Hartanah Mampu Milik

23/05/2022

Jangan Lepaskan Peluang Untuk Anda Miliki Aset Hartanah Yang Sesuai Dengan Kelayakan Yang Tuan2 Miliki Pada Hari Ini..

Jom Kita Lihat Contoh Jadual Di Bawah Ini :

*Contoh Jadual Anggaran Tempoh Pinjaman Untuk Pembiayaan Rumah Mengikut Umur

Umur 35 - Max Pembiayaan - 35 Tahun
Umur 36 - Max Pembiayaan - 34 Tahun
Umur 37 - Max Pembiayaan - 33 Tahun
Umur 38 - Max Pembiayaan - 32 Tahun
Umur 39 - Max Pembiayaan - 31 Tahun
Dan Seterusnya..

Semakin Meningkat Umur, Tempoh Maksimum Pembiayaan Juga Akan Semakin Berkurang..

Ini Juga Bermaksud Secara Tidak Langsung Ansurans Bulanan Akan Juga Akan Meningkat..

Begitu Juga Dengan Premium Insurans, Kebiasaannya Ianya Akan Lebih Tinggi Jika Semakin Berusia..

Jadi, Buatlah Tindakan & PELAN PERANCANGAN Yang Terbaik & Bijak Untuk MASA HADAPAN KELUARGA YANG TERSAYANG..🥰🥰

Masa Tidak Akan Pernah Berhenti..Tetapi Setiap Hari Akan Terus Berjalan & Terus Berlalu..

Miliki Hartanah Idaman Pada Harga Mampu Milik Ini ⬇️

✅ Teres 3 Bilik 2 Bilik Air
✅ Harga Bermula Dari Serendah RM180K Sahaja!!
✅ Lokasi : Teluk Intan, Perak

Juga Dengan Pelbagai Isentif Yang Disediakan..

✅ Zero Deposit
✅ Free Kos Guaman
✅ Free Stamp Duty
✅ Free MOT

Rebut Peluang Terbaik Ini Sementara Ada Tuan2..

Hubungi Kami Untuk Maklumat Lanjut Atau Untuk Semakan Kelayakan..

SEMAKAN KELAYAKAN ADALAH PERCUMA..!!

Kami Bantu Pemilikan Rumah Untuk Anda..

Mohd 011-70387124

wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik
wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik

- ONE FAMILY, ONE HOUSE..-

-"We Are Try To Make Home Ownership Affordable For All Malaysian.."-





* *Ini Hanyalah Unjuran Anggaran Sahaja dan Tidak Tertakluk Pada Mana2 Pihak*

14/05/2022

Bank Negara Malaysia has increased the Overnight Policy Rate from the historical low of 1.75% to 2% on 11 May 2022. Let’s take a look at how this will affect your home loan.

14/05/2022

Anda Dah Pernah Semak Kelayakan Dan Punyai Kelayakan Membeli Rumah Max +-RM200K..??

Tapi Rumah Harga Rumah Di Sekitar Anda Melebihi RM200K..??

Jangan Risau Tuan2..Boleh Sahaja Beli Di Tempat Lain..Tiada Ruginya..Aset Hartanah Rumah Untuk Jangka Masa Panjang Kehadapan Nilainya Akan Terus Meningkat..!!🔥🔥🔥

Dah Beli Kalau Tak Duduk Pun, Boleh Jer Sewakan..Dah Secara Tak Langsung Orang Pulak 'TOLONG BAYARKAN ANSURANS BULANAN RUMAH ANDA'..!! 💪🏼💪🏼😁😁

Yaa..Kami Punyai Rumah Tersebut..Serendah Hanya RM180K Sahaja Tuan2..!!🔥🔥🔥

KAMI NAK BANTU ANDA MILIKI ASET RUMAH SENDIRI..!!

-'Harga Mampu Milik - RM180K'-
-'Mesra Ansurans Bulanan - Bawah RM1K'-

Juga Pelbagai Isentif Yang Disediakan..!! 👍🏼👍🏼👇🏼

✅ Zero Deposit
✅ Free Stamp Duty
✅ Free Lawyer Fee
✅ Free MOT
✅ Kerajaan / Swasta

FAKTA PENTING 👇🏼 :

UMUR YANG SEMAKIN MENINGKAT AKAN MEMENDEKKAN TEMPOH PEMBIAYAAN MAKSIMA PINJAMAN & SECARA TAK LANGSUNG, KIRAAN ANSURANS BULANAN JUGA AKAN JADI LEBIH TINGGI SELARAS DGN TEMPOH PEMBIAYAAN MAKSIMA YG SEMAKIN BERKURANG..

Jadi..? Tunggu Apa Lagi..Bertindak Segera Tuan2..!!! Jangan Sia2kan Kelayakan Yang Tuan2 Ada..🔥🔥

Tak Rugi Beli Rumah Tuan2 / Puan2..Ianya Juga Sebagai Satu Bentuk Jaminan Tempat Tinggal ( Rumah Sudah Di Insuranskan ) Kepada Waris Jika Ditakdirkan Ketua Keluarga Pergi Terlebih Dahulu..

Pm Untuk Info Lanjut & Pertanyaan..
Semakan Kelayakan Adalah PERCUMA..

Mohd 011-70387124

wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik
wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik

- ONE FAMILY, ONE HOUSE..-

-"We Are Try To Make Home Ownership Affordable For All Malaysian.."-

14/05/2022

FREEHOLD vs LEASEHOLD

⚫Ramai orang berkira-kira nak beli leasehold, sedangkan nak beli freehold lebih mahal.
Kalau tak mahal pun, kawasan tu memang tak ada freehold, yang ada cuma leasehold.

Ini ringkasan penting untuk tahu beza antara freehold dan leasehold.

1)⚫ PEMILIKAN
Tanah freehold dimiliki oleh individu. Sesiapa yang beli tanah atau dihadiahkan tanah. Status tanah tu, freehold. Tapi kalau leasehold, tanah ni dimiliki oleh kerajaan. Tanah ni tak dijual, tapi dipajak oleh kerajaan kepada individu atau pemaju yang bangunkan rumah.

2) ⚫ TEMPOH PAJAKAN
Freehold takde pajakan, sebab tanah ni dibeli. Kalau dipindah milik, nama pemilik tersebut adalah individu atau syarikat, bukan kerajaan. Leasehold ada pajakan selama 99 tahun. Selepas habis tempoh pajakan, cuma kena perbaharui tempoh pajakan saja. Senang faham, kerajaan cuma bagi sewa saja untuk tanah berstatus leasehold.
3) ⚫ HARGA
Mesti kita perasan harga rumah berstatus freehold lebih mahal dari leasehold. Sebabnya pemaju beli tanah tersebut untuk bina rumah. Jika leasehold, pemaju cuma bayar premium untuk dapatkan pajakan selama 99 tahun. Pemaju tak beli pun. Tapi masih ada juga rumah leasehold masih mahal. Ini disebabkan lokasi tersebut sudah membangun dan tinggi premiumnya.
4) ⚫ TANAH BAKAL DIAMBIL
Bab ni lagi ramai yang keliru. Kerajaan tak ambil sesebuah tanah disebabkan status freehold atau leasehold. Kerajaan ambil disebabkan atas faktor pembangunan kawasan tu. Walaupun rumah berstatus freehold sekalipun, kerajaan tetap akan ambil jika perlu pada pembangunan seperti highway. Pampasan p**ak akan dibayar.
5) ⚫ RUMAH BAKAL ROBOH
Tak semudah itu rumah nak diroboh. Jika sesuatu kawasan tersebut sudah membangun, kepadatan penduduk sudah mapan, tiada keperluan untuk kerajaan ambil semula tanah leasehold, walaupun statusnya milik kerajaan. Kerajaan hanya akan teruskan pajakan. Dan pajakan itu boleh disambung selepas 99 tahun.

6) ⚫ TAKUT NAK BAYAR PREMIUM
Rumah freehold tiada premium. Boleh duduk melebihi 100 tahun tanpa bayar pajakan. Tapi leasehold perlu bayar untuk sambung tempoh pajakan. Kita tak perlu risau dengan kadar premium, kerana hidup kita pun tak sampai 100 tahun. Jawapannya, kita terselamat dari membayar premium tu. Jadi tak payahlah risau.

Anak-anak nak sambung duduk?
Takde maknanya anak kita nak sambung tinggal. Mereka mungkin beli rumah jauh dari tempat asal kita, bekerja atau kahwin di tempat lain. Silap hari bulan, rumah kita tu pun dijualnya.

Kesimp**an saya. Kalau ada rumah leasehold di kawasan tu, tak ada apa nak dirisaukan.
Beli jelah walaupun tak ada freehold.

14/05/2022

Sebaik dan sejujur mana pun kita menyewa, rumah tersebut tetap tak menjadi milik kita.

Di Lembah Klang ni, lebih 50% penduduk membantu bayarkan loan rumah yg mereka sewa.

Tuan rumah tak perlu kuarkan duit poket sendiri utk bayar loan rumah.. Boleh simpan duit utk buat benda lain lagi..

Ramai yg tinggal di Lembah Klang terutamanya ckp rumah skrg mahal..ya betul..tp belilah rumah yg mampu kita miliki dgn kelayakan yg kita ada sekarang..

"Tapi rumah yg saya ada kelayakan beli tiada di Lembah Klang.."

Utk jawab persoalan diatas perlu lihat dr sudut Kemahuan vs Keperluan..

KEMAHUAN vs KEPERLUAN

Situasi 1
➡️ Rumah yg dekat tmpt tinggal / tmpt kerja..
Harga rumah - Tidak cukup kelayakan utk beli..❌❌

Situasi 2
➡️ Rumah yg jauh dr tmpt tinggal / tmpt kerja..
Harga rumah - Cukup kelayakan utk beli..✅✅

Mana satu situasi anda sekarang..??

Anda mungkin tidak dpt mengikut KEMAHUAN pada 'Situasi 1' kerana tidak dpt memenuhi kelayakan yg diperlukan..

Mungkin anda boleh juga menunggu kenaikan gaji pd setiap tahun..tetapi secara puratanya p**a, kenaikan gaji tidak dpt mengejar kenaikan harga rumah pd anggaran purata 8%* setahun..

Jadi 'Situasi 2' boleh lah dianggap telah menjadi satu KEPERLUAN yg utama kerana ITU SAHAJA yg anda ada kelayakan utk beli..betul..??

Yang penting sekurang2nya Isteri dan anak2 dan ada JAMINAN aset tempat tinggal jika ditakdirkan suami pergi mengadap Ilahi terlebih dahulu..

Isteri dh tak perlu byr apa2 lg kerana rumah tersebut telah di insuranskan..

Semoga perkongsian ini memberi manfaat utk kita semua..

14/05/2022

Fokus membantu golongan B40 dan M40 yang terjejas akibat pandemik Covid-19 terus menjadi matlamat kerajaan menerusi Bajet 2022 apabila Bantuan Keluarga Malaysia (BKM) diperuntukkan lebih tinggi berbanding Bantuan Prihatin Rakyat (BPR) sebelum ini.

Kuala Lumpur: Fokus membantu golongan B40 dan M40 yang terjejas akibat pandemik Covid-19 terus menjadi matlamat kerajaan menerusi Bajet 2022 apabila Bantuan Keluarga Malaysia (BKM) diperuntukkan lebih tinggi berbanding Bantuan Prihatin Rakyat (BPR) sebelum ini.

14/05/2022

Inilah sebabnya kenapa pembelian rumah itu merupakan keputusan yang bijak!

Penerbitan ini turut mendedahkan aliran permintaan sewa dalam tahun kedua pandemik dan lokasi paling pop**ar dalam kalangan pencari hartanah sewa berdasarkan data kunjungan pengguna dari Januari ke Jun 2021.

18/04/2022

ANDA BERPENDAPATAN SEDERHANA RM1500 SEBULAN..?? HARGA RUMAH DI KL / SELANGOR TINGGI..??

Apa Solusi Anda..??
TINDAKAN vs MASA..

Faktanya, Semakin Meningkat Umur, Tempoh Pembiayaan Institusi Kewangan Juga Semakin Pendek..Secara Tak Langsung Ansurans Bulanan Juga Akan Semakin Meningkat..

Invest Dahulu Dengan Beli Rumah Mampu Milik Yang Setara Dengan Kelayakan Yang Kita Miliki Di Tempat Lain..Sekurang2nya Kita Dapat Juga Miliki Hartanah Rumah..

Boleh Juga Sewakan Rumah Tersebut Untuk Buat Positif Cash Flow..Secara Tak Langsung Orang Lain Pulak
' Tolong Bayarkan ' Ansurans Bulanan Rumah Kita..Hehehe..

Kami Nak Bantu Warga Lembah Klang Punyai Peluang Sekurang2 nya Memiliki 1 Aset Rumah Sendiri..

KALKULATOR MUDAH ⬇️

👉🏼 YANG BERGAJI RM1500,
👉🏼 BOLEH COMBINE 2 ORANG / 2 SLIP GAJI ( PASANGAN / ANAK / ADIK BERADIK / IBU BAPA )
👉🏼 DAH BOLEH MOHON PINJAMAN DENGAN INSTITUSI KEWANGAN..

✅ Teres 3 Bilik 2 Bilik Air
✅ Kakitangan Kerajaan, Swasta, Guru Kafa
✅ Free Deposit
✅ Free Yuran Guaman
✅ Free Stamp Duty

Woww..Banyak nye FREEEE..!!
Umur Makin Hari Makin Meningkat..
Masa Terus Berjalan..
Masih Fikir Lagi..??

"Anda Dah Ada Kelayakan..
Tetapi, Hanya Tindakan Anda Yang Boleh Tentukan Kemahuan Tersebut.."

Jom Kami Bantu Untuk Anda Untuk SEKURANG2NYA Memiliki 1 Rumah Di Negara Kita Yang Tercinta MALAYSIA Ini..!!!

Pm untuk Info Lanjut..

Call / Whatsapp :

Mohd 011-70387124

wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik
wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik
wasap.my/+601170387124/InfoTeresMampuMilik

19/02/2022

SAMPAI BILA KITA MASIH NAK BERTANGGUH UNTUK MEMBELI RUMAH..?

Kerana andainya berlakulah sesuatu musibah pd suami / ketua keluarga, sudah pasti / mungkin anak2 & isteri terpaksa keluar dari kuaters atau pun rumah sewa yg sedang mereka tinggal sekarang.. Sapa tak setuju..?

Biarlah jauh sekalipun, kerana kita membeli mengikut kelayakan yg kita ada..kerana kita semua ni berbeza2 pendapatan..bg yg berpendapatan tinggi mungkinlah tidak menjadi masalah untuk membeli di tempat yg di inginkan..

Dapat kunci esok kita sewakan jelah dahulu..kan selesai sudah masalah untuk bayar setiap bulan..

Setidak2nya anak2 & Isteri di rumah sudah punyai JAMINAN tempat tinggal asbab TINDAKAN BIJAK tuan2 pada hari ini..

YANG PALING PENTING jika ditakdirkan berlaku sesuatu pada suami, In Syaa Allah isteri sudah tak perlu bayar apa2 lagi dan sudah ada JAMINAN tempat berteduh isteri & anak2 tersayang utk meneruskan kehidupan..( Insurans/MRTA )

Jom Kami Bantu Zero Depositkan Pendaftaran :

✅ Percuma Yuran Guaman
✅ Percuma MOT
✅ Percuma S & P
✅ Percuma Stem Duti

Fikir2kanlah yg terbaik..

*Semakan kelayakan adalah PERCUMA..

Blh klik link wasap dibawah..Kami sedia membantu anda..

wasap.my/+601170387124/TeresPerak
wasap.my/+601170387124/TeresPerak
wasap.my/+601170387124/TeresPerak

18/02/2022

Anda sedang sedang merancang untuk memiliki hartanah kediaman impian sendiri..??

➡️ Suami & Isteri Gaji Rm1500..( Boleh combine loan )
➡️ Percuma Yuran Guaman
➡️ Percuma MOT
➡️ Percuma S & P
➡️ Percuma Stem Duti
➡️ Bulanan bermula +-RM800..

Anda Berminat..??
Jom saya bantu untuk Semak Kelayakan dan Pendaftaran..

*Semakan Kelayakan adalah PERCUMA..

Info lanjut call/wasap👇🏽

Mohd
011-70387124

wasap.my/+601170387124/TeresPerak
wasap.my/+601170387124/TeresPerak
wasap.my/+601170387124/TeresPerak

18/02/2022

SAMPAI BILA KITA MASIH NAK TUNGGU RUMAH AKAN TURUN HARGA DI LEMBAH KLANG..?

Kerana andainya berlakulah sesuatu musibah pd suami / ketua keluarga, sudah pasti / mungkin anak2 & isteri terpaksa keluar dari kuaters atau pun rumah sewa yg sedang mereka tinggal sekarang.. Sapa tak setuju..?

Biarlah jauh sekalipun, kerana kita membeli mengikut kelayakan yg kita ada..kerana kita semua ni berbeza2 pendapatan..bg yg berpendapatan tinggi mungkinlah tidak menjadi masalah untuk membeli di tempat yg di inginkan..

Dapat kunci esok kita sewakan jelah dahulu..kan selesai sudah masalah untuk bayar setiap bulan..

Setidak2nya anak2 & Isteri di rumah sudah punyai JAMINAN tempat tinggal asbab TINDAKAN BIJAK tuan2 pada hari ini..

YANG PALING PENTING jika ditakdirkan berlaku sesuatu pada suami, In Syaa Allah isteri sudah tak perlu bayar apa2 lagi dan sudah ada JAMINAN tempat berteduh isteri & anak2 tersayang utk meneruskan kehidupan..( Insurans/MRTA )

Jom Kami Bantu Zero Depositkan Pendaftaran :

✅ Percuma Yuran Guaman
✅ Percuma MOT
✅ Percuma S & P
✅ Percuma Stem Duti

Ya betul mungkin hari ini kita membeli rumah bukan utk kita tinggal, tetapi itulah tanda kita menyayangi keluarga kita dengan memberi JAMINAN tempat tinggal utk keluarga kita yg tersayang pd masa hadapan..

Fikir2kanlah yg terbaik..

Kami menyediakan senarai rumah2 pada harga mampu milik +-RM200K sahaja utk anda miliki..

*Semakan kelayakan adalah PERCUMA..

Blh klik link wasap dibawah..Kami sedia membantu pemilikan hartanah untuk anda..

wasap.my/+601170387124/InfoRumah
wasap.my/+601170387124/InfoRumah
wasap.my/+601170387124/InfoRumah