Rasyidi Ahmad - Perunding Hartanah

07/08/2022

The common place people go wrong with developing their
USP is they say “quality” or “great service” is their USP.
There are two things wrong with that:
1. Quality and great service are expectations, they are
just part of good business practice—not something
unique.
2. People only find out about your quality and great
service after they’ve bought. A good USP is
designed to attract prospects before they’ve made a
purchasing decision.

30/06/2022

Perjanjian sewa WAJIB ada setem hasil.

13/03/2022

Bakal-bakal pembeli rumah. Info ini sangat2 membantu

Ada yang dah beli, ada yang dah booking, yg tengah survey² pn ramai. So saya share ni dulu sbg panduan Tuan/Puan bab MLTT ni.

“Saya ada nak beli rumah ni. Tapi nak ambil MRTT ataupun MLTT ni? “

🏠Beza antara MRTT dan MLTT 🏠
Dua insurance rumah yakni perlindungan aset yang patut diambil tahu.
Ramai yang tidak ada ilmu pasal ini.

Bila submit loan , Bank akan meyakinkan anda untuk mengambil MRTT kerana itu keuntungan untuk mereka.
Persoalannya nak bagi untung dekat bank ataupun dekat diri kita sendiri?
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Disini yang “summarize “ kan untuk anda semua:
📌MRTT akan membiayai lebihan hutang sahaja.
📌MLTT p**a satu “mechanism transfer of risk”
Kenapa saya bilang macam tu:
Contohnya jika harga Rumah : Rm297000
Situasi : Selepas 7 tahun bayar baki pinjaman tinggal Rm 160000. Owner Rumah meninggal dunia.
Jika MRTT : Bank hanya akan membayar lebihan baki pinjaman iaitu Rm160000 .
✅Dan rumah tersebut akan dapat kepada waris.
Jika MLTT: Waris akan menerima pampasan Rm297000 . Baki pinjaman Rm 160000 dapat dilunaskan .
✅Rumah tersebut akan dapat kepada waris.
✅Dan ada lagi lebihan sebanyak Rm 137000 untuk waris!
Itulah dia Hibah!
Kelebihan MLTT ini dia include sekali dengan hibah kepada waris kita.
Dan satu lagi kelebihan MLTT , ia bukan sekadar perlindungan untuk aset anda , ia juga tempat pelaburan.
Jadi dengan Ambil MLTT:
✅Protection Rumah dapat
✅Hibah dapat
✅Saving dapat
Jadi which one yang lagi menguntungkan kita?



P/s : info tambahan
nampak macam ada berat sebelah dalam perbandingan.. btw MRTT boleh masuk dalam loan,selepas itu hidup tenang...MLTT tak boleh.kalau ditakdirkan tak bekerja n tak mampu bayar bulan2 MLTT,automatik MLTT terbatal n rumah tu tiada insurans sekiranya meninggal dunia.dah la tak mampu bayar MLTT,ditakdirkan p**a meninggal dunia.Isteri terpaksa bayar rumah tu bulan2..



Kredit: Fadhli Ikram

11/03/2022

Jom Kahfi :D

10/03/2022

[Nak Sewa] Shop lot/tanah di Kelantan

Sesiapa yang tau/ada listing yang kena dengan requirement dibawah boleh pm abe Di. Urgent Tenant. InsyaaAllah deal mudah.

Size : mininum 7000 kaki persegi
Jenis : Shop lot /tanah
Area : Kelantan (priority bandar utama mcm KB)

Yang ada pm je atau whatsapp

https://wa.me/60133182904

P/s: selagi post masih ada

10/03/2022

04/07/2021

"patutnya awal awal haritu dah check dulu jenis tanah yang aku beli...tak pasal pasal kena habis masa berbulan dan duit semata mata nak tukar status tanah."

Tu antara keluhan yang biasa didengari bila beli tanah tanpa ilmu.

Harap maklumat ni berguna untuk korang.

04/07/2021

Focus on knowledge first, the money comes in later