Sp胖胖·房地产代理中心

26/05/2026

想直接看重点？马上点击以下链接了解👇
https://t.me/lucas_sharelisting/5/1414?single

在 SP 市区，要找到“装修好又不用太贵”的出租屋，其实不容易。

📍 Taman Patani Jaya, Sungai Petani

很多租客看屋时最怕：
👉 租金便宜，但屋况太旧
👉 或地点方便，但环境不舒服

这一间算是比较省心的类型 👍

🏠 双层排屋
✨ 全屋已装修
🛏 3+1 房 3 厕

而且重点是：
📍 位于 SP 市区位置，
无论去吃饭、上班、买东西都比较方便。

这种屋子很适合：
✔ 小家庭
✔ 上班族
✔ 想直接搬进去住的人

💰 RM 1,200 / month

以现在市场来说，
这个价位 + Fully Renovated + 市区地点，
算是蛮有竞争力。

如果你最近在找
📍 SP 市区出租屋，
这一间可以了解看看 👍

25/05/2026

不是每一间出租屋，都有这种居住感。

📍 Bintang Maya Residence, Sungai Petani

有些租客找屋，
已经不只是“有地方住”而已。

他们更在意：
✔ 环境安全
✔ 社区品质
✔ 回到家有没有舒服的感觉

这一间属于比较完整的类型👇

🏠 双层排屋
📐 Land Area : 1,540 sqft
🛏 4 房 4 厕
✨ 全屋已装修
🌤 Open Facing
🔐 24 小时 Guarded & Security

这种规格，
对家庭租客来说其实很舒服。
每个人都有自己的空间，
生活品质也会比较好。

📍 而且是 Bintang Maya Residence，
整体社区环境会比一般住宅区更整齐。

💰 RM 2,500 / month

适合：
✔ 家庭租客
✔ 公司管理层 / 专业人士
✔ 想找好环境的人

如果你最近在找
👉 安全社区
👉 Fully Renovated
👉 可以直接入住的出租屋

这一间值得了解看看 👍

25/05/2026

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https://t.me/lucas_sharelisting/5/1364?single

想找便宜一点、又整理好的出租屋？

📍 Taman Intan, Sungai Petani

现在很多出租屋的问题是：
👉 便宜，但太旧
👉 或装修好，但租金偏高

这一间算是比较平衡的类型 👍

🏠 单层排屋
📐 地约 1,600 sqft
🛏 3 房 1+1 厕
✨ 已重新整理（Fully Refurbished）
👨‍👩‍👧 邻里多数以华人为主

这种屋子比较适合：
✔ 小家庭
✔ 工作稳定的租客
✔ 想找干净、舒服一点环境的人

💰 RM 750 / 月

以现在市场来说，
这个价位 + 这种屋况，算是蛮实在。

如果你最近在找
📍 Taman Intan 一带出租屋，
这一间可以了解看看 👍

25/05/2026

很荣幸，这次能够挤进 🏆 IQI Kedah Region April 2026 Top Subsales Performers 5强。

很感恩，4月份依旧还能够留在榜单上。

这个4月，对我来说是一个很特别的月份 ✨
从房屋出售到出租，我都有机会参与其中。
除了完成客户的买卖交易之外，也顺利帮朋友完成了房产交接，以及处理朋友转介绍过来的出租委托 🏠🔑

其实我一直都很相信一句话：
“出外靠朋友。” 🤝

很多时候，朋友愿意把房子交给你，不只是因为你会卖房，而是因为他认识你够久，知道你的做人方式，知道你会认真处理事情，也知道你不会随便乱来。

这位朋友，在听我简单分享几句市场情况后，就很放心地把房产交给我处理。
那一刻我真的很感动 🥹
因为这代表着，自己的为人、做事态度，在别人心里是有一定的信任和分量的。

房地产这行业，成交固然重要，
但我更珍惜的是每一次被信任的机会 ❤️

我始终觉得，客户愿意把几十万甚至上百万的资产交给你处理，不只是因为广告做得多，而是因为他相信你会站在他的角度去思考问题。

所以无论是出售、出租，还是寻找适合的房产，
我都会尽自己能力，把每一个案件认真做好 💪

一路走来，真的要感谢所有客户、朋友、前辈以及身边支持我的人 ❤️🙇‍♂️

因为房地产这份工作，从来都不是一个人完成的，而是靠着人与人之间的信任，一步一步累积出来的成果 🚶🏃

未来我会继续努力，不断提升自己，希望能够帮助更多人解决房地产上的问题。📈

如果你身边刚好有人想出售、出租，或者正在寻找适合自己的房子，也欢迎随时找我聊聊 📩
不一定马上成交，但至少我愿意认真给你一个方向和建议 😊

24/05/2026

18/05/2026

有些屋子，不是“便宜”而已

而是你买了之后，真的省很多事。

📍 Taman Ria, Sungai Petani
[ 靠近 Pasar ] 👀 地点美

这一间属于那种：
👉 买回来不用大装修
👉 不用再慢慢 upgrade
👉 基本该做的都已经做好了

简单看重点👇

🏠 单层排屋
📜 Freehold | International Lot
📐 地约 1,200 sqft
🛏 3 房 1+1 厕

而且屋主已经整理得相当完整：
✨ Fully Extended
✨ Fully Refurbished
✨ Security Door
✨ Awning
✨ Floor Tiles
✨ Iron Grille
✨ Kitchen Cabinet 等等

属于那种
“买了可以直接安排搬”的类型 👍

周边邻里也比较舒服，
多数以华人为主。

适合：
✔ 首购族
✔ 小家庭
✔ 不想再烦装修的人

如果你最近有在看 Taman Ria 一带，
这一间可以列入参考名单。

18/05/2026

想直接看重点？马上点击以下链接了解👇
https://t.me/lucas_sharelisting/97/1305?single

有些屋子，不是“便宜”而已

而是你买了之后，真的省很多事。

📍 Taman Ria, Sungai Petani

这一间属于那种：
👉 买回来不用大装修
👉 不用再慢慢 upgrade
👉 基本该做的都已经做好了

简单看重点👇

🏠 单层排屋
📜 Freehold | International Lot
📐 地约 1,200 sqft
🛏 3 房 1+1 厕

而且屋主已经整理得相当完整：
✨ Fully Extended
✨ Fully Refurbished
✨ Security Door
✨ Awning
✨ Floor Tiles
✨ Iron Grille
✨ Kitchen Cabinet 等等

属于那种
“买了可以直接安排搬”的类型 👍

周边邻里也比较舒服，
多数以华人为主。

💰 RM 308,000

适合：
✔ 首购族
✔ 小家庭
✔ 不想再烦装修的人

如果你最近有在看 Taman Ria 一带，
这一间可以列入参考名单。

13/05/2026

就在明天，属于赢家的舞台即将揭幕。🎤

每一个挑灯夜战的夜晚、每一笔成功成交的交易、每一步坚定向前的脚印，

都将汇聚于此。

📅 日期：2026年5月14日

📍地点：吉隆坡武吉免登城中城 Andaman Grand Ballroom

在 IQI Prestige Award 2026，尽情闪耀属于你的高光时刻。准备好你的面具，我们现场见！🎭

—————

Tomorrow the stage is set for those who earned it. 🎤

Every late night, every deal closed, every step forward.

It all leads here.

📅 Date: 14 May 2026

📍Venue: Andaman Grand Ballroom, Bukit Bintang City Centre, Kuala Lumpur

Embrace your moment at IQI Prestige Award 2026. Get your mask ready and see you there! 🎭

12/05/2026

🏡【成功出租 · Laguna Merbok 半独立角头间】🏡

有时候，顾客真正喜欢一间房子，
其实一下车就知道了。✨

这次带租客看了几间不同的单位，
一路上我们兜兜转转、比较了很多选择。

直到来到 Laguna Merbok 这间双层 Semi-D Corner Lot，
租客刚下车，看了看环境、超大的空地，
直接就开口说：

💬 “我喜欢这间。”

这间屋子确实很吸引人：
✅ 双层 Semi-D
✅ Corner Lot 超大土地
✅ 环境舒服，空间感十足
✅ 适合家庭居住，也方便停车

进屋后，租客越看越满意，
没有太多犹豫，
看完之后直接决定 Booking！🔥

当下马上陪同租客去银行转账，
第一时间把好消息通知屋主，
整个过程虽然紧凑，但非常顺利。

特别感谢 Andy 兄弟给力带顾客，
在这样的炎热天气下，
陪客户一间一间慢慢看、慢慢比较，
最后顾客也被他的真诚和耐心打动。🤝

其实房地产不只是卖房、租房，
更多时候，是帮客户找到一个真正住得舒服、安心的地方。

感谢屋主和租客的信任，
Laguna Merbok 再完成一宗成功出租案例 ✅

📍如果你手上也有房产想出租或出售，
欢迎交给我帮你处理。

📱 011-5688 6388
👨🏻‍💻 LUCAS PANG | REN 76791
🏢 IQI REALTY SDN BHD E(1)1584

05/05/2026

住在 Keladi，这种生活很真实

📍 Taman Keladi（靠近 Kopitiam 88）

有些人找屋，不是要豪华，
而是希望：
👉 走出去就有东西吃
👉 日常生活方便

这一间的位置，
靠近 Kopitiam 88，
基本上吃的、用的，都在附近。

屋子本身也不用再烦👇

🏠 单层排屋
📜 Freehold / International Lot
📐 地约 1,200 sqft
🛏 3 房 1+1 厕
📦 有 Store Room
🛠 全屋已装修好

这种类型最适合：
✔ 想买来直接住
✔ 不想再花钱装修
✔ 小家庭 / 首购族

💰 RM 2XXK

在这个价位，
又是 fully renovated + 生活方便的地点，
其实算蛮平衡的一间。

如果你最近在看 Keladi 一带，
这一间可以了解看看。

有兴趣私讯我就好 👍