Hata Properties

Hata Properties We are specialized in Land/Factory/Warehouse for Rent/Lease/Sale at area Klang Valley, Selangor, Negeri 9 and peninsular Malaysia. Agent/Referrer welcome.
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Land/Factory/Warehouse Wanted, just contact us. COA welcome. Thanks. HataProp, a Real Estate or Property Agent focusing in the area of Selangor, Negeri Sembilan and more. My portfolio consist of industrial / land / warehouse / factory and even residential, commercials
I help sell, rent properties, feel free to contact me if you need any services.

🏢 双重功能商业单位，灵活百变，助您事业再攀高峰！这间永久地契的双层混合式商业店铺，坐落在Setia Alam, Bandar Bukit Raja 巴生市中心，位置优越，交通便利，四通八达。🔑 主要特点：♦️ 永久地契📏 宽敞建筑面积：3...
06/05/2026

🏢 双重功能商业单位，灵活百变，助您事业再攀高峰！
这间永久地契的双层混合式商业店铺，坐落在Setia Alam, Bandar Bukit Raja 巴生市中心，位置优越，交通便利，四通八达。
🔑 主要特点：
♦️ 永久地契
📏 宽敞建筑面积：3,859 至 6,961 平方尺
📐 灵活实用的空间布局
🚛 专属装卸区
🛣️ 宽敞的道路通道
🅿️ 充足的停车位
🏗️ 高楼底设计，空间感十足
🛍️ 周边配套齐全，步行可达购物商场、🎓 高等学府及 🏥 医疗中心。源源不断的人流量，为您的生意注入强劲动力。
📞 机会难得，马上Whatsapp联系我们，安排专属一对一咨询！
017-223 8088
https://wa.link/9qaxkq
🏢 Dual-Purpose Commercial Unit
Flexible Space to Elevate Your Business 🚀
This Freehold Double-Storey Mixed Commercial Unit is strategically located in Setia Alam / Bandar Bukit Raja, Klang 📍
Prime location with excellent connectivity and strong surrounding commercial activity.
🔑 Key Features
♦️ Freehold Tenure
📏 Built-up size: 3,859 – 6,961 sqft
📐 Flexible & practical layout
🚛 Dedicated loading & unloading bay
🛣️ Wide access roads – suitable for logistics
🅿️ Ample parking spaces
🏗️ High ceiling design – spacious & functional
🌟 Strong Surrounding Amenities
🛍️ Shopping malls
🎓 Higher education institutions
🏥 Medical centres
🏢 Established commercial & residential catchment
Consistent human traffic to support retail, office, showroom or warehouse operations.
🎯 Suitable For
✔ Showroom
✔ Warehouse
✔ Corporate Office
✔ Retail Business
✔ Light Industrial Use
💼 Whether for own business expansion or long-term investment, this unit offers strong growth potential in one of Klang’s most active commercial hubs.
📲 Limited units available.
Contact now for private viewing:
Hata Teo
📞 017-223 8088
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🔥 巴生港重工业地｜价格真的很漂亮！ 🔥你还在找靠近港口的工业地？这个机会不等人。📍 Northport Heavy Industrial Park（巴生港）💰 RM95 psf（可谈）📐 地皮：3 acres – 45 acres（可大可...
27/04/2026

🔥 巴生港重工业地｜价格真的很漂亮！ 🔥

你还在找靠近港口的工业地？这个机会不等人。

📍 Northport Heavy Industrial Park（巴生港）
💰 RM95 psf（可谈）
📐 地皮：3 acres – 45 acres（可大可小）

🚢 为什么这个地值得你看？

✅ 靠近 Northport / Westport / Southport
👉 做物流、重工业、进出口生意，位置直接赢一半

✅ 重工业地（Heavy Industrial）
👉 可以做钢铁、制造、大型仓储、加工厂

✅ 基建齐全
✔ 水 ✔ 电 ✔ 路 ✔ 排污 ✔ 电讯
👉 买了可以直接规划发展

✅ 高速连接
KESAS / NKVE / Federal / WCE
👉 全巴生谷运输无压力

💡 重点来了：价格真的很有优势！
现在港口地越来越少，这种RM95 psf的机会，不是常有。

⚠️ 适合：
✔ 工厂老板
✔ 物流公司
✔ 投资工业地
✔ 自建厂房

🏭 另外还有现成新厂房出租！
📦 70,000 – 130,000+ sqft
⚡ 高电量（400 – 1200 amps）
💰 租金 RM1.80 – RM1.90 psf

👉 要地 or 要厂，我都可以帮你配

📲 马上联系我拿资料 / 安排看地
📞 017-223 8088（TEO）

🔥 港口工业地 = 稀缺资产
先到先选，慢一步就没有了。

BUKIT RAJA 工业机会来了🔥Factory + Industrial Land 同时推出你可以选择👇🏭 直接买现成工厂（马上用）💰 RM7mil only（Market RM8.7mil）✔ Freehold Detached Fa...
27/04/2026

BUKIT RAJA 工业机会来了🔥
Factory + Industrial Land 同时推出

你可以选择👇

🏭 直接买现成工厂（马上用）
💰 RM7mil only（Market RM8.7mil）
✔ Freehold Detached Factory
✔ Save RM1.5mil
✔ Free MOT（RM300K）
✔ 30ft 高度 + 40ft container access

🌱 或买工业地自己发展（更灵活）
💰 From RM168 psf
✔ 1 – 1.25 acres
✔ Freehold
✔ Medium Industry

📍 Bandar Bukit Raja, Klang
👉 World Class Infrastructure
👉 成熟工业区
👉 靠近 Port Klang（物流核心）
👉 4 大高速连接（NKVE / WCE / Federal / Shapadu）

🔥 做物流 / 仓库 / 工厂 / 投资都适合

👉 同一个地点，两种入场方式
看你要“直接用”还是“自己build”

📩 PM 我拿 layout / best unit
📞 TEO 017-223 8088

刚刚有一个很不错的 Freehold 独立工厂 想第一时间分享给你，在 Bandar Bukit Raja🏭📍 The Masterpiece Collection Series 2👉 地点 + 基建优势很强（重点🔥）：✔ 位于成熟工业区 ...
24/04/2026

刚刚有一个很不错的 Freehold 独立工厂 想第一时间分享给你，在 Bandar Bukit Raja🏭
📍 The Masterpiece Collection Series 2
👉 地点 + 基建优势很强（重点🔥）：
✔ 位于成熟工业区 Bandar Bukit Raja Industrial Park, Klang
✔ World Class Infrastructure（Sime Darby 重点工业园）
✔ 靠近 Port Klang（物流核心）
✔ 连接 4 大高速（NKVE / WCE / Federal / Shapadu）
✔ 约 28km 到 Subang Airport / 60km 到 KLIA
✔ 未来 ECRL Kapar Station（2028）
👉 总结：做物流 / 出口 / 运输非常有优势
👉 1.5层 Detached Factory
土地：21,800 sqft
建筑：8,414 sqft
高度：30尺（适合 warehouse / racking）
电力：200 amp
支持 40尺货柜进出
💡 设计很实用：
✔ Front + Side loading
✔ 可做 mezzanine（方便扩展）
✔ 独立单位，企业形象很好
✔ 适合 logistics / warehouse / factory
💰 重点来了：价格很有优势
市场价：RM8.7mil
现在：RM7mil（90% loan）
🔥 直接省 RM1.5mil
🔥 再送 Free MOT（约RM300K）
👉 等于 total save 接近 RM2mil
这个项目现在很多老板在看，因为location + developer都很稳。
如果你最近有打算 upgrade factory 或投资工业，
我可以安排你去看 actual site 👍
017-223 8088
要不要我发更多 details 或帮你 reserve一个unit先？

🔥 这种面积 + 这种价钱，在 Klang 真的很难找！ 🔥📍 Meru / Setia Alam / Bukit Raja 一带👉 2,800 – 3,800 sqft 双层单位👉 现在 RM1.45mil++ 就可以买到！你在市场找找看...
24/04/2026

🔥 这种面积 + 这种价钱，在 Klang 真的很难找！ 🔥

📍 Meru / Setia Alam / Bukit Raja 一带
👉 2,800 – 3,800 sqft 双层单位
👉 现在 RM1.45mil++ 就可以买到！

你在市场找找看：
同样面积、同样地点，
这个价钱基本找不到了。

💥 重点不是便宜，是“买到就是赚到”

很多老板面对的问题：
❌ 租的地方太小，不够放货
❌ 想扩充，但价格太高
❌ 一边做生意，一边帮房东供房

👉 这个项目直接帮你解决：

✔ 大面积（适合电商 + 货仓 + 办公一体）
✔ FREEHOLD 永久地契
✔ 高天花板，空间更好用
✔ 靠近高速，物流效率高
✔ 成熟工业区，商业氛围强

📦 特别适合：
电商 / 仓库 / 物流 / 批发 / Storage / Showroom

💰 最关键：性价比真的很高！
同样的钱，在别的地方只能买更小
👉 在这里，可以一步到位买大间！

❗ 不是每天都有这种价 + 这种面积的机会

🚨 现在只剩最后几间单位

📲 有兴趣直接联系我：
📞 017-223 8088 (Teo)
017-223 8088

🚨 做电商的老板注意‼️ 仓库+办公室一次搞定！ 🚨📦 还在租仓库？📈 生意越做越大，空间不够用？💸 租金一直涨，但资产不在你名下？👉 是时候考虑买一间属于自己的电商基地了📍 Meru, Klang｜Zone Innovation Park...
20/04/2026

🚨 做电商的老板注意‼️ 仓库+办公室一次搞定！ 🚨

📦 还在租仓库？
📈 生意越做越大，空间不够用？
💸 租金一直涨，但资产不在你名下？

👉 是时候考虑买一间属于自己的电商基地了

📍 Meru, Klang｜Zone Innovation Park (ZIP 3)
🔥 FREEHOLD 双层 Shop Office
💰 Nett RM1.45mil 起‼️

💡 为什么电商老板特别适合这个项目？

✅ 大空间（2,800 – 3,800 sqft）
👉 一楼做 warehouse / packing
👉 二楼做 office / operation

✅ 适合：
✔ Shopee / Lazada / TikTok 电商
✔ 批发 / 分销 / 直播带货
✔ Logistics / Storage

📦 重点优势（很现实的）

✔ 价钱低 → 比很多工业区更便宜
✔ Freehold → 买了就是你的资产
✔ 可自用 + 投资（以后可出租）
✔ 工业区环境 → 方便进出货 + 招员工

👉 讲真的，这种价位很难再找
👉 尤其是可以做仓库的商用单位

🎁 现在配套也很给力：
✔ RM10k booking
✔ Free SPA + Loan Legal Fees

Please Call 017-223 8088

刚刚有一个很不错的 Freehold 独立工厂 想第一时间分享给你，在 Bandar Bukit Raja（Sime Darby 最新项目）🏭📍 The Masterpiece Collection Series 2👉 地点 + 基建优势很...
10/04/2026

刚刚有一个很不错的 Freehold 独立工厂 想第一时间分享给你，在 Bandar Bukit Raja（Sime Darby 最新项目）🏭
📍 The Masterpiece Collection Series 2
👉 地点 + 基建优势很强（重点🔥）：
✔ 位于成熟工业区 Bandar Bukit Raja Industrial Park, Klang
✔ World Class Infrastructure（Sime Darby 重点工业园）
✔ 靠近 Port Klang（物流核心）
✔ 连接 4 大高速（NKVE / WCE / Federal / Shapadu）
✔ 约 28km 到 Subang Airport / 60km 到 KLIA
✔ 未来 ECRL Kapar Station（2028）
👉 总结：做物流 / 出口 / 运输非常有优势
👉 1.5层 Detached Factory
土地：21,800 sqft
建筑：8,414 sqft
高度：30尺（适合 warehouse / racking）
电力：200 amp
支持 40尺货柜进出
💡 设计很实用：
✔ Front + Side loading
✔ 可做 mezzanine（方便扩展）
✔ 独立单位，企业形象很好
✔ 适合 logistics / warehouse / factory
💰 重点来了：价格很有优势
市场价：RM8.7mil
现在：RM7mil（90% loan）
🔥 直接省 RM1.5mil
🔥 再送 Free MOT（约RM300K）
👉 等于 total save 接近 RM2mil
这个项目现在很多老板在看，因为location + developer都很稳。
如果你最近有打算 upgrade factory 或投资工业，
我可以安排你去看 actual site 👍
017-223 8088
要不要我发更多 details 或帮你 reserve一个unit先？

🔥 SETIA ALAM 全新 Semi-D 工厂 | 高潜力投资 🔥🚀 紧邻 I8 Project｜未来升值核心区您还在找 雪兰莪成熟工业区 + 高回酬工厂？👉 这一项目，位置+规划都到位！📍 为什么选这里？✔ 位于 Setia Alam...
02/04/2026

🔥 SETIA ALAM 全新 Semi-D 工厂 | 高潜力投资 🔥

🚀 紧邻 I8 Project｜未来升值核心区

您还在找 雪兰莪成熟工业区 + 高回酬工厂？
👉 这一项目，位置+规划都到位！

📍 为什么选这里？

✔ 位于 Setia Alam 工业走廊核心地段
✔ 紧邻 I8 Project（未来重点发展区）
✔ 周边成熟工厂 + 商业生态完善
✔ 租赁需求强（物流 / 电商 / 制造业）

🚗 交通优势（重点卖点‼️）

✔ 直通 NKVE 高速公路
✔ 连接 Guthrie Corridor Expressway (GCE)
✔ 衔接 Federal Highway & WCE
✔ 🚢 快速到 Port Klang（适合进出口行业）

👉 省时间 = 省成本 = 提高利润

🏭 项目详情

🔹 Semi-D Cluster
▪ 土地：8,950 sqft
▪ 建筑：7,436 sqft
▪ 工厂：3,966 sqft
▪ 办公室：3,470 sqft
💰 RM 5mil ++

🔹 Semi-Detached Factory
▪ 土地：13,082 sqft
▪ 建筑：9,440 sqft
▪ 工厂：5,470 sqft
▪ 办公室：3,966 sqft
💰 RM 6.5mil ++

📈 为什么现在入手？

✔ Setia Alam 工业资产持续升值
✔ Semi-D 工厂供应非常少
✔ 可自用 + 出租（双重回报）
✔ 租金回酬约 5% – 6%

📞 Interested?（单位有限）

👉 PM / WhatsApp 了解详情
Hata Teo
📱 017-223 8088

🚨【全新推出｜永久地契工业厂房】🚨📍 雪兰莪 Telok Panglima Garang｜Kuala Langat想找 高电力、适合重工业用途的厂房？这是你不可错过的机会！🔥🏭 3层楼 Semi-D & Detached 工业厂房专为 制造...
26/03/2026

🚨【全新推出｜永久地契工业厂房】🚨
📍 雪兰莪 Telok Panglima Garang｜Kuala Langat

想找 高电力、适合重工业用途的厂房？
这是你不可错过的机会！🔥

🏭 3层楼 Semi-D & Detached 工业厂房
专为 制造业 / 物流 / 投资者 打造

🏢 半独立式厂房（Semi-D）

✔ 土地面积：22,160 sqft
✔ 建筑面积：15,960 sqft
✔ 电力供应：400 amp
✔ 楼面承重：3 ton/m²
✔ 楼高：40尺（超高空间）
💰 价格：RM 7.2xx mil

🏭 独立式厂房（Detached）

✔ 土地面积：40,400 sqft
✔ 建筑面积：24,737 sqft
✔ 电力供应：1200 amp ⚡（重工业首选）
✔ 楼面承重：3 ton/m²
✔ 楼高：40尺
💰 价格：RM 11mil

🌟 项目亮点

✅ 永久地契（Freehold）— 稀缺资产 🔥
✅ 中型工业地（用途广泛）
✅ 宽敞混凝土道路（适合罗里进出）
✅ 电动卷门（Motorised Roller Shutter）
✅ 高品质 Zincalume 屋顶（耐用耐热）
✅ 40尺高楼设计（提升仓储效率）

📍 地理位置优越
直通 Klang / Port Klang / 各大高速公路

💡 适合用途

✔ 物流仓储
✔ 制造业 / 加工厂
✔ SME扩展
✔ 长期资产投资

🚨 单位有限｜先到先得！
📲 立即点击 WhatsApp / PM 获取：+60172238088
✔ 完整资料
✔ 平面图
✔ 安排实地参观

🚀【稀缺重工业厂房｜3000AMP｜40FT高度】如果你正在找一间真正可以做重工业的厂房，这间，你一定要看。位于重工业区，已经完成土地转换（Heavy Industry），不是每一间厂房，都有这样的条🏭 厂房亮点：✔ Detached 独立...
25/03/2026

🚀【稀缺重工业厂房｜3000AMP｜40FT高度】
如果你正在找一间真正可以做重工业的厂房，
这间，你一定要看。
位于重工业区，
已经完成土地转换（Heavy Industry），
不是每一间厂房，都有这样的条

🏭 厂房亮点：
✔ Detached 独立厂房 – 企业形象 & 操作自由度高
✔ 3000 Amps 电力 – 适合重型制造 / 高耗电产业
✔ 40ft 高度（12m） – 可进大型机械 / 高架 storage
✔ 3 ton 地台承重 – 稳定支撑重型设备
✔ Freehold 永久地契 – 长期持有更安心

🔥 加分配置：
Fire sprinkler system
Fire hose system
完整工业安全配置
💼 适合行业： 制造业｜钢铁｜重型机械｜塑料｜化工｜物流中心
👉 真正可以做“重工业”的厂房（不是挂名的）

📍 一句话总结： 在雪兰莪，拥有 3000AMP + Heavy Industry zoning 的新厂房，本来就不多。
而这一间，是可以让你“直接开工赚钱”的那种。
📲 想要现场看 / 拿更多资料（layout / ROI / 对比分析）
欢迎 PM / WhatsApp 我安排。
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