Julmil

13/07/2023

Woningtekort stijgt fors naar 390.000, pas vanaf 2028 minder krapte

Het tekort aan woningen is in een jaar tijd fors gestegen. Er is in 2023 een tekort van 390.000 woningen. Vorig jaar ging het nog om 315.000 huizen. Pas rond 2028 wordt de krapte op de woningmarkt iets minder. Dat blijkt uit een nieuwe prognose van ABF Research.

Het tekort aan woningen is sterk gestegen omdat het aantal huishoudens in Nederland sneller toeneemt dan gedacht.

10/07/2023

Projectontwikkelaars trekken trukendoos open om nieuwbouwhuis te verkopen

Ontwikkelaars worden creatief nu ze hun nieuwbouwwoningen nauwelijks nog verkocht krijgen. Ze knippen projecten op om sneller aan de verkoopquota te komen, wisselen dure woningen in voor goedkopere en proberen woningcorporaties aan boord te krijgen.

Ontwikkelaars worden creatief nu ze hun nieuwbouwwoningen nauwelijks nog verkocht krijgen. Ze knippen projecten op om sneller aan de verkoopquota te komen, wisselen dure woningen in voor goedkopere en proberen woningcorporaties aan boord te krijgen. Maar zelfs met al deze trucs blijft de nieuwbouw e...

20/06/2023

Kabinet wil met nieuw grondbeleid woningbouw sneller en goedkoper maken.

Een van de vele belemmeringen bij het bouwen van woningen is dat grond vaak (te) duur is. En gemeenten moeten vaak lang onderhandelen met allerlei grondeigenaren om bouwprojecten van de grond te krijgen.

Minister voor Volkshuisvesting De Jonge komt nu met allerlei maatregelen rond het kopen van grond, waardoor het bouwen van huizen sneller en goedkoper moet gaan verlopen. Het zijn maatregelen voor de korte- en lange termijn.

Zo moeten gemeenten bij onderhandelingen met grondeigenaren ook meteen onteigeningsprocedures starten, als stok achter de deur.

23/05/2023

Minister De Jonge waarschuwt voor 'forse dip' in woningbouw

Volgend jaar dreigt een rampjaar voor de woningbouw te worden. Gebrek aan grond, hoge rente en gestegen bouwkosten zitten de kabinetsdoelstelling in de weg om in 2030 900.000 woningen erbij gebouwd te hebben. Bovendien stijgt de vraag naar woningen harder dan voorzien.

Gebrek aan grond, hoge rente en gestegen bouwkosten zitten de kabinetsdoelstelling in de weg om in 2030 900.000 woningen erbij gebouwd te hebben.

30/03/2023

Rijksvastgoedbedrijf ingezet voor aanpak woon-, asiel- en stikstofcrisis

Het Rijk gaat eigen grond en panden actiever inzetten voor woningbouw, asielopvang en stikstofcrisis. Daarnaast krijgt het Rijksvastgoedbedrijf een ontwikkeltak en verkoopt niet langer al het overtollig vastgoed en gaat het rijk grond aankopen om boerenbedrijven te helpen met verhuizen vanwege stikstof.

https://fd.nl/politiek/1471997/rijksvastgoedbedrijf-ingezet-voor-aanpak-woon-asiel-en-stikstofcrisis

23/03/2023

Particuliere beleggers verkopen hun huizen vanwege plan huurplafond.

Het kabinet wil de huren van 150.000 woningen verlagen.
Particuliere vastgoedbeleggers verkopen daarom hun huurhuizen.
Zij verwachten daardoor nog te weinig aan hun vastgoed te kunnen verdienen.

Nu het kabinet de huren in de vrije sector wil verlagen en de vermogensbelasting is verhoogd, verkopen veel kleinere vastgoedbeleggers hun bezit. Zij denken niets meer aan hun panden te verdienen.

22/03/2023

In februari lagen de huizenprijzen lager dan in dezelfde maand een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Die situatie is niet meer voorgekomen sinds 2014, toen de huizenprijzen aan een lange vlucht omhoog begonnen die pas vorige zomer is gestuit.

In februari lagen de huizenprijzen lager dan in dezelfde maand een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Die situatie is niet meer voor...

14/03/2023

Boeren en beleggers kopen massaal landbouwgrond op in anticipatie van strenger landbouwbeleid. Grond nabij natuurgebieden wordt minder waard terwijl elders prijzen omhoogschieten.

Boeren en beleggers kopen massaal landbouwgrond op in anticipatie van strenger landbouwbeleid.

31/01/2023

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van ruim 74.000 was in 2022 het hoogst in tien jaar tijd. Met name in Amsterdam en in Zuid-Holland nam het aantal nieuwe woningen sterk in aantal toe.

Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen van ruim 74.000 was vorig jaar het hoogst in tien jaar tijd. Met name in Amsterdam en in Zuid-Holland nam het aantal nieuwe woningen sterk in aantal toe.

24/01/2023

De waarde van commercieel vastgoed is hard gedaald door de gestegen rente. Taxateurs moesten tot 30% afwaarderen, omdat prijzen omlaag zijn gegaan. Vooral de waarde van kantoren op toplocaties en logistieke hallen daalt hard. De afwaarderingen tekenen de kentering op de vastgoedmarkt.

Na tien jaar van groei, duikt de vastgoedmarkt nu omlaag. In het vierde kwartaal werden kantoren, logistieke hallen en woningen tot 30% minder waard.

13/01/2023

Het Rijk onderzoekt een verregaande stap om de zeggenschap over boerengrond in Nederland te vergroten. Met een eerste recht op koop als een boer akkers of weilanden wil verkopen, wil de Rijksoverheid andere boeren, speculanten en derden de loef af kunnen steken.

Het Rijk onderzoekt of het een eerste recht op koop - een voorkeursrecht - kan krijgen bij agrarische grond.