Property Consultant

04/05/2025

Pasaran hartanah mewah Malaysia kini menarik minat individu kaya-raya dari China, dengan momentum dijangka terus meningkat sehingga tahun 2025 dan seterusnya.

Malaysia kini berada di kedudukan keempat, di belakang Thailand, Australia dan Kanada, sebagai destinasi utama bagi pembeli kaya dari China yang mencari kediaman mewah bernilai RM22 juta ke atas.

Artikel penuh 🔗 https://thevocket.com/?p=553608

03/05/2025

Sebanyak 23,149 unit rumah siap dibina bernilai RM13.94 bilion masih belum terjual setakat akhir tahun 2024.

Lebih 60 peratus daripada hartanah ini merupakan kondominium dan apartmen. Sementara 13.8 peratus lagi terdiri daripada rumah teres dua tingkat.

Artikel penuh 🔗 https://thevocket.com/?p=553441

20/09/2024

Salam Jumaat penuh Barokah

16/09/2024

Salam Maulidur Rasul 1446H

16/09/2024

Selamat Hari Malaysia 2024

15/09/2024

🏡 *Cheapest 2-Storey in Klang Valley!!!* 🏡

🏡 *Next to Gamuda Gardens RM460K ONLY!!!* 🏡

🤩 Elevated Your Lifestyle at Our Exclusive 2-Storey Homes 🏡

💥 *FREEHOLD* & *INDIVIDUAL*
🏷️ From *RM460k ONLY*
🌟 *Low Density*
🏡 4 Room 3 Bath Layout
🛣️ 4 mins to LATAR
🛣️ 4 mins to NKVE/GCE/North South Highway
🏢 10 mins to Rawang/Puncak Alam/Sg Buloh
🏢 15 mins to Damansara
🏢 20 mins to KL

*Amenities*
🎡 Activity, water and wellness theme park
🏊 Swimming and wading pool
🥗 Food and retail groceries
🎓 SK, SMK, SJK(C), International school
🏥 Hospital
🛒 10 mins to AEON Rawang

✅ 4 Bedrooms 3 Bathrooms
✅ Free SPA Legal Fees
✅ Free Loan Agreement Legal Fees
✅ Free Loan Stamp Duty and Disbursement
✅ Free MOT Stamp Duty

Terus je klik link di bawah utk appointment di Showroom kami:

📲www.wasap.my/60182821981/doublestoreybaru2024

03/09/2024

PASARAN HARTANAH BILA SINKHOLE MUNCUL DI KUALA LUMPUR?

Kemunculan sinkhole di Kuala Lumpur boleh memberi impak yang signifikan kepada pasaran hartanah di kawasan terlibat. Kesan-kesan yang mungkin termasuk:

1. Penurunan Nilai Hartanah:

Kawasan yang terjejas oleh sinkhole boleh mengalami penurunan nilai hartanah. Pembeli mungkin kurang berminat untuk membeli rumah atau bangunan di kawasan yang dianggap berisiko.

2. Penangguhan atau Pembatalan Projek:

Pembangunan hartanah baru di kawasan yang terjejas mungkin ditangguhkan atau dibatalkan. Pemaju mungkin lebih berhati-hati dan memilih untuk tidak melabur di kawasan tersebut.

3. Peningkatan Kos Insurans:

Pemilik hartanah mungkin menghadapi peningkatan kos insurans kerana risiko tambahan yang dikaitkan dengan sinkhole.

4. Penurunan Permintaan:

Pembeli hartanah mungkin lebih cenderung untuk mengelakkan kawasan tersebut, menyebabkan penurunan permintaan dan penurunan harga jualan.

5. Kebimbangan Keselamatan:

Isu keselamatan mungkin menjadi keutamaan, dengan penduduk atau bakal pembeli bimbang akan keselamatan diri mereka jika mereka tinggal atau melabur di kawasan yang terjejas.

6. Perubahan Demografi :

Kawasan yang dulunya padat mungkin akan berkurangan. Orang mula mencari kawasan kawasan yang rendah risiko sinkhole.

7. Kos Pembinaan Meningkat :

Bahan binaan, kepakaran dan kos pembangunan akan meningkat jika kawasan itu ada risiko sinkhole. Pembeli akan tanggung kos akhir ini semua nanti.

8. Lebihan Penawaran:

Jika terdapat lebihan penawaran hartanah berbanding permintaan, ini boleh menyebabkan penurunan harga dan menjejaskan pelaburan. Siapa berani beli kawasan berisiko ada sinkhole dibawah rumahnya yer dak!

Kawan kawan,

Secara keseluruhannya, sinkhole boleh menyebabkan ketidakpastian dalam pasaran hartanah di kawasan yang terjejas dan seterusnya mempengaruhi keyakinan pelabur serta pembeli hartanah di Kuala Lumpur.

Perkongsian daripada Azizul Azli Ahmad

31/08/2024

Selamat Menyambut Hari Kemerdekaan yg ke 67

31/08/2024

🏡 *Cheapest 2-Storey in Klang Valley!!!* 🏡

🏡 *Next to Gamuda Gardens RM460K ONLY!!!* 🏡

🤩 Elevated Your Lifestyle at Our Exclusive 2-Storey Homes 🏡

💥 *FREEHOLD* & *INDIVIDUAL*
🏷️ From *RM460k ONLY*
🌟 *Low Density*
🏡 4 Room 3 Bath Layout
🛣️ 4 mins to LATAR
🛣️ 4 mins to NKVE/GCE/North South Highway
🏢 10 mins to Rawang/Puncak Alam/Sg Buloh
🏢 15 mins to Damansara
🏢 20 mins to KL

*Amenities*
🎡 Activity, water and wellness theme park
🏊 Swimming and wading pool
🥗 Food and retail groceries
🎓 SK, SMK, SJK(C), International school
🏥 Hospital
🛒 10 mins to AEON Rawang

✅ 4 Bedrooms 3 Bathrooms
✅ Free SPA Legal Fees
✅ Free Loan Agreement Legal Fees
✅ Free Loan Stamp Duty and Disbursement
✅ Free MOT Stamp Duty

Terus je klik link di bawah utk appointment di Showroom kami:

📲www.wasap.my/60182821981/doublestoreybaru

23/05/2024

Assalamualaikum semua sahabat2 FACEBOOK..
Ada yang berniat untuk BERQURBAN dan mendapatkan PAHALA QURBAN sempena Iduladha yg bakal tiba? Jom booking & buat bayaran dgn kami skrg di AQIQAH4U...
HARGA BERMULA RM350 seekor sahaja!! (Murah kan??)
Anda tak perlu bergerak, berjalan jauh utk mencari Daging Qurban utk anda ini, hanya perlu Klik link di bawah, pilih Daging Qurban pilihan anda, letak PENAMA sehingga 7 org (jika anda mahu SHARE bersama kawan-kawan atau ahli keluarga anda), kemudian buat bayaran terus secara ONLINE, TRANSFER atau ATOME sahaja...
MUDAH KAN??? Semua di HUJUNG JARI anda sahaja!!
Anda juga boleh mendapatkan Print Out 'Sijil Pelaksanaan Qurban ' yg anda laksanakan bersama kami..
Selain
✅IBADAH QURBAN, kami juga menyediakan PAKEJ lain-lain spt berikut:
✅AQIQAH,
✅BADAL UMRAH
✅BADAL HAJI
✅DAM
✅SEDEKAH
✅NAZAR.....
Nak tahu apa yg lagi BEST?
Anda boleh buat pilihan untuk melaksanakan IBADAH QURBAN ini di MALAYSIA, INDONESIA, UGANDA atau di MEKAH!!
Klik link dibawah/ digambar ini skrg!! (TARIKH TUTUP PEMBAYARAN ADALAH PADA 11 JUN 2024)
Kami memberikan JAMINAN IBADAH QURBAN anda TERJAMIN & DILAKSANAKAN berlandaskan SYARIAH!!

Aqiqah4u.my adalah sebuah Platform Aqiqah & Qurban Online yang memberikan kemudahan dalam pelaksanaan ibadah.

08/03/2024

DAMANSARA NEW SERVICE APARTMENT LAUNCHING, ANYONE INTERESTED?