Dorra Johor Property

25/11/2025

凯德投资（CapitaLand Investment）宣布，与冠冕产业（Coronade Properties）合作，在柔新经济特区内打造一座新山最大的零售地标——加冕广场购物中心（Coronation Square Mall）✅

（吉隆坡24日讯）凯德投资（CapitaLand Investment）宣布，与冠冕产业（Coronade Properties）合作，在柔新经济特区内打造一座新山最大的零售地标——加冕广场购物中心（Coronation Square Mall）。凯德投资通过一项联合文告指出，该零售.....

25/11/2025

期待万分✨新山市中心最大商业零售地标🚩连接RTS捷运的「加冕广场」🛍️
准备好了吗？🤔号称新山市中心最大的购物商场即将亮相✨由CapitaLand Investment (CLI)打造零售体验，搭配Ascott Limited管理酒店🏨面积1.2百万平方英尺的「Coronation Square Mall」将集合购物🛍️美食🍔娱乐🎉住宿🏨一次满足你的所有需求😍商场还将直连RTS捷运🚆让出行超方便🤩敬请期待这座全新商业休闲圣地🌟为新山注入更多活力💖
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#盡在新山

21/11/2025

⚠️ 如果这个项目都租不出，其他项目更加 #租 #不 #出 ! 🔥

🚶‍♀️ 走路5分钟 · 全程 #雨盖天桥 直通 CIQ & RTS ！
🏙️ 楼下自带商店，买日用品走几步就到， #生活便利度满分！
💰 价格硬生生比 #周边便宜 RM100,000！

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💡 重点来了！双钥匙单位 · 2房2厕 · 月供仅 RM3,100！

📊 【 2024 – 2025 最新市场租金 】
🏠 1房1厅 ：RM2,600 – RM2,800
🚪 主人房 ：RM1,800
🚗 车位 ：RM300 – RM400
💰 总租金收入最高 RM4,800 / 月！

👉 不止可以 FULL COVER 供期 👈
甚至可以 一半自住｜一半收租 比在新加坡租房还划算 🇸🇬🔥

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💎 发展商下重金打造 · 4层楼 Facilities！
📍 分布在 Level 11 · Level 49 · Level 50 · Level 50M
🏊‍♀️ 50楼高空泳池 · 俯瞰整座新山市景
💪 空中健身房 · 一边运动，一边欣赏夜景✨
🌿 休闲花园、烧烤区、多功能厅、电影院 一应俱全
🔥 住进去就是五星级空中生活！

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📈 等到 ，你觉得租金还会涨吗？
⭐️ 不用想，涨是肯定的 !

🛑 #别再被误导了！

💰 真正能稳稳收租的，就只有这一场项目 ！
👉 连它都租不出， #其他项目根本不用看！

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🎯 #最适合以下3类人：
1️⃣ 新马通勤族：步行 5 分钟到 CIQ & RTS，每天省下 2 小时通勤
2️⃣ 聪明投资人：稳定租金 + 低月供 = 真正以租养贷
3️⃣ 想提升生活品质者：低负担、高享受，生活立刻升级

🚫 #最后提醒一次：要买就买 有桥的公寓！
💥 能抢到绝对赚到，错过真的不会再有！

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📞 立即联络：Dorra Johor Property
📱 电话：018-768 2286
💬 WhatsApp：http://www.wasap.my/60187682286RTS

#雨盖行人天桥 #柔佛新山投资首选 #新柔捷运 #一站通关 #外国人可购买 #低门槛 #高回报率

20/11/2025

🇲🇾 大马房地产五大改革重点（瞄准 2030「零烂尾楼」）

政府目标：
买房更安全、流程更简单、资讯更透明、发展更健康！

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① 《房地产发展法令》（RPDA）取代旧法令
• 明年推出，全新法令扩大监管范围。
• 商业建筑（Shoplot 等）也纳入法律保障，不再像以前一样“商业建筑 = 自负风险”。
👉 保护买家更多单位类型。

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② 落实电子买卖合约（E-SPA）
• 房屋买卖可完全线上签署。
• 打破必须见面签约的限制。
• 提升买卖速度，避免“货不对板”与私人协议纠纷。
👉 买卖双方更方便、更安全、更透明。

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③ 推动房屋信息管理系统（HIMS）一站式平台
• 所有发展商申请、提呈资料都要通过 HIMS。
• 让监管更透明，程序更简化。
👉 减少官僚拖延，提升发展商透明度与效率。

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④ TEDUH 购屋者查询网站（全面升级）
• 可查所有项目：发展商背景、工程进度、是否涉及烂尾风险、已完成与在建项目、执照记录等。
👉 大幅减少买家踩雷风险。

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⑤ 房屋发展户口（HDA）全面透明化
• 房屋部将监管所有发展商的付款与用款流程。
• 每一笔付款与进度需严格按合约执行，不可乱挪用。
👉 有效预防“东补西挖”“10个洞补1个洞” → 杜绝烂尾楼。

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🎯 总结一句话

大马将全面进入「透明房产时代」，
买家风险更低，发展商必须更规范，2030年目标 ！

19/11/2025

（新山18日讯）今年首9个月，柔佛获批准的投资额已达到911亿令吉，居

18/11/2025

期待期待 ! 🔥

期待建成🤩Persada Annexe ↔ JB Sentral有盖天桥加速建设中⚠️未来遮风挡雨走得更安心☔️
连接Persada Annexe、Komtar JBCC与JB Sentral的全新有盖天桥正在加速建设中🚧未来，将为市中心带来更安全便捷的步行动线🚶‍♀️行人们不再受日晒雨淋影响🌦️同时也有助提升周边人流与商圈活力🏙️让通勤者、购物者与游客都能享有更顺畅的城市体验✨
资讯来源：ezadhfizy_
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#盡在新山

15/11/2025

🚇 【 RTS列车正式抵达新山！ 】
柔新捷运（RTS）首组列车已顺利运抵，
象征马新跨境交通迈进重要一步 ！

预计 2027 年正式启用，RTS 可在 每小时载客 1 万人，
跨境通勤将更快速、更稳定、不再塞关卡！

15/11/2025

🌳 金海湾DANGA BAY升级中 !
✔️ 柔佛首个智慧公园（Smart Park）落地
✔️ 智能灯光、CCTV、公共 Wi-Fi 全部配备
✔️ 2350万令吉海岸公园施工中，目前进度31%
✔️ 将成柔佛滨海新区全新地标，提升周边价值

（新山14日讯）柔佛首座打着“智慧公园”（Smart Park）名堂的

12/11/2025

🚌未来十年，依城拟耗资3亿令吉打造县级交通枢纽，在努沙再也门户（Nusajaya Gerbang）兴建新的交通终点站，以应付未来交通规划。🚏

根据《2035年依斯干达公主城地方规划》草案，提及隆新高铁、高架智轨列车、快捷巴士、电动火车等公共交通系统的发展。🚉

因此，依城地方规划中，着重于交通终点站、巴士总站、巴士站、停车转乘、泊车场（TLK）、自行车道和人行道设施。

🚎来看看未来规划概览图，哪些地区将成为重要交通枢纽！

#柔佛圈（全文）https://johorcircle.com/?p=114091
#依斯干达公主城 #地方规划 #交通枢纽 #终点站

（新山12日讯）未来十年，依城拟耗资3亿令吉打造县级交通枢纽，在努沙再

10/11/2025

新柔捷运工程已经完成约65%，
预计明年7月可进行“无故障测试运行”（fault-free run）!

（新加坡10日讯）新柔捷运系充（RTS）工程持续推进，首列列车已在新加

08/11/2025

百万镇拟建第三座大桥 全长3.4公里
一旦建竣有助疏解塞车 节省30分钟路程!

（新山6日讯）百万镇拟建第三座大桥，从Senibong衔接到Sri S

03/11/2025

🚆柔新捷运（RTS Link）建设进展 ：

📍 项目分为3大部分：
1️⃣ 列车维修与营运站 — 完工率 91%
2️⃣ 武吉查卡站（Bukit Chagar Station）— 完工率 73%
3️⃣ 关卡大厦（移民、关税与检疫中心）— 完工率 76.8%

🛂 未来通关动线规划：
• 乘客从 一楼售票处 进入
• 前往 二楼马来西亚海关检查
• 接着到 三楼新加坡海关检查
• 同楼层直接进入 列车月台登车

👉 亮点： 实现「一站式通关」，让往返新马更快捷顺畅。

（新山3日讯）柔新捷运（RTS）进度依时，截至目前整体建设进度已达达到65%，预计在明年7月1日起可全面试跑。柔新捷运营运私人有限公司（RTSO）首席执行员玛祖基也表示，本月除了新加坡铁路测试轨道亮相的列车运抵柔佛外.....