Telman & Van Leeuwen Makelaars

16/06/2026

Graaf Adolflaan 60 te Amersfoort

Op loopafstand van het Historische Stadscentrum van Amersfoort bevindt zich deze sfeervolle maisonnette, gelegen in een karakteristiek rijksmonument. De woning combineert de authentieke uitstraling van de voormalige “Juliana van Stolberg Kazerne” met het comfort van moderne voorzieningen. Verdeeld over twee woonlagen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met unieke plafondhoogte, een vernieuwde open keuken (2024), twee slaapkamers en een moderne badkamer (2021).

De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met veel groen. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad van Amersfoort of in het bosgebied van Landgoed Den Treek. In de directe omgeving ligt de gezellige Leusderweg, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken en het Juliana van Stolbergpark. Basisscholen, sportverenigingen, speelplekken en parkeergelegenheid zijn allemaal op loop- of fietsafstand.

Direct naast het complex ligt het Juliana van Stolbergpark, een geliefde groene omgeving voor ontspanning, recreatie en wandelen. De aanwezigheid van volwassen bomen en groenvoorzieningen zorgt bovendien voor een prettige woonomgeving en een groen uitzicht vanuit de woning.

Kenmerken:
• Gelegen in een rijksmonument (bouwjaar 1891)
• Complex gerenoveerd in 1981
• Woonoppervlakte 90 m²
• 2 slaapkamers
• Vernieuwde keuken (2024)
• Moderne badkamer (2021)
• Privéberging aanwezig
• Bijdrage VvE momenteel € 410,-- per maand (er wordt gespaard voor een nieuw dak)

Vraagprijs: € 450.000,--

15/06/2026

Kapelweg 137-C te Amersfoort

In het geliefde Bergkwartier ligt deze ruime maisonnettewoning, verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers, twee balkons en diverse recente verbeteringen. Waaronder de plaatsing van twee dakkapellen (2022), HR++ beglazing, een vernieuwde meterkast (2022), een cv-ketel uit 2022 en vijf zonnepanelen (2024).

De Berg-Zuid is een van de meest gewilde woonwijken van Amersfoort. De combinatie van veel groen, ruime opzet en uitstekende voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van wandelgebied Klein Zwitserland en de uitgestrekte bossen van Den Treek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Leusderweg binnen handbereik. Ook het historische centrum van Amersfoort en station Amersfoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Energielabel: B
• Vier slaapkamers
• Twee balkons
• Dak- en muurisolatie
• HR++ beglazing
• Cv-ketel (2022)
• Meterkast vernieuwd (2022)
• Twee dakkapellen geplaatst in 2022
• Dakkapellen voorzien van rolluiken
• Vijf zonnepanelen geplaatst in 2024
• Veel lichtinval en praktische indeling
• Nabij centrum, station, winkels en uitvalswegen

Vraagprijs: € 415.000,--

15/06/2026

J.P. Sweelinckstraat 7-E te Amersfoort

Sfeervol en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht.

Dit verzorgde appartement aan de J.P. Sweelinckstraat bevindt zich in de rustige en groene wijk Randenbroek. De woning is gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een, moderne keuken en badkamer, lichte woonkamer en een ruime slaapkamer.

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum Euterpeplein, Park Randenbroek en het historische stadscentrum van Amersfoort.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 41 m²
• Bouwjaar: 1963
• Moderne keuken (2019)
• Moderne badkamer (2019)
• Cv-ketel uit 2019
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Servicekosten € 136,-- per maand

Vraagprijs: € 289.000,--

12/06/2026

Arnhemseweg-Zuid 298 te Amersfoort

In het geliefde Leusderkwartier van Amersfoort staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1926 met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 230 m² met 34 m² extra grond. De woning combineert authentieke jaren ’30 details met hedendaags wooncomfort.

De woning ontleent haar karakter aan de authentieke stijlelementen, zoals de erker, granitovloer, paneeldeuren en andere originele details. In de afgelopen jaren is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken (2021) en badkamer (2024). Dankzij duurzame voorzieningen, zoals vernieuwd dak (voor 2015), dak-, muur- en vloerisolatie, HR++beglazing, zonnepanelen (2018) en een hybride warmtepomp (2026) beschikt de woning over energielabel A+.

KENMERKEN/ BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1926
• Woonoppervlakte ca. 125 m²
• Perceeloppervlakte ca. 230 m²
• Gemeentegrond in bruikleen ca. 34 m²
• Energielabel A+
• Hybride warmtepomp (Quatt 2026) + HR-ketel (Remeha 2018)
• Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
• HR++ beglazing
• 8 zonnepanelen (2018)
• Keuken compleet vernieuwd (2021)
• Badkamer compleet vernieuwd (2024)
• Uitbouw voor woonkeuken met vloerverwarming
• Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping
• Eigen oprit
• Groen en centraal gelegen nabij Nimmerdor, Landgoed Den Treek, parken Beekdal en Randenbroek, het stadshart van Amersfoort, scholen, treinstation, snelweg en diverse dagelijkse voorzieningen

Vraagprijs: € 785.000,--

12/06/2026

Koestraat 41-A te Amersfoort

In het hart van de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit appartement met een groot dakterras van ca 41 m² waarop het heerlijk chillen is. Dankzij de praktische indeling, ruime vertrekken en aangename lichtinval biedt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen aan de Koestraat, een gezellige straat in de historische binnenstad van Amersfoort met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren. Diverse restaurantjes en terrassen, de cafés en musea zijn allemaal op een paar minuten loopafstand.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 55 m²
• Bouwjaar: 1985
• Energielabel C
• Royaal dakterras
• Ruime en praktische indeling
• Veel daglichttoetreding
• bewoners abonnement voor parkeergarage Koestraat
• Servicekosten: € 183,-- per maand

Vraagprijs: € 315.000,--

12/06/2026

Prins Mauritslaan 3 te Leusden

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, separate berging en oprit voor meerdere auto’s in het geliefde Leusden-Zuid.

Aan een rustige en brede laan staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen op een perceel van 323 m². Met een woonoppervlakte van 138 m², vier slaapkamers en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden.

De woning ligt in een prettige woonomgeving in Leusden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Perceeloppervlakte: 323 m²
• Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel lichtinval
• 4 slaapkamers (5 mogelijk)
• Garage met ruime oprit
• Parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein
• Separate berging/ tuinhuis
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving

Vraagprijs € 645.000,--

09/06/2026

Grondel 5 te Leusden

Dorps wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik. Kom wonen aan de Grondel 5! Deze leuke en ruime eengezinswoning heeft een lichte woonkamer, praktische keuken, 5 slaapkamers en een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De groene, kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met verschillende speeltuintjes en voldoende parkeermogelijkheden. Binnen een paar minuten wandel je zo naar de prachtige Liniedijk en het Valleikanaal, met volop fiets- en wandelroutes. Met de fiets ben je tevens binnen 5 minuten in Winkelcentrum De Hamershof, waar je diverse winkels vindt voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten en zwembad De Octopus. Met de auto bereik je binnen 15 minuten de historische binnenstad van Amersfoort met een ruime keuze aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Kortom, Grondel 5 is een ideale familiewoning!

K E N M E R K E N
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: 122 m²
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Energielabel C
• Volledig geïsoleerd
• Aansluiting laadpaal aanwezig
• Gelegen nabij winkelcentrum en overige voorzieningen

Vraagprijs: € 485.000,--

09/06/2026

Gangboord 37 te Amersfoort

Aan een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Kattenbroek staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 138 m², energielabel A+, volledige isolatie en 12 zonnepanelen uit 2022 is dit een fijne instapklare woning.

De woning is gebouwd in 1992 en beschikt over diverse recente verbeteringen. Zo zijn in 2022 zonnepanelen geplaatst, zijn in 2023 airco's geïnstalleerd, is de schuifpui aan de achterzijde geplaatst en zijn nieuwe screens op de eerste verdieping aan de achtergevel aangebracht. Ook is het terras aan het water volledig vernieuwd. In 2025 is de gehele bovenverdieping voorzien van een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling.

De woning ligt in een rustige woonomgeving met volop groen en water in de directe omgeving. Scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A1 en A28 bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Bouwjaar: 1992
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerd
• Zonnepanelen geplaatst in 2022
• Airco's geplaatst in 2023
• Nieuw HR++ glas begane grond en eerste verdieping
• Nieuw kozijn met schuifpui achterzijde (2023)
• Nieuwe screens achtergevel (2023)
• Terras aan het water vernieuwd in 2023
• Gehele bovenverdieping voorzien van PVC-vloer (2025)
• Fraaie tuin aan het water
• Groene erfafscheiding met Portugese laurier
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A1 en A28

Vraagprijs: € 499.000,--

06/06/2026

05/06/2026

De Belschuur 7 te Amersfoort

Aan de rand van natuurgebied Bloeidaal, in een rustige, groene straat met het historische hart van Amersfoort binnen handbereik staat deze in 2019 onder architectuur ontworpen, vrijstaande woning. Een thuis waar eigentijdse vormgeving, hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort naadloos samenkomen – volledig gelijkvloers, licht en modern dankzij grote raampartijen, een open indeling en de mooie verbinding met de tuin die dankzij de royale overstekken heel natuurlijk aanvoelt. Met 18 zonnepanelen, energielabel A en 147 m² woonruimte op een royaal perceel van 1.120 m² woon je hier duurzaam, comfortabel en vrij. De onderhoudsarme materialen, de ruime garage, royale carport en brede oprit dragen daar zonder twijfel aan bij.

Ligging
Rustig wonen aan De Belschuur, omgeven door groen, met de reuring van de binnenstad binnen handbereik. Winkels, gezellige horeca, cultuur en terrassen zijn dichtbij, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de A1 en A28 ben je zo onderweg. Het beste van twee werelden: sereniteit thuis, stadsleven om de hoek in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van snelwegen en openbaar vervoer.

Kenmerken
- Vrijstaande woning (2019), onder architectuur ontworpen
- Volledig gelijkvloers wonen
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Perceeloppervlakte ca. 1.120 m²
- 2 slaapkamers en 2 moderne badkamers; 3e en 4e slaapkamer mogelijk
- Grote raampartijen, veel lichtinval
- Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing
- Onderhoudsarme, gecoate aluminium kozijnen
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- 18 zonnepanelen, energielabel A
- Rustige ligging nabij het centrum, uitstekende bereikbaarheid (OV/A1/A28)

Vraagprijs € 1.165.000,--