Perunding Hartanah Anda

Perunding Hartanah Anda Membantu Anda dalam Jual Beli Hartanah

Alhamdullillah close deal 1st my life partner🎯 Pround with u dear Owner dan buyer close deal
31/03/2021

Alhamdullillah close deal 1st my life partner🎯 Pround with u dear
Owner dan buyer close deal

Jika saya seorang penjual pisang goreng, apa saya akan buat?1.Daftar syarikat enterprise RM702.Buka akaun atas nama syar...
31/01/2021

Jika saya seorang penjual pisang goreng, apa saya akan buat?

1.Daftar syarikat enterprise RM70

2.Buka akaun atas nama syarikat yang didaftarkan tadi.
Jika buka di Bank Islam, tak perlu referral standby deposit RM1000, dokumen pendaftaran syarikat dan buat satu cop rasmi syarikat.
Lepas akaun berjaya dibuka, RM1000 boleh bawa keluar 100%.
Akaun semasa ni, tak sama dengan akaun simpanan kena tinggal RM1 lah, RM20 lah ada yang RM50 pun ada.
Akaun semasa boleh guna hingga baki tinggal RM0.00

3.Masukkan modal bisnes dalam akaun semasa tersebut katakan RM5000

4.Setiap kali nak beli barang keperluan bisnes, pastikan resit simpan dan claim dari akaun bisnes ni.
Contoh modal untuk buka kedai harian RM200, pastikan resit pembelian disimpan dan ada rekod RM200 dikeluarkan dalam akaun bisnes tersebut.

5.Hasil jualan harian, masukkan dulu ke dalam akaun bisnes tersebut.
Setkan masa tutup akaun pukul 3petang contohnya supaya sempat pergi ke bank untuk depositkan hasil jualan harian.
Untuk hasil jualan selepas pukul 3petang masuk dalam hasil jualan esok p**a.

6.Jika ada pekerja harian, lagi cantik setkan masa pukul berapa untuk bayar gaji secara online ke akaun pekerja tersebut.
Kenapa online transfer?Sebab mudah nak trace transaksi masa nak buat penyata untung rugi bila hujung tahun.
Jika pembelian barang keperluan untuk jualan harian boleh bayar secara online lebih mudah kerana boleh rekodkan terus di reference semasa nak lakukan transaksi secara online.

7.Untuk kegunaan tuan punya kedai samada nak guna buat bayar yuran sekolah anak-anak, transfer sahaja dari akaun bisnes dan letakkan reference sebagai "ambilan".

8.Untuk sebarang kos untuk perniagaan seperti kos isi minyak pergi dan balik semasa buka dan tutup kedai atau membeli barang boleh claim dari akaun bisnes juga.
Kos ini akan dimasukkan ke dalam kos operasi di mana ditolak dari total pendapatan dan keuntungan bersih akan berkurangan.
Senang cerita jika kos operasi masa mula-mula berniaga tinggi, kemungkinan tahun pertama tak dikenakan cukai kerana keuntungan bersihnya yang tidak capai minimum yang dikenakan cukai.

9.Cukup setahun, bank statement download sahaja secara online untuk 12 bulan dan beri pada syarikat akauntan untuk buatkan penyata untung rugi.

10.Declare income tax, kalau tak pandai minta jer akauntan tu buatkan terus lepas siap penyata untung rugi tu.
Nanti akauntan akan interview lah berkenaan dengan perkara yang membolehkan dapat pelepasan dan rebate tahun itu.

11.Jika ada dikenakan cukai, bayar terus dan fokus p**a untuk akaun bagi tahun berikutnya.

*Resit isi minyak,beli pisang,tepung dan lain-lain simpan dalam satu file.Jika advance siket scan terus upload dalam google drive jika risau hilang entah ke mana nanti.

Ni apa yang akan saya buat, mungkin yang lebih pro lebih details step dan rekodnya.

Jika dah niaga 10tahun tak pernah buat, mulakan sahaja sekarang.

Mungkin step di atas tu tak berapa tepat, nanti tahun pertama pasti akauntan yang buat penyata untung rugi kita akan nasihat untuk penambahbaikan kewangan bisnes kita.

Untung ke rugi kalau ikut step di atas?😁

Jika kita mampu beli rumah seawal usia menggunakan akaun bisnes secara loan kenapa nak tunggu dah berumur baru nak beli rumah secara tunai?

Silap-silap masa tu harga rumah pun dah double dari hasil simpanan bisnes kita.

Dah dapat loan awal, jika bisnes untung besar, setel awal loan siap dapat rebate lagi.😎

RUMAH TERES TAMAN SEJATI SUNGAI PETANI, KEDAH UNTUK DIJUALSuitable kepada yang berkwrja di Penang.RM 210K🔘3 BILIK, 2 BIL...
08/01/2021

RUMAH TERES TAMAN SEJATI SUNGAI PETANI, KEDAH UNTUK DIJUAL

Suitable kepada yang berkwrja di Penang.

RM 210K

🔘3 BILIK, 2 BILIK AIR
🔘KELUASAN TANAH 1400 sq ft
🔘FREEHOLD
🔘 LOT INTERNATIONAL
🔘KEJIRANAN BERCAMPUR
➡️BELAKANG PARK AVENUE HOTEL
KEMUDAHAN BERDEKATAN :
- 1 min ke Plaza Tol Selatan.
- 3 min ke Tesco SP Selayan.
- 3 min ke TF Value Mart
- 15 min ke Mydin Hypermarket

www.wasap.my/60194800263/tamansejati

️Anda NAK MENJUAL RUMAHMalu nak jual???Tiada masa nak urus???Jual sebelum dilelongCheck market value ️Iklan secara PERCU...
29/11/2020

️Anda NAK MENJUAL RUMAH
Malu nak jual???
Tiada masa nak urus???
Jual sebelum dilelong
Check market value
️Iklan secara PERCUMA serta proses jualbeli yang efisyen.
Diuruskan secara PROFESSIONAL

📞📱 Call/Wassap/sms :
0194800263
www.wasap.my/60194800263
👔 Perunding Hartanah Berdaftar The Roof
Realty Sdn Bhd

Satu ketika dulu harga hartanah mencanak naik - bolehlah kita panggil sebagai  future value/ spekulatif market value. ta...
15/11/2020

Satu ketika dulu harga hartanah mencanak naik - bolehlah kita panggil sebagai future value/ spekulatif market value. tahun 2013 ke bawah..ini adalah ketika projek-projek LRT dan MRT sedang memuncak.

Selepas tahun 2014.
kemudianya - harga hartanah turun bagi hartanah nilai 400k keatas atau ketegori high end.. especially new development. -ini berlaku setelah projek-projek new development tumbuh seperti cendawan selepas hujan.

Masa earlier covid - pasaran hartanah memuncak semula, antara puncanya..sbb masing2 dah macam financial freedom. hanya perlu bayar api air je.. perbelanjaan harian rumah p**ak dapat sumbangan kerajaan. tambahan lg..syarikat bekerja masih bayar gaji walaupun ada la sikit potongan.
bukan semua lah... tp ramai yang tidak terkesan.

Setelah 8 bulan covid...ramai dah terkesan dan dibuang kerja, bank dah mula perketatkan pinjaman rumah. profil peminjam2 p**ak banyak dah tak berapa nak cantek. pendapatan dah semakin susut. tambahan p**a bank dah mula melihat beberapa bidang yang dikategorikan sebagai peminjam high risk. natijahnya ramai yang tidak layak untuk buat pinjaman baru. Harga rumah mungkin sudah turun.

Apa yang saya lihat secara pandangan peribadi.
masa yang dipanggil cash is king, adalah ketika kerajaan sudah tidak mampu untuk memberi bantuan sara hidup lebih lebih kepada rakyat. mungkin tahun 2021 pertengahan tahun atau sebelumnya lebih awal.

Ataupun perkara ni akan berlaku hanya beberapa bulan selepas bantuan-bantuan kerajaan di hentikan.

betul-betul real recession.

Masa ni .. harga rumah akan jatuh teruk. sebab masing2 nak melepaskan hak pemilikan.. nak jual aset..tetapi pembeli atau demand semakin kurang. asas ekonomi terpakai... supply tinggi, demand kurang. natijahnya harga kediaman akan jatuh teruk..banyaklah yang akan terlelong.

Jadinya nasihat saya ketika ni.. be prepared pada gelombang baru yang akan datang.

Cash is KING. yang berbisnes...kasi buss sustain dulu..kasi saving padu padu.

Yang makan gaji.. tahan nafsu sat noo... 😄😄

# # saja share apa yang ada dlm kepala saya.

# berbentuk pandangan peribadi
Yusuf Azlan
Pakar lelong kata

Gambar sekadar hiasan

Wishing all indian friends are blessed with peace, prosperity, happiness, good health and grand success.Happy Diwali 202...
13/11/2020

Wishing all indian friends are blessed with peace, prosperity, happiness, good health and grand success.

Happy Diwali 2020

Also happy holiday to other friends

Best Regard,
Hajiz Nazri
Properties Consultant
The Roof Realty

Alhamdullillah Undercone Project at Alor Setar close dealRezeki Jumaat
06/11/2020

Alhamdullillah
Undercone Project at Alor Setar close deal
Rezeki Jumaat

Address

No 7 Lorong Puteri Gunung 14, Taman Puteri Gunung
Simpang Ampat
14100

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Perunding Hartanah Anda posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Perunding Hartanah Anda:

Shortcuts

Share

Category