12/06/2026
🌿🏞️ EXCLUSIVA FINCA EN VENTA | 76 MANZANAS EN Comarca POCHOCUAPE 🌿🏞️
Una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas rurales con mayor proyección de desarrollo y plusvalía en las sierras de Managua.
Ubicada en Comarca Pochocuape, esta impresionante propiedad agrícola de 540,014.46 metros cuadrados, equivalentes a 76 manzanas, combina perfectamente la cercanía a Managua con el privilegiado microclima fresco y agradable característico de Las Nubes y El Crucero.
📍 A tan solo 30 minutos del centro de Managua y a pocos minutos de la pista suburbana, esta finca ofrece accesibilidad, productividad y un enorme potencial de desarrollo.
La propiedad se distribuye en dos grandes lotes:
▫️ 53 manzanas
▫️ 23 manzanas
Cuenta con tierras altamente fértiles y cultivables, ideales para proyectos agrícolas, ganaderos, eco turísticos o desarrollos rurales de alto valor.
🌱 Producción agrícola actual:
✔️ Café
✔️ Frijoles
✔️ Maíz
✔️ Tomate
✔️ Piña
✔️ Plátano
✔️ Cítricos
🌳 Árboles frutales y abundante vegetación:
✔️ Mango
✔️ Aguacate
✔️ Guanábana
✔️ Almendras
✔️ Diversas especies frutales adicionales
Además, la propiedad posee importantes especies de madera preciosa:
🌳 Pochote
🌳 Cedro
🌳 Guanacaste
💧 Uno de sus mayores atractivos es que cuenta con ojo de agua dentro de la propiedad, un recurso natural de gran valor para actividades agrícolas y futuras inversiones.
⚡ Características destacadas:
✔️ Acceso a energía eléctrica
✔️ Camino accesible todo el año
- Casa de cuidador
- Bodega
✔️ Topografía mayormente plana con algunas áreas irregulares
✔️ Clima fresco y agradable durante gran parte del año
✔️ Zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo
Esta finca representa una combinación única entre productividad agrícola, belleza natural, ubicación estratégica y potencial de inversión.
Ideal para:
✅ Desarrollo agrícola intensivo
✅ Quinta de descanso
✅ Eco turismo
✅ Urbanización campestre
✅ Proyecto agroindustrial
✅ Inversión patrimonial
📍 Comarca Pochocuape, Managua – Nicaragua
7726-5009
8939-3583