Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:30 Dinsdag 09:00 - 17:30 Woensdag 09:00 - 17:30 Donderdag 09:00 - 17:30 Vrijdag 09:00 - 17:30

Woonaccent Makelaars Den Bosch

Startpagina
Nederland
's-Hertogenbosch
Woonaccent Makelaars Den Bosch

Woonaccent Makelaars Den Bosch Bij Woonaccent Makelaars De Meierij bv in ’s-Hertogenbosch voel je je direct thuis!

De laatste jaren is Woonaccent een bekend begrip geworden in deze regio. De locatie van ons pand aan Lugteren 47 in ’s-Hertogenbosch is centraal, makkelijk te bereiken en heeft een zeer goed bekeken etalage. De website van ons kantoor wordt uitstekend bekeken en ook zijn wij trots op ons inmiddels uitgebreide zoekersbestand. Het team is gemotiveerd, uitstekend op elkaar ingespeeld en enthousiast.

Door jaren ervaring is er een goede kennis ontstaan van de lokale en regionale woningmarkt. Dit in combinatie met een erkende, gedegen opleiding in de makelaardij biedt je een professionele dienstverlening in aan-/verkoop, taxatie en verhuur van woningen. Een woning ver- of aankopen is een ingrijpende beslissing, zowel emotioneel als zakelijk, wij staan voor je klaar! Wil je meer weten over de dienstverlening van Woonaccent Makelaars De Meierij, kom dan gerust eens langs op ons kantoor in 's-Hertogenbosch aan de Lugteren 47.

11/06/2026

⚽ Het WK is begonnen!

De komende weken staat alles in het teken van voetbal. Spanning, verrassingen, mooie acties en het juiste moment om toe te slaan. Teams die goed samenwerken, kansen die ontstaan en beslissingen die het verschil maken in een paar seconden
En hoe meer je erover nadenkt, hoe meer het eigenlijk lijkt op iets anders waar veel mensen dagelijks mee bezig zijn… de woningmarkt.

Ook daar draait het om timing en strategie. En vooral: op het juiste moment de juiste stap zetten.

Of je nu fanatiek alles volgt of vooral geniet van de sfeer, de gezelligheid en de avonden met vrienden en familie. Het belooft een mooie periode te worden.

Wij wensen iedereen een sportieve en gezellige voetbalzomer toe!

Wie zie jij dit toernooi ver komen? 👇

09/06/2026

Niet groter wonen, maar slimmer wonen

Steeds vaker zien we woningzoekers die niet meer alleen vragen: “Hoeveel m² krijg ik?”

Maar: “Wat kan ik allemaal doen vanuit mijn woning en locatie?” En dat is waar wonen in de stad vaak het verschil maakt.

Stadswonen betekent in de praktijk:

• Even snel een koffie buiten de deur
• Alles op korte afstand
• Werk, sport en sociale afspraken dichtbij
• Altijd iets te doen in de buurt, zonder planning

Daardoor wordt de woning zelf soms compacter, maar wordt het dagelijks leven eromheen rijker en flexibeler. Wat we in gesprekken met kopers steeds vaker merken, is dat de manier waarop iemand leeft belangrijker wordt dan de vierkante meters op papier.

Waar vroeger voornamelijk werd gekeken naar “meer ruimte voor hetzelfde budget”, zien we een verschuiving naar “meer kwaliteit van dagelijks leven”. Dat betekent niet dat ruimte onbelangrijk is. Integendeel.

Het is de vraag die verschuift naar: hoeveel ruimte heb ik echt nodig om comfortabel te leven, als alles wat ik belangrijk vind al dichtbij is? Voor de één is dat rust en een tuin buiten de stad.

Voor de ander is dat levendigheid, gemak en directe verbindingen midden in de stad. Daar zit de kern: er is geen goed of fout, alleen wat past bij jouw levensfase en woonwensen.
De vraag wordt steeds meer: “Hoe wil ik mijn dagelijks leven inrichten?”

Zou jij kiezen voor meer ruimte of juist voor meer gemak en nabijheid? https://www.woonaccentdenbosch.nl/diensten/aankoopmakelaar-den-bosch/

08/06/2026

NIEUW IN DE VERKOOP:
Van Loonstraat 21 – Sint-Michielsgestel

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE!
Deze uitstekend onderhouden en bijzonder netjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning beschikt over alles wat je mag verwachten van een comfortabel familiehuis. Je woont hier op een perfecte locatie in een fijne en rustige woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. Bovendien geniet je van een royale woonoppervlakte van maar liefst 153 m2 en een verrassend speelse indeling die zorgt voor een optimaal leefcomfort.
Op de begane grond beschik je over een ruime U-vormige woonkamer met een uitgebouwde en afsluitbare tuinkamer die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De aangebouwde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2019 voorzien van een fraaie nieuwe keukeninrichting. Aansluitend bevindt zich een praktische en netjes afgewerkte bijkeuken.
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en een royale complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote volwaardige slaapkamer met dakkapel en volop praktische bergruimte.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met een separate berging en een zonnige ligging op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een verzorgde voortuin, een verharde oprit en een overkapping.
Deze verrassend ruime woning heeft bijzonder veel te bieden en laat zich pas echt goed waarderen tijdens een bezichtiging!

VRAAGPRIJS: € 639.000,- k.k.

KENMERKEN:
• Bouwjaar: 1996
• Perceeloppervlakte: 264 m2
• Inhoud: circa 541 m3
• Woonoppervlakte: circa 153 m2
• Buitenberging: circa 9 m2
• Energielabel: B
• Isolaties: dak, vloer, spouw en dubbel glas
• CV-ketel: Remeha uit 2019
• Vloerverwarming in hal, keuken en tuinkamer
• Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer
• Luxe uitgebouwde keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur
• Complete badkamer met ligbad, do**he, toilet, wastafelmeubel en raam
• Inpandige bijkeuken/berging
• Drie ruime slaapkamers en een grote zolderkamer met dakkapel
• Fraai aangelegde zonnige achtertuin met overkapping en berging
• Eigen oprit
kijk voor meer informatie op onze website via
https://ap.lc/HrZlz

05/06/2026

Op Wereldmilieudag staan we stil bij duurzaamheid. En wat dat in de praktijk betekent. Eén van de meest onderschatte factoren? De isolatie van je woning.

Een slecht geïsoleerd huis zie je niet altijd direct aan de buitenkant, maar je merkt het wel elke maand in je portemonnee.

De verborgen kosten zijn vaak:

✔ Hogere energierekening
✔ Meer warmteverlies in de winter
✔ Minder comfortabel wonen (tocht, kou, temperatuurschommelingen)
✔ Extra belasting van installaties zoals verwarming

En dat terwijl goed geïsoleerde woningen juist zorgen voor:

✔ Lagere maandlasten
✔ Meer wooncomfort
✔ Een duurzamer energieverbruik
✔ Vaak ook een betere woningwaarde op de lange termijn

Wat we in de praktijk zien: kopers focussen vaak op locatie en uitstraling, maar onderschatten de impact van energielabel en isolatie op de totale woonkosten.
Een woning is dus niet alleen wat je koopt. Het is ook wat je er elke maand aan kwijt bent.

📩 Wil je weten waar je op moet letten bij de energieprestaties van een woning? Lees onze blog https://www.woonaccentdenbosch.nl/duurzaamheid-verhoogt-de-waarde-van-je-huis/

04/06/2026

Veel starters zoeken direct hun droomhuis: instapklaar, ruim, op de perfecte locatie en betaalbaar. Maar in werkelijkheid hoeft je eerste woning niet meteen perfect te zijn.

Je eerste koopwoning is vaak geen eindstation, maar een eerste stap.
Door klein te beginnen:

✔ Stap je eerder de woningmarkt op
✔ Bouw je vermogen op in plaats van alleen huur te betalen
✔ Creëer je later meer mogelijkheden om door te stromen

Veel mensen die nu in hun droomhuis wonen, begonnen ooit in een kleiner huis of appartement waar nog het nodige aan moest gebeuren. Juist die eerste stap gaf hun later meer mogelijkheden.

Een verouderde keuken kun je aanpassen. Meer ruimte kan later komen. Maar wachten op het perfecte plaatje kan betekenen dat je kansen mist.
Vraag jezelf daarom niet alleen af: “Is dit mijn droomhuis?” Maar ook: “Is dit een slimme eerste stap?”

Oriënteren op je eerste woning? Wij denken graag met je mee: https://www.woonaccentdenbosch.nl/diensten/aankoopmakelaar-den-bosch/

03/06/2026

Het vakantiegeld staat weer (bijna) op de rekening… en dan komt de vraag: geef je het uit aan een vakantie of zet je het in voor je woning?

Beide keuzes zijn logisch. Het draait uiteindelijk om wat jij belangrijk vindt. Maar steeds meer mensen ontdekken dat vakantiegeld ook een kans kan zijn om stappen te zetten richting een eigen woning.

Want in de huidige woningmarkt kan extra eigen geld verschil maken:

✔ Het vergroot je financiële ruimte bij een bod
✔ Het kan helpen bij kosten koper of verbouwing
✔ Het versterkt je positie als koper
✔ Het brengt je sneller dichter bij je eerste (of volgende) woning

Natuurlijk is een vakantie waardevol. Rust, herinneringen en tijd voor jezelf zijn belangrijk. Maar soms is het goed om stil te staan bij de vraag: wat levert mij op de lange termijn het meeste op?

Voor sommigen is dat een reis. Voor anderen een stap richting een eigen huis.
En voor veel woningzoekers is het een combinatie van beide. Bewust kiezen waar je geld het meeste impact maakt.

📩 Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn op de woningmarkt en hoe extra eigen geld daarin kan helpen? Bekijk onze website: https://www.woonaccentdenbosch.nl/overons/contact/

02/06/2026

NIEUW IN DE VERKOOP:
Admiraliteitslaan 16 – ’s-Hertogenbosch

UITGEBOUWDE DRIVE-IN WONING MET VEEL RUIMTE!
Deze verrassend ruime en uitgebouwde drive-in woning is gelegen in de wijk De Kruiskamp, en biedt een indrukwekkende hoeveelheid woonruimte en gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond beschik je over een grote multifunctionele ruimte van circa 23 m2 én een ruime inpandige garage van circa 20 m2.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale uitgebouwde woonkamer met een brede sfeervolle gashaard en een grote glazen schuifpui naar het terras. De open keuken is uitgevoerd met een ruim keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Samen vormen woonkamer en keuken een heerlijke leefruimte met veel daglicht en een open karakter. Het aangrenzende terras van circa 12 m2 beschikt over een trap naar de tuin en vormt een fijne plek om buiten te genieten.
De tweede verdieping biedt momenteel een zeer ruime slaapkamer met airconditioning en een royale badkamer met ligbad, inloopdo**he, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Met enkele aanpassingen is de woning weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers, een berging en een badkamer.

VRAAGPRIJS: € 435.000,- k.k.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1970
• Perceeloppervlakte: 105 m2
• Inhoud: circa 550 m3
• Woonoppervlakte: circa 135 m2
• Inpandige garage: circa 20 m2
• Terras woonkamer: circa 12 m2
• Tuinhuis: circa 8 m2
• Energielabel B
• Houten kozijnen met dubbelglas
• 13 zonnepanelen geplaatst in 2022 (huur € 75,- per maand, verplichte overname)
• Parkeerplaats en plantvak voor de woning zijn geen eigendom (grond gemeente)
• Gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente voor € 80,- per jaar
• Veel lichtinval in de gehele woning
• Inpandige garage met aansluiting voor wasmachine
• Uitgebouwde tuinkamer (2008) op de begane grond geschikt voor meerdere doeleinden
• Royale uitgebouwde woonkamer (2008) met gashaard en terras op de eerste verdieping
• Royale open keuken met inbouwapparatuur
• Grote badkamer met raam, ligbad, inloopdo**he, toilet en dubbele wastafel
• Grote masterbedroom met airco en rolluiken
kijk voor meer informatie via:
https://ap.lc/aHEJH

26/05/2026

5 kleine dingen die je huis direct ‘verkoopklaar’ laten voelen 🏡

Wist je dat kopers binnen 30 seconden al onbewust beslissen of een woning goed voelt?
Niet na de rondleiding. Niet na het zien van de tuin. Gewoon bij binnenkomst.

En het zijn bijna altijd de kleine dingen die dat gevoel bepalen. Dingen waar je zelf allang aan gewend bent en niet meer ziet.

In onze nieuwste blog delen we 5 concrete dingen die je vandaag nog kunt aanpakken en die direct het verschil maken bij een bezichtiging.

👉 Lees de blog via de link: https://www.woonaccentdenbosch.nl/5-kleine-dingen-die-je-huis-direct-verkoopklaar-laten-voelen/

20/05/2026

Op zoek naar een woning met tuin, balkon of dakterras? Hier moet je op letten!

Tuin 🏡
Vraag altijd op welke kant hij ligt. Een tuin op het noorden ziet er mooi uit op foto's, maar in de praktijk zit je er zelden in de zon.

Balkon 🌷
Let op de grootte. Drie vierkante meter staat leuk op de plattegrond, maar daar past geen tafel en stoelen op.

Dakterras ☀️
Check of het officieel vergund is. Niet elk dakterras heeft de juiste papieren en dat kan later problemen geven.

Vragen over jouw zoektocht? Stuur ons een DM.

19/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP:
Schout van Raesfeltstraat 27 – ’s-Hertogenbosch

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT!
Een betaalbaar startersappartement, maar tegelijkertijd ook een uitstekende keuze voor wie kleiner wil wonen met behoud van comfort en gemak.
Het appartement met energielabel A is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de wijk Maaspoort. Zowel via het trappenhuis als met de lift is de woning eenvoudig bereikbaar. De ligging is heerlijk rustig, terwijl openbaar vervoer, supermarktvoorzieningen en het prachtige Maasoevergebied zich op loopafstand bevinden. Rondom het complex is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Het appartement beschikt over een royale hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of hobbykamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Zowel de woonkamer als het overdekte balkon zijn gelegen op de zonnige zuidzijde van het complex, waardoor je al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is uitgevoerd met een neutraal wit keukenblok en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ook de badkamer is klaar voor gebruik en beschikt over een ruime inloopdo**he, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1998
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 6 m2
• Berging op de begane grond: circa 5 m2
• Inhoud: circa 227 m3
• Energielabel A
• Spouwisolatie en dubbelglas/HR++ glas
• Cv-combiketel (bouwjaar 2017)
• Rustige ligging in de wijk Maaspoort
• Vrij uitzicht vanuit balkon en woonkamer
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Zonnig balkon op het zuiden
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met inloopdo**he en wastafelmeubel
• Twee slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Nette afwerking van het gehele appartement
• Bijdrage VvE: € 172,03 per maand
• Aanvaarding in overleg
kijk voor meer informatie op onze website via:
https://ap.lc/rtrsX

Adres

Lugteren 47
'S-Hertogenbosch
5237JV

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:30
Dinsdag	09:00 - 17:30
Woensdag	09:00 - 17:30
Donderdag	09:00 - 17:30
Vrijdag	09:00 - 17:30

Telefoon

073-6441445

Website

https://www.woonaccentdenbosch.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Woonaccent Makelaars Den Bosch nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.