Telman & Van Leeuwen Makelaars

Telman & Van Leeuwen Makelaars Persoonlijk, actief en betrouwbaar makelaarskantoor

23/09/2026

Emiclaerhof 60 te Amersfoort

Op een centrale locatie in de wijk Kattenbroek ligt dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 m², 2 slaapkamers, energielabel A en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en op de begane grond een separate berging.

Het appartement ligt direct bij winkelcentrum Emiclaer, waar een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen aanwezig is. Voor de dagelijkse boodschappen, horeca en diverse andere voorzieningen is alles binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer.

Voor ontspanning en recreatie zijn Park Schothorst en het Schothorsterbos dichtbij. Hier zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de groene omgeving. NS-station Amersfoort-Schothorst is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het historische stadscentrum van Amersfoort is op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Kenmerken:
• 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping
• woonoppervlakte: 73 m²
• bouwjaar: 1993
• energielabel A
• twee slaapkamers
• lichte woonkamer met open keuken
• Intergas Combi HRE cv-ketel uit 2021
• separate berging op de begane grond
• lift aanwezig in het complex
• maandelijkse servicekosten: € 167,-

Vraagprijs: € 350.000,--

22/09/2026

Celsiusstraat 6 te Amersfoort

Ruime uitgebouwde jaren ’30 woning met karakter, vier slaapkamers en fijne tuin.

In een geliefde straat in het Leusderkwartier staat deze ruime jaren ’30 tussenwoning uit 1932. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan en met vier slaapkamers. De tweede verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen en zo een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning ligt aan de Celsiusstraat, midden in het geliefde Leusderkwartier. Vanuit hier fietst u binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort, waar u kunt genieten van winkels, restaurants, terrassen en alles wat de stad te bieden heeft.

Voor de nodige ontspanning en natuur liggen Landgoed Nimmerdor en Den Treek op korte afstand. Ook de winkels aan de Leusderweg, basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Station Amersfoort Centraal is goed bereikbaar en met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A28.

Kenmerken:
• Charmante jaren ’30 tussenwoning, gebouwd in 1932
• Gelegen in het geliefde Leusderkwartier
• Woonoppervlakte 136 m²
• Perceeloppervlakte 162 m²
• Royale leefruimte dankzij de uitbouw
• Vier slaapkamers aanwezig
• Mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
• Karakteristieke jaren ’30 elementen

Vraagprijs: € 735.000,--

21/09/2026

Westsingel 16-E te Amersfoort

Licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon op het zuidwesten in hartje Amersfoort.

Op een centrale locatie aan de Westsingel ligt dit 3-kamerappartement van 63 m². Het appartement is gebouwd in 1977 en beschikt over een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers, een keuken uit 2022 en een balkon op het zuidwesten. Met energielabel B, muurisolatie en dubbele beglazing is ook aan de basis van het wooncomfort gedacht.

De ligging aan de Westsingel combineert het gemak van de stad met de rust van de woonomgeving. Vanuit hier wandel je zo naar de historische binnenstad van Amersfoort, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het Eemplein, het Centraal Station en diverse dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht zijn onder andere de singels en het groen rondom de binnenstad dichtbij.

Pluspunten:
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte: 63 m²
• Twee slaapkamers
• Keuken vernieuwd in 2022
• Balkon op het zuidwesten
• Energielabel B
• Muurisolatie en dubbele beglazing
• Eigen parkeerplaats
• Servicekosten: € 192,- per maand

Vraagprijs: € 375.000,--

18/09/2026

Grote Poelslak 1 te Amersfoort

Royale vrijstaande woning met ruime oprit, vijf slaapkamers, twee badkamers en energielabel A.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m² en een perceel van 274 m² biedt deze royale vrijstaande woning volop ruimte en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, meerdere leefruimtes en een ruime veranda. Dankzij de goede isolatie, HR-glas en het energielabel A is de woning energiezuinig. Daarnaast is er een 3-fase aansluiting aanwezig.

De woning ligt aan de rustige rand van Nieuwland, met vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij aan de voorzijde. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse voorzieningen voor jong en oud. Scholen, kinderopvang, speelplaatsen en het winkelcentrum van Nieuwland liggen op korte afstand. Ook park De Nieuwe Hof en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets is de binnenstad van Amersfoort goed bereikbaar en ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel te bereiken. Daarnaast wordt op korte afstand van de woning het huidige speelterrein opnieuw ingericht tot het DrakenPARK. Het terrein krijgt meer groen, bomen en verschillende speel- en ontmoetingsplekken en wordt daarmee een mooie aanvulling op de voorzieningen in de wijk.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 198 m²
• Perceeloppervlakte 274 m²
• Bouwjaar 1999
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
• Vloerverwarming gehele woning
• 3-fase aansluiting aanwezig
• Airconditioning op de begane grond en in drie van de vijf slaapkamers
• Vijf slaapkamers
• Mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer
• Twee moderne badkamers
• Rolluiken gehele woning
• Royale veranda met harmonicadeuren met dubbel glas en elektrische sfeerhaard met verwarming
• Omsloten achtertuin met achterom
• Berging met water en elektra
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein

Vraagprijs € 845.000,--

17/09/2026

rnhemseweg 55 te Amersfoort

Op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit sfeervolle herenhuis. Een woning met authentieke charme, een woonoppervlakte van circa 135 m², een diepe zonnige achtertuin, royale leefruimte en vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over diverse duurzame voorzieningen, waaronder HR++ beglazing, vloerisolatie en 9 zonnepanelen. Dankzij de karakteristieke uitstraling en fijne indeling is dit een heerlijk gezinshuis op een geliefde locatie.

Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het historische centrum van Amersfoort met haar gezellige horeca, winkels en terrassen. Ook het groen van onder andere het Zocherplantsoen en Park Randenbroek bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A1 en A28 uitstekend bereikbaar.

Een bijzonder stukje Amersfoortse geschiedenis. De woning maakt deel uit van een bijzonder rijtje van vier karakteristieke stadswoonhuizen. De woningen werden rond 1910 ontworpen door de Amersfoortse architect J. Pothoven en vormen samen één harmonieus architectonisch geheel. De heer Pothoven ontwierp de vier herenhuizen voor ieder van zijn vier dochters. Hoewel de woningen in samenhang zijn ontworpen, heeft ieder huis een eigen karakter.

Kenmerken
• Karakteristiek herenhuis
• Woonoppervlakte 135 m²
• Perceeloppervlakte 223 m²
• Vier slaapkamers
• Voorzien van HR++ beglazing
• 9 zonnepanelen
• Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern comfort
• Nabij de binnenstad, parken en voorzieningen

Vraagprijs: € 845.000,--

17/09/2026

Prinses Julianaplein 42 te Amersfoort

Op een super centrale locatie in Amersfoort, op korte afstand van het stadscentrum en het centraal station, bevindt zich dit fijne en goed onderhouden appartement met balkon en eigen berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een comfortabele woonomgeving met veel lichtinval. Het complex heeft een afgesloten entree met lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de bergingen, een gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage, waar af en toe parkeerplaatsen te huur zijn. Het appartement heeft een energielabel C, dubbele beglazing en een Cv-ketel uit 2022.

De ligging aan het Prinses Julianaplein is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bereik je het historische en gezellige stadscentrum of het centraal station. Winkels, supermarkten, leuke horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Voor ontspanning en beweging zijn Park Randenbroek, Juliana van Stolbergpark en Stadspark Elisabeth Groen dichtbij, ideaal om te wandelen, hardlopen of fietsen. De uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 45 m²
• Gelegen op een centrale locatie nabij centrum en station
• Energielabel C
• Balkon met vrij uitzicht
• Voorzien van Dubbele beglazing
• CV ketel uit 2022
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Servicekosten: € 172,29 per maand

Vraagprijs € 285.000,--

08/09/2026

Trekvogelweg 70-L te Amersfoort

Licht 2-kamerappartement op de 9e verdieping, met een prachtig vrij uitzicht over Amersfoort. Dit fijne 2-kamerappartement aan de Trekvogelweg heeft een woonoppervlakte van circa 52 m² en beschikt over een inpandig balkon. Een heerlijke plek met de natuur om de hoek en de binnenstad binnen handbereik. Het appartement ligt aan de rand van een groene woonomgeving, direct nabij het 'Waterwingebied'. Vanuit de woning kijk je vrij weg met onder andere de Onze Lieve Vrouwetoren als herkenbaar onderdeel van het uitzicht. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, winkels, sportfaciliteiten, bos en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Kenmerken:
• Gelegen op de 9e verdieping
• Woonoppervlakte circa 52 m²
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
• Halfopen keuken met gezellige bar
• Inpandig balkon op het zuidwesten
• Gelegen nabij het Waterwingebied
• Centrum van Amersfoort op korte fietsafstand
• Goede bereikbaarheid van de A1 en A28
• Bos, winkels, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
• Servicekosten € 189,-- exclusief € 100,--voorschot stookkosten

Vraagprijs € 275.000,--

Adres

Prinses Julianaplein 72
Amersfoort
3817CS

Openingstijden

Maandag 08:30 - 17:30
Dinsdag 08:30 - 17:30
Woensdag 08:30 - 17:30
Donderdag 08:30 - 17:30
Vrijdag 08:30 - 17:30

Telefoon

+31334650124

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Telman & Van Leeuwen Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Snelkoppelingen

Delen

Type