11/12/2025
“Gaji ok tapi loan rumah tetap kena reject?”
✅ Sebab #1:
Commitment Terlalu Tinggi
“Ramai tak sedar, hutang kereta, kad kredit, PTPTN, semua ni dikira sekali dalam kiraan bank.”
🔸DSR terlalu tinggi
🔸Gaji nampak besar, tapi baki bersih kecil
“Bank tengok baki, bukan gaji.”
✅ Sebab #2:
CCRIS / CTOS Bermasalah
“Bukan kena blacklist baru masalah.
Bayar lambat 1–2 bulan pun boleh jejaskan peluang.”
🔸Rekod bayaran lewat
🔸Akaun tertunggak
🔸Banyak loan aktif serentak
“Loan bukan tak mampu, tapi rekod buat bank tak yakin.”
✅ Sebab #3:
Slip Gaji / Dokumen Kewangan Tak Kemas
“Gaji ok, kerja tetap… tapi dokumen yang buat loan sangkut.”
🔸Slip gaji tak selari dengan bank statement
🔸Ada banyak cash keluar masuk tanpa rekod jelas
🔸OT / commission tinggi tapi tak konsisten
🔸Penyata bank tak cantik (sering negatif / kosong)
“Sebenarnya loan reject boleh dielakkan kalau betul dari awal.”
Dapat sesuatu??
NAK JUALRUMAH? Nak BELI RUMAH?
CONTACT KAMEK 📱
http://www.wasap.my/60135713082
HAMID LIMAN
𝙍𝙀𝙉 55390
Maxxan Realty Sdn Bhd
