CK Phua - FLP Realty, FLP Realty Sdn. Bhd. (1193823-D), Unit 1-2, Tower 9, UOA Business Park, No. 1, Jalan Pengaturcara U1/51A, Seksyen U1, Shah Alam (2026)

02/05/2025

最近话题热度很高的一部剧 📺 非《小娘惹 · 翡翠山》莫属！那除了看剧情以外，最吸引人眼球✨的莫过于是主人公所居住的屋子🏡 今天我们就来一起科普下马来西亚特色建筑 —— 峇峇娘惹祖屋（Peranakan House)❗

🏡 峇峇娘惹建筑：一栋房子，藏着一段文化
📍 槟城 George Town、马六甲 Melaka，随处可见这类色彩缤纷的传统屋子。

✨ 亮点特色你不可不知：
🔹 通花窗与百叶窗，木雕+透气还防偷窥
🔹 欧式彩砖+中式图腾，复古又有品味
🔹 外欧内中，三进院落，结构讲究
🔹 五脚基走廊，遮阳避雨还能做生意
🔹 雕花门扇：每一扇门都是艺术品，寓意吉祥如意

📚 历史故事小科普：
峇峇娘惹建筑起源于19世纪英殖民时期，是中式生活+西式建筑的完美融合。许多老屋如今已变身成民宿、餐馆、博物馆。

⚠️ 你知道吗？
这些美丽老屋其实不容易保养：不能随意翻新、容易潮湿、结构讲究 —— 但也正因为如此，它们才显得更珍贵！

💡 你们有在看《小娘惹 · 翡翠山》这部剧吗？有看的也可以跟我们分享看看你们最喜欢剧里面哪个房屋设计！
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02/05/2025

一个人能成功🏆，源自清晰思维和坚定的方向！💪🏻 #大马房地产第一品牌 #全马最提倡培训房产企业 #30堂免费营销课程

02/05/2025

🙋🏻‍♀️听成功人士一句劝：“敢于承担比别人认为安全的更大风险，敢于梦想比别人认为实际的更多可能；当别人不相信你时，你更要相信自己，去创造改变。” —— Howard Schultz ( Starbucks Ex-CEO )

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30/08/2024

好团队是带出来的不是管出来的🔥
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在职场中，很多 Team Leader / Management 都会面临一个共同的挑战💥，那就是要怎样 build up 一个高效、团结的好团队❓
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实际上，好的团队不是通过严格的管理和规章制度管出来的🧐，不是说所有的 rules and regulation 就不用存在了，而更应该是要通过领导的引导、激励和支持带出来的🌟
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今天，和大家分享 4️⃣ 个团队领导们必备的【带团原则】，一起学习如何成为那个把团队培养成优秀高效的好团队❗

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① 开心原则
🔹 给团队创造舒适的环境，开心的氛围。高压只能限制团队的积极性和创造力
② 结果原则
🔹 结果 = 速度（马上做）+ 效率（做得快）+ 细节（做到位）+ 成果（做得好）+ 数据（说得清）
③ 合作原则
🔹 树立团队至上的理念。团队需要像野雁那样既能独立作业，又能团队合作。
④ 成长原则
🔹 领导最重要的职责是：当老师（教授技能）＋做牧师（心理辅导）＋架梯子（助其攀登）+搭舞台（给员工表现机会）

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30/08/2024

🙋🏻‍♀️听成功人士一句劝：“人生是一场马拉松，不是速度的比拼。只要你不放弃尝试，长期坚持，你终将创造出属于自己的时刻。” —— 伊隆·马斯克（SpaceX创始人）

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29/08/2024

那些你不知道的买房隐形费用❗不说不知道，一说吓一跳‼️
原来买房要花的钱不只是房价一个价钱而已的🙅🏻‍♀️ 不要再傻傻的以为自己准备够用的钱了🤯
结果这里也要钱那里也要钱的，就算都是些小钱🤏🏻，全部加在一起就是一笔不小的数目了😮‍💨
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这里整理出了一个比较全的资讯🌟，一起来看看除了买房必备的定金和头期以外，还有哪些【隐藏】的费用‼️
记得点赞分享收藏起来👍🏻，这样到时打算买房的时候就能方便做好买房预算和财务规划✍🏻
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1. 订金（Booking fees）
2. 头期（Downpayment）
3. 中介（Agent Fee）
4. 房屋合同（Stamp Duty）
5. 印花税（MOT）
6. 律师费（Legal Fee）
7. 土地税（Quit Rent）
8. 门牌税（Assessment Tax）
9. 房屋保险（Housing Insurance）
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买了房子后，除了每个月要还的房贷以外，买公寓的买家还需要付 Maintenance Fee⚠️，还有其他费用如装修费🔧、家具费🛏️、水电费等⚡，都是不小的数目。好消息是如果你是首购族🤩，就可以 entitle for 多个大马买房计划的购房福利，那么就可以省下一些费用了💫
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29/08/2024

❌我们不该单一正面，更不该单一负面；
拥抱每一面的自己，爱你最本真的样子💖

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27/08/2024

🌎世界上众多国家受不同文化的影响，培养出了一批又一批堪称艺术家的建筑师👷‍♂️。在这些建筑设计师的手里，无数凝聚了艺术与心血的建筑作品一一诞生✨
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🏛️建筑就像人设标签一样，每座杰出的城也会有属于自己的的地标建筑。
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每个地标也汇集了人类的历史和智慧🌟，很多人都把走遍各地地标作为终极目标。每一座城市都有其最共同的地标修建🏛️，它们表现着一座城市的面貌和文明底蕴🌸
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今天就带大家一起看看世界各地的地标建筑都有哪些，一起来看你都知道哪些吧‼️
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27/08/2024

🦅 把梦想化为真实，让人生活得精彩 💥FLP 多年来努力打造一个平台供所有想创业的年轻人一条出路✨，虽然不是每个人都适合创业，但 FLP 总裁 Fallon 始终坚信只要有意愿和毅力💪🏻，每一个人都可以在房地产闯下一片天❗所以经过 Fallon 总裁的栽培和 FLP 伙伴们的努力，FLP 团队在 6️⃣ 月份又迎来了一个更高的节点，成功诞生了 2 位 Head of Business Unit 和 4 位 Team Leaders🔥在 FLP Realty，我们承诺给我们的伙伴最好的平台，做他们最强的后盾🛡️，而他们需要做的只是对自己拥有强大的信念，全力以赴，勇敢的前进就可以了🔥 在 FLP 没有空谈，只有更大的格局‼️所以不需要怀疑房地产到底还可不可以做，至少在 FLP，我们大家一起把所有的 ❌不可能 ❌不可以都变成 ✅一定能 ✅一定可以❗FLP 从来不是说说而已，多年来见证了太多成功的例子。最后 FLP 要再次感谢所有选择相信和加入我们的伙伴💖，让我们一起再次创造奇迹和成功！我们在下一个巅峰再见！🦅⛰️ #大马房地产第一品牌 #全马最提倡培训房产企业 #50堂免费营销课程

24/08/2024

做销售就是避免不了要卖东西🤯，那做买卖就是要说服顾客跟我们买❗
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这种时候心理学就至关重要‼️因为这方面会影响顾客的购买决定方面发挥着重要作用🌟
销售不仅仅是展示产品的功能；它是关于理解是什么驱使我们作为人类并利用我们的✅欲望、✅情感和✅动机。
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今天就来聊聊 6️⃣ 个超实用的说服框架，可以如何从中巧用认知偏见来提升自己的说服力‼️增加成交率💯
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1️⃣ 体验框架：提示对方不选择按你的推荐做有可能面临何种损失。
2️⃣ 潜力框架：人们往往会对新人、新事物或新概念潜在可能性有更乐观的预期。在你的话语中不仅要体现当前的情况，要注重描述未来的可能性。
3️⃣ 瑕疵框架：不要掩饰小问题。在展示众多优势后指出此选项的一些小问题常常会取得更好的推荐效果。
4️⃣ 损失规避框架：提示对方不选择按你的推荐做有可能面临何种损失。
5️⃣ 机会成本框架：告知对方如果按照ta的选择那就需要舍弃掉其他一些东西。
6️⃣ 沉没成本框架：已付出的成本往往会影响人当下的决策，要将它为你所用。
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24/08/2024

喘口气，找对路，再走🚶🏻‍♂️ 万事不要急，好运终会落在你头上💫

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02/05/2025

02/05/2025

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30/08/2024

30/08/2024

29/08/2024

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27/08/2024

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24/08/2024

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