Aljuffri Anuar Property

Aljuffri Anuar Property 🏡 Perunding Hartanah Malaysia
Helping you buy, sell & invest property with confidence.
📍 Klang Valley | Selangor
📩 PM for property consultation & viewing
(5)

07/05/2026

🔥 PRICE DROP RM2.3M → RM2.1M 🔥

FOR SALEDouble Storey Semi-D @ Tinta Alam Impian, Shah Alam

✨ Renovated approx. RM600k✨ Fully Furnished & Move-In Condition

🔥 PRICE DROP RM2.3M → RM2.1M 🔥wasap.my/60109559147/tinta2-1mFOR SALE Double Storey Semi-D @ Tinta Alam Impian, Shah Ala...
07/05/2026

🔥 PRICE DROP RM2.3M → RM2.1M 🔥

wasap.my/60109559147/tinta2-1m

FOR SALE
Double Storey Semi-D @ Tinta Alam Impian, Shah Alam

✨ Renovated approx. RM600k
✨ Fully Furnished & Move-In Condition

▪️ Freehold | Individual Title
▪️ Land: 4,704 sqft
▪️ Built-Up: Approx. 4,005 sqft
▪️ 5+1 Bedrooms | 6 Bathrooms

✅ Open living concept
✅ Dry & wet kitchen
✅ Built-in appliances included
✅ Landscaped garden
✅ All rooms with aircond & attached bathroom
✅ Walking distance to masjid, lake & clubhouse

💰 Asking Price: RM2.1M (nego)

📩 PM for viewing

wasap.my/60109559147/tinta2-1m

Aljuffri Anuar
REN37638
MN Associates Sdn Bhd

Salam geng! 😎Topik ni memang ramai yang blur-blur ayam sikit, macam mana sebenarnya proses jual rumah pusaka? Tak semuda...
17/06/2025

Salam geng! 😎

Topik ni memang ramai yang blur-blur ayam sikit, macam mana sebenarnya proses jual rumah pusaka? Tak semudah jual rumah sendiri, tapi jangan risau… kita go through satu-satu.

Ramai waris sekarang mewarisi hartanah dari mak ayah, nenek, atuk… Tapi hartanah tu tersadai lama, tak boleh jual, tak boleh renovate.

Masalah utama? Tiada nama dalam geran. Geran masih atas nama si mati. Bila nak jual, bank dan lawyer akan sangkut kat situ.

So, apa sebenarnya proses step-by-step untuk jual rumah pusaka secara sah dan selamat? (rujuk pada gambar utk flow ringkas)

Cuba bayangkan ada rumah pusaka tinggal dari arwah ayah kat Bangi. Semua adik-beradik setuju nak jual sebab dah lama kosong. Tapi… geran masih atas nama arwah.

Nak jual, kena lalui proses faraid atau perintah pembahagian harta pusaka (Declaration of Heirs / Letter of Administration). Biasanya:

1. Bawah RM2 juta dan tiada wasiat? – Pergi Amanah Raya.
2. Ada wasiat? – Mohon Grant of Probate.
3. Harta banyak dan kompleks? – Kena naik turun mahkamah (Bahagian Pentadbiran Harta Pusaka, Sivil).

Lepas selesai dokumen waris, semua kena sign borang setuju untuk jual. Kalau ada yang tak nak jual? Sangkut juga… jadi sebelum buat apa2 bincang habis-habis dengan ahli keluarga.

Once settle semua, baru boleh:

✅ Tukar nama atas geran (Proses pindah milik)
✅ Dapatkan agent dan lawyer untuk urus jual beli 🏠💰

Nak buat benda ni sendiri memang makan masa.

Tapi…

Kalau kau nak mudahkan, pakai khidmat ejen hartanah + peguam urus pusaka. Diorang tahu jalan shortcut yang sah dan ikut prosedur.

Jangan biar rumah pusaka jadi beban, biar ia jadi legasi.

Jep - Ejen Hartanah Berdaftar
REN37638
MN Associates Sdn Bhd



For Sale : 2 Storey Terrace House, Taman Arked, Dengkil, Sepang Selangor. RM350,000 Negotiable, MV RM450k 😱Aljuffri Anua...
10/06/2025

For Sale : 2 Storey Terrace House, Taman Arked, Dengkil, Sepang Selangor. RM350,000 Negotiable, MV RM450k 😱

Aljuffri Anuar
REN37638
MN Associates Sdn Bhd
010 955 9147

For Rent:RM22,000 per monthwasap.my/60109559147/serenemontkiara22kTriple Storey Superlink House (End Lot)Serene Mont Kia...
10/06/2025

For Rent:
RM22,000 per month
wasap.my/60109559147/serenemontkiara22k

Triple Storey Superlink House (End Lot)
Serene Mont Kiara, Kuala Lumpur

Recently renovated by an interior design firm and fully furnished with all-new furniture — some pieces still in their original plastic wrap. Renovation and furnishing cost nearly RM300k. The unit has never been lived in. Even more beautiful than a showroom — worth seeing in person.

Property Details :
- 3 Storey Superlink
- END LOT unit
- Strata Title
- Land Size: 3,036 sqft (37'x80')
- Built up Area: 3,441 sqft
- 5+1 Bedrooms & 5+1 Bathrooms
- Facing North East
- Porch fits 2 Cars
- Fully Furnished & Renovated (Cost almost RM300k)
- All new furnitures
- All bedrooms comes with ensuite bathrooms & aircond
- Balcony

FEATURES :
- Gated and guarded
- Multi-tiered security systems
- Resort Style Facilities & Clubhouse
- Landscape Park/Garden

ACCESS :
- Penchala Link Highway
- DUKE
- Kerinchi Link

========================
Asking Price:
RM 22,000 per month (negotiable)
Aiful 0189797988
2+1+ ½ Month Utilities+Tenancy Agreement
========================

Aljuffri Anuar
REN37638
MN Associates Sdn Bhd
010-955 9147

🌙 Selamat Hari Raya Aidiladha 🌙Semoga hari yang penuh keberkatan ini membawa erti pengorbanan, keikhlasan dan kasih saya...
07/06/2025

🌙 Selamat Hari Raya Aidiladha 🌙

Semoga hari yang penuh keberkatan ini membawa erti pengorbanan, keikhlasan dan kasih sayang yang lebih mendalam dalam hidup kita semua.

Mari kita hayati erti sebenar pengorbanan, bukan sahaja dalam ibadah, tetapi juga dalam kehidupan seharian.

🌸 Maaf Zahir & Batin

Address

MN Associates Sdn Bhd
Shah Alam
40100

Telephone

+60109559147

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Aljuffri Anuar Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Aljuffri Anuar Property:

Shortcuts

Share

Category