13/08/2021
- TE HUUR -
ONDERNEMERS OPGELET! EEN UNIEKE KANS!
Tijdelijk komt deze showroom aan de Nassaustraat 85 te Winschoten leeg.
Daarom nu eenmalig te huur voor een weggeefprijs van €3500,- per maand.
Ideaal om te gebruiken voor autoshowroom, caravan/camper showroom, motorenwinkel etc.
Huurperiode: in overleg
Teruggerekend is dat €12,- m2/per jaar
OMSCHRIJVING
Op een uitstekende locatie langs de Nassaustraat in Winschoten is een fraaie showroom met bedrijfsruimte beschikbaar.
BEDRIJFSRUIMTE
De ruimte is verdeeld over 2 bouwlagen, showroom is gezamenlijk groot c.a. 2800m2
diverse kantoorruimtes, kantine, werkplaats van circa 350m2 en voorraadruimte.
De zeer representatieve entree begeleidt u direct tot de showroom, welke veel lichtinval heeft door zijn buitengevel.
De showroom is verder voorzien van lichtarmaturen, verwarming d.m.v. heaters, kantine en toiletruimte.
De gehele gevel aan de zijde alle zichtzijdes zijn opgetrokken uit glas.
Zowel bij de entree als achterin de showroom bevinden zich trappen naar de 1e etage. Ook is er een grote goederenlift aanwezig.
Op de etage is er wederom een grote showroom, van ca. 1400m2 welke beschikt over dezelfde voorzieningen als op de begane grond.
BUITENTERREIN
Aan beide zeiden van het pand is voldoende parkeergelegenheid.
Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving meerdere algemene parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Nassaustraat ligt aan de doorgaande weg tussen het centrum van Winschoten en Westerlee.
Op 5 minuten rijden ligt de rijksweg A7, waarmee Groningen goed te bereiken is. (c.a. 20min)
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt €3.500,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
