Rommel Gutiérrez Asesor Inmobiliario

17/07/2026

🏢✨ ¡Impulsá tu negocio en una ubicación estratégica sobre Carretera a Masaya! ✨🏢

¿Buscás el espacio ideal para hacer crecer tu empresa o emprender con éxito? Tenemos módulos en renta perfectos para:

✅ Oficinas corporativas
✅ Consultorios médicos o especializados
✅ Clínicas
✅ Salones de belleza y estética
✅ Centros de atención profesional
📍 Excelente ubicación sobre Carretera a Masaya, con fácil acceso para clientes y colaboradores.

💰 Renta mensual: $ 650.00

✔️ Incluye seguridad
✔️ Incluye servicio de agua
✔️ Ambiente profesional y seguro
No dejés pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alta circulación y gran potencial comercial.

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17/07/2026

Estrená la vida que siempre soñaste en El Cortijo de la Sierra ✨🏡

📍 Casa completamente nueva | Modelo Castilla

💰 Alquiler: US$1,500 mensuales
✅ Incluye cuota de condominio

Si buscás comodidad, exclusividad y espacios modernos para tu familia, esta hermosa residencia es para vos.

🔑 Características destacadas:
✔️ 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado
✔️ Closets en todas las habitaciones
✔️ Aire acondicionado instalado
✔️ Calentador de agua
✔️ Estudio ideal para oficina o sala de TV
✔️ Baño para visitas
✔️ Moderna cocina de concepto abierto
✔️ Sala y comedor integrados
✔️ Estacionamiento techado para 2 vehículos
✔️ Patio trasero privado

🌿 Ubicada en uno de los residenciales más exclusivos y seguros de la zona, ideal para quienes valoran tranquilidad, confort y una excelente ubicación.

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| Rommel Gutiérrez Asesor Inmobiliario
📞

14/07/2026

10/07/2026

Casa en Venta | Condominio Exclusivo de Alta Seguridad
📍 Privacidad absoluta en un entorno premium

Ubicada dentro de un condominio ultra exclusivo de solo 4 residencias, esta propiedad ofrece máxima seguridad con muros perimetrales independientes y cerca eléctrica, ideal para quienes valoran privacidad, confort y una excelente inversión.

✨ Características generales:

📐 Terreno: 621 vrs²
🏗 Construcción: 352 m²
🏠 Casa de dos plantas – recién renovada

🛏 4 habitaciones, cada una con:
✔️ Baño privado
✔️ Clóset
✔️ Aire acondicionado
✔️ Abanicos de techo
✔️ Calentador de agua

♿ Habitación en planta baja ideal para handicap, completamente equipada (una de las 4 habitaciones).

🏡 Distribución – Planta Baja:
✔️ Elegante sala recibidor
✔️ Comedor amplio y acogedor
✔️ Cocina moderna equipada con top de granito
✔️ Sala de estar
✔️ Baño de visitas
✔️ Amplia terraza con vista al jardín trasero

🏡 Planta Alta:
✔️ Sala familiar
✔️ 3 habitaciones, cada una con baño privado
✔️ Aire acondicionado
✔️ Cortinas tipo roller up
✔️ Abanicos de techo

💰 Precio: $289,000

📌 Se escuchan ofertas aterrizadas
📌 Propietario altamente motivado
📌 Disponible para financiamiento bancario con la institución de su preferencia

Una residencia que combina exclusividad, funcionalidad y excelente ubicación, perfecta para familias o como inversión segura.

📞 Contacto: 88554614

Rommel Gutiérrez
Asesor de Bienes Raíces
Invur 0102-2025-A-9

09/07/2026

🌿✨ UNA JOYA INMOBILIARIA EN CARRETERA SUR ✨🌿
Exclusividad, privacidad y naturaleza en una residencia diseñada para disfrutar la vida al máximo.

Hay propiedades que simplemente se compran… y hay residencias que representan un patrimonio, un estilo de vida y una inversión excepcional.

🏡 Residencia de lujo en venta | Carretera Sur, Managua, Nicaragua

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y tranquilas de Managua, esta espectacular propiedad ofrece amplios espacios, seguridad y un entorno natural incomparable.

💰 Valor: US$700,000

🌎 Una oportunidad ideal para:
✔ Familias que buscan una residencia exclusiva
✔ Inversionistas interesados en propiedades de alto valor
✔ Extranjeros que desean establecerse en Nicaragua con comodidad y privacidad

✨ Detalles que hacen la diferencia:

🌳 Terreno de 6,128 varas² rodeado de naturaleza
🏛️ Construcción de 600 m² con acabados y espacios generosos
🔐 Portón privado con control de acceso, seguridad y cámaras
🏊 Piscina privada con jardín amplio
🌅 Terrazas ideales para disfrutar del clima tropical

🏠 Distribución pensada para el máximo confort:

• Elegante entrada principal con corredor amplio
• Sala principal de 48 m² para recibir invitados
• Sala familiar de 35 m²
• Comedor de 30 m²
• Cocina amplia equipada con muebles
• Área completa de servicio

🛏️ Área privada:
• Suite principal de 40 m² con walk-in closet, baño privado y whirlpool bath
• Tres habitaciones secundarias con walk-in closet y baño privado
• Apartamento independiente con habitación, walk-in closet y baño privado

✨ Una residencia donde cada espacio fue creado para vivir con tranquilidad, elegancia y exclusividad.

📩 Solicite una visita privada y descubra una propiedad que puede convertirse en su próximo hogar o inversión.

Rommel Gutiérrez
🏡 Asesor Inmobiliario | Managua, Nicaragua
Invur 0102-2025-A-9

09/07/2026

📍Exclusiva Residencia de lujo en Villa Fontana Sur

Precio de Venta: $1,300,000

Dimensiones:
• Área de Terreno: 5,248 v²
• Área de Construcción: 1,100 m²

Distribución de la Propiedad
Residencia Principal:
• Habitaciones: 4 cuartos con acabados de alta gama.
• Baños: 4 baños completos + 1 baño de visitas.
• Estancias: Sala amplia con iluminación integrada y techos decorativos.
• Cocina: Moderna, totalmente equipada y con isla central.
• Parqueo: Capacidad para 6 vehículos.
• Servicios: Área de lavandería independiente y cuarto de servicio con su baño.
• Exteriores: Extenso jardín privado, ideal para eventos o futuras ampliaciones (piscina, terrazas).
Casa de Huéspedes:
• Habitaciones: 3 cuartos independientes.
• Baños: 3 baños completos.
• ⁠cocina

Puntos Destacados:
1. Ubicación Privilegiada: Villa Fontana Sur es reconocida por su clima fresco, seguridad y alta plusvalía.
2. Amplitud: Con más de 5,000 v² de terreno, ofrece una privacidad inigualable.
3. Versatilidad: La casa de huéspedes es perfecta para visitas, oficinas privadas o como área para hijos mayores.

☎️Agenda hoy 8855 4614

Rommel Gutiérrez
Invur 0102-2025-A-9

09/07/2026

OPORTUNIDAD ÚNICA EN CARRETERA SUR! ✨🏡

💰 US$450,000 | 📐 1,600 varas² de terreno | 🏗️ 611 m² de construcción

Una propiedad excepcional que combina amplitud, solidez constructiva y confort, ubicada en una de las zonas más frescas y exclusivas de Carretera Sur. Su excelente relación entre precio, tamaño del terreno y área construida la convierte en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.

Características de la propiedad:

🛏️ 3 amplias habitaciones, cada una con:
✔️ Baño privado
✔️ Walking clóset
✔️ Excelente iluminación y ventilación natural

🌿 Habitación principal con hermoso balcón y vista al amplio jardín trasero.

🛋️ Sala principal
👨‍👩‍👧‍👦 Sala familiar
📚 Estudio con baño completo (ideal como oficina, cuarto de huéspedes o cuarta habitación)

🍽️ Área de comedor independiente
👩‍🍳 Cocina amplia, cómoda y funcional con:
✔️ Gabinetes y gavetas de madera sólida
✔️ Isla central con elegante top de cuarzo

🌳 Acogedora terraza techada con vistas a extensas áreas verdes y jardines diseñados.

Áreas complementarias:

🧺 Área de lavandería
🛏️ Habitación de servicio con baño completo
🚻 Baño completo para visitas
🌿 Baño completo para jardinero y chofer

Construcción y equipamiento:

✅ Casa de dos plantas
✅ Losa de concreto entre pisos
✅ Paredes de concreto con mampostería confinada
✅ Muro perimetral completo
✅ Diseño paisajístico y jardines establecidos
✅ Tanque de almacenamiento de agua de 10,000 litros
✅ Sistema de cisterna e hidroneumático automático

💰 Precio de Venta: US$450,000

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, excelente construcción y una gran inversión en Carretera Sur.

📱8855-4614
Romm Gutiérrez
Invur 0102-2025-A-9

09/07/2026

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26/06/2026