LcY property

19/09/2025

💥 还在为租房帮房东供房子吗？
💥 还在寻找既便宜又地段好的房产吗？
💥 想要投资却怕租不出去？

你一定要看这个！👇

‼️ 全新项目 @ Old Klang Road
💰 入手价只需 RM350K++

重点亮点：
✅ 1-4房 + 双钥匙单位（投资&自住两不误）
✅ 送全屋家具
✅ 高投资回酬
✅ KL-PJ黄金交界，地段无敌

🚗 围绕着：
* 10-15min（Mid Valley / Sunway Pyramid，KL Eco City，TRX & Bangsar South）
* 高速公路：NPE, KESAS, MEX, LDP, KL-Seremban

🎓 名校：Sunway, Taylor, Monash, UM, Inti

🔥 限时优惠：
💫 免头期
💫 免费律师费
💫 早鸟额外优惠
💫 前30位订购 ➝ 幸运抽奖！（卖一间送一间）

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0177322073

02/07/2025

📣【柔佛经济起飞！全国第一🔥】
柔佛州在今年首季度就吸引了1270亿令吉投资，稳坐全国吸资榜第一名！💰

从AI科技、大数据中心，到物流、生物医药，全球投资者都瞄准了这里！🌍
柔新经济特区的强力推动，加上新加坡合作加持，柔佛正快速走向“经济强州”之路🚀

👑 王储东姑依斯迈表示：
“照这样的趋势，柔佛人民将享有更优质的生活。”
教育、基建、防洪全面升级，连防洪工程都提前2年完工！

📊 柔佛，正成为全国典范。
机会不在别处，就在你脚下！

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#柔佛经济 #马来西亚投资热点 #柔新经济特区 #南马崛起 #新马合作 #东南亚经济中心

07/06/2025

🚀 Plaza Sentosa 华丽升级！全新命名为 One Sentosa
🏙️ 地标级 60 层永久地契豪华公寓强势回归！

🏗️ 展厅建设中，最新户型图已出炉！
📲 立即开放预约排队！

⸻

📍 黄金地段，连接新马核心：
• 步行直达 e-ART & Columbia 医疗中心
• RTS【Sentosa站】步行即达
• 专属巴士直送关口
• 仅 3 站直达新加坡，约 10 分钟通勤
• 18 分钟直连新国生活圈

⸻

🏢 灵活户型，满足多种需求：
✔️ Studio（投资首选）
✔️ 2房2卫（实用舒适）
✔️ 3房2卫（家庭首选）
✔️ Dual-Key 双钥匙（自住+出租两不误）

⸻

💰 价格亲民，回报可观：
• 从 RM400K 起
• 月供约 RM1,600+
• 预估租金回酬高达 9%

⸻

🌟 项目亮点：
✅ 永久地契 Freehold
✅ 免费送家具+电器，拎包入住
✅ 空中花园、Sky Bar、泳池、健身房应有尽有
✅ 配套完善：美食、超市、银行、诊所、SPA
✅ 距离 KSL 5分钟、Mid Valley 3分钟、City Square 10分钟

⸻

🎁 限时早鸟福利：
🎉 免费家具电器
🎉 包管理、包出租
🎉 节省隐藏费用高达 RM50K+

⸻

🌍 不限国籍，轻松拥有：
✅ 大马公民 ✅ 新加坡人 ✅ 外籍买家 ✅ 支持 MM2H

⸻

📩 想第一时间获取户型图与优惠？
现在开放排队预定！欢迎联络我：
📱 Whatsapp：0177322072

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📌 回忆在此延续，未来由 One Sentosa 开始。

21/05/2025

🌇 DAWNN KLCC 🔥🔥
吉隆坡市中心全新地标性豪宅

✨ 项目亮点：
• 🏢 永久地契 —— 占据KL核心黄金地段

• 🏙️ 无阻挡双子塔景观 —— 每天尽览KL地标

• 📍 步行385米直达 Suria KLCC —— 5分钟轻松抵达

• 🚆 步行可达两大轻快铁站 —— 完美衔接城市脉络

• 💰 高回酬率6–12% —— 投资自住皆宜

• 🏨 由MapleHome管理 —— 亚洲最大Airbnb托管公司

• 🏗️ 全马第7高摩天楼 —— KLCC天际线新标杆

• 🛋️ 100%精装修交付（Signature配套） —— 拎包入住／即刻出租

• 🛏️ 多种户型选择 —— Studio、一房两房、双钥匙单位

• 🔑 双钥匙设计 —— 一边自住，一边收租

• 🌟 尊享五星级设施 —— 天际泳池、健身房、空中休闲区等

• 🌆 短租热区 —— 高游客流量，租金稳定

• 🏦 周边环绕大使馆、甲级写字楼及五星酒店

• 🎓 邻近国际学校及大学 —— 优质教育资源汇聚

• 💼 Airbnb管理全托管 —— 轻松当房东

• 💸 起价仅 RM600K —— 入手KLCC永久产权最佳时机！

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02/05/2025

🏙️ **新山最火热CIQ精英公寓 | 抢占跨境先机**

▫️ **价格**: RM4xx,000起
▫️ **区位**: shuttle bus service 到RTS地铁站
▫️ **开发商**: 10年经验｜7大地标｜100%准时交付

✨ **核心亮点**
• 无边际泳池
• 智能精装+垂直森林设计
• 一站直达新加坡，2026年RTS通车

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24/04/2025

*Skyline Sentosa 😗
- Taman Sentosa
- Freehold

*Developer 😗
TSLAW LAND

*Total : 60 Floor (7 Lifts) 😗
Each floor 20+ units
Level 1 : Retail Shop
Level 2-10 : Car Park
Level 11 : Facilities
Roof top with Sky Lounge and Sky Garden

*First phase target VP 😗
2030 Year Q2
(60 Months from 1st SPA)

*Developer Provide 😗
- Digital door lock
- ⁠Aircon
- ⁠Kitchen cabinet with hood and hob
- ⁠Water heater

*Parking Lot 😗
- All unit with 1 parking lot
- 900sf above have 2 parking lots (side by side)

*Grand Lobby 😗
Investment Tower and Own Stay Tower has own lobby

*Remark 😗
Foreigner can buy RM500K and above unit. Developer will help apply the foreigner consent.

contact me

*Skyline Sentosa 😗
- Taman Sentosa
- Freehold

*Developer 😗
TSLAW LAND

*Total : 60 Floor (7 Lifts) 😗
Each floor 20+ units
Level 1 : Retail Shop
Level 2-10 : Car Park
Level 11 : Facilities
Roof top with Sky Lounge and Sky Garden

*First phase target VP 😗
2030 Year Q2
(60 Months from 1st SPA)

*Developer Provide 😗
- Digital door lock
- ⁠Aircon
- ⁠Kitchen cabinet with hood and hob
- ⁠Water heater

*Parking Lot 😗
- All unit with 1 parking lot
- 900sf above have 2 parking lots (side by side)

*Grand Lobby 😗
Investment Tower and Own Stay Tower has own lobby

*Remark 😗
Foreigner can buy RM500K and above unit. Developer will help apply the foreigner consent.

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17/04/2025

06/09/2024

*KLCC 永久产权项目*
🏙 *黄金地段：
- 月供2500租金5千
- 距离 *双峰塔 900m*
- 距离 *MRT/LRT 站仅200m*
- 周围有 *52个大使馆*
- 3公里范围内有 *3家医院*
🚇 *便捷交通：*
- *1站地铁*到KLCC
- *3站地铁*到TRX
- 距离 *3个购物中心仅200m*
🏢 *奢华居住：*
- RM6XXk* 起，2房单位
- 包括双钥匙单位
- 价格低于市价 **50%*
🏊‍♂️ *顶级设施：*
- *38种设施*，包括两个无边际泳池
- *免费停车位*
🎓 *教育资源：*
- 附近至少有 *10多所学校，其中 **3所国际学校*
💎 *永久产权：*
- 坐落于KL核心地段，完美连接KLCC和TRX
✅3 包
- 包出租（abnb，长租）
- 包管理⁠
- ⁠包赚钱
🐦早鸟优惠
- 包80%家具
- ⁠0头期
- ⁠而外3%折扣

了解更多信息，请联系我们：[Skyline Embassy 永久产权项目]
https://skylineembassyfreehold.wasap.my/
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06/09/2024

*KLCC 永久产权项目*

🏙 *黄金地段：*
- 距离 *双峰塔 900m*
- 距离 *MRT/LRT 站仅200m*
- 周围有 *52个大使馆*
- 3公里范围内有 *3家医院*

🚇 *便捷交通：*
- *1站地铁*到KLCC
- *3站地铁*到TRX
- 距离 *3个购物中心仅200m*

🏢 *奢华居住：*
- RM6XXk* 起，2房单位
- 包括双钥匙单位
- 价格低于市价 **50%*

🏊‍♂️ *顶级设施：*
- *38种设施*，包括两个无边际泳池
- *免费停车位*

🎓 *教育资源：*
- 附近至少有 *10多所学校，其中 **3所国际学校*

💎 *永久产权：*
- 坐落于KL核心地段，完美连接KLCC和TRX

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15/12/2023

🚨想要买房的房产小白，这一篇你们一定要收藏!
一次过教会你那些 macam yes 但又不能不知道的房产术语‼️

✅ SPA —— Sales & Purchase Agreement 买卖合同
👉🏻 签署SPA是买房子的第一步
👉🏻 法律约束的书面合同，清楚列出交易价格、付款方式、交屋时间、房产详情等。
一旦签约，任何一方无法履行被视为违约

✅ LA —— Loan Agreement 贷款合同
👉🏻 与银行签署同意借贷及还贷合同
👉🏻 合法合规的合同是需缴付法律费用和印花税

✅ LO —— Letter Offer 贷款协议书
👉🏻 与银行签署LA贷款合同后，银行提供 LO 并清楚列明贷款协议，比如利息多少、贷款金额多少、利益条件等。
👉🏻 签了 LO 的 14天 后需要签 SPA 买卖合同

✅ CCC —— Certificate of Completion and Compliance 完工证
👉🏻 由大马建筑局颁发的竣工合格证书
👉🏻 证明该建筑已完成可以安全入住，符合国家建筑指南，若没有 CCC 的建筑属于违法

✅ VP —— Vacant Possession 空房交付／交锁匙
👉🏻 房子完工后，发展商安排 VP 流程正式交接给买家
👉🏻 交接房子同一天将收到 CCC 完工证

✅ DLP —— Defect Liability Period 缺陷保修期
👉🏻 在交房后给予买家 18 - 24 个月的期限检查有关建筑手工质量
👉🏻 任何问题可以列明在缺陷投诉表 Defect Report

✅ MOT —— Memorandum of transfer 产业转移手续
👉🏻 大家熟知的"割名"，房屋产权转让程序手续，产业从发展商名下转移到买家的手续费用
👉🏻 新屋建好半年后才能签署 MOT

✅ RPGT —— Real Property Gains Tax 产业盈利税
👉🏻 卖家在出售产业的时候将被征收的产业盈利税，包括任何房产、商业单位、农地、空地都需要缴交产业盈利税
👉🏻 抽税比例根据持有房子时长而决定

了解这些房产术语让你在买房时更容易做参考，
下次 Agent 跟你解释的时候就不会听不懂啦 😎

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