JCK Property Consultant

17/09/2022

(吉隆坡14日讯）国家产业资讯中心（NAPIC）于昨日（9月14日）更新了2022年第二季大马房产领域数据报告，让我们一起了解报告的重点摘录~

📌上半年住宅领域的交易量录得11万6178个单位，按年增加26.3%

📌住宅领域交易总值456亿2000万令吉，按年上涨32.3%

📌雪兰莪、吉隆坡、柔佛和槟城，占整体交易量的47%

📌其中价值50万至一百万令吉或以上的房产交易量都按年增长了35.3%

📌2022上半年共有3万4092个滞销单位，按年下跌7.5%

📌滞销单位总价值217亿3000万令吉，按年减少4.6%

📌 柔佛是全马拥有最多滞销单位的州属，占我国总滞销单位的68%

📌柔佛拥有6040滞销单位，总值47亿3000万令吉

讯息来源: 东方Online
https://www.orientaldaily.com.my/news/business/2022/09/14/512330

17/09/2022

Hi~我是愛小新的漫果兒~小新家的房子需要還房貸32年，這是每一個看過動漫的人都知道的事實，這座三十多年的房子其實還是非常不錯的，有兩層，而且還有車庫和院子，但是我們在觀看的時候也經常會發現，小新一家

21/07/2022

Encouraged by the overwhelming response for phase 1 of its Alira @ Tropicana Metropark, a freehold residential project in Subang Jaya, MCT Bhd (MCT) has launched its phase 2. More than 200 purchasers thronged Alira’s sales gallery during the launch event last weekend of which approximately 30% of ...

13/07/2022

买房前先来了解什么是Freehold? 什么是Leasehold?🤔 有什么差别呢？🤔

*Freehold=永久地契*
🏠产权是完全属于业主的，可以转让给孩子或所指定的人，但政府仍然有权把这些freehold房地产收回并给予补偿。通常永久地契的价格比较高，但并非所有。Freehold的优势在于会随着时间增加而升值，也比较容易贷款。

*Leasehold=租赁地契*
🏠一般被人们称为99年地契，也就是过了期限后需把地还给政府或申请延长期限。Leasehold的价会比freehold的价格略低，所以投资性价比较高。若业主以较高的租金出租房子，那么投资的收益率也会更高。

还是选哪个比较好呢❓总的来说，房地产的拥有权不是买屋时唯一的考量因素，最重要还是取决于
👉🏻负担能力
👉🏻需求
👉🏻地点
👉🏻交通
等等。。。

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#永久地契 #房地产

05/07/2022

28/06/2022

10/06/2022

🏡Subang永久地契房产🏡
9.2acre pet friendly公园🌳让你和家人或是宠物享有愉快的早晨🏃🏻‍♀️放松心情🏃🏻‍♂️观赏优美环境～

Tower A
✨2025 Q4建好
✨695sf(1+1R1B)👉🏻from RM460K
✨990sf(2+1R2B)👉🏻from RM640K

Tower B
✨2026 Q3建好
✨850sf(2+1R2B)👉🏻from RM600K
✨1000sf(2+1R2B)👉🏻from RM700K
✨1048sf(3R2B)👉🏻from RM730K

✅ FREE 律师费
✅ FREE 贷款印花税
✅ FREE 2 停车位🅿️
✅ FREE aircond, kitchen cabinet, hood and hob...
✅ 直通高速公路🛣️
✅ 48种设施
✅ 10分钟到 Empire Shopping Mall, Sunway Pyramid, Subang Parade...
✅ 5分钟到国际学校
✅ 2km到KTM站

早起的鸟儿有虫吃😯想要买家得到折扣就点击以下连接 赶紧来找我吧📱
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#马来西亚公寓 #房地产 #永久地契 #买房

21/05/2022

🇲🇾大马永久地契公寓｜Subang Jaya
想搬来Subang这里住吗？来这里就好像来度假😍爱度假的你有兴趣吗？

位于梳邦再也的USJ3，5分钟走路就能到私人学校🏫，帮家长省了车油费💰，这里直通高速公路🛣️，交通也方便😎

这里离很多购物中心都很靠近🛍️，当地人都知的Empire Shopping Gallery, Sunway Pyramid, SS15 Courtyard...明年年尾就有Tropicana lifestyle shopping mall，到购物中心吃喝多选择，不用担心三餐不饱😍

1+1房2厕/2+1房2厕，哪个适合你❓不管哪个，都能享有舒适的环境，一出门到外面的湖滨公园，一家大小带着🐶散散步，骑自行车🚴🏻‍♀️放松心情，疏解压力🚴🏻‍♂️，很多好设施也能在这里见到😯，想保持好身材就到健身房运动🏋🏻‍♀️，大热天到游泳池游泳🏊🏻‍♂️最爽了🤩

咱们的tower A将于2025年尾建好，tower B 也会在2026年尾建好，价钱从RM460千起💰
1+1房1厕>RM460千起💰
2+1房2厕>RM640千起💰
3房2厕>RM730千起💰

这也是Subang Jaya最受欢迎最热卖的项目哟～Tower A短短三个月就卖出了83.7%的单位😱不是下订单而已哦❗是已经下笔签SPA了的‼️除了tower A，咱们的tower B最近也开始开卖了哦😏，同个地点，同个舒适环境😍

早买早赚到，好康来了就不要错过，有兴趣的朋友赶紧pm我吧😉
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#马来西亚公寓 #房地产 #永久地契 #买房 #房地产

15/05/2022

【PRE LAUNCH Freehold @ Subang Jaya】
Only from RM460k！！！

👍🏻completed in 2025 Q4
👍🏻doorstep to pet friendly central park🐶
👍🏻good security system

【Free】
✔️2 car parks/unit
✔️SPA legal fees
✔️loan legal fees
✔️stamp duty

【Convenience】
🚶🏻‍♂️5mins to International school
🚶🏻‍♀️2km to KTM station
🚗5 mins to multi-national companies
🚗direct to Federal Highway
🚗5km to shopping mall

【Facilities】
✨swimming pool🏊🏻‍♂️
✨spa pavilion
✨singing lounge🎤
✨tea garden
etc....

Good facilities makes your mood become better🤩 get better mood, you will do everything better !!!👍🏻

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#马来西亚公寓 #买房 #马来西亚房地产 #房地产

27/04/2022

想买condo结婚后搬新家❓一直犹豫不知道选哪里好❓Subang Jaya这里就有个好介绍哦～😏

全新的freehold project👇🏻
💰695方尺=RM460千起
💰792方尺=RM560千起
💰990方尺=RM630千起

🌳pet friendly park 让你带🐶散步解心烦 👫也能到这里约🏃🏻‍♀️🏃🏻‍♂️🚴🏻‍♀️🚴🏻‍♂️
🚗2个车位够✌🏻️夫妻一起用
🛏️2-3房 (备有冷气机)
👫想要约会？10分钟就能到多个地方约😱
🛍️Empire Shopping Gallery
🛍️Sunway Pyramid
🛍️SS15 Courtyard
🛍️Subang Parade
🚶🏻‍♂️5分钟到国际私立大学
🚶🏻‍♀️2km就到KTM站
🚗直通Federal Highway

签一笔了就少一个选择了哦～要快哦～有兴趣的伙伴们赶紧pm我来找我吧～马上预约看房吧～
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#马来西亚公寓 #买房