17/06/2025
Nak Ubahsuai Rumah? 5 Perkara Penting Perlu Tahu Supaya Tak Termakan Hak Orang Lain
Sebagai seorang ejen hartanah, saya selalu dapat soalan tentang ubahsuai rumah — terutamanya bila baru beli rumah second-hand. Ramai nak cantikkan rumah ikut citarasa sendiri. Tapi hati-hati, jangan sampai ubahsuai kita melibatkan tanah atau ruang yang bukan hak milik kita.
Berikut 5 perkara penting yang ramai tak sedar, tapi wajib tahu sebelum ubahsuai rumah:
✅ 1. Jangan besarkan rumah atau pagar sampai makan rizab jalan.
Walaupun tak halang laluan, tetap bukan milik kita. Rizab jalan milik kerajaan. Kalau satu hari nanti kena roboh sebab projek jalan atau pembentungan, tak boleh tuntut pampasan.
✅ 2. Jangan bina pondok kereta di tanah kosong seberang rumah.
Ya, memang nampak tanah tu terbiar dan "tak ada siapa guna", tapi ia tetap milik orang — mungkin pihak berkuasa tempatan atau pemilik lot lain. Bila-bila masa boleh kena tindakan.
✅ 3. Jangan pasang pagar/tembok tanpa izin jiran.
Kalau sempadan tanah kita berkongsi dengan jiran, hormatilah hak mereka. Pagar dan tembok perlu dibina atas sempadan yang betul dan dengan persetujuan bersama, bukan main redah.
✅ 4. Jangan buat binaan melimpah ke kawasan luar walaupun terapung.
Contohnya anjung atau antena yang tergantung. Ia mungkin bersambung dari rumah kita, tapi kalau menjangkau ruang awam atau lot jiran, itu dikira pencerobohan.
✅ 5. Jangan ubahsuai sampai rosakkan kemudahan awam.
Pili bomba, papan tanda, laluan OKU atau pejalan kaki — itu semua hak milik bersama. Jangan ganggu atau tutup aksesnya semata-mata untuk cantikkan rumah kita.
Kesimpulan:
Tak kira rumah ke, makanan ke, duit ke — prinsipnya sama. Jangan tamak, jangan ambil hak orang. Rezeki yang berkat datang bila kita jaga hak kita dan hormat hak orang lain.
Semoga bermanfaat! Kalau rasa berguna, silakan share.
Kalau anda ada rancangan untuk beli rumah dan perlukan nasihat sebelum ubahsuai, boleh hubungi saya.
Saya sedia bantu ✨
—
Alimi binti Othman
Ejen Hartanah Berdaftar (REN 55469)
📞 00️⃣1️⃣1️⃣2️⃣8️⃣5️⃣0️⃣9️⃣9️⃣8️⃣6️⃣
📍 Selangor KL Cyberjaya Putrajaya m
📲 TikTok: Teacher Alimi| Property
