Bijzondere Villa in Gemert - Doonheide

De woning is levensloop bestendig met op de eerste en tweede verdieping een appartement zonder eigen opgang en een dakterras. Verder heeft de kelder een kelder van ± 28 m2 waarin de warmtepomp en waterontharder zijn geplaatst. De woning is naar alle huidige normen geïsoleerd, triple glas, 16 cm dakisolatie, 25 cm wandisolatie, en voorzien van 42 indak zonnepanelen. De beganegrond heeft een ruime e

ntree met een gebogen wand die toegang geeft tot de garderobe en gastentoilet. Tevens geeft de entree toegang tot de kelder en het appartement. De entree wordt van de ruime woonkamer gescheiden door middel van een glazen wand. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken. Via de woonkamer of de keuken hab je toegang tot de ruime veranda. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de berging, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarachter is een kantoorruimte van35 m2 gelegen. De woonkamer geeft via een gang toegang tot de masterbedroom met aangrenzende walk-in closet en badkamer met ruime do**he en twee wastafels en toilet. De eerste verdieping van het appartement is voorzien van een eigen keuken met moderne apparatuur, heeft twee franse balkons en toegang tot het ruime dakterras. Ook op deze verdieping is het toilet gesitueerd. Op de tweede verdieping van het appartement is de badkamer en ruime slaapkamer met frans balkon gelegen. De woning is gelegen in een ruime vriendelijke en groene wijk. Bouwjaar 2024 • Inhoud ca. 700 m3 • Perceel 523 m2

-----

Onze vorige woning
Een bijzondere, markante en ruime woning (Bastionwoning) met grote tuin, berging en diverse terrassen, gelegen aan het water, maar door de goede tuinaanleg toch met behoud van uw privacy. In de tuin staat een tuinhuis c.q. gastenverblijf met grote veranda. De gehele woning is goed onderhouden en beschikt over een indeling met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woonkamer, grote woonkeuken, kantoor/studio over 2 verdiepingen van 75m2 (ook om te bouwen naar slaapkamer en speelkamer). De woning bevindt zich in een fraai stukje van de Maasoever. Het uitzicht is prachtig. Kortom, een unieke combinatie van ruimte en vrijstaand wonen op een geweldige locatie! Laat u verrassen door deze woning met sfeer! Deze prachtige villa was genomineerd voor de architectuurprijs 2003 ’s-Hertogenbosch. Zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen (A2, A59 en N65). De woning heeft een magnifiek uitzicht over het water en over de Maas. De zwanen en eenden zwemmen langs de woonkamer. Een verrassend pand op een unieke locatie met diverse (dak)terrassen, balkon, veel lichtinval en een speelse indeling. De Bastionwoning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met alle voorzieningen en op korte afstand van natuurgebieden. Bouwjaar: 1999 • Inhoud: ca. 805 m3, bijgebouw ca 75 m3 • Perceel: 653 m2

NOTA BENE: de mogelijkheid om een mantelzorgwoning te creëren is aanwezig. Kijk bij de foto's naar een impressie van die mogelijkheid.