QYLO REN . Property

22/03/2022

1-STOREY SEMI D CLUSTER
TAMAN BANTING BARU, BANTING

PROPERTY DETAILS:
- Freehold
- Land size 30x60sqft
- Built size 800sqft
- 3Rooms 2Bathrooms

AMENITIES
- Caltex
- Family Mart, 99 Speedmart, Segi Fresh
- ILP, IKBN, Matrikulasi Banting, Kolej Komuniti, TUDM
- Lake garden
- Morib, Kelanang Beach, Jugra Hill

EASY ACCESS:
-SKVE
-ELITE
-WCE (on progress)
-Jalan Banting Dengkil

===============================
ASKING PRICE: RM 310,000 (NEGO)
===============================

For More Info/Appoinment, Please Call/Whastapp:
📱 wasap.my/60173399717
HYQAL RASHID
017-339 9717
REN 48387
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD

08/02/2022

EXCLUSIVE LISTING
TAMAN DESA PD 2, RANTAU NEGERI SEMBILAN

MAKLUMAT HARTANAH:
------------------------
~ Teres Setingkat Intermediate
~ Freehold – Bumi Lot
~ Bilik Tidur - 3
~ Bilik Air - 2
~ Land area: 1300sqft

KEMUDAHAN / AMENITI:
---------------------------------
- Berdekatan dengan Bandar Tentera Darat Bt. 4
- Pekan Port Dickson
- Politeknik Port Dickson
- Hospital Port Dickson
- Masjid Tmn Desa PD
- Taman Permainan kanak-kanak
- Kedai runcit

Asking Price RM150k

For More Info/Appoinment, Please Call/Whastapp:
📱 wasap.my/60173399717
HYQAL RASHID
017-339 9717
REN 48387
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD

08/02/2022

BERAPA NILAI HARTANAH SEMASA ANDA PADA TAHUN 2022!

Masih tak tahu nilai pasaran semasa hartanah anda?
Kami sediakan platform semakan secara PERCUMA, CEPAT dan TEPAT!

Utk semakan sila klik link di bawah :
https://bit.ly/3B3hGls
https://bit.ly/3B3hGls

Sebarang pertanyaan sila hubungi:
HYQAL RASHID
REN 48387
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD

05/02/2022

WTR
*FOR RENT*
RESIDENSI RIVERVILLE, Taman Seri Sentosa, Kuala Lumpur
PROPERTY DETAILS
- Built Up: 1210 sqft
- Bedrooms: 3+1 (utility room), Bathrooms 2
- Level: 13 (Blok 😎
- Fully furnished
- Kitchen cabinet & dapur
- Langsir, Aircond, Kipas, Lampu
FACILITIES
- 30 meters long swimming pool,
- children wading pool,
- jogging track,
- basketball ,badminton court,
- gymnasium room,
- dance studio, game room
- a community hall
- nursery, playground
- barbeque area
- 24 hours security.
- Covered car park
AMENITIES
- Mid Valley Megamall
- Sunway Pyramid Shopping Mall.
- Desa Water Park
- The Gardens Hotel.
- SJK© Yuk Chyun
- SK Petaling 1 & 2
- Assunta Hospital
- Taman Desa Medical Centre
ACCESSIBILITY ??
-New Pantai Expressway (NPE), - the Maju Expressway (MEX),
- the Shah Alam Expressway (KESAS)
- the Federal Highway
==========================
RENTAL PRICE: RM2,500 Monthly (Nego)
DEPOSIT: 2 + 1 + Utility
==========================
For More Info/Appoinment, Please Call/Whastapp:
📱 wasap.my/60173399717/WTR+Rivervile
HYQAL RASHID
REN 48387
ORIENTAL REAL ESTATE SDN BHD

03/02/2022

Sfera Residency Seri Kembangan (LUXURY CONDO) 🔥🔥🔥
--------------------------------------------------------------------

Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor

✅Walking distance to Giant Hypermarket
✅Nearby New MRT 3 Line Station
✅ Selling Price: 550k only

Grab it Now !!

Tenure : Leasehold
Sqft : 996
Bedroom : 3
Bathroom : 2
Car Park : 2
Partially Furnished : have kitchen cabinet, grill, sofa, dining table, TV, TV cabinet, coffee table, 2 mattress, 1 bed, water heater, fan

AMENITIES :
🔹Serdang Hospital
🔹University Putra Malaysia
🔹AEON Taman Equine
🔹MRT (coming soon)
ACCESSIBILITIES :
🔹MEX Highway
🔹LDP Highway
🔹SKVE Highway
🔹Easy access to Cyberjaya - Putrajaya - KLIA - KL

BUY BELOW MARKET VALUE PROPERTY TODAY!!
FOR INVESTMENT / OWN-STAY 🏢

A to Z services to you:
-Free Step by Step Guidance

For more details of property or VIEWING, kindly CONTACT / WHATSAPP
📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya

11/10/2021

Apa Yang Harus Anda, Sebagai Pembeli Rumah Kali Pertama, Lakukan Sekarang?

Jawapan paling mudah dan ringkas ialah: Sekarang adalah masa yang bagus untuk membeli rumah untuk kegunaan anda sendiri!

Sebabnya anda akan mendapat kediaman untuk anda dan/atau mereka yang disayangi duduki – dengan syarat anda kenalah ada kewangan yang stabil untuk membeli!

Secara idealnya, masa 'terbaik' untuk membeli hartanah yang dah lama anda impikan tu ialah semasa harga permintaannya yang tengah menurun mula berpatah balik dan akan meningkat semula.

Ini dikenali sebagai fasa "bottoming-out" atau di mana harga hartanah rumah jatuh ke paras yang paling rendah.

Untuk pengetahuan anda, dengan kemerosotan dalam industri hartanah, pemaju sebenarnya terdorong untuk buat apa saja yang mereka boleh untuk menambah nilai kepada hartanah mereka yang tak terjual (berita baik jika anda inginkan unit baru).

Lebih-lebih lagi, permintaan harga (jika anda melihat pada pasaran subsale) sedang berkurangan (telah menurun sejak Q4 2016), dan model pembiayaan telah menjadi lebih kondusif untuk pembeli.

Tanggungjawab kewangan terbesar yang perlu anda hadapi - ansuran bulanan selama 30 tahun akan datang - kini juga akan mengalami pengurangan.

Semua ni kerana tahap faedah yang diturunkan berikutan pemotongan Kadar Dasar Semalaman (OPR) BNM: Ia sekarang berada pada tahap yang sangat rendah iaitu 1.75%!

Membandingkan nombor itu kepada 8%-9%, atau kepada kadar dua digit yang pernah ada pada masa lalu, bayaran balik anda akan menjadi lebih rendah setiap bulan kerana adanya penurunan kadar faedah pinjaman (jika anda mempunyai pinjaman perumahan dengan kadar boleh ubah).

Bagi pembeli rumah yang masih mencari-cari pinjaman perumahan baru, kini anda boleh mendapatkan perjanjian dengan kadar faedah yang lebih rendah.

Jadi, jika anda ingin membeli hartanah sekarang, kami rasa cara yang paling bijak ialah untuk mengambil pendekatan yang lebih holistik dalam memiliki rumah.

Katakan anda adalah seseorang yang mempunyai Nisbah Khidmat Hutang (DSR) yang bagus, dan ada simpanan yang mencukupi untuk keadaan kecemasan, anda sebenarnya berada dalam kedudukan yang sangat menguntungkan!

Pembeli tak sepatutnya tengok samada mereka mampu untuk menanggung kos permulaan untuk memiliki rumah saja, tetapi kena juga tentukan samada mereka mampu atau tak nak cari duit bayaran bulanan, selain menyesuaikan diri dengan perbelanjaan lain.

Selamat membeli!

Walaupun tanpa HOC, mereka telah menawarkan pelbagai tawaran menarik. Kini, mereka mempunyai lebih banyak pakej dalam talian.

Berminat utk membeli atau menjual hartanah anda?
Contact kami di talian berikut
📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya

Wassap.my

06/10/2021

DOUBLE STOREY TERRACE INTERMEDIATE SEKSYEN 6 BANDAR RINCHING, SEMENYIH

Details :
-Non-bumi
- FREEHOLD
- Land Area : 20 x 60
- Built-up : 1600 sqft
- Double Storey Terrace
- 4 rooms + 1 store room & 4 Bathrooms.
- Renovated and kitchen fully extended

renovation : Grills, fan, light, fully extended and renovated kitchen with built in oven, kitchen cabinet&table top, dry& wet kitchen area, fully tiles house, bathroom fully renovated with fully tiles and shower, awning car porch, completion 2015.

AMENITIES
- Sekolah Rendah Rinching 3.0km / Sekolah Menengah Rinching 1.7km
- Tesco Pelangi Semenyih 2km / Ecohill Walk 1.5km
- Econsave 1.5km / Ecohill Taipan 1.7km / Segi Fresh 4km
- Setia Ecohill Park 3.2km / Broga Hill 10km
- Surau Istiqamah 150m / Masjid Bandar Rinching 3.0km
- Clinics, Banks, Petrol Stations
- McDonald, KFC. Pizza Hut, Secret Recipe, Domino's
- Balai Bomba, Balai Poli
- Ecowalk Mall completing in 2022

=========================
Asking Price : RM550k
=========================

📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya

18/09/2021

Banglo Mewah Di Nilai, Negeri Sembilan!
Kasturi Heights Corner Lot Bungalow, Nilai

Property Details:-
Bungalow 2-Storey
Freehold
Floor Size 3000sqft
Land Size 5931sqft
9 Bedrooms
4 Bathrooms
Aircond ready
Kitchen cabinet ready
Backyard playground

Amenities with-in 10 mins :-
- Enclave in a thriving township equipped with retails, grocer amenities and food restaurants
- Tucked in an extremely peace and quiet environment, ideally for serenity home-living
- Nilai Inti College , Aeon Jusco , Nilai University , Universiti Sains Islam Malaysia (USIM), Tesco and Giant hypermarket
- AEON Nilai, Mesa Mall, TESCO, Giant, Airport Sport Complex
- KLIA Shopping Mall, KLIA International Outlet, MITSUI Outlet

Accessibility :-
- K.L Seremban Highway , SKVE.

==================================
ASKING PRICE: RM1,500,000 (nego)
==================================

For More Info/Appointment :
📱 wasap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Sdn Bhd Putrajaya

03/09/2021

Berdasarkan Gaji, Berapa Pinjaman Rumah Yang Anda Layak?

Dalam hartanah, ada istilah yang dikenali sebagai Income-to-Mortgage Ratio.

Untuk ni, pinjaman bulanan anda tidak boleh lebih daripada satu pertiga gaji kasar (gaji yang anda dapat sebelum ditolak cukai, perbelanjaan, dsb).

Jadi, cara nak kira pinjaman maksimum adalah:

Gaji kasar x 30 /100

Kalau gaji anda RM3,000 sebulan, pinjaman bulanan tak patut lebih daripada RM900!

Utk lebih kepastian atau check kelayakan secara percuma sila contact saya.

📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya

credit :property guru

01/09/2021

Studio Flexis One South, Seri Kembangan
Description: Fully Furnished Studio

Size: 450 sq ft
Bathroom x 1
Bedroom x1

Partially Furnished:
Bed
Water heater
Air-Cond
Fridge
Cooking Area
Washing Machine.

Accessibility:
KL-Seremban Expressway
BesRaya Highway
KESAS
MRR2
Bukit Jalil
KL City
Putrajaya / Cyberjaya

Facilities:
- 24 hour security service - Mini Market - Laundry centre
- Sauna/Changing Room & Bathroom
- Gymnasium - Infinity Pool
- Reflexology Path - Children Playground - Restaurant
- and many more
- MRT (on-going development complete 2023)

================
Asking Price : RM 270,000 (Negotiable)
Rental : RM 1000
================

For More Info/Appoinment, Please Call/Whastapp:

📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya

31/08/2021

❤️Happy Independence Day to all Malaysians.

🎉May this year will be the last year for us celebrating this historical day at home and next year we will have the chance to celebrate this as usual before.

🔥We are still not free from the Covid-19 but guys, pls never give up fighting together for our freedom in the future from this pandemic!

30/08/2021

2-STOREY TERRACE (END LOT) SEKSYEN U10, SHAH ALAM
The dream home of your beloved family.
PROPERTY DETAILS
- Leasehold, Non Bumi lot
- End Lot
- Land area: 1750 sqft
- Built Up: 20 x 70
- Bedrooms: 4, Bathrooms: 3
- Vacant
- Condition: Fully renovated with plaster ceiling. Kitchen fully extended with cabinet, hob & hood.
Ready to move in.
AMENITIES
- SK Puncak Perdana, REAL Schools, Seven Skies Islamic International School
- UiTM Puncak Perdana
- Dewan MBSA Alam Budiman
- Masjid Al Falah
- Econsave
- Shell, Petron
- Monterez Golf & Country Club
- TUDM Subang
ACCESSIBILITIES :
- GUTHRIE Highway
- NKVE Highway
- DASH Highway
==========================
ASKING PRICE: RM 695,000
For your family’s home.
==========================

For More Info/Appoinment, Please Contact:
📱 Www.wassap.my/60173399717
(Hyqal - REN48387)
Oriental Real Estate Putrajaya