Cy YAP Pahang property Temerloh Mentakab, Temerloh (2026)

Name: Cy YAP Pahang property Temerloh Mentakab
Address: Temerloh, 28000, MY
Telephone: +60187022558

27/10/2025

🌟 在Temerloh想找一间宽大又地点好的房子？这间一定要看！ 🏡
🌟 Cari rumah luas & lokasi strategik di Temerloh? Rumah ni memang sesuai! 🏡

📍 Taman Setia, Temerloh – 双层排屋出售！
📍 Taman Setia, Temerloh – Rumah Teres 2 Tingkat Untuk Dijual!

💰 Harga: RM410,000 negotiable(Freehold / Atarabangsa)

✨ 房屋资料 / Maklumat Rumah:

土地面积：153m² (约1,647平方尺)

Keluasan tanah: 153m² (±1,647 kps)

建筑面积：22’ x 55’ (约2,200平方尺)

Keluasan binaan: 22’ x 55’ (±2,200 kps)

5间房 · 3间厕所

5 bilik tidur · 3 bilik air

Location : https://maps.app.goo.gl/WSgj4FUvgpPW3GYj8
✅ 没有水灾风险 / Tiada risiko banjir

✅ 宽敞实用 · 结构坚固 / Luas & kukuh

✅ 适合自住、出租或做Homestay / Sesuai untuk duduk sendiri, sewa atau homestay

🏙 地段超方便，生活机能齐全 / Lokasi strategik & lengkap dengan kemudahan:

100m → TF Value-Mart Temerloh 🛒

200m → Mr. DIY 🔧

450m → KWSP

500m → Bank Islam Malaysia

靠近学校、油站、商店、市中心，一切都很方便！

Dekat sekolah, stesen minyak, kedai & pusat bandar – semua dekat!

🏠 这是一间宽大实用的老房子，地段成熟、出入方便。
🏠 Rumah lama tapi luas & praktikal, kawasan matang & senang akses!
非常适合自住、投资或经营民宿（Homestay）。
Sesuai untuk didiami, pelaburan atau dijadikan homestay.

📞 Berminat nak tengok rumah? Call / WhatsApp sekarang!
PM 018-702 2558 (Yap)
https://wa.me/+6018702255
📲 机会难得 · 价格实惠 · 地点超棒！ 💥
📲 Peluang baik · Harga mampu milik · Lokasi mantap! 💥

#房子出售
#新屋出售 #文德甲 #淡马鲁

24/10/2025

Double-Storey Semi-D at Taman Bahagia Permai For Rent
Description
Double-Storey Semi-D at Taman Bahagia Permai For Rent
✨ Fully Furnished | Spacious | Move-In Ready!

🔹 Land Area: 42.5′ x 75.5′
🔹 Built-Up Area: 42′ x 26′ (Total: 2,344 sqft)

🛏 5 Bedrooms + 2 Store Rooms
🚿3 Bathrooms
🛋 Large Living, Dining & Kitchen Areas
🌳Big Yard + Covered Car Park
💡Water & Electricity Ready

Included:
✅ Sofa, TV, Dining Set, Kitchen Cabinets
✅ Grilles, Curtains
✅ 5 Airconds, Lights & Ceiling Fans

📍 Strategic Location – Close to Town & Amenities

💰 RM2,100/month
📞 Call/WhatsApp now to book a viewing!
📲 018-702 2558 (Yap)
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rumah temerloh house temerloh
#房子出租 #出租家淡馬魯 pahang

24/10/2025

🌳🏡 Luxury Semi-D for Sale @ Bukit Bendera, Mentakab 文德甲高尚住宅区

✨ 【Fully Furnished 双层半独立屋 · 拎包入住】
Located at Persiaran Lzona Dynaton, Lzona Bukit Bendera, Mentakab
Peaceful & secured environment · Green surrounding · Prime location 🌿

💰 Selling Price 售价：RM788,000（Below Market Value!）
🏡 Freehold (International Lot) 永久地契 · 国际地段

📏 Property Details 房屋资料：

Land area 土地面积：297㎡（约3,200 sqft）

Built-up 建筑面积：32’ x 52’（约3,500 sqft)approx

Layout 格局：6房6厕 6 Rooms · 6 Bathrooms

Only 2 years old, like new 仅2年屋龄，新净如新

Fully furnished 全装修齐全，买下即可入住！
Location: https://maps.app.goo.gl/FVBHeijY6sBbrDZo6

🌟 Highlights 亮点特色：
✅ Flood-free area无水灾风险
✅Guarded community 保安完善，环境宁静
✅ Garden concept 花园式社区
✅ Spacious & bright 宽敞明亮
✅ Ideal for family / investment 适合家庭居住或投资

📍 Nearby Amenities 周边配套：

1.2km Mentakab Mall

700m 99 Speedmart

1.4km SMK Hwa Lian 华联国中

1.5km Mentakab Health Clinic 政府诊所

Close to schools, banks, petrol stations & shops! 生活便利，一切近在咫尺！

💬 Owner letting go below market! 屋主诚意出售，机会难得！
📲 Contact 联络：Yap 018-7022558
📅 Make an appointment today, viewing is highly recommended! 预约看屋，现场看更惊喜！

房屋 · 店铺 · 工廠.果园出售出租 / Houses · Shop Lots · Factory.Farmland For Sale for Rent
📞 欢迎联系我 / Contact me today!

#文德甲房子出售 #双层半独立出售 #淡马鲁房子出售
#房子出售

21/10/2025

🏡 双层排屋出售 / Rumah Teres 2 Tingkat Untuk Dijual
📍 Bahagia Court, Temerloh

想找一间环境安静又方便的家吗？
Rumah ini dijaga dengan baik, sesuai untuk keluarga yang nak suasana tenang & selesa! 👨‍👩‍👧‍👦

✨ 房屋资料 / Maklumat Rumah:

Freehold（永久地契）

土地面积 / Luas tanah: 130 m² (±1,400 sqft)

建筑面积 / Keluasan binaan: ±20’ x 50’(2,000psf)approx

4 房 3 厕 / 4 bilik tidur, 3 bilik air

Location: https://maps.app.goo.gl/uivFgtCFmL9t4WM8A

💡 特色 / Ciri Menarik:
✅ 前车房半遮盖 / separa berbumbung – 雨天晴天都方便泊车
✅ Lantai porch telah dipasang tiles (jubin) yang kemas dan cantik
✅ Pagar besi dan grill tingkap telah dipasang – kukuh serta menarik
✅ Dapur telah diperbesarkan dan dilengkapi dengan tiles table top
✅ Lengkap dengan lampu, pendawaian elektrik dan sedikit perabot
✅ Kawasan kejiranan yang tenang dan selamat

🚗 地理位置 / Lokasi Strategik:
靠近市区、学校、清真寺、商店及高速公路
(Dekat dengan bandar Temerloh, sekolah, masjid, kedai & highway)

💰 售价 / Harga Jualan: RM385,000 (Boleh runding / 可议价)

📞 联络 / Hubungi:
📲 Yap (REN73747) – 018-702 2558
#房子出售

21/10/2025

🏡 Temerloh Jalan Dahlia 3 — 美美的双层排屋出售 / Rumah Teres 2 Tingkat Cantik Untuk Dijual!

💰 售价 / Harga Jual: RM415,000(negotiable)
📜 永久地契 / Freehold
📏 土地面积 / Luas Tanah: 143 m² ( 22’ x 70’)
🏠 建筑面积 / Luas Bangunan: ±22’ x 50’ (≈ 2,200 sqft) approx
🛏 4房 + 1房 / 4+1 Bilik Tidur
🛁 3厕所 / 3 Bilik Air
Location: https://maps.app.goo.gl/nLXnbT5uRVEGtFHA9

✨ 屋内亮点 / Kelebihan Rumah

前后楼层已全面扩建，空间更宽敞实用。
Bahagian belakang sudah extend penuh, ruang lebih luas dan selesa.

楼下饭厅、厨房与厕所已全面铺设瓷砖，明亮又容易打理。
Ruang makan, dapur dan bilik air bawah semua sudah pasang tiles — nampak bersih dan terang.

厨房已安装瓷砖table top，美观又方便。
Dapur ada table top tiles siap pasang, mudah guna dan kemas.

宽大的客厅与车房，全铺瓷砖地面。
Ruang tamu dan porch kereta luas, sudah pasang tiles penuh.

楼上后方特别设计多功能房，可洗衣兼晒衣，非常方便。
Tingkat atas ada bilik khas untuk basuh & jemur baju — sangat praktikal.

已安装铁花窗门、风扇及灯具。
Dilengkapi dengan jeriji besi, kipas & lampu.

通风良好、采光充足，住起来凉爽舒适。
Rumah sangat berangin dan sejuk, suasana nyaman.

🌳 周边环境 / Lokasi Strategik

社区宁静安全，道路宽大好泊车。
Kawasan aman dan jalan luas — senang parking.
无水灾风险,安心持有!
Tiada risiko banjir,boleh beli dengan tenang!

生活便利，附近设施齐全：
Kemudahan berdekatan:
　🏪 300m — TF Value-Mart Temerloh
　🔧 400m — Mr. DIY
　🏦 550m — KWSP
　🏧 600m — Bank Islam Malaysia

靠近学校、油站、商店、市区都非常方便。
Dekat dengan Majid,surau,sekolah, stesen minyak, kedai dan pusat bandar.

📞 想要入住Temerloh黄金地段的舒适家园？欢迎预约看屋！
Berminat? Jom tengok rumah sekarang!
📲 联络 / Hubungi：Mr. Yap (REN73747)
📞 018-702 2558

#房子出售

13/09/2025

🚄 你知道吗？淡马鲁 ECRL 车站并不是普通的车站 —— 它其实是和 KTMB 整合的换乘站！

👉 也就是说，KTMB 火车可以直接进入这个车站来让乘客下车。
✅ 想从 KTMB 换乘到 ECRL？超级方便，不用烦恼。

以后你的旅程会更加顺畅，还能节省时间。是不是很棒呢 😉
🚄 Tahukah anda, Stesen ECRL Temerloh bukan sekadar stesen biasa – ia sebenarnya stesen integrasi dengan KTMB!

👉 Maksudnya, tren KTMB boleh terus masuk ke stesen ini untuk turunkan penumpang. ✅ Nak tukar dari KTMB ke ECRL? Senang gila, tak payah pening kepala.

Lepas ni perjalanan anda jadi lebih lancar & jimat masa. Best kan 😉

06/09/2025

Mentakab Lestarry Heights 双层半独立式洋房Double Storey Semi-D For Sale💰 售价 / Price: RM730,000
(低于市价 / Below Market Value – RM760,000)
📜 永久地契 Freehold · 住宅地契 Residential ·

保安围篱 Gated & Guarded Community
✨ 房屋资料 / Property Details:
• 5 间睡房 Bedrooms | 4 间厕所 Bathrooms
• 建筑面积 Built-up: approx. 3,000 sqft
• 土地面积 Land Area: 38’ x 80’ (3,040 sqft)
• Fully Furnished · 拎包入住 Move-in Ready

🛋️ 全屋精装 + 家具电器 / Fully Furnished with Premium Fittings:
• 自动门Auto Gate 、5 Units Aircond 冷气机、CCTV & 铁花防护
• 高级窗帘布Premium Curtains、太阳能灯9 Solar Lights
• 大冰箱 + 大洗衣机 1 Large Fridge & 1 Big Washing Machine
• 进口客厅沙发套装 Imported Living Set
• 高档餐桌椅 Elegant Dining Set、实木橱柜 Solid Wood Cabinets、床与家具

🌳 社区配套 / Facilities:
• Clubhouse 会所：游泳池 Swimming Pool、健身房 Gym、
羽毛球场 Badminton Court、儿童游乐场 Playground
• 5-acre Lake Park for Leisure & Recreation
✨ 佔地5英畝的湖濱公園，適合休閒與娛樂活動。
• 24-hour Gated & Guarded Security 保安围篱，全天候守卫

📍 地理位置 / Location:
• 点击查看位置 / View Location:
https://maps.app.goo.gl/mcvDB3zw9eT5XRMh9
• 靠近 Near to ECRL Station 🚄
• 6km 到文德甲市区 · Only 6km to Mentakab Town
💎 超值产业 · Valuable Property – Below Market Value · Fully Furnished · Ready to Move In!

📞 联络人 / Contact:Yap (REN 73747)
📱 018-702 2558
🌟 房屋 · 店铺 · 果园出售 / Houses · Shop Lots · Farmland For Sale
📞 欢迎联系我 / Contact me today!

04/09/2025

🏢 Temerloh (Main Town) · 双层店铺出售 · 2-Storey lntermediate Shop Lot for Sale

📜 地契 / Title: Leasehold · Commercial
📐 土地面积 / Land Area: 1,302.43 sqft (20’ x 65’)
🏗 建筑面积 / Built-Up: 约 Approx. 2,600 sqft

📍 地点 / Location: Jalan Sudiman, Bandar Seri Semantan

✨ 卖点 / Key Highlights:

黄金地段 · Prime location，面向大路，曝光率高

步行可达：Perkeso, The Store, Semantan Walk, 巴士站, 银行, OUM

投资回酬率 ROI 约 4.5% – 5.5%

适合自用或投资 · Smart investment / Own use

💰 售价 / Selling Price: RM 788,000 (negotiable)

📞 联络 / Contact: YAP – 018-702 2558

🌟 房屋 · 店铺 · 果园出售 / Houses · Shop Lots · Farmland For Sale
📞 欢迎联系我 / Contact me today!

25/08/2025

🏢✨ 彭亨淡马鲁 Jalan Tengku Ismail · 三层角头店铺出售！
3-Storey End Lot Shop · PRIME LOCATION!

📐 土地面积 / Land Area：1,883 sqft（26' x 77'）
📜 地契 / Title：Freehold · Commercial
💰 售价 / Price：RM 1,488,000

💎 为什么值得买？Why Worth Buying?
✅ 永久地契 & 商业用途 · Freehold & Commercial Title
✅ 黄金地段，面向主干道，高能见度 · Prime location with main road frontage
✅ 稳定租金收入，全部出租 · Fully tenanted, steady rental income
✅ 额外收益潜力：二楼燕屋设计 · Extra income potential: 2nd floor swiftlet house
✅ 周边配套齐全：银行、酒店、Mr. DIY、Shell、PROTON · Surrounded by banks, hotels & amenities
✅ 无水灾风险，安心持有 · Flood-free zone, safe investment
✅ 高回报率，适合投资或自用 · High ROI, perfect for investment or own business

🚀 升值潜力无限 —— Temerloh 正在快速发展，未来价值只会更高！

💡 “买下它，今天就开始收租；持有它，未来只会更值钱！”
💡 “Secure steady rental today, enjoy capital appreciation tomorrow!”

📞 马上联络 / Call Now 👉 018-702 2558 (Yap)

25/08/2025

🏡 双层半独立式洋房出售 Double-Storey Semi-D for Sale
📍 Taman Bahagia Court, Temerloh
💎 永久地契 Freehold | 宽敞实用 Spacious & Practical | 安全设备齐全 Fully Secured

💰 Selling Price 售价：RM670,000

寻找一间可以即买即住、空间感十足又安全无忧的理想家园？
This beautifully maintained double-storey semi-detached house in a peaceful Temerloh neighbourhood might be exactly what you need.

✨ 房产亮点 Property Highlights：

🏠 双层半独立式洋房 Double-storey Semi-D

📏 土地面积 Land area：352㎡ / 3,788.90 sqft

🧱 建筑面积 Built-up：approx. 38’ x 25’ (约 1,900 sqft)

🛏 5间卧房 + 1储藏室 5 bedrooms + 1 store room

🚿 3间浴厕 3 bathrooms

🍳 厨房已扩建 Extended kitchen – practical & spacious

🚗 超大车房位 Spacious car porch – fits up to 5 cars

🔐 安全与便利 Security & Convenience：

✅ 已安装 CCTV + 防盗报警系统 CCTV & Alarm System

✅ 自动门 Auto Gate

✅ 白钢主门与车房门 Stainless Steel Main & Car Porch Gate

✅ 全屋铁花窗 Iron grille windows throughout

🌿 社区宁静，环境整洁，邻里友好，靠近学校、商店、饮食中心与高速公路出口，生活便利。
Quiet, mature neighbourhood with easy access to schools, shops, eateries & highways – ideal for families or investment.

🧹 屋主精心维护，屋况良好
🛋 Move-in condition – no major renovations needed
📄 永久地契 Freehold – secure long-term ownership

📞 欢迎看房 Viewing by appointment
📲 联络 Contact Mr. Yap |018-702 2558

Cy YAP Pahang property Temerloh Mentakab

27/10/2025

24/10/2025

24/10/2025

21/10/2025

21/10/2025

13/09/2025

06/09/2025

04/09/2025

25/08/2025

25/08/2025

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