Luis Alemán Agente Bienes Raíces Alaniz

09/05/2026

¡EL PARAÍSO TE ESTÁ ESPERANDO EN EL TRÁNSITO! 🌊🏄‍♂️
¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y esta vista al mar? 🌅 Te presento esta espectacular casa de dos plantas a solo 100 metros de la playa.
💰 Inversión: USD$199,000
El refugio perfecto para los amantes del surf y la tranquilidad.
✨ Lo que te encantará:
✅ Concepto abierto con mucha luz natural.
✅ Habitación principal con balcón y vista al mar.
✅ 3 habitaciones con A/C y abanicos de techo.
✅ Espacio de parqueo para 10 vehículos (¡trae a toda la familia!).
✅ 738 mts2 de terreno totalmente privado con sus muros.📍 Ubicada en una de las zonas con más auge turístico en Nicaragua, rodeada de hoteles boutique y el mejor ambiente surfista.¡Haz de esta casa tu hogar de vacaciones o tu próxima inversión de rentas! 💰🏠📩
¡Escríbeme al DM para más info o agendar tu visita! 89676733

14/04/2026

📍 KM 26 CARRETERA VIEJA A LEÓN: ¡EL GIGANTE QUE TU NEGOCIO NECESITA!
🚀¿Buscas una propiedad que se venda sola por su ubicación? Esta es la joya de la corona en la zona.
💎Con 422 metros de frente sobre la pista, esta propiedad no es solo un terreno; es una vitrina comercial masiva. Su posición elevada sobre la carretera le da una visibilidad imponente que nadie podrá ignorar.
🏗️👁️UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA:A pocos minutos se encuentra el poblado de Los Cedros, lo que garantiza acceso inmediato a logística y servicios esenciales sin tener que viajar largas distancias:
✅ Gasolinera y tiendas de conveniencia.
✅ Escuelas y ferreterías.
✅ Restaurantes y comercio local vibrante.
✅ Mano de obra cercana y suministros a la mano.
LO QUE DEBES SABER: Extensión: 9 Manzanas (63,451 m2) de puro potencial. Recursos: ¡Incluye pozo artesanal propio! (Independencia total de agua). 💧Suelo Bendecido: Tierra fértil con maderas preciosas, cítricos y área de cultivos. 🍋🌳

¿PARA QUÉ ES PERFECTO?
🏢 Sector Industrial: Bodegas o centros de distribución con presencia de marca.
🐖 Sector Agropecuario: Granjas, criaderos tecnificados o invernaderos.
🏡 Uso Privado: Una quinta espectacular con vistas y altura.
🚛 Logística: Parqueo de flota pesada o maquinaria.La topografía combina un frente de gran visibilidad con una zona posterior de drenaje natural, asegurando un terreno seco y listo para trabajar todo el año.
🚜¡No compres solo metros, compra exposición y conveniencia! 📈
📲 Para más información o agendar una visita: [89676733]

10/04/2026

🏢Apartamentos exclusivos a minutos de la playa, con vista al mar y a las montañas, en un complejo privado de solo 16 unidades.

📍 Ubicación estratégica
A solo 3 min de Playa Remanso, cerca de la Costanera, en una zona segura y de alta plusvalía.

✨ Todo listo para vivir o invertir
* 1 y 2 habitaciones + penthouses
* Aire acondicionado, clósets, muebles de baño incluidos
* Balcón o terraza privada
* Internet fibra óptica incluido
* Piscina, seguridad 24/7, parqueo y áreas verdes

💰 Desde $114,000
✔ Financiamiento disponible

Más información:
📞 89676733

10/04/2026

📍Hermosa y moderna casa en Carretera Sur zona de Colegio Alemán en km 10.5 donde podrás disfrutar de buen clima y seguridad.
Esta propiedad combina confort en cada espacio diseñado con amplitud, buena ventilación y luz natural. Tiene un terreno 1200 varas y 228 mts2 de construcción.
● Habitaciones amplias (3) la principal con walk in closet y baño. Las habitaciones secundarias con closet comparten baño.
● Oficina con salida a jardín
● Sala espaciosa
● Comedor y Cocina con isla de top cuarzo en un solo ambiente
● Terraza rodeada de jardín
● Bodegas (2)
● Área de lavado y secado
●Cuarto de Servicio con baño
● Alacenas muy funcionales
●Jardín
● Listo ambiente para piscina
Plus:
✔️Estilo moderno
✔️Pisos de Porcelanato
✔️Cocina y baños top de cuarzo
✔️Filtros de agua
✔️Sistema de energía Solares (paneles 9 y 4 baterías )
✔️Sistema CCTV (9 cámaras wifi)
✔️Cercos eléctrico (perimetrales)
✔️Portón Eléctrico
✔️Aires Acondicionado
✔️Tangue de agua de 8500litros con bomba hidráulica

📲Haz tu cita 505 89676733

🔖Precio $299.000 (negociable)

Licencia MIFIC-UCBR-PN-0004-2023
Invur 0004-2023-A-10
Luis Aleman Bienes Raíces Alaníz

10/04/2026

08/04/2026

VENTA DE HERMOSA CASA ESQUINERA KM 11 CARRETERA MASAYA ‼️
✔️Esta no es solo una opción para disfrutar con tu familia por su frescura y ambientes también puede ser una oportunidad de inversion para oficinas o negocios por su visibilidad en calle con varios accesos a solo 200 metros de Hotel Comtempo. A 500 metros de Plaza Once.
Conecta con Residenciales o Condominios , Hospital Vivian Pellas y Santo Domingo
✔️Te presento esta hermosa propiedad de 1285 varas y 395 mts2 de construcción
Esta belleza de casa esta ubicada en el km 11. Carretera Masaya fuera de Condominio rodeada de hermosos jardines y terrazas techada.🌳🌾🌿🪴
✔️Cerca de Supermercados , Pricesmart, Walmart, Plazas Comerciales como plaza Once, bancos ,restaurantes, colegios, universidades y todo lo que necesitas sin recorrer grandes distancias ni embotellamiento vehicular.
▪︎ Habitaciones (4) la principal con w/closet y amplio baño , una secundaria con baño dentro de habitación y otras 2 habitaciones comparten el baño, Aire Acondicionado y abanicos de techo.
Distribución:
▪︎Cuentas con 3 hermosas salas cada una con un toque diferente que siempre te llevan a bonitos jardines .
▪︎Comedor y Cocina en espacios separados siempre con luz natural y ventilacion.
▪︎Cuarto de servicio donde tienen su espacio de salita y comedor privado para las personas nos apoyan en casa.
▪︎ Bodegas y alacenas en diferentes lugares.
▪︎ Sus lindos jardines y terraza (3)le dan a la propiedad un ambiente fresco y muy acogedor
✔️Agua caliente en grifos
✔️Aires Acondicionado y abanicos de techo
✔️ Tanque de agua
♦️PRECIO $ 258.500

📲 Agenda tu cita hoy 505 89676733 para visitar esta preciosa propiedad.

Licencia MIFIC UCBR-PN-N0-0004-2023
Invur 0004-2023-A-10

08/04/2026

BONITA CASA EN EXCLUSIVA RESIDENCIAL KM 16. 8 CARRETERA A MASAYA ‼️

✳️Este bonito Residencial esta ubicado en el km 16.8 carretera Masaya . Cuenta con seguridad 24/7 con excelente manteniendo calles y áreas verdes. Construcción 2018

✳️Esta preciosa casa te ofrece un espacio agradable para tu familia en un concepto abierto pero definiendo sus espacios cocina con desayunador , comedor y un espacio para TV. Y una cómoda sala.

✳️Habitaciones (3) la principal con baño y walking close las secundarias comparten baño, con aires acondicionados

✳️Terraza techado con bonito Jardín, tanque de agua aéreo y zona de lavandería.

♦️Precio.$93.000

♦️ Total de terreno 281 varas
♦️Área de construcción 104 mts2

📲Haz tu cita 505 89676633

Licencia: MIFIC-UCBR-PN-No.0004-2023
Luis Alemán
Agente Bienes Raíces Alaniz
Carnet: 0004-2023-A-10

19/03/2026

🏡✨ Casa en renta en Managua – moderna, equipada y lista para habitar

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Managua, a solo metros de la Pista Suburbana y cerca de Plaza Natura, colegios, hospitales y comercios, esta propiedad ofrece comodidad y excelente accesibilidad sin el estrés del tráfico.

Esta casa completamente amoblada cuenta con:
• 2 habitaciones con baño privado
• Habitación y baño de servicio
• Sala-comedor amplia con A/C
• Cocina equipada con electrodomésticos modernos
• Terraza techada, patio y jardín frontal
• Parqueo techado para 2 vehículos

Además, incluye aire acondicionado en todos los ambientes, lavadora, secadora, calentador de agua y sistema hidroneumático.

Ubicada dentro de un condominio seguro con vigilancia 24/7, disfrutarás de amenidades como:
🏊 Piscina
🏡 Casa club
🌳 Áreas verdes y parqueo de visitas

Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación en Managua.

💲 Renta: $1,500 mensual (incluye mantenimiento)
📍 Entrega inmediata
📲 Contáctanos: 8967-6733

19/03/2026

🏡 Venta de casa en Residencial – Carretera a Masaya
📍 Cerca de colegio Lincoln, entre las Colinas y Esquipulas
Hermosa y cómoda vivienda ubicada dentro de residencial con seguridad, parque, en zona de alta plusvalía en carretera Masaya por colegio Lincoln, ideal para familias que buscan tranquilidad y espacios funcionales.

💰Inversión: $145,000

🔁 Distribución:
🛌 Habitación principal
❄ Aire acondicionado
👗 Closet
🚿 Baño privado
🛏 Habitación secundaria 1
👗 Closet
❄ Aire acondicionado
🛏 Habitación secundaria 2
👗 Closet
🚿 Baño compartido para habitaciones secundarias
🏠 Áreas Sociales
🛋 Sala
🍽 Comedor
🍳 Cocina
📺 Área de sala de TV
🌿 Terraza
🌳 Exterior
🥑 Patio trasero con árbol de aguacate
🍌 Plantas de plátano
🌿 Patio delantero amplio
🚗 Parqueo para 1 vehículo

Información : 89676733

17/03/2026

🌿🏡 ¡OPORTUNIDAD EN TICUANTEPE! 🏡🌿

Se vende hermoso terreno de 936.27 varas² (660 m²) totalmente plano y con tierras fértiles 🌳🍋 ¡Perfecto para vivir o invertir!

✔️ Incluye casa en obra gris de 31 m²
✔️ Construida con bloque y concreto
✔️ Estructura con perlines
✔️ Sistema eléctrico entubado en PVC ⚡
✔️ Baño 🚿
✔️ Lavandero
✔️ Sumidero y tanque séptico
✔️ Agua potable 💧
✔️ Energía eléctrica instalada

📍 Cerca de la cancha multiusos
🚗 Acceso por calle de adoquín y solo 80 mts de tierra transitable todo el año

💰 Precio: US$40,000 dólares

📲 Más información al 8967-6733
¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad! 🔑✨

16/03/2026

🏡 CASA EN VENTA – AMÉRICAS 2, MANAGUA

Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Ubicada a solo 200 metros de la calle principal de Las Mercedes, en calle de concreto y con potencial para negocio.

📍 Cerca de supermercados, escuelas, iglesias, tiendas, ventas de comida y con acceso a transporte público y privado.
✈️ A pocos minutos del Aeropuerto por Carretera Norte.

Características:

✔ Terreno: 179.40 m² (13 x 13.8)
✔ Construcción: 137.8 m²
✔ Casa completamente de concreto
✔ Porche / garaje para 2 vehículos pequeños
✔ Sala con cielo raso de PVC y lámparas empotradas
✔ 3 habitaciones (principal doble con baño privado)
✔ 2 baños
✔ Espacio de cociba amplio
✔ Área de tendedero y ventilación
✔ Sistema eléctrico entubado
✔ Techo de zinc con perlin

Zona tranquila y segura.

💰 Precio: $55,000

📲 Información: 8967-6733