Rumah Impian

Rumah Impian Nesha brings 6 years of experience in real estate and excellent customer service

Memperkenalkan Property Pertama Gated & Guarded dengan Fasiliti Clubhouse 🤩🔥 Baru sahaja dilancarkan 3 bulan lepas, Mend...
08/12/2022

Memperkenalkan Property Pertama Gated & Guarded dengan Fasiliti Clubhouse 🤩
🔥 Baru sahaja dilancarkan 3 bulan lepas, Mendapat sambutan hangat, 80% unit sudah di'book'🔥
✅ Harga bermula RM502k nett !
✅ Fasiliti Clubhouse (swimming pool, multipurpose hall dll.)
✅ Shopping mall dijangka siap Dis 2022
✅ Green environment ( Tiada Kilang/Warehouse )
✅ Central Park & Linear Park untuk aktiviti keluarga, picnic, jogging
Berita Baik !
- Promosi Early Birds daripada Developer
- ZERO DOWNPAYMENT
- FREE SEMUA KOS ( Tiada Bayaran Tersembunyi )
- Free 1 tahun maintenance fees
- Free OPPA (🇰🇷) Water Purifier bernilai RM3000 !
💲 Bayaran bulanan dari RM1800 (with T&C)

Contact me for RSVP
JANE
wa.me/601172685815
wa.me/601172685815
wa.me/601172685815

03/11/2022

"Freehold vs Leasehold"
*What is a freehold property?
Freehold property belongs entirely to the owner with no control from the government. This is evident when property developers build freehold bungalows, private homes and condominiums on a piece of land.

*What is a leasehold property?
- A leasehold property is owned by the government and can only belong to its owner for 30, 60, 99 or 999 years.
- Advantages of Leasehold Property in Malaysia
A leasehold property would be priced slightly cheaper than a freehold one, thus making investments more value for money given the lower entry cost and higher rental yields.
Due to the nature of its tenure, developers tend to make their leasehold properties more attractive and equipped with facilities and features.

FAHAM BAGAIMANA BANK MEMBERI KELAYAKAN PINJAMANTerdapat pelbagai faktor yang mempengaruhi pertimbangan bank untuk member...
02/11/2022

FAHAM BAGAIMANA BANK MEMBERI KELAYAKAN PINJAMAN

Terdapat pelbagai faktor yang mempengaruhi pertimbangan bank untuk memberi loan kepada kita. Anta faktor tersebut ialah:

1.DSR
2.Net disposable income
3.Ada skor kredit yang bagus
4.pendapatan bersih

Pendapatan bersih adalah penting untuk menentukan range harga rumah yang kita layak untuk miliki. Macam mana nak kira? Okay senang je, pendapatan kasar yang kite dapat tolak segala komitmen yang kita ada. Katakanlah gaji rm2500 tolak komitmen bulanan kita. Contohnya ada kereta RM800 jadi selepas ditolak baki RM1700. Jadi itulah pendapatn bersih yang kita ada. Kalau boleh pinjaman anda hendaklah tidak melebihi 1/3 gaji kasar.

Jadi bilakah waktu sesuai untuk membeli rumah? Jawapan nya mudah, bila anda rasa bersedia dan mempunyai wang downpayment yang secukupnya serta wang tambahan untuk kecemasan jadi anda patot pertimbangan untuk membeli rumah.

02/11/2022

Panduan Dan Cara Beli Rumah Pada Tahun 2022

Tahu Matlamat Beli Rumah
Sebelum beli rumah, anda mesti jelas apa tujuan anda beli. Saya tekankan tentang matlamat ni bukan sembang kosong. Kalau anda tersilap beli, dan terpaksa jual balik tak lama lepas dapat kunci…

percayalah nak jual rumah ni bukan mudah. Kosnya tinggi dan rumah boleh jadi tak laku. Akhir sekali anda boleh rugi puluhan ribu.

Jadi, apa yang patut anda ambil kira? Saya boleh katakan macam ni. Kita beli rumah ni kerana dua sebab utama. Sama ada untuk duduk atau pelaburan…

1) Beli Rumah Untuk Duduk
Kalau anda beli rumah untuk duduk, rumah tu mesti penuhi keperluan diri anda dan keluarga. Rumah tu juga anda beli ikut kemampuan, tak terlalu jauh dengan tempat kerja dan juga kemudahan yang anda selalu pergi – macam sekolah, masjid, pasaraya, restoran dan juga bank.

2) Beli Rumah Untuk Pelaburan
Okay…ada pun rumah yang anda beli untuk pelaburan, soal pulangan masa hadapan tu yang utama. Lima perkara yang anda kena kaji:

Matlamat pelaburan. Untuk pulangan modal atau pulangan sewa?

Berapa harga beli yang sesuai untuk anda capai matlamat pelaburan tu?

Adakah rumah tu ada permintaan pada masa sekarang dan masa hadapan? Atau adakah apa-apa faktor yang akan jadikan permintaan tu berkurang?

Nak jawab persoalan ni, anda kena kaji lokasi. Selalunya faktor peluang pekerjaan dan akses akan beri impak kepada harga dan juga kadar sewa.
Jika anda target untuk pulangan sewa, adakah pulangan sewa rumah tu berbaloi berbanding bayaran bulanan dan juga kos-kos lain?

Apa exit plan anda. Adakah anda akan jual setelah capai harga tertentu? Berapa harganya?

Address

Shah Alam
Shah Alam
40000

Telephone

+601169225698

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Rumah Impian posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Rumah Impian:

Shortcuts

Share

Category