25/06/2022
๐๐๐๐๐๐ ๐๐ก๐ ๐ฃ๐๐๐๐๐จ๐ฅ๐๐ก ๐๐๐ฅ๐ง๐๐ก๐๐ ๐ ๐๐ ๐ฃ๐จ ๐ ๐๐ ๐๐๐ก๐ง๐จ ๐ฃ๐๐ก๐๐๐ช๐๐ง ๐๐ช๐๐ ๐ฆ๐๐ ๐๐ฆ๐ ๐ฃ๐๐ก๐๐๐ก ๐ก๐๐ก๐ง๐
๐Jika anda penjawat awam & berimpian untuk balik ke kampung dan bina rumah bila berpencen nanti, anda boleh jadikan pelaburan hartanah sebagai modal. Justeru kemungkinan besar tak perlu usik pun duit pampasan perkhidmatan untuk modal bina rumah.
๐Bagaimana caranya?
๐Pemilikan hartanah (rumah) semasa masih bekerja
๐Cara pemilikan hartanah (rumah) dengan pinjaman 100% dari LPPSA
๐Cari hartanah (rumah) mengikut kemampuan bayaran bulanan
๐Lokasi tidak semestinya berdekatan tempat kerja atau kampung
๐Jual semula hartanah (rumah) bila hampir hendak berpencen
๐Keuntungan jualan menjadi modal pembinaan rumah baru dikampung
๐Jadi, anda boleh jadikan pembelian hartanah (rumah) ini sebagai pelaburan hartanah yang berbaloi bagi memenuhi impian untuk dijadikan modal bina rumah dikampung bila berpencen nanti. Ini juga sebagai pelan jangka masa panjang sebelum anda berpencen.
๐ชUmum semua tahu nilai hartanah akan sentiasa meningkat saban tahun. Begitu juga dengan kos pembinaan rumah jika mahu bina rumah dikampung.
๐Mudah cara pengiraanya begini. Jika ganjaran perkhidmatan anda berjumlah RM200 ribu, dan modal bina rumah RM150 ribu. Setelah ditolak hanya tinggal RM50 ribu sahaja dan mungkin belum termasuk modal beli kelengkapan rumah seperti sofa, kabinet dapur & lain-lain. Dihujungnya berapakah jumlah yang tinggal ye? Banyak lagikah agaknya?
๐Bila masa sesuai untuk jual semula sebelum tarikh berpencen?
๐Jangan jual semula bila dah nak sampai masa berpencen. Jual semula sekurang-kurangnya 3 atau 2 tahun sebelum berpencen untuk stanby awal modal. Kebiasaanya sebelum tamat perkhidmatan dah mula untuk bina rumah. Bila pencen je terus boleh masuk rumah baru dikampung.
๐Dengan cara ini anda akan dapat sepenuhnya wang ganjaran perkhidmatan disamping dapat rumah baru. OK tak kalau macam ni?๐ Jika nilai jualan semula tinggi, mungkin dapat lagi lebihan setelah ditolak modal bina rumah.
๐Pelaburan hartanah seperti ni juga bagus untuk pembiayaan pembelajaran anak-anak masa nak melanjutkan pelajaran ke peringkat yang lebih tinggi.
๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐
www.wasap.my/601110026221/PropertyInvest
www.wasap.my/601110026221/PropertyInvest
www.wasap.my/601110026221/PropertyInvest
