https://www.facebook.com/105874085175397/

HazRan Hartanah, Sungai Petani (2026)

18/08/2022

⛳ TANAH LOT BERGERAN INDIVIDU DI KULIM GOLF CLUB UNTUK DIJUAL ‼️

Jualan Tanah Lot Pada Harga Mampu Milik Di Kawasan Paling Elit Di Kulim!

Jom Bina Rumah Impian Anda Di Kulim Golf Club!🏡🏡🏡

Keistimewaan:
✅ Kawasan Paling Elit Di Kulim!
✅ Kawasan Tanah Tinggi Untuk Anda Nikmati Sunrise & Sunset Dengan Segar!
✅ Harga Jualan Tanah Mampu Milik!
✅ Kemudahan Keahlian Kulim Golf Club
✅ Kemudahan Sekuriti 24 Jam
✅ Kemudahan Lapangan Golf Tersedia
✅ Kemudahan Surau, Swimming Pool, Cafe & Dewan Serbaguna
✅ Kejiranan Melayu Professional & Ahli Perniagaan
✅ Lokasi Berdekatan Dengan Hitech, Hospital, Balai Polis, Stesen Minyak, JPJ, Politeknik dll

Details:
✅ Tanah Bergeran Individu
✅ Freehold
✅ Lot Melayu
✅ Keluasan Antara 5403sft - 12313sft
✅ Harga Hanya RM38 Sekaki
✅ Ada Baki 82 Lot Dari 89 Lot Yang Tinggal (Updated 16/8)
✅ Harga 1 Lot Bermula Dari RM205K - RM467K Ikut Keluasan Tanah
✅ Khidmat Permohonan Pinjaman Diuruskan
✅ Belian Tunai Digalakkan
✅ Kemudahan Pembiayaan Pembinaan Rumah Disediakan

Projek Akan Datang Berhampiran Tanah Lot: Town City, Shoplots dll

Harga Jualan: Bermula Dari RM205K Ikut Keluasan Tanah

Booking Fees: RM500 Sahaja

SPA percuma!

Loan bank & LPPSA

10% Deposit Semasa Sign SPA

Hubungi:
Hazran Haridan
0135100063
IW Properties

Cepat! Bilangan Lot Adalah Terhad! Sila Tempah Slot Viewing Sekarang!

www.wasap.my/60135100063/TanahLotKulimGolf

25/06/2022

hi guys..
Barang panas sudah mari!!!!
Ini paling murah! Banglo setingkat di bawah RM500K!!.
20 minit je dari Bandar Puncak Alam.

Nampak macam mimpi kan?
Kat Puncak Alam, teres sahaja pun dah RM450K lebih.

Mana boleh banglo bawah RM500K kan?

Ini bukan cubaan Tuan Puan. Ini betul-betul!

Banglo di Meru. Setingkat. 3 bilik 2 bilik air.
Hanya 20 min sahaja dari Puncak Alam.

Size 50 x 80. Luas!
Seronok anak-anak nak bermain.
Tanah tinggi atas bukit.. tiada risiko banjir.

Senang cerita macam ni.. Konfem laju orang register..
Jadi, kalau nak tahu info lanjut..atau berkenan di hati..

whatapps saya segera..inshaAllah saya permudahkan urusan tuan puan..

http://Wasap.my/60135100063/banglomurah

21/06/2022

Semi-D setingkat (Primula)
Zon Kenanga, Ambangan Height,
Sungai Petani,Kedah UNTUK DIJUAL..

Details:
-Renovated Unit
-GUARDED community
-FREEHOLD
-3 blk & 2 blk air (Master Room ada blk air)
-Keluasan: 297.3 meter persegi/3200.1106 sqft
-Bumi Lot (Kejiranan Melayu & owner Melayu)
-Fully Tiles & Fully Grill

Kemudahan Berdekatan:
-3 Minit ke SMK Sungai Lalang
-5 Minit ke SK Ambangan Height
-5 Minit ke Hospital Sultan Abdul Halim
-5 Minit ke Pantai Hospital,Amanjaya Sport Arena
-10 Minit ke Amanjaya Mall,McDonald,KFC,Starbuck
-10 Minit ke Plaza Toll Utara
-15 Minit ke Lotus (Tesco) Sungi Petani Utara,Village Mall
-15 Minit ke Mydin Hypermarket Taman Batik

Market Value: RM 350,000
Harga Jualan: RM 330,000
-Deposit 10% boleh dirunding
-Urusan pinjaman (Bank/LPPSA) dan Guaman akan diuruskan sekali utk PEMBELI

Untuk sesi viewing dan maklumat lanjut, sila hubungi saya melalui Whatsapp atau Call di:

https://wa.me/60135100063

Hazran Haridan
013-5100063
Real Estate Negotiator
IW Properties Kedah
PGATS003585

20/06/2022

sedikit perkongsian untuk anda..

Kos Apa Yang Kita Kena Bayar Kalau Beli Sebuah Rumah?

Siapa bayar kos peguam? Pemaju tanggung setem duti tak? Siapa yang kena bayar agen?

KOS BELI SEBUAH RUMAH

1. Wang Pendahuluan / Deposit : 10%

Biasanya 10% dari harga rumah. Ada developer yang bagi rebat atau korang boleh beli je bawah harga pasaran.

Kalau rasa boleh dapat pinjaman 100% pun sediakan je duit ni. Jangan langsung tak ada duit. Tak boleh booking kenyit mata je.

2. Kos Duti Setem Pindah Milik (SPA) : 1- 4%

Biasanya 1-4% harga SPA. Contoh beli rumah RM400k, setem duti je RM7,000.

Ni biasanya memang korang kena bayar. Melainkan ada insentif kerajaan untuk rumah pertama atau developer tanggung.

3. Kos Duti Setem Perjanjian (Agreement): 0.5%

Kos ni 0.5% dari PINJAMAN. Ni korang kena bayar sebab pakai pinjaman bank. Mesti ada perjanjian. Kalau korang beli cash, tak payah bayar ni.

4. Kos Peguam (Legal fee) : minimum 1%

Ni kos yang paling banyak orang ingat percuma. RM500k yang pertama 1%. Lagi mahal rumah lagi banyak laa kos ni.

Kadang-kadang pemaju tanggung kos ni. Tapi jangan ingat percuma p**a.

Dulu minta member buat assignment pun kena bayar. Apa lagi kalau minta peguam buat surat pindahmilik.

5. Kos Penilaian (Valuation) : 0.25 - 0.45%*

Kos ni dah ditetapkan. Bukan suka-suka. Biasanya RM1000 - RM1500. Kalau pakai LPPSA ni percuma. 😎

Jadi total berapa semua ni? Contoh kalau beli rumah RM400, 000.

Deposit : RM40, 000
Setem duti SPA : RM7, 000
Setem duti Agreement : RM2, 000
Peguam (SPA+Agreement) : RM8, 000
Penilaian : RM1000

JUMLAH = RM58, 000 sahaja. Belum masuk kos-kos dokumentasi, consent dan lain-lain.

Jadi nak beli sebiji rumah RM400K perlukan RM58, 000!

Kalau tak ada insentif-insentif kerajaan dan lain-lain. Memang tinggi juga kos beli rumah. Jadi jangan sia-siakan insentif yang ada ya.

Kongsikan kalau bermanfaat.

Dapat sesuatu?

Khidmat nasihat hartanah FREE
Check kelayakan loan FREE
Check harga pasaran rumah FREE
Jangan risau..Kami bantu semampu boleh✌️

Klik jer www.wasap.my/60135100063/nakjualbelihartanah

Perlukan khidmat nasihat hartanah? Call atau wasap saya :

Hazran Haridan
013-5100063
Real Estate Negotiator
IW Properties Sdn Bhd
E (3) 1334/4

Credit to Razzaaq Ajaq

28/05/2022

KEATS001090 (Exclusive)

RUMAH UNTUK DIJUAL
==========================
TAMAN SEBERANG JAYA, KUALA PERLIS

HARGA JUALAN : RM 255K

MARKET VALUE : RM 260K
==========================

Spesifikasi:
» Teres 2 tingkat
» Rumah berhadapan rumah
» Leasehold (20 Dis 2105)
» Rezab Melayu
» Keluasan : 129 meter persegi
» Bilik tidur : 4
» Bilik air : 3
» Bilangan parking : 1

=========================
Kemudahan / Berdekatan:
» Berdekatan Kolej Universiti Islam Perlis(KUIP)
» Berpusat di pekan Kuala Perlis
» Lokasi rumah yang selesa untuk keluarga
» Berdekatan SMK Kuala Perlis
» Berdekatan SK Kuala Perlis
» Berdekatan SJK(C) & SRJK(C)
» Berdekatan Plaza Kuala
» Berdekatan Masjid
» Berdekatan Perpustakaan Awam Kuala Perlis
» Berdekatan stesen minyak (Shell & Petronas)
=========================

Easy access to :
» Exit Highway Kangar-Changloon

=========================
HARGA JUALAN : RM255k
=========================

~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
www.wasap.my/60135100063/tmnsberangjaya

Hazran Haridan
0135100063
Real Estate Negotiator
IW Properties Sdn Bhd

Facebook : Hazran Haridan

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

28/05/2022

KEATS001194

RUMAH UNTUK DI JUAL

=======================
TAMAN TUNKU INTAN SAFINAZ, BANDAR DARULAMAN, JITRA
HARGA JUALAN: RM390,000
========================

Spesifikasi:
» Teres 2 Tingkat
» Lot tengah
» Berhadapan rumah
» Non Bumi Lot
» Freehold
» Keluasan Tanah : 1,200 sqft
» Keluasan Binaan : 1,600 sqft
» Bilik tidur : 4
» Bilik Stor : 1
» Bilik air : 3
» Bilangan parking : 2
» Renovation : Grill, kabinet dapur

=======================

Kemudahan :
» Restoran
» Pasaraya dan Kedai Runcit 24 jam
» Kedai makan siang & malam
» Stesyen Minyak Petron
» Taman Permainan
» Tadika dan Taska
» SK Darulaman Heights
» SMK Darulaman Heights 1
» Surau
» Masjid
» Darulaman Sports Arena
» Darulaman Golf & County Club
» Taman Tasik Darulaman
» Fantasia Aqua Park
» IPDA
» Polimas
» Bandar Darulaman dan Pusat Bandar Jitra

========================
Easy access to :
» Lebuhraya Utara Selatan (PLUS) Exit 181 Jitra (S)
» Jalan utama Bandar Darulaman - Wang Tepus

=======================
HARGA JUALAN: RM390,000
=======================

~ Deposit 10% (3.18% booking dan 6.82% semasa sign SPA)
~ Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Untuk maklumat lanjut, sila hubungi saya :
www.wasap.my/60135100063/TTISJitra

Hazran Haridan
013-5100063
Real Estate Negotiator
IW Properties

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial

27/05/2022

RUMAH PRIMA TERES DUA TINGKAT DI BBSAP, MANJUNG, PERAK

*(FREEHOLD REZAB MELAYU)*

🏡 Teres 2 Tingkat
4 BILIK 3BILIK AIR
Harga bermula
RM 270,610
20 x 70
😱 Cash back Rm30K

JANGAN PENING-PENING
❗Tiada caj guaman
❗Tiada caj pindahmilik
❗Tiada bayaran pendahuluan

APA YANG BESTNYE KALAU BELI PROJEK NI?
🥰 Taman Permainan Air
🥰 Padang Sasar Golf
🥰 Gelanggang Badminton
🥰 Kolam Renang
🥰 Gym

Kawasan perbandaran baru.
Gated area!!

Jom semak kelayakan anda segera!!

Booking hanya Rm100 SAHAJA !

maklumat lanjut...sila hubungi saya
01351000063
Hazran Haridan

27/05/2022

NEW HOUSE MURAH‼️‼️Projek Rumah Baru Semi D area Aloq Setar maiii lagiiiiiii‼️‼️‼️‼️
Rumah Di Simpang Empat Kangkong Semi D Setingkat..
💕Pemaju Yang Boleh Di percayai💕
FREE LAWYER FEES
FREE MOT FIRST & SECOND HOUSE
Semi D setingkat
☑️ 3 Bedroom
☑️2 Bathroom
☑️ Land size 34'×80'
☑️ Build up size 24'×40'
☑️ Freehold
☑️ Rezab Melayu
☑️ Fully tiles
☑️Tanah belakang 20'
BERDEKATAN DENGAN KEMUDAHAN:
☑️Sek Keb/Men
☑️Masjid
☑️KFC dan TF Mart
☑️10 minit ke Pusat Bandar
☑️Pasar Pagi/Malam Simpang Empat
☑️ShopLot
Booking RM2000 sahaja...
Harga bermula dari RM302,000
Anda berminat⁉️
Jom saya mudahkan anda:
http://www.wasap.my/0135100063

27/05/2022

HARGA MAMPU MILIK 198K SAHAJA..TERHAD🔥🔥
LOKASI: SUNGAI PETANI

👉🏼Syarat2 Rumah Makmur
✓ Rumah Pertama
✓ Pendapatan isi rumah bawah RM3K

untuk maklumat lanjut..

Hubungi saya
www.wasap.my/60135100063/rumahmakmur

0135100063
Hazran Haridan
Real Estate Negotiator

11/03/2022

RM180k! Hot Area!
Rumah teres cantik murah di Bandar Puteri Jaya berdekatan dengan pelbagai kemudahan.

Rumah Teres Setingkat, Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani
=========================
HARGA : RM180,000(nett)
MV: RM180,000
=========================
Spesifikasi :
>> Single Storey Terrace Low Cost
>> Bumi Lot
>> Free Hold
» 1100sqft
» 3 Bilik tidur ,1bilik air
» Bilangan parking 1
» Lantai Jubin
Renovation: Hall Extension, Awning & Fully tile for garage

=========================
Kemudahan Berdekatan:
» SK Sri Pinang /SK BPJ
» SMK Bandar Puteri Jaya
» IPG Kampus Sultan Abdul Halim
» Hospital SAH
» Kawasan Perindustrian Bakar Arang
» Restoran / Medan Selera
» Lotus/Mydin/Econsave
» Taska/Tadika
» Homestay
» Stesen Minyak Shell/Petronas
» ATM
» Giat Mara
» Bengkel kenderaan
Akses ke
» Plaza Tol Sungai Petani Utara & Selatan

Untuk viewing/booking atau sebarang pertanyaan,
boleh hubungi

http://wasap.my/60135100063/bpjRM180K..

✓BOOKING CEPAT SEBELUM TERLAMBAT
•Deposit 10% (3.18% booking, 6.82% baki semasa sign SPA)
•Loan Bank/Lppsa
•Urusan pinjaman dan guaman akan diuruskan

Hazran Haridan
013-5100063
IW Properties

20/02/2022

🏡𝐏𝐞𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐮 𝐁𝐞𝐫𝐊𝐨𝐧𝐬𝐞𝐩𝐤𝐚𝐧 𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐝𝐢 𝐁𝐢𝐝𝐨𝐫, 𝐏𝐞𝐫𝐚𝐤🏡
𝐒𝐢𝐧𝐠𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲

👉Miliki rumah baru pada harga bermula
• RM238,000

✅ Bayaran Guaman, Duti Setem & Mot ditanggung untuk Pembeli Terawal

✅ Lokasi Strategik - Kawasan perumahan berhampiran

• Sek Keb Bidor 2
• Speed 99
• Plaza tol Bidor
• SABK SMA
• 15 km Ke Tapah
• 5 Km Ke Bidor 25 km ke Teluk Intan
• 1 km ke Hotel Kawan
• Shop lot / Pasar basah / Hardware / Tomyam / perabot / dll
• Petronas
• Sekolah
• Masjid / Surau

Info:
(+) 4 bilik
(+) 2 bilik air
(+) 22 x 65 ( 1430 sqft )
(+) leasehold
(+) Dapur kering dan basah
(+) Parkir
(+) Ruangan berumput ( Lawn )

bayaran booking 👇
- RM500 Intermediate lot
- RM1000 Corner Lot
( Bank / Lppsa )

HUBUNGI SAYA UNTUK MAKLUMAT LANJUT:

MOHAMAD HAZRAN HARIDAN
0135100063
IW Properties (E)1334

https://wa.me/60135100063

20/02/2022

🏡 BIDORIA RESIDENSI

* TERES 1 TINGKAT (20'x70')
* BUILD UP 20 x 45
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

📌 HARGA BERMULA RM228,000

🎁 REBATE RM45K!

Details :
* 20' x 70'
* 3 Bilik Tidur
* 2 Bilik Air
* Facing Nice View
* No Gated
* No Maintenance

📌 LOKASI STRATEGIK
➖➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
✔️Menghadap Jalan Besar
✔️ 5 Min ke Plaza Tol Bidor
✔️ 15 Min ke Tapah
✔️ 30 Min ke Teluk Intan
✔️ 45 Min ke Ipoh
✔️ 90 Min ke Kuala Lumpur

➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
TAWARAN ISTIMEWA
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
CASH REBATE RM45K

✅ PERCUMA SEMUA YURAN GUAMAN SPA, LOAN AGREEMENT & MOT

✅ BOOKING RM100 only

HUBUNGI SAYA UNTUK MAKLUMAT LANJUT:

MOHAMAD HAZRAN HARIDAN
0135100063
IW Properties (E)1334

https://wa.me/60135100063

HazRan Hartanah

18/08/2022

25/06/2022

21/06/2022

20/06/2022

28/05/2022

28/05/2022

27/05/2022

27/05/2022

27/05/2022

11/03/2022

20/02/2022

20/02/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category