ESP Properties Project

09/08/2026

07/08/2026

🌊 𝗟𝗔𝗚𝗨𝗡𝗔 𝗕𝗔𝗬 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘𝗦, 𝗧𝗘𝗟𝗨𝗞 𝗞𝗨𝗠𝗕𝗔𝗥, 𝗣𝗘𝗡𝗔𝗡𝗚 🌊

Kediaman Freehold di Pulau Pinang dengan pemandangan laut yang menenangkan

📍 Lokasi strategik di Teluk Kumbar
- Hanya beberapa minit ke Penang International Airport
- Projek kepadatan rendah yang hanya 342 unit
- Keluasan 900 sqft
- 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
- 3 Aras Kemudahan Eksklusif
- Akses mudah ke FTZ, Queensbay Mall & Jambatan Kedua Pulau Pinang
- Sesuai untuk duduk sendiri, pelaburan atau sewaan

🎁 FREE SPA
🎁 FREE LEGAL FEE
🎁 FREE MOT

✅ Miliki rumah tepi laut pada harga mampu milik di Pulau Pinang
✅ Potensi kenaikan nilai yang baik di kawasan selatan pulau yang sedang berkembang

📲 PM / WhatsApp sekarang untuk:
✔️ Harga terkini
0% Seaview
10% Hillview
✔️ Layout unit
✔️ Promosi semasa
✔️ Semakan kelayakan pinjaman PERCUMA

𝐀𝐧𝐲 𝐅𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 & 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭
LiezaZiera
| 01155872358
https://wasap.my/601155872358
https://linktr.ee/liera7235
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT |
I LAND I COMMERCIAL I

05/08/2026

FULLY FURNISHED GRAINS RESIDENCES
📍 Bandar Baru Perda, Bukit Mertajam, Pulau Pinang

✨ Kediaman moden di lokasi paling strategik Seberang Perai!
💰 Harga bermula dari RM27X,###* (*tertakluk kepada jenis unit & promosi semasa)

Kelebihan Projek:
✅ Freehold
✅ Lokasi premium Bandar Perda
✅ Berhampiran Hospital Seberang Jaya
✅ Akses mudah ke PLUS Highway & Jambatan Pulau Pinang
✅ Berdekatan AEON Mall, Sunway Carnival & Lotus's
✅ Kemudahan lengkap bertaraf resort
✅ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan

Kemudahan Eksklusif:
🏊 Kolam Renang
🏋️ Gimnasium
🌳 Sky Garden
🎉 Dewan Serbaguna
👨‍👩‍👧‍👦 Taman Permainan
🔒 Kawalan Keselamatan 24 Jam

Kenapa Pilih Grains Residences?
🌟 Lokasi tengah bandar
🌟 Potensi sewaan tinggi
🌟 Aset Freehold bernilai untuk masa depan
🌟 Kemudahan lengkap dalam satu komuniti

𝐀𝐧𝐲 𝐅𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 & 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭
LiezaZiera
| 01155872358
https://wasap.my/601155872358
https://linktr.ee/liera7235
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT |
I LAND I COMMERCIAL I

05/08/2026

👉🏻𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐊𝐀𝐒𝐈𝐇,𝐒𝐔𝐍𝐆𝐀𝐈 𝐁𝐀𝐑𝐔,𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐒𝐄𝐓𝐀𝐑

➡ Type A
🔹 Harga Promosi : RM308,680.00
🔹 Luas Tanah : 20' X 71' (1,420sqft)
🔹 Luas Binaan : 20' X 40'
🔹 Pakir : 20' X 22'

➡ Type B
🔹 Harga Promosi : RM299,000.00
🔹 Luas Tanah : 20’ X 65’ (1,300sqft)
🔹 Luas Binaan : 20’X 40’
🔹 Pakir : 20' X 20'

📢 Jangan Lepaskan Peluang & Tempah Sekarang! 📢

📲 Klik Link Dibawah Untuk SEMAK KELAYAKAN dan MELAWAT RUMAH CONTOH :

👉 www.wasap.my/601138601760/TamanKasih

03/08/2026

🙋🏻‍♀️Nak rumah boleh duduk sendiri DAN boleh jana income?
🏬Aston Minka, Bukit Mertajam hadir dengan unit 950 sqft konsep dual key — satu pembelian, dua potensi sewaan.

✔ Freehold
✔ Low density
✔️ 950 sqft
📍 Lokasi strategik
🗓️ Dijangka siap 2027
💵 Harga bermula rm298k
✔️ Yuran Guaman & Duti Stem Percuma

✔ Kemudahan lengkap:
🏬 Swimming pool
🏬 Gym
🏬 BBQ terrace
🏬 Surau
🏬 Car wash bay & 24 hours security dan lain-lain lagi.

😍“Living in the high life in the heart of Bukit Mertajam” bukan sekadar slogan — ia peluang miliki aset di kawasan matang dan permintaan tinggi.
Smart buyer nampak potensi sebelum orang lain nampak.

Berminat hubungi:-

𝐀𝐧𝐲 𝐅𝐮𝐫𝐭𝐡𝐞𝐫 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬 & 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭
LiezaZiera
| 01155872358
https://wasap.my/601155872358
https://linktr.ee/liera7235
ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT |
I LAND I COMMERCIAL I

01/08/2026

Nak rumah boleh duduk sendiri DAN boleh jana income?
🏬Aston Minka, Bukit Mertajam hadir dengan unit 950 sqft konsep dual key — satu pembelian, dua potensi sewaan.

✔ Freehold
✔ Low density
✔️ 950 sqft
📍 Lokasi strategik
🗓️ Dijangka siap 2027
💵 Harga bermula rm298k
✔️ Yuran Guaman & Duti Stem Percuma

✔ Kemudahan lengkap:
🏬 Swimming pool
🏬 Gym
🏬 BBQ terrace
🏬 Surau
🏬 Car wash bay & 24 hours security dan lain-lain lagi.

😍“Living in the high life in the heart of Bukit Mertajam” bukan sekadar slogan — ia peluang miliki aset di kawasan matang dan permintaan tinggi.
Smart buyer nampak potensi sebelum orang lain nampak.

Berminat hubungi:-
⬇️ Contact Us For More Details ⬇️⬇️

HAMIDAH IBRAHIM | 0102623176
https://wasap.my/60102623176
https://wasap.my/60102623176

https://linktr.ee/Mamamida

ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )
𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
🔥𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

31/07/2026

🏡 NEW PROJECT – TAMAN LARAH PERDANA FASA 1
📍 Kamunting, Taiping, Perak
✨ Freehold (Hak Milik Kekal) | Open Title
🎉 Fasa 1 Kini Dibuka! Miliki rumah impian dengan harga mampu milik di lokasi strategik.

💳 Daftar Membership Hanya RM100!
💰 Harga Promosi
🏠 Type A (20' x 70') – RM278,692 🏠 Type B (20' x 65') – RM260,642 (Harga selepas diskaun)

🏡 Spesifikasi Rumah
Type A
✅ Keluasan Tanah: 20' x 70
' ✅ Keluasan Binaan: 20' x 48'
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Rekaan moden
✅ Car porch muat 2 buah keret
✅ Freehold Open Title

Type B
✅ Keluasan Tanah: 20' x 65'
✅ Keluasan Binaan: 20' x 45'
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Rekaan moden
✅ Car porch muat 2 buah kereta
✅ Freehold Open Title
📍 Berdekatan
✅ AEON Mall Taiping
✅ Lotus's Taiping
✅ Masjid Taiping
✅ Taman Tasik Kamunting & Zoo Taiping
✅ Stesen KTM Kamunting
✅ Maybank, Public Bank, BSN & MBSB
✅ Sekolah Kebangsaan & Sekolah Menengah Bukit Jana
✅ Kolej Vokasional Kamunting
✅ Shell, Petronas & Caltex

🚗 Akses Mudah
✔ PLUS Highway Kamunting–Taiping
✔ Laluan utama Kamunting–Taiping
✔ Laluan ke Bagan Serai, Parit Buntar & Nibong Tebal

🎁 PERCUMA
🎉 Yuran Guaman Pinjaman
🎉 Yuran Guaman SPA
🎉 Duti Setem SPA
🎉 Yuran Guaman MOT
🎉 Duti Setem MOT
💯 Booking / Members
hip hanya RM100!

📲 Hubungi: Hamidah Ibrahim
☎️ 010-262 3176 📱 https://wasap.my/60102623176 🔗 https://linktr.ee/Mamamida

30/07/2026

✨ NEW PROJECT ✨
*TAMAN LARAH PERDANA , FASA 1 @ KAMUNTING, TAIPING, PERAK*
- BANDAR WARISAN
Freehold/Hakmilik Kekal

Fasa 1 Kini Dibuka, Warga Perak kediaman mampu milik untuk anda

Register Membeship RM 100 sahaja!!!!!!!

Harga Teres Setingkat Type A RM 278,692

Harga Teres Setingkat Type B RM 260,642

🔐MAKLUMAT RUMAH :
=====================
*Teres Setingkat (Type A)
*Keluasan Tanah: 20 x 70
*Keluasan Binaan : 20 x 48
*Reka bentuk rumah moden
*4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
*Freehold Open Title
*Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
*Harga: RM 278,692 (Harga Selepas Discount)

*Teres Setingkat (Type B)
*Keluasan Tanah: 20 x 65
*Keluasan Binaan : 20 x 45
*Reka bentuk rumah moden
*4 Bilik Tidur + 2 Bilik Air
*Freehold Open Title
*Car Porch Boleh Parking 2 Buah Kereta
*Harga: RM 260,642 (Harga Selepas Discount)

🔐BERDEKATAN DENGAN :
=====================
*Aeon Mall Taiping
*Masjid Taiping
*Taman Tasik Kamunting
*Pasaraya Lotus Taiping
*Maybank/Public Bank/BSN/MBSB
*Kompleks Rakan Muda Taiping
*Sekolah Menengah Bukit Jana
*Sekolah Kebangsaan Bukit Jana
*Kolej Vokasional Kamunting Taiping
*Station Mintak Shell/Petronas/Caltex
*Station KTM Kamunting
*Taman Tasik Kamunting dan Zoo Taiping

🔐MUDAH AKSES KE :
=====================
*Highway Plus Kamunting Taiping
*Laluan utama Kamunting Bandar Taiping
*Laluan pintas Kamunting ke Bagan Serai,Parit Buntar dan Nibong Tebal

🔐Percuma/Free :
=====================
📇 𝐅𝐑𝐄𝐄"/𝐏𝐞𝐫𝐜𝐮𝐦𝐚 👉Kos2 yuran guaman :
🗞️ FREE: Loan Legal Fee, Disbursement and Stamp Duty Absorption.
🗞️ FREE: SPA Legal Fee, Disbursement and Stamp Duty Absorption.
🗞️FREE: MOT Legal Fee and Stamp Duty Absorption.

Booking hanya RM 100 (Membership Fee)

------------------------------------
Contact Us For More Details

ZURAIDAH | 0105681595
https://wasap.my/60105681595
https://linktr.ee/zuezuraidah2500

>> SEMAK KELAYAKAN ANDA SECARA PERCUMA.

ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

🔥𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀🔥

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

25/07/2026

🙋🏻‍♀️Nak rumah boleh duduk sendiri DAN boleh jana income?
🏬Aston Minka, Bukit Mertajam hadir dengan unit 950 sqft konsep dual key — satu pembelian, dua potensi sewaan.

✔ Freehold
✔ Low density
✔️ 950 sqft
📍 Lokasi strategik
🗓️ Dijangka siap 2027
💵 Harga bermula rm298k
✔️ Yuran Guaman & Duti Stem Percuma

✔ Kemudahan lengkap:
🏬 Swimming pool
🏬 Gym
🏬 BBQ terrace
🏬 Surau
🏬 Car wash bay & 24 hours security dan lain-lain lagi.

😍“Living in the high life in the heart of Bukit Mertajam” bukan sekadar slogan — ia peluang miliki aset di kawasan matang dan permintaan tinggi.
Smart buyer nampak potensi sebelum orang lain nampak.

Berminat hubungi:-

⬇️⬇️ Contact Us For More Details ⬇️⬇️

SAFINAH MOETAR | 0195151527
https://wasap.my/60195151527
https://linktr.ee/fina_moe

ESP PROPERTIES SDN BHD
( E(1)0572/6 )

Saya bantu anda :
» Keluarkan KWSP
» REFINANCE rumah
» Semak HARGA PASARAN rumah

| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

24/07/2026

🏡 Semi-D Setingkat Baharu di Taman Teja, Changlun📍

Pilihan Terbaik Untuk Keselesaan Keluarga Anda🥳

Miliki rumah Semi-D setingkat yang luas dengan 4 bilik tidur dan berpeluang menikmati pembiayaan sehingga 100% (tertakluk kepada kelulusan bank).

🎉 Tawaran Istimewa

🎁 2 Unit Air-Cond PERCUMA
🎁 Diskaun Yuran Guaman
🏗️ Jangkaan siap sepenuhnya pada tahun 2026
💰 Booking hanya RM500

💲 Harga Bermula Dari RM330,000

✨ Spesifikasi Rumah

✅ 4 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
✅ Rekaan lebih privasi – Masuk rumah tidak terus menghadap dapur
✅ Ruang tamu & ruang makan yang luas
✅ Kemasan moden dengan jubin seramik penuh & cat emulsi
✅ Anjung kereta muat sehingga 2 buah kereta
✅ Hak Milik Kekal (Freehold) – Rezab Melayu
✅ Keluasan binaan: 33’ × 38’
✅ Keluasan tanah bermula 2,874 kaki persegi

📍 Lokasi Strategik

📌 Pekan Changlun & Bukit Kayu Hitam
📌 C-Mart Changlun
📌 UUM, UniMAP & Kolej Matrikulasi Kedah
📌 Sekolah Rendah & Sekolah Menengah
📌 Masjid & Surau
📌 Stesen minyak, bank serta pelbagai restoran

💳 Kemudahan Pembiayaan

✔️ LPPSA
✔️ Pinjaman Bank
✔️ Pembelian Tunai

📲 Jangan lepaskan peluang memiliki rumah idaman anda!

💰 Booking hanya RM500

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6