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Luis Alemán Agente Bienes Raíces Alaniz

Casa
Nicaragua
Managua
Luis Alemán Agente Bienes Raíces Alaniz

Conocimiento del mercado inmobiliario en Managua ,Nicaragua 🇳🇮

💯Ayudo a propietarios a vender en el menor tiempo posible.👫Y a compradores a encontrar su hogar soñado.👨‍💻Más de 7 años de experiencia como agente inmobiliario.

06/08/2026

🏡 ¿Quieres vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible?

Sabemos que vender una propiedad no es solo una transacción; es una decisión importante que requiere respaldo, estrategia y seguridad.

Para lograr la mejor venta, no necesitas suerte, necesitas experiencia profesional y acreditada.

Mi compromiso es acompañarte en cada paso del proceso con total transparencia y estrategia personalizada:

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03/08/2026

🚜🌟 ¡INVERSIÓN CON VISIBILIDAD Y POTENCIAL EN KM 26 CARRETERA VIEJA A LEÓN! 🌟🚜

💰 Precio: $119,000 USD (se escuchan ofertas)

¿Buscas una propiedad estratégica para desarrollar tu negocio o proyecto? Esta espectacular finca de 9 manzanas (63,451 m²) cuenta con 422 metros de frente sobre carretera, garantizando una exposición inigualable para cualquier actividad comercial, industrial o agropecuaria.

✅ Ubicación privilegiada cerca de Los Cedros.
✅ Pozo artesanal propio 💧.
✅ Tierra fértil con árboles maderables, cítricos y áreas de cultivo 🌳🍋.
✅ Excelente acceso a servicios, comercios y mano de obra local.

Ideal para:
🏭 Bodegas y centros de distribución.
🐖 Granjas, criaderos e invernaderos.
🚛 Parqueo de maquinaria y transporte pesado.
🏡 Quinta privada con espectaculares vistas.

📈 No inviertas solo en tierra, invierte en ubicación, exposición y crecimiento.

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24/07/2026

🔥 ¡VIVE DONDE SIEMPRE SOÑASTE! 🔥

🏡 Renta de Casa Semi-Amueblada en Cortijo de la Sierra 🌿✨

¿Buscas el hogar perfecto para tu familia? Disfruta de la comodidad, seguridad y el clima fresco del Km 13 Carretera a Masaya, en uno de los condominios más exclusivos de Managua. 🚗💨

✨ LO QUE TE ENCANTARÁ DE ESTA CASA:
🛋️ Planta Baja: Sala principal, comedor, linda cocina con isla, sala de TV con A/C ❄️, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo y cochera para 2 vehículos 🚗.
🛏️ Planta Alta: Habitación principal con su baño y walk-in closet. 2 habitaciones secundarias con baño compartido. ¡Todas con A/C, abanicos de techo y clósets! 🌬️

🏊‍♂️ AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
✅ Casa Club con piscina

✅ Parques y áreas verdes

✅ Entorno 100% familiar y seguro (Control de acceso 24/7) 🛡️

💰 Precio: $1,300 USD (¡Cuota de condominio INCLUIDA!)

📌 Condiciones: Primer mes + Depósito | Contrato mín. 1 año

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16/06/2026

🏖️ Casa de Playa en Venta – El Tránsito, Nicaragua

A solo 100 metros del mar. Amplio terreno de 738 m², vista al océano, estacionamiento para 8 vehículos y excelente potencial para Airbnb o alquiler vacacional.

✔ 3 habitaciones
✔ 3.5 baños
✔ Vista al mar
✔ Zona de creciente turismo internacional
✔ Ideal para inversión o retiro

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Lo más probable es que tus compradores reales provengan de tres segmentos principales: inversionistas interesados en Airbnb, extranjeros que buscan una propiedad frente al mar y familias de Managua que desean una casa vacacional. Estos serían los públicos prioritarios para invertir la mayor parte del presupuesto publicitario.

16/06/2026

CASA EN VENTA EN RESIDENCIA , KM 17 CARRETERA A MASAYA

😀El modelo de la casa es diferente y es remodelada en su totalidad todo funcionable

💥Disfruta de una casa cómoda, funcional y segura, ubicada en Residencial seguro con control de acceso y guardas, calles anchas y parques para los niños, clima agradable.

💰| precio venta reducido $145,000

📍 Distribución:

Planta baja:
* Sala
* Comedor
* Cocina con concepto abierto
* Medio baño de visita
* Terraza amplia
* Jardín
* Área de porche
* Garaje techado
* Cuarto de servicio con su baño
* Área de lavandería

Planta alta:
* 3 habitaciones
* 2 baños

✨ Extras:
* Tanque de agua
* Cisterna
* Bomba de agua
* Calentador de agua
* Condominio con vigilancia 24/7

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14/06/2026

¿Cuánto vale tu propiedad hoy?🤔
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09/05/2026

¡EL PARAÍSO TE ESTÁ ESPERANDO EN EL TRÁNSITO! 🌊🏄‍♂️
¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y esta vista al mar? 🌅 Te presento esta espectacular casa de dos plantas a solo 100 metros de la playa.
💰 Inversión: USD$199,000
El refugio perfecto para los amantes del surf y la tranquilidad.
✨ Lo que te encantará:
✅ Concepto abierto con mucha luz natural.
✅ Habitación principal con balcón y vista al mar.
✅ 3 habitaciones con A/C y abanicos de techo.
✅ Espacio de parqueo para 10 vehículos (¡trae a toda la familia!).
✅ 738 mts2 de terreno totalmente privado con sus muros.📍 Ubicada en una de las zonas con más auge turístico en Nicaragua, rodeada de hoteles boutique y el mejor ambiente surfista.¡Haz de esta casa tu hogar de vacaciones o tu próxima inversión de rentas! 💰🏠📩
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14/04/2026

📍 KM 26 CARRETERA VIEJA A LEÓN: ¡EL GIGANTE QUE TU NEGOCIO NECESITA!
🚀¿Buscas una propiedad que se venda sola por su ubicación? Esta es la joya de la corona en la zona.
💎Con 422 metros de frente sobre la pista, esta propiedad no es solo un terreno; es una vitrina comercial masiva. Su posición elevada sobre la carretera le da una visibilidad imponente que nadie podrá ignorar.
🏗️👁️UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTADA:A pocos minutos se encuentra el poblado de Los Cedros, lo que garantiza acceso inmediato a logística y servicios esenciales sin tener que viajar largas distancias:
✅ Gasolinera y tiendas de conveniencia.
✅ Escuelas y ferreterías.
✅ Restaurantes y comercio local vibrante.
✅ Mano de obra cercana y suministros a la mano.
LO QUE DEBES SABER: Extensión: 9 Manzanas (63,451 m2) de puro potencial. Recursos: ¡Incluye pozo artesanal propio! (Independencia total de agua). 💧Suelo Bendecido: Tierra fértil con maderas preciosas, cítricos y área de cultivos. 🍋🌳

¿PARA QUÉ ES PERFECTO?
🏢 Sector Industrial: Bodegas o centros de distribución con presencia de marca.
🐖 Sector Agropecuario: Granjas, criaderos tecnificados o invernaderos.
🏡 Uso Privado: Una quinta espectacular con vistas y altura.
🚛 Logística: Parqueo de flota pesada o maquinaria.La topografía combina un frente de gran visibilidad con una zona posterior de drenaje natural, asegurando un terreno seco y listo para trabajar todo el año.
🚜¡No compres solo metros, compra exposición y conveniencia! 📈
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10/04/2026

🏢Apartamentos exclusivos a minutos de la playa, con vista al mar y a las montañas, en un complejo privado de solo 16 unidades.

📍 Ubicación estratégica
A solo 3 min de Playa Remanso, cerca de la Costanera, en una zona segura y de alta plusvalía.

✨ Todo listo para vivir o invertir
* 1 y 2 habitaciones + penthouses
* Aire acondicionado, clósets, muebles de baño incluidos
* Balcón o terraza privada
* Internet fibra óptica incluido
* Piscina, seguridad 24/7, parqueo y áreas verdes

💰 Desde $114,000
✔ Financiamiento disponible

Más información:
📞 89676733

10/04/2026

📍Hermosa y moderna casa en Carretera Sur zona de Colegio Alemán en km 10.5 donde podrás disfrutar de buen clima y seguridad.
Esta propiedad combina confort en cada espacio diseñado con amplitud, buena ventilación y luz natural. Tiene un terreno 1200 varas y 228 mts2 de construcción.
● Habitaciones amplias (3) la principal con walk in closet y baño. Las habitaciones secundarias con closet comparten baño.
● Oficina con salida a jardín
● Sala espaciosa
● Comedor y Cocina con isla de top cuarzo en un solo ambiente
● Terraza rodeada de jardín
● Bodegas (2)
● Área de lavado y secado
●Cuarto de Servicio con baño
● Alacenas muy funcionales
●Jardín
● Listo ambiente para piscina
Plus:
✔️Estilo moderno
✔️Pisos de Porcelanato
✔️Cocina y baños top de cuarzo
✔️Filtros de agua
✔️Sistema de energía Solares (paneles 9 y 4 baterías )
✔️Sistema CCTV (9 cámaras wifi)
✔️Cercos eléctrico (perimetrales)
✔️Portón Eléctrico
✔️Aires Acondicionado
✔️Tangue de agua de 8500litros con bomba hidráulica

📲Haz tu cita 505 89676733

🔖Precio $299.000 (negociable)

Licencia MIFIC-UCBR-PN-0004-2023
Invur 0004-2023-A-10
Luis Aleman Bienes Raíces Alaníz

Dirección

Residencial Altos De Nejapa
Managua
505

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 18:00
Martes	08:00 - 18:00
Miércoles	08:00 - 18:00
Jueves	08:00 - 18:00
Viernes	08:00 - 18:00
Sábado	08:00 - 13:00

Teléfono

+50589676733

Página web

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