https://www.facebook.com/104855662708668/

AbuS3man TrustFirst

Home
Malaysia
Sungai Dua
AbuS3man TrustFirst

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from AbuS3man TrustFirst, Estate agent, Lorong Merbau Jaya 1, Sungai Dua.

👨‍💼Estate Planning & Management
[Rakyat Trustee Berhad]
🪪 Agent Code :- RC 0381
Bina Legasi, Lindungi Waris 🏡
Perkhidmatan Pusaka Digital RTB 💼
Wasiat | Hibah | Amanah | Pusaka
📩 PM untuk maklumat lanjut

24/01/2026

“Tanpa Wasiat & Trust,
harta bisnes jadi pusaka beku.
Tanpa RTB (Amanah),
operasi boleh terhenti
walaupun bisnes masih ada pelanggan.”

23/01/2026

✨ 1 Hari 1 Tips Perancangan Harta ✨
📜 Wasiat Bukan “Magic Button”
(Mitos Besar Dalam Pembahagian Harta)
Ramai orang buat Wasiat dengan niat yang baik —
nak pastikan isteri terjamin, nak beri lebih kepada anak, atau nak “elak” Faraid.
👉 Tetapi di sinilah ramai silap faham.
Dalam Islam, Wasiat TIDAK boleh digunakan untuk memberikan harta kepada Waris Faraid
(isteri, anak kandung, ibu bapa) tanpa persetujuan semua waris lain.
Wasiat juga terhad kepada maksimum 1/3 harta sahaja.
⚠️ Apa Yang Sering Berlaku Akibat Salah Faham Ini?
• 📄 Wasiat dibuat dengan kos yang tinggi,
tetapi akhirnya dicabar atau terbatal di mahkamah.
• 🏠 Isteri menyangka rumah jadi milik mutlak,
namun realitinya perlu dibahagi ikut Faraid.
• 💔 Niat si mati nak menjaga keluarga,
akhirnya bertukar menjadi punca konflik waris kerana dokumen tidak patuh syarak.
💡 Fahami Peranan Instrumen Yang Betul
✅ Wasiat
• Untuk BUKAN WARIS (anak angkat, masjid, kebajikan, sahabat)
• Had maksimum 1/3 daripada harta bersih
✅ Hibah
• Instrumen SAH & BETUL jika ingin beri harta kepada isteri atau anak
• Boleh diagihkan ikut kehendak (termasuk 100%, jika cukup syarat)
👉 Isunya bukan niat.
👉 Isunya instrumen yang digunakan.
⚡ Quick Check Untuk Anda
❓ Nak pastikan isteri & anak terjamin?
➡️ Hibah, bukan Wasiat.
❓ Nak tinggalkan sedekah atau bantu bukan waris?
➡️ Wasiat, maksimum 1/3.
📌 Perancangan harta yang betul bukan sekadar buat dokumen,
tetapi memastikan niat baik kita tidak bercanggah dengan hukum dan tidak menyusahkan waris.

19/01/2026

Pesanan Buat Waris 💚💚
🤝 Amanah Harta: Melindungi Waris Yang Lemah

Bukan semua waris mampu urus harta sendiri —
ada anak kecil, anak istimewa, atau ibu bapa uzur yang perlukan perlindungan amanah 🛡️.

Tanpa Amanah Harta yang disusun semasa hidup,
aset boleh disalah urus, dipertikaikan, atau hilang selepas kita tiada 💔.

Dengan Amanah Harta, harta diurus secara profesional
hingga waris benar-benar layak menerimanya 📜⚖️.
Ia bukan sekadar dokumen,
tetapi janji kasih dan tanggungjawab 💞.

💡 Ringkasnya:
Amanah Harta menjaga hak waris, mengelak konflik, dan membina legasi yang beradab 🌿

15/01/2026

✨ 1 Hari 1 Tips Untuk Anda✨

“ ⛓️ Roh Tergantung, Waris Terbeban (Isu Hutang)

Ramai yang meninggal dunia dengan tenang, tetapi meninggalkan "hantu" kepada waris yang hidup: HUTANG PIUTANG 💸👻.
Dalam Islam, sebelum harta dibahagikan kepada waris (Faraid), wajib selesaikan segala hutang si mati terlebih dahulu. Malah, roh orang mukmin itu tergantung selagi hutangnya tidak dilunaskan 😓⚖️.

Tanpa dokumentasi dan pelan pelupusan hutang yang jelas:
• 🚪 Pemiutang (Bank/Kawan) akan datang mengetuk pintu rumah menuntut hak mereka daripada balu yang sedang bersedih.
• 🏚️ Aset seperti rumah atau tanah mungkin terpaksa dilelong semata-mata untuk bayar hutang peribadi arwah 📉.
• 💔 Waris bergaduh sesama sendiri siapa yang patut "cover" hutang arwah ayah, sedangkan tiada siapa yang mampu.

Jangan biarkan kubur kita luas, tetapi sempit dengan tuntutan manusia yang tidak selesai 🥀.

💡 Pengajaran
Perancangan Pengurusan Hutang membantu:
✅ Menyenaraikan semua hutang (Bank & Personal) dalam Wasiat supaya waris tahu 📝.
✅ Menyediakan dana pantas (Takaful/Hibah Tunai) khas untuk "Debt Cancellation" (Lupus Hutang) 💰.
✅ Memastikan harta bersih sahaja yang turun kepada isteri dan anak-anak ✨.

⚡ Quick Action
Senaraikan hutang anda hari ini (termasuk hutang kawan/saudara yang tiada rekod bank).
Kira jumlahnya. Jika anda tiada esok, adakah aset anda cukup untuk bayar semua ini❓ 🧮. ”

13/01/2026

Morning🌞 Motivation💪

“ Banyak pasangan hanya tahu tentang harta sepencarian selepas berlaku pertikaian atau kehilangan 😔.
Deklarasi harta sepencarian bukan bertujuan membahagi ketika hidup, tetapi mengiktiraf sumbangan kedua‑dua pihak sepanjang perkahwinan ❤️.

Ia menjadi dokumen sah yang melindungi hak isteri atau suami sekiranya berlaku kematian atau perceraian, serta memudahkan proses tuntutan harta tanpa perlu melalui konflik panjang ⚖️.
Bila kasih dirancang dan diiktiraf, rumah tangga lebih tenang kerana semuanya diperjelas secara aman dan berlandaskan keadilan 🕌✨.
— Sir M.H

12/01/2026

✨ 1 Hari 1 Tips Untuk Anda✨

“ ❄️ Harta Ada, Tapi Waris "Makan Pasir"❓ (Isu Harta Beku)

Ramai waris menyangka apabila ketua keluarga meninggal, duit dalam bank boleh terus dikeluarkan guna kad ATM untuk beli barang dapur atau bayar jenazah 🏧.
Hakikatnya, sebaik sahaja bank tahu tentang kematian, semua akaun simpanan arwah akan dibekukan serta-merta 🔒.

Tanpa persediaan awal (Cair Harta), waris akan menghadapi situasi kritikal:
• Isteri tiada akses tunai untuk belanja harian sebab akaun suami beku 📉
• Duit ada beribu dalam bank, tapi tak boleh ambil selagi tiada Surat Kuasa (Letter of Admin/Probate) 📄
• Waris terpaksa meminjam atau berhutang untuk kos urus pusaka yang mahal 💸

Kita tidak mahu waris jadi "Kaya pada nama, tapi miskin pada realiti" semata-mata kerana harta terkunci.

💡 Pengajaran
Perancangan Pentadbiran Pusaka membantu:
• Menyediakan dana pantas (Liquidity) untuk waris survive 3-6 bulan pertama
• Melantik Pentadbir Profesional (Empire Legacy) untuk urus 'unlock' akaun bank dengan cepat
• Mengelakkan waris guna duit arwah secara haram (salah di sisi undang-undang)

⚡ Quick Action
Adakah isteri/waris anda mempunyai akses kepada tunai kecemasan sekurang-kurangnya 3 bulan gaji jika akaun anda dibekukan esok

12/01/2026

𝐇𝐈𝐁𝐀𝐇 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐯𝐬 𝐖𝐀𝐒𝐈𝐀𝐓

Apa bezanya & mana lebih sesuai untuk anda?

Ramai pemilik harta sudah ada dokumen, tetapi masih berdepan masalah kos & pelaksanaan. Jom faham ringkas, tepat dan praktikal 👇

𝐇𝐢𝐛𝐚𝐡 𝐇𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡

Pemberian secara kasih sayang harta semasa hidup

✅ Pemindahan dan berkuatkuasa ketika pemilik hidup

✅ Terus kepada penerima hibah

✅ Tidak tertakluk pentadbiran harta pusaka

✅ Elak perebutan & pembekuan harta

⚠️ Masih perlukan kos & proses pelaksanaan (selepas kematian)

𝐖𝐚𝐬𝐢𝐚𝐭

Arahan harta selepas kematian

✅ Berkuat kuasa selepas kematian

✅ Tertakluk proses pentadbiran harta pusaka berwasiat

✅ Maksimum 1/3 kepada bukan waris

⚠️ Perlukan wasi/pemegang amanah

⚠️ Waris tanggung kos & urusan jika tiada perancangan dana

❗ Isu sebenar yang sering berlaku

Bukan sekadar dokumen…
👉 Siapa yang urus?
👉 Siapa yang bayar kos pelaksanaan?

🌱 Amanah iPusaka
Penyelesaian Lengkap oleh Rakyat Trustee Berhad (RTB)

𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐀𝐦𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐢𝐏𝐮𝐬𝐚𝐤𝐚?

Dana khas disediakan awal untuk lindungi waris

💰 Bayar kos & fi pelaksanaan Hibah Hartanah

💰 Bayar kos pentadbiran & pelaksanaan Wasiat

RTB urus dari A–Z

🤝 RTB bertindak sebagai wasi/pemegang amanah

🏠 Urus pindah milik harta

📑 Kendali dokumen & proses perundangan

🧘‍♀️ Kurangkan tekanan emosi & kewangan waris

📌 Kelebihan Utama

✅ Waris tak perlu keluarkan duit sendiri

✅ Proses lebih cepat, teratur & patuh Syariah

✅ Risiko pertikaian berkurang

📩 Hubungi Konsultan RTB hari ini untuk semakan percuma & cadangan pelan ikut situasi keluarga anda.

11/01/2026

“Saya ejen berdaftar Rakyat Trustee Berhad, bantu Muslim rancang harta pusaka secara patuh syariah & selamat.”

17/10/2025

𝐀𝐩𝐚 𝐈𝐭𝐮 𝐏𝐮𝐬𝐚𝐤𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐥𝐚𝐩𝐢𝐬?

Ramai tak sedar bahaya dan kesannya apabila menangguhkan pentadbiran pusaka…

👉 Pusaka berlapis berlaku bila seseorang meninggal dunia , Harta pusaka tak sempat dibahagi, tiba-tiba salah seorang waris p**a meninggal dunia. Maka harta itu jadi “berlapis” dan semakin rumit serta memakan masa hendak diurus.

📌 Akibatnya:
❌ Proses jadi rumit & memakan masa
❌ Waris bertambah ramai & bercampur generasi
❌ Kos guaman & pentadbiran makin tinggi

💡 Cara elak masalah ini?
✅ Buat buat pentadbira pusaka seawal mungkin. Segalanya lebih cepat & mudah diurus dan ditadbir.

Sayangi keluarga anda ❤
👉 Urus pusaka segera dari sekarang, jangan biar waris terbeban.

Ikuti kami di WhatApp Channel rasmi Rakyat Trustee Berhad bagi info-info terkini

https://whatsapp.com/channel/0029VbAxvq3HwXbHtrvX5X27

📲 Hubungi kami hari ini untuk sesi konsultasi PERCUMA:
https://rakyattrustee.com/hubungi-kami/

📞 03-2602 2722
🌐 www.rakyattrustee.com

⁉ Info Pusaka : https://rakyattrustee.com/pusaka/

⁉ Info Konsultan & Agensi :
https://rakyattrustee.com/rakyat-agensi-ra/

04/10/2025

Dalam hidup, akan ada saat kita rasa letih, diuji, hilang arah dan seolah-olah doa belum terjawab. Tapi ingatlah— Allah tidak pernah mungkir janji. Setiap air mata yang jatuh, setiap sabar yang kita tahan, semuanya dihitung di sisi-Nya.

04/10/2025

Sikap berbaik sangka kepada Allah SWT atau husnudzon perlulah diaplikasikan ke atas semua peristiwa yang dialami dan dihadapi dalam kehidupan kita. Peristiwa tersebut boleh jadi suatu musibah, mahupun nikmat. Di saat ditimpa musibah, kita perlulah bersabar dan bersyukur di kala diberikan nikmat...

02/10/2025

✨ 1 Hari 1 Tips Untuk Anda: Kewajipan Sebagai Penyewa ✨

Sebagai penyewa, memahami tanggungjawab anda adalah penting untuk menjaga hubungan baik dengan tuan rumah dan memastikan pengalaman sewaan yang lancar. Berikut adalah beberapa kewajipan utama anda sebagai penyewa: 🏡🤝

1️⃣ Bayaran Deposit yang Berkaitan pada Awal Penyewaan 💰
Pastikan anda sediakan semua deposit yang diperlukan (advance rental, security, dan utiliti) di awal penyewaan seperti yang dipersetujui dalam perjanjian.

2️⃣ Bayaran Sewa Tepat pada Waktunya ⏰
Bayar sewa tepat pada masa setiap bulan mengikut perjanjian. Ini penting untuk mengelakkan sebarang konflik dengan tuan rumah.

3️⃣ Kewajipan Memaklumkan Tuan Rumah mengenai Sebarang Baik Pulih 🔧🏠
Maklumkan kepada tuan rumah sebarang baik pulih yang anda lakukan atau jika terdapat kerosakan yang memerlukan tindakan segera.

4️⃣ Kewajipan Menjaga Kebersihan dan Keselamatan Hartanah 🧹🔒
Pastikan rumah sentiasa dalam keadaan bersih dan terpelihara. Ini juga termasuk menjaga keselamatan aset dan peralatan di dalam rumah.

5️⃣ Bayar Bil Utiliti 💡🧾
Bayar semua bil utiliti seperti elektrik, air, dan internet tepat pada masanya untuk mengelakkan gangguan perkhidmatan.

Dengan memahami dan memenuhi kewajipan ini, anda bukan sahaja dapat menyewa dengan lebih tenang, tetapi juga menunjukkan tanggungjawab sebagai penyewa yang baik. Jika perlu khidmat nasihat atau panduan, hubungi kami—kami sedia membantu❗ 📞✨

🧑‍💻 Pᴇʀᴋʜɪᴅᴍᴀᴛᴀɴ ᴋᴀᴍɪ:
| 𝐉𝐔𝐀𝐋🏡 | 𝐁𝐄𝐋𝐈🏡 | 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐊 𝐊𝐄𝐋𝐀𝐘𝐀𝐊𝐀𝐍👨‍💻 | 𝐑𝐄𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐄 💰

📞 Cᴀʟʟ: 👨‍💼 AbuS3man +601155291814
💬 Wʜᴀᴛ'sᴀᴘᴘ: 🌐 https://wasap.my/+601155291814/FreeSemakKelayakan

📍 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐒𝐈 𝐇𝐀𝐑𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐁𝐄𝐑𝐃𝐀𝐅𝐓𝐀𝐑 ✅

𝐎𝐃 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘 𝐑𝐄𝐀𝐋𝐓𝐘 𝐒𝐃𝐍 𝐁𝐇𝐃 🏢
E(1)2004
“𝒀𝒐𝒖𝒓 𝑪𝒉𝒐𝒊𝒄𝒆 𝒐𝒇 𝑫𝒓𝒆𝒂𝒎 𝑯𝒐𝒎𝒆” 🏡✨

🌏 𝙹𝙾𝙷𝙾𝚁 | 𝙺𝙻 | 𝚂𝙴𝙻𝙰𝙽𝙶𝙾𝚁 | 𝙽𝙴𝙶𝙴𝚁𝙸 𝚂𝙴𝙼𝙱𝙸𝙻𝙰𝙽 | 𝙿𝙰𝙷𝙰𝙽𝙶 | 𝙿𝚄𝙻𝙰𝚄 𝙿𝙸𝙽𝙰𝙽𝙶

✨ 𝐎𝐍𝐄 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐋𝐄𝐆𝐀𝐂𝐘
“𝙒𝙝𝙚𝙧𝙚 𝙔𝙤𝙪𝙧 𝙎𝙪𝙘𝙘𝙚𝙨𝙨 𝘽𝙚𝙜𝙞𝙣𝙨” 🚀🎯

🏅
🏢
🎯
🌟
😆

Address

Lorong Merbau Jaya 1
Sungai Dua
13800

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AbuS3man TrustFirst posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Sungai Dua?

AbuS3man TrustFirst

24/01/2026

23/01/2026

19/01/2026

15/01/2026

13/01/2026

12/01/2026

12/01/2026

11/01/2026

17/10/2025

04/10/2025

04/10/2025

02/10/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category