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Jeff Chong - 90后房地产达人, 1, Jalan Pengaturcara U1/51, Seksyen U1, Shah Alam (2026)

03/03/2023

房产价值是由多个因素决定的，但以下是影响房产价值的三大重点因素：

1.位置：房屋所处的位置是影响房产价值的最重要因素之一。房屋的地理位置和所在社区的发展状况、附近的学校、购物中心、公共交通、自然环境等都是评估房产价值时需要考虑的因素。通常来说，越是繁华、便利的地段，房屋价值也越高。

2.房屋的规模和质量：房屋的规模和质量也是影响房产价值的重要因素之一。房屋的大小、房间数量、装修情况、材料质量等都会影响房屋的价值。房屋的年龄和维护情况也是重要的考虑因素。新建房屋通常比旧房子更有价值，而维护良好的房屋也更有可能保持价值。

3.市场需求：市场需求也是影响房产价值的重要因素之一。如果房地产市场需求高，房产价值就会上涨。相反，如果市场需求低，房产价值就会下跌。其他因素，如经济形势、政策和利率变化也会影响市场需求，从而影响房产价值。

01/03/2023

𝐊𝐋中心低卖价高回酬的𝐌𝐑𝐓华人区新楼盘!!!只需𝐑𝐌360K++ 价钱比KL市中心的其他公寓便宜最少30% 🤩 月供 ++ 回酬率高达 8%! 😍❗️而且旁边还🈶️MRT 🚊 - 走路不到3分钟❗️另外再送你 80%的家私❗️绝对是投资的首选🤩🤩

🔥 Kuchai Lama 最后一个最靠近MRT的楼盘
📣 附近租金随随便便都2,000起跳，现在不用1400就能买到自己的房子！
📣 投资买到有地铁站的也不怕租不出去，每个月都有钱赚！
📣 3 房月供也才RM2,000起！

走路3分钟就到MRT
🚉 1 站 Chan Shao Lin
🚉 2 站 TRX Financial
🚉 3站 Bukit Bintang
🚉 4 站 KLCC

对面就是𝐊𝐮𝐜𝐡𝐚𝐢 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐧𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐏𝐚𝐫𝐤
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𝐌𝐚𝐣𝐨𝐫 𝐉𝐮𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐭𝐨 𝐞𝐯𝐞𝐫𝐲𝐰𝐡𝐞𝐫𝐞!
📍一出来就能通高速公路&主要大道：
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06/02/2023

*** M Astra ***

文良港隆重推出最新项目！一星期就卖出95%！😲😲😲

🔥为什么这个Project 这么 Hot 这么抢手？🔥
***M Astra, Setapak***
Setapak 投资价值最高的楼盘- M Astra
未来MRT就在正对面
UTC Setapak将引进人潮，地点正旺！
隔壁就是Setapak大街，超多美食
2⃣️种房型任你选，
3⃣️房～4⃣️房= 850 Sqft - 1045 Sqft
3⃣️房2⃣️厕附送你2⃣️个车位现在只卖你RM399K!!!

🏠Package:
🎁送你 2x 停车位
🎁免费全部Lawyer Fees
🎁1%头期早鸟优惠

Unblock View 面对着KLCC 整个KL的美景尽在眼前

🚶‍♂️出门就到 MRT 3
🚶‍♂️1 分钟到 McDonald Starbucks
🚶‍♂️2 分钟到 Qiant Aeon
🚶‍♂️2 分钟到 NSK
🚶‍♂️5 分钟到 Setapak Central
🚶‍♂️8 分钟到 Taruc
🚶‍♂️12 分钟到 KL 市中心
🚶‍♂️靠近Wangsa Maju LRT

这里还有超过38种高级设施任你用，
✅Olympics Size Swimming pool@ infinity pool
✅Automatic waste System / 自动处理垃圾系统
✅Dining+ Picnic Area /随时野餐玩乐

而且靠近大学,大学生是你的主要顾客来源租金有保证不仅不用供还有钱入袋！

对这个M astra 项目有兴趣的你们，
赶快联系我，以获得第一手消息。

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05/02/2023

*** 8 Conlay ***

🇲🇾马来西亚🇲🇾第一家也是唯一一家拥有5⃣️🌟级别的世界级品牌凯宾斯基酒店。
专门用于由 Kempinski 提供服务的名为YOO8的品牌住宅的扭曲双子住宅塔。

🏡一个混合用途开发项目
🏡包括一个四层楼的体验式零售空间

🤩8 Conlay 位于双子塔和武吉免登中间🤩
📍吉隆坡城市最心脏的位置
📍KLCC黄金地段
💲全KL最值钱的地

🏠8 Conlay 位于吉隆坡市中心近 4 Acres 的永久业权土地上
🏠项目是3座楼高介于56-68层的大楼，以优美的方式体现“八”字型
🏠2 栋楼/498单位/1个停车位

8 Conlay 提供的服务包括：
✅代客泊车服务
✅24小时保安系统
✅礼宾服务
✅门童服务
✅私人班车服务
✅洗衣店
✅还有其他5🌟级付费项目

🚗3分钟车程到达 Pavilion Kuala Lumpur
🚗7分钟车程到达双子塔，KLCC

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Address

1, Jalan Pengaturcara U1/51, Seksyen U1
Shah Alam
40150

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