Shalwin Sabah Property

Shalwin Sabah Property Perunding Hartanah Etrend Realty
Mau jual atau beli rumah? Klik button Whatsapp di bawah
(1)

๐Ÿก FOR SALE | Taman Vila Mutiara @ Menggatal๐Ÿ’ฅ Rare Unit โ€“ Corner Ground Floor!Nak rumah luas, privacy tinggi & kawasan te...
08/04/2026

๐Ÿก FOR SALE | Taman Vila Mutiara @ Menggatal

๐Ÿ’ฅ Rare Unit โ€“ Corner Ground Floor!

Nak rumah luas, privacy tinggi & kawasan tenang? Ini pilihan terbaik untuk family!

โœจ DETAIL PROPERTY:
โ–ช๏ธ Townhouse (Ground Floor)
โ–ช๏ธ Intermediate Corner Lot
โ–ช๏ธ 1364 sqft (luas & selesa)
โ–ช๏ธ 3 Bilik + 1 Stor
โ–ช๏ธ 2 Bilik Air
โ–ช๏ธ Kawasan Low Density (tidak sesak)
โ–ช๏ธ Lokasi atas bukit โ€“ bebas banjir ๐ŸŒฟ

๐ŸŒŸ KELEBIHAN:
โœ… Unit tepi โ€“ extra space & privasi
โœ… Sesuai untuk keluarga besar
โœ… Parking mudah & kawasan kejiranan tenang
โœ… Value tinggi untuk duduk sendiri atau investment

๐Ÿ’ฐ Harga Jual: RM480,000 sahaja!

Klik kalau berminat๐Ÿ˜„
wasap.my/60147879089/CornerlotKK

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

๐—ง๐—”๐— ๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—”๐—š๐—จ๐—ก ๐—ฅ๐—œ๐—” โ€“ ๐—ฃ๐—›๐—”๐—ฆ๐—˜ ๐Ÿฎ๐——๐—ข๐—จ๐—•๐—Ÿ๐—˜ ๐—ฆ๐—ง๐—ข๐—ฅ๐—˜๐—ฌ ๐—ง๐—˜๐—ฅ๐—ฅ๐—”๐—–๐—˜ ๐—›๐—ข๐—จ๐—ฆ๐—˜ | ๐——๐—จ๐—”๐—Ÿ ๐— ๐—”๐—ฆ๐—ง๐—˜๐—ฅ ๐—–๐—ข๐—ก๐—–๐—˜๐—ฃ๐—ง๐——๐—˜๐—ฉ๐—˜๐—Ÿ๐—ข๐—ฃ๐— ๐—˜๐—ก๐—ง ๐—ข๐—ฉ๐—˜๐—ฅ๐—ฉ๐—œ๐—˜๐—ชโ€ข Double Storey Terrace Ho...
10/03/2026

๐—ง๐—”๐— ๐—”๐—ก ๐—Ÿ๐—”๐—š๐—จ๐—ก ๐—ฅ๐—œ๐—” โ€“ ๐—ฃ๐—›๐—”๐—ฆ๐—˜ ๐Ÿฎ
๐——๐—ข๐—จ๐—•๐—Ÿ๐—˜ ๐—ฆ๐—ง๐—ข๐—ฅ๐—˜๐—ฌ ๐—ง๐—˜๐—ฅ๐—ฅ๐—”๐—–๐—˜ ๐—›๐—ข๐—จ๐—ฆ๐—˜ | ๐——๐—จ๐—”๐—Ÿ ๐— ๐—”๐—ฆ๐—ง๐—˜๐—ฅ ๐—–๐—ข๐—ก๐—–๐—˜๐—ฃ๐—ง

๐——๐—˜๐—ฉ๐—˜๐—Ÿ๐—ข๐—ฃ๐— ๐—˜๐—ก๐—ง ๐—ข๐—ฉ๐—˜๐—ฅ๐—ฉ๐—œ๐—˜๐—ชโ€ข Double Storey Terrace Housesโ€ข Dual Master Concept with 2 Ensuite Bedrooms
โ€ข 3 Bedrooms | 3 Bathrooms
โ€ข Built-Up Area: 1,483 โ€“ 1,588 sqft
โ€ข Landscaped 2-Acre Private Park for residentsโ€™ use

๐—ฃ๐—ฅ๐—œ๐—–๐—œ๐—ก๐—š & ๐—™๐—œ๐—ก๐—”๐—ก๐—–๐—œ๐—ก๐—šโ€ข Prices from RM36x,###โ€ข Estimated monthly instalment from RM16xx(Subject to bank approval)

๐—ฃ๐—จ๐—ฅ๐—–๐—›๐—”๐—ฆ๐—˜๐—ฅ ๐—œ๐—ก๐—–๐—˜๐—ก๐—ง๐—œ๐—ฉ๐—˜๐—ฆ
โ€ข SPA Agreement Legal Fee โ€“ FREE
โ€ข Loan Agreement Legal Fee โ€“ FREE
โ€ข 2 Water Tanks โ€“ FREE

๐—˜๐—ฆ๐—ง๐—œ๐— ๐—”๐—ง๐—˜๐—— ๐—–๐—ข๐— ๐—ฃ๐—Ÿ๐—˜๐—ง๐—œ๐—ข๐—ก
โ€ข Q3 2027

Klik kalau berminat๐Ÿ˜„
wasap.my/60147879089/LagunRiaTuaran

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

Site visit rumah2 di area Tuaran๐Ÿ“Œ
08/03/2026

Site visit rumah2 di area Tuaran๐Ÿ“Œ

๐—”๐—ฟ๐—ฎ๐˜†๐—ฎ ๐—š๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป๐˜€ โ€“ ๐—”๐˜†๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ฎ ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ๐Ÿฎ-๐—ฆ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ๐˜† ๐—ฆ๐˜‚๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ธ ๐—›๐—ผ๐—บ๐—ฒ๐˜€ (๐Ÿฐ๐Ÿฎ ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐˜๐˜€ ๐—ผ๐—ป๐—น๐˜†)๐—ฃ๐—ฟ๐—ถ๐—ฐ๐—ฒ ๐—ณ๐—ฟ๐—ผ๐—บ ๐—ฅ๐— ๐Ÿญ,๐Ÿฏ๐Ÿฑ๐Ÿฌ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐—Ÿ๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—•๐—ฒ๐˜€๐—ถ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ง๐—”๐—ฅ๐—จ๐—–, ๐—”๐—น๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐˜€๐—ฟ๐—ฎ...
15/02/2026

๐—”๐—ฟ๐—ฎ๐˜†๐—ฎ ๐—š๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป๐˜€ โ€“ ๐—”๐˜†๐˜‚๐—ฟ๐—ถ๐—ฎ ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ฐ๐—ฒ
๐Ÿฎ-๐—ฆ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ๐˜† ๐—ฆ๐˜‚๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ธ ๐—›๐—ผ๐—บ๐—ฒ๐˜€ (๐Ÿฐ๐Ÿฎ ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐˜๐˜€ ๐—ผ๐—ป๐—น๐˜†)
๐—ฃ๐—ฟ๐—ถ๐—ฐ๐—ฒ ๐—ณ๐—ฟ๐—ผ๐—บ ๐—ฅ๐— ๐Ÿญ,๐Ÿฏ๐Ÿฑ๐Ÿฌ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ

๐—Ÿ๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป
๐—•๐—ฒ๐˜€๐—ถ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ง๐—”๐—ฅ๐—จ๐—–, ๐—”๐—น๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐˜€๐—ฟ๐—ฎ
Close to UMS, 1Borneo Mall, hospitals, banks & more

๐—ž๐—ฒ๐˜† ๐—™๐—ฒ๐—ฎ๐˜๐˜‚๐—ฟ๐—ฒ๐˜€
Gated & Guarded | Built-up 2,384โ€“2,568 sq.ft. | Land Area 2,166โ€“4,114 sq.ft.
25 ft frontage (fits 3 cars) | Customisable Private Lofts | Multigenerational Design

๐—–๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—น ๐—š๐—ฎ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฒ๐—ป ๐—™๐—ฎ๐—ฐ๐—ถ๐—น๐—ถ๐˜๐—ถ๐—ฒ๐˜€ (๐Ÿฎ๐Ÿฌ,๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐Ÿฌ ๐˜€๐—พ.๐—ณ๐˜.)
Gazebo & BBQ | Gathering Plaza | Childrenโ€™s Playground | Reflexology Path | Fitness Equipment | Jogging Track

Klik kalau berminat๐Ÿ˜„
wasap.my/60147879089/ArayaGarden

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

๐Ÿ”ฅ ๐—Ÿ๐—”๐—ฆ๐—ง ๐—จ๐—ก๐—œ๐—ง โ€“ ๐—–๐—ข๐—ฅ๐—ก๐—˜๐—ฅ ๐—›๐—ข๐—จ๐—ฆ๐—˜!๐Ÿก ๐—ง๐—ฎ๐—บ๐—ฎ๐—ป ๐—๐—ผ๐—ต๐—ฎ๐—ป ๐Ÿฎ, ๐—ฃ๐—ฎ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟNear Bataras & Papar Town๐Ÿ“ 4,010 sqft | Built-up 1,590 sqft๐Ÿ› 3 Bed | ๐Ÿšฟ ...
22/01/2026

๐Ÿ”ฅ ๐—Ÿ๐—”๐—ฆ๐—ง ๐—จ๐—ก๐—œ๐—ง โ€“ ๐—–๐—ข๐—ฅ๐—ก๐—˜๐—ฅ ๐—›๐—ข๐—จ๐—ฆ๐—˜!
๐Ÿก ๐—ง๐—ฎ๐—บ๐—ฎ๐—ป ๐—๐—ผ๐—ต๐—ฎ๐—ป ๐Ÿฎ, ๐—ฃ๐—ฎ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ
Near Bataras & Papar Town

๐Ÿ“ 4,010 sqft | Built-up 1,590 sqft
๐Ÿ› 3 Bed | ๐Ÿšฟ 2 Bath

๐Ÿ’ฐ RM520,800
๐Ÿ“ Booking RM1,000
๐ŸŽ FREE SPA & Loan Legal

Klik kalau berminat๐Ÿ˜„
wasap.my/60147879089/CornerJohan2

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

๐Ÿก ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐–๐€ โ€“ ๐Š๐† ๐“๐„๐Œ๐๐€๐’๐”๐Š ๐Ÿ, ๐Š๐Ž๐“๐€ ๐๐„๐‹๐”๐ƒ๐Ÿ’ฐ Sewa bulanan: RM1,000๐Ÿ“… Kemasukan: Februari 2026โœจ Butiran Rumah:Saiz rumah 30 x...
08/01/2026

๐Ÿก ๐‘๐”๐Œ๐€๐‡ ๐’๐„๐–๐€ โ€“ ๐Š๐† ๐“๐„๐Œ๐๐€๐’๐”๐Š ๐Ÿ, ๐Š๐Ž๐“๐€ ๐๐„๐‹๐”๐ƒ

๐Ÿ’ฐ Sewa bulanan: RM1,000
๐Ÿ“… Kemasukan: Februari 2026
โœจ Butiran Rumah:
Saiz rumah 30 x 60
Rumah masih baru (siap 2022)
4 bilik tidur โ€“ sesuai untuk keluarga besar
Laman luas
๐Ÿ“ Lokasi & Akses Mudah:
10 minit ke Pekan Kota Belud
3 minit ke JPN & Kompleks Sukan
Berhampiran SK Tempasuk 2
Bukan kawasan banjir

Klik kalau berminat๐Ÿ˜„
wasap.my/60147879089/SewaTempasuk

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

๐Ÿ—๏ธ UPDATE PROGRESS PEMBINAAN๐Ÿก Rumah Teres Tuaran โ€“ Laya LayaPembinaan berjalan lancar โœจโœ”๏ธ 3 bilik tidur | 2 bilik airโœ”๏ธ ...
05/01/2026

๐Ÿ—๏ธ UPDATE PROGRESS PEMBINAAN

๐Ÿก Rumah Teres Tuaran โ€“ Laya Laya

Pembinaan berjalan lancar โœจ

โœ”๏ธ 3 bilik tidur | 2 bilik air
โœ”๏ธ 2 parking (20 kaki lebar)
โœ”๏ธ Tanah luas
โœ”๏ธ Harga dari RM345,000
โœ”๏ธ Layak FULL LOAN
๐Ÿ“ Jalan Sulaman, Laya Laya

๐Ÿ“ž Berminat lawatan tapak & booking?

๐Ÿ‘‰ wasap.my/60147879089/rumahterestuaran

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

๐ŸŒฟ TAMAN JOHAN 2 FASA 2 @ PAPAR๐Ÿก Single Storey Terrace House๐Ÿ“ Lokasi Strategik:๐Ÿš— Berdekatan Bataras Supermarket๐Ÿซ Hampir d...
11/11/2025

๐ŸŒฟ TAMAN JOHAN 2 FASA 2 @ PAPAR
๐Ÿก Single Storey Terrace House

๐Ÿ“ Lokasi Strategik:
๐Ÿš— Berdekatan Bataras Supermarket
๐Ÿซ Hampir dengan sekolah rendah & menengah
๐Ÿ•’ Hanya 3 minit pemanduan ke Pekan Papar

---

โœจ Spesifikasi Rumah:
โœ… Build-up Area: 1,447 sq ft
โœ… Land Area: 1,730 sq ft
โœ… Lebar Rumah: 22 kaki
โœ… Tiles 2 kaki
โœ… 3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

---

๐Ÿ’ฐ Kelebihan & Tawaran Istimewa:
๐Ÿ“„ Booking hanya RM500
๐Ÿฆ 100% Full Loan (LPPSA layak)
๐Ÿ†“ Free SPA Legal Fees
๐Ÿ†“ Free Solar Light (Gate)
๐Ÿ†“ Free Plug Point Tambahan
๐Ÿ†“ Free Semakan Kelayakan Loan
๐Ÿค Urusan pinjaman diaturkan sepenuhnya

Klik sini untuk semak kelayakan:
wasap.my/60147879089/Semakkelayakan

๐’๐‡๐€๐‹๐–๐ˆ๐ ๐’๐€๐๐€๐‡ ๐๐‘๐Ž๐๐„๐‘๐“๐˜
๐ŸŽ๐Ÿ๐Ÿ’-๐Ÿ•๐Ÿ–๐Ÿ•๐Ÿ—๐ŸŽ๐Ÿ–๐Ÿ—
๐‘๐„๐€๐‹ ๐„๐’๐“๐€๐“๐„ ๐๐„๐†๐Ž๐“๐ˆ๐€๐“๐Ž๐‘
๐„๐“๐‘๐„๐๐ƒ ๐‘๐„๐€๐‹๐“๐˜

Apa Itu Booking Fee Rumah?๐Ÿ’ณ Booking fee = tanda setuju beli.Biasanya 1โ€“3% daripada harga rumah.๐Ÿ“Ž Bukti minat beli & untu...
03/11/2025

Apa Itu Booking Fee Rumah?

๐Ÿ’ณ Booking fee = tanda setuju beli.
Biasanya 1โ€“3% daripada harga rumah.
๐Ÿ“Ž Bukti minat beli & untuk โ€œlockโ€ unit pilihan anda.
โš ๏ธ Pastikan dapat resit rasmi dari ejen/pemaju berdaftar.

๐Ÿ“ž Komen โ€œBookingโ€ kalau nak saya bantu semak dokumen anda.

๐Ÿ“‡ Shalwin Samli, Perunding Hartanah Etrend Realty

๐Ÿก RUMAH DOUBLE STOREY BAWAH HARGA PASARAN! ๐Ÿ˜๐Ÿ“ Taman Sri Gayang, TuaranKalau kamu tengah cari rumah murah & ready untuk d...
03/11/2025

๐Ÿก RUMAH DOUBLE STOREY BAWAH HARGA PASARAN! ๐Ÿ˜
๐Ÿ“ Taman Sri Gayang, Tuaran

Kalau kamu tengah cari rumah murah & ready untuk diduduki, ini peluang terbaik!
Market value RM450K โ€” tapi kamu boleh dapat hanya RM400K (boleh runding lagi! ๐Ÿค‘)

โœจ Butiran Rumah:
๐Ÿ“ Keluasan: 1,254 sqft
๐Ÿ›๏ธ 3 Bilik Tidur
๐Ÿšฟ 2 Bilik Air
๐Ÿš— Ada parking & backyard
๐Ÿณ Dapur sudah extend
โ„๏ธ Ada 1 unit aircond
๐Ÿ’ต Sekarang disewakan RM1,100/bulan โ€” sesuai untuk pelaburan!

๐Ÿ’ก Kenapa berbaloi?
โœ… Harga bawah pasaran
โœ… Lokasi strategik โ€” akses mudah ke Pan Borneo
โœ… Rumah sedia didiami, keadaan terjaga elok

๐Ÿ”ฅ Jangan tunggu lama โ€” peluang macam ni cepat habis!
๐Ÿ“ž PM atau klik link di bawah untuk maklumat lanjut:
๐Ÿ‘‰ wasap.my/60147879089/TamanSriGayang

๐Ÿ‘ค Shalwin | Sabah Property
๐Ÿ“ฑ 014-7879089
๐Ÿข Etrend Realty
๐Ÿ’ผ Real Estate Negotiator

Boleh Guna Akaun KWSP Untuk Beli Rumah?โœ… Boleh! Akaun 2 KWSP boleh bantu kurangkan beban pembeli.๐Ÿ’ก Dua cara guna:1๏ธโƒฃ Bay...
02/11/2025

Boleh Guna Akaun KWSP Untuk Beli Rumah?

โœ… Boleh! Akaun 2 KWSP boleh bantu kurangkan beban pembeli.

๐Ÿ’ก Dua cara guna:
1๏ธโƒฃ Bayar deposit rumah
2๏ธโƒฃ Kurangkan baki pinjaman

๐Ÿ“Ž Syarat utama โ€” rumah pertama & di bawah nama sendiri.

๐Ÿ“ž Komen โ€œKWSPโ€ kalau nak saya tunjuk langkah mohon.

๐Ÿ“‡ Shalwin Samli, Perunding Hartanah Etrend Realty

Address

Tamparuli
Tuaran
89257

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Shalwin Sabah Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Shalwin Sabah Property:

Shortcuts

Share

Category