26/04/2026
Agent hartanah biasanya akan buat semakan kelayakan pembiayaan sebelum anda beli rumah kerana ia membantu memastikan proses pembelian berjalan lancar dan realistik.
*Antara sebab utama*:
1.Tahu bajet sebenar anda
• Semakan kelayakan membantu tentukan berapa jumlah pinjaman perumahan yang bank mungkin luluskan. Jadi anda boleh fokus cari rumah dalam lingkungan harga yang sesuai.
2.Elak buang masa melihat rumah yang tidak layak dibeli
Tanpa semakan awal, anda mungkin berminat dengan rumah yang sebenarnya melebihi kemampuan pinjaman anda.
3.Meningkatkan peluang pinjaman diluluskan
Agent boleh bantu semak faktor seperti rekod Central Credit Reference Information System (CCRIS), komitmen hutang, dan nisbah hutang kepada pendapatan sebelum anda mohon pinjaman.
4.Memudahkan rundingan dengan penjual
Pembeli yang sudah tahu kelayakan pinjaman biasanya dilihat lebih serius. Ini boleh membantu dalam proses tawar-menawar.
5. Elak risiko pinjaman ditolak selepas booking
Ada pembeli bayar deposit tempahan, tetapi pinjaman bank ditolak kemudian. Semakan awal boleh kurangkan risiko kehilangan masa atau wang.
6.Kenal pasti masalah kewangan lebih awal
Jika ada isu seperti skor kredit rendah, hutang tinggi, atau dokumen tidak lengkap, anda boleh selesaikan dahulu sebelum membeli.
“Nak beli rumah tapi tak tahu mula dari mana? Saya sedia bantu.”
