Rahim Alfateh

29/10/2020

Sayang senduduk berbunga pagi,
Ambil daunnya dibuat ubat;
Apa tanda kasihkan nabi,
Jika tidak banyakkan selawat.
Nabi Muhammad junjungan Ummat,
Membawa rahmat membawa berkat;
Marilah kita banyakkan selawat,
Untuk syafaat di hari akhirat.
Rabiul awal menjelma lagi,
Bulan kelahiran nabi kita;
Banyakkan selawat ke atas nabi,
Tanda bukti sayang dan cinta.


kredit: THEINSPIRASI.MY

27/08/2020

Kepada anda semua yg berminat nk menceburi bidang hartanah tapi x reti mcm mana nk buat & juga mencari part time income, anda dijemput utk menghadiri BOP kami:-
Tarikh : 6 September 2020 (Ahad)
Jam: 10.30 pagi
Lokasi: Chester Properties HQ @ Kota Damansara

Boleh klik link di komen dibawah.
Sila Like unruk updated projek hartanah baru.

25/08/2020

Kepada anda semua yg berminat nk menceburi bidang hartanah tapi x reti mcm mana nk buat & juga mencari part time income, anda dijemput utk menghadiri BOP kami:-
Tarikh : 6 September 2020 (Ahad)
Jam: 10.30 pagi
Lokasi: Chester Properties HQ @ Kota Damansara
https://waze.com/ul/hw281zy35x
Tempat terhad. Boleh klik link dibawah yer..
https://BOP8.wasap.my
https://BOP8.wasap.my
https://BOP8.wasap.my

25/08/2020

23/08/2020

🔥 *Pre Launch Project Seksyen 14, Shah Alam* 🔥
*FROM RM 266,870.00*
(After Disc Bumi & Early Bird for 100 unit only)
💥Good for Investment
💥Ownstay / Homestay / AirBnb
🏘️2 types size:
🔑a) 437sqft
🔑b) 441sqft
💥Move In Condition (FULLY FURNISHED)
💥Located at Shah Alam City Centre
*EARLY BIRD PACKAGE*
FREE SPA Legal Fees
FREE LOAN Legal Fees
FREE Stamp Duty Fees
FREE Disbursement Fees
FREE Car Park
Whatsapp SEKARANG untuk BOOKING!!!:
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
*WALKING DISTANCE TO 😘
* Restaurants, Cafe (Western, Local Foods etc.)
* BlueWave Hotel
* Shah Alam Bus Terminal
* LRT 3 New Station
* Anggerik Mall (UTC Shah Alam)
* Plaza Azalea
* SACC Mall
* Shah Alam Convention Centre
* Kompleks PKNS Shah Alam
* Avisena Specialist Hospital
* MAybank Shah Alam
* Dataran Shah Alam
* Wisma MBSA
* Dwi Emas International School

22/08/2020

🔥 *Pre Launch Project Seksyen 14, Shah Alam* 🔥

*FROM RM 266,870.00*
(Affter Disc Bumi & Early Bird)

💥Good for Investment
💥Ownstay / Homestay
💥Move In Condition (FULLY FURNISHED)
💥Located at Shah Alam City Centre

*EARLY BIRD PACKAGE*
FREE SPA Legal Fees
FREE LOAN Legal Fees
FREE Stamp Duty Fees
FREE Disbursement Fees
FREE Car Park

*FULLY FURNISHED*

*WALKING DISTANCE TO :*
* Restaurants, Cafe (Western, Local Foods etc.)
* BlueWave Hotel
* Shah Alam Bus Terminal
* LRT 3 New Station
* Anggerik Mall (UTC Shah Alam)
* Plaza Azalea
* SACC Mall
* Shah Alam Convention Centre
* Kompleks PKNS Shah Alam
* Avisena Specialist Hospital
* MAybank Shah Alam
* Dataran Shah Alam
* Wisma MBSA
* Dwi Emas International School

*SHOPPING*
* SACC Mall
* Komplaks PKNS
* Anggerik Mall
* Plaza Alam Sentral
* Paza Masalam
* Tesco
* Giant
* Aeon
* Tesco Extra
* Space U8
* Empire Shopping Gallery

*HEALTHCARE:*
* Avisena Specialist Hospital
* Hospital Shah Alam
* SALAM Hospital

*Universities & Colleges:*
* UiTM
* UniSEL
* Restu
* MEDIU
* PTPL
* OUM
* MSU
* PSA
* KDU
* CIAST

*Sport & Leisure:*
* Tasik Permai
* Tasik Indah
* Tasik Raja Lumu
* Shah Alam Stadium Complexes
* Sultan Abdul Aziz Shah Golf And Country Club
* Saujana Golf & Country Club
* Glemaria Golf & Country Club

*ACCESIBILITY:*
📌 Federal Highway
📌 LKSA
📌 KESAS
📌 Guthrie HIghway
📌 NKVE

22/08/2020

*Indicative Price Range*
From RM 327K before 10% Bumi Discount
& 10% Early Bird Rebate (100 unit only)
*PROJECT DETAIL*
- Leasehold
- Land Size : 1.256 acres
- Total 25 Storey
- 32 units per floor
- 4 lift per floor
- Total 480 SOHO units ( HDA )
- Maintenace fee RM 0.35psf
- 8 Storey Car Parks
- 4 units Retail Shop
- Facilities Floor at 9th Floor
- Type A : 437sf (RM152.95)
Type B : 441sf (RM154.35)
- *FULLY FURNISHED*
*EARLY BIRD PACKAGE*
- FREE SPA Legal Fees
- FREE LOAN Legal Fees
- FREE Stamp Duty Fees
- FREE Disbursement Fees
- FREE Car Park
- Project Lauching Mid @ End September 2020

22/08/2020

Ada yang bertanya Property Baru ni yang berada
di tengah2 Shah Alam ni kat mana yer?
Di bandar SHAH ALAM!!!
Jalan kaki jer ke stesen LRT3 bila siap,
berhampiran Kompleks Shah Alam.
Banyak lagi kawasan2 yg sangat dekat.
Jalan kaki jer kakak & abang.
- SACC Mall... berjalan jer
- Hospital Pakar Avisena.. Jalan kaki
- Bank CIMB, Maybank, Bank Islam,
BSN, Affin Bank & Bank Rakyat..
berjalan jer bang.
- Pejabat Pos Besar pun boleh jalan kaki.
Dah boleh tahu tempatnya..
Fully Furnished tau...
Pakej Tempahan Awal (100 unit yg awal jer)
Rebate yang Wowow + Bumi Diskaun.
FREE SPA Legal Fees
FREE LOAN Legal Fees
FREE Stamp Duty Fees
FREE Disbursement Fees
FREE Car Park
(KO LAMBAT KO MENYESAL)
Whatsapp SEKARANG untuk BOOKING!!!:
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest

22/08/2020

**RATE RENDAH**
============+

1. Kesan dari rate bank untuk pembiayaan yang rendah, ramai yang memohon dan merasakan ini waktu yang baik untuk beli rumah.
2. Harga rumah pada pandangan saya juga terus stabil atau sedikit jatuh apabila Penjual nak jual dengan cepat, atau bakal Pembeli sabar menanti dengan tawar harga beli lebih rendah dari harga jual. Dan ada Penjual yang redha dan akui bahawa pasaran masih di”kuasai” oleh Pembeli.
3. Kadar rate yang rendah juga menyebabkan kadar bayaran bulanan yang “sedikit rendah” berbanding sebelum kadar diturunkan buat pertama kali.
4. Kesan penurunan kadar bayaran bulan ini ada dua. Pertama pembeli rasa ansuran adalah within means/dalam kemampuan dan kedua, jumlah ansuran terkini menyebabkan dia masuk kategori layak meminjam (bagi kes yang sipi sipi).
5. Tetapi jangan jadikan ini sebagai halangan untuk beli rumah. Jadikan ini sebagai batu loncatan dan ingatan bahawa kadar akan naik, ansuran bulanan akan naik, jadi pendapatan mesti dinaikkan dan kalau tak naik, penjimatan yang kena tingkatkan supaya tak terkesan bila rate naik balik.

CC: NAZRI MUSTAFA

22/08/2020

4 Kompenan dlm setiap projek yang di jual..😀

16/08/2020

RUMAH PELABURAN DULU...
BARU RUMAH IDAMAN..
MACAMMANA TU??🤔🤔
1. Jika kita baru mula kerja dan ada impian nak beli rumah pertama, mulakan dengan rumah pelaburan.
Memang la semua orang nak rumah impian. Kalau boleh nak banglo tapi tak salah rumah pertama mulakan dengan rumah kecil dulu untuk pelaburan.
2. Tamat belajar jangan terus nak beli kereta untuk tayang raya atau datang konvo.
3. Mulakan dengan rumah pelaburan bukan rumah idaman.
4. Dari rumah pelaburan, jadikan rumah pelaburan tu sebagai pendapatan pasif untuk anda miliki rumah impian.
Macam mana tu?🤔🤔....

Sewakan rumah pelaburan tu, gunakan duit sewaan tu untuk bayar bulanan bank..JADI!!..penyewa yang akan bayar bulanan rumah tu pada bank. Sewakan dengan harga yang berbaloi. Dari tahun ke tahun, harga sewaan pun meningkat.
5. Jika kita perlukan modal beli rumah idaman, boleh 'refinance' atau jualkan saja rumah pelaburan tu. INGAT!!! Harga rumah sentiasa akan meningkat. Hasil jualan rumah tu boleh gunakan untuk beli rumah Impian.
Paling² lewat pun harga rumah akan naik lepas 5 tahun dan anda akan dapat nilai yang lebih tinggi nanti. PLANING KENA BIJAK!!
6. Jangan tunggu lama beli rumah pertama. Lebih lama kita tunggu lebih lanjut usia kita.
7. Lebih lanjut usia kita, makin tinggi bayaran bulanan nya dan tinggi takafulnya.
Mulakan pembelian rumah pertama anda segera. "Interest Rate" bank tengah rendah... The best time! InsyaAllah 😉... Tunggu apa lagi bosskurrr.....
Ingat! Rumah adalah aset dan boleh jual balik kemudian hari. 💕💞💗💓Harga rumah sentiasa akan meningkat
Ramai orang ingat susah nak beli rumah yela nak kena fikir pasal deposit 10% (downpayment), nak bayar yuran guaman lg..
TAK SEMESTINYA...
Anda boleh beli rumah under-con yang tak perlu bayar 10% downpayment tu dan FREE yuran Guaman...
Kat sini saya ada 1 rumah yang sangat² sesuai untuk dijadikan rumah pelaburan terletak di tengah² bandar Shah Alam (Shah Alam Golden Triangle)..Lokasi strategik takkan la susah buat pelaburankan??
*Pre-Launch Project* SOHO Alam City.
Open For Registration ‼️‼️‼️ RM1K Booking Fee only ‼️
Bulanan cuma RM1,100 je
(Buat sewa dah boleh cover bayar bulanan bank)
=================================
➡️Location : Shah Alam 14
➡️Fully Furnished pulak tu!!!!
=================================
🧷Tanpa Down Payment
🧷Bumi Discount
🧷Early Bird Rebate
🧷Walking Distance to LRT & Bus Terminal
🧷Located at Shah Alam City Centre
🧷Walking Distance to Government Buildings, Hospitals, Parks,
🧷Transport Hubs, Bank, and Malls
🧷Surrounded by Universities and colleges
(KO LAMBAT KO MENYESAL)
Whatsapp SEKARANG untuk temujanju & lihat kawasan:
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
Jangan Lupa FOLLOW, LIKE dan
SHARE page saya jika bermanfaat pada semua
https://www.facebook.com/RahimAlfateh 😁😁
https://www.facebook.com/RahimAlfateh 😁😁
https://www.facebook.com/RahimAlfateh 😁😁
For details information :-
Call/WhatsApp untuk info lanjut ☎️ 0192619716
☎️ wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
☎️ wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest
☎️ wasap.my/60192619716/HotProperty4Invest

24/07/2020

Houzkey Maybank untuk projek kami: (Rent To Own)
1. Membantu orang muda yang tidak cukup kapital tetapi mempunyai kredibiliti untuk membeli berdasarkan penilaian kewangan masa depan.
2. Contoh harga rumah RM500k, pendapatan anggaran kasar RM5k – RM7k. Jika penbeli tak cukup pendapatan dengan Houzkey Maybank pembeli boleh beli.
3. Maybank akan beli hartanah tersebut daripada pemaju & menyewakan kepada pelanggan.
4. Tiada PROGRSSIVE INTEREST perlu dibayar semasa pembinaan sehinga dapat Vacant Possession (VP).
5. Sewa bulanan Houzkey untuk 5 tahun lebih rendah dari bayaran bulanan pinjaman.
6. Program Houzkey Maybank ini *Maksimum 5 tahun* & *Minimum 1 tahun*.
7. Jika pembeli ingin beli unit tersebut. Pembeli masih boleh beli harga yang sama (RM500k) walaupun dah menyewa sehinnga 5 tahun walaupun selepas 5 tahun harga meningkat.
8. 1% downpayment (lebih kurang 3 bulan bayaran sewa) sebagai deposit sewa untuk projek ini puya Houzkey.
9. Jika pembeli tak nak membeli @ meneruskan sewa setelah 5 tahun (Sewa Minimum 1 Tahun) Pembeli boleh dapat kembali 1% downpayment.
10. Andaikan dalam masa 5 tahun (mesti lepas 1 tahun), anda nak jual dengan kawan @ pelanggan lain dengan harga pasaran tahun tersebut contoh RM600k, beza RM100k milik anda & anda tak perlu bayar MOT (sebab direct transfer dari Maybank ke pembeli baru).
11. Maintenance fee & utiiliti dibayar oleh anda.
12. Houzkey ini hanya untuk pembeli rumah PERTAMA & KEDUA sahaja.