06/06/2022
Uitnodiging: Kom ook naar de avond van de VvE Bond op 14 juni!
Ben je bestuurslid van een VvE in Amsterdam? Heb je ook vragen over verkamering en/of verduurzaming van of in jullie gebouw(en)?
En - heb je interesse in een aanpak van de verduurzaming zodat elke woning er 10 tot 15m2 leefruimte BIJ kan krijgen?
Meld je dan dan aan voor de avond van de VvE Bond Amsterdam op 14 juni aanstaande (zie link onderaan dit bericht), met twee parallelle sessies over deze onderwerpen. Je kunt er in gesprek gaan met collega-bestuursleden: waar zijn ze tegenaangelopen, wat hebben ze kunnen doen, wat werkt er wel en wat niet, hoe zou de gemeente ons beter kunnen helpen. We horen graag wat jullie zelf hebben meegemaakt en hebben geleerd. Kortom: samen verkennen we wat er op ons afkomt.
Verkamering
Door verkamering en (illegale) verhuur staan de leefbaarheid van wooncomplexen en het woongenot onder druk. Stijgende energieprijzen en (vaak nog onuitgewerkte) plannen van rijk en gemeente vragen om een visie op verduurzaming.
In veel door VvE besturen beheerde beheerde gebouwen worden appartementen door beleggers opgekocht om vervolgens te worden opgesplitst en per kamer verhuurd. Het gevolg is overbewoning, overlast en verloedering van het gebouw. Eigenaren/verhuurders laten zich niet aanspreken. Hoewel voor verkamering een vergunning van de gemeente nodig is, werkt dat niet als rem; de gemeente gaf en geeft vergunningen per duizenden tegelijk blind af.
In deze eerste parallelle themabijeenkomst van de VvE Bond Amsterdam vertellen VvE-bestuurders wat er wél gedaan kan worden om verkamering te stoppen en zelfs terug te draaien. Er zijn tips & tricks en lessen van mede-bestuurders.
Verduurzaming
Verduurzamen moet, zeker nu gas en elektriciteit onbetaalbaar aan het worden zijn. Maar hoe en wanneer is datb met dien verduurzaming plus: wie gaat dat betalen? De plannen van de gemeente voor door VvE’s beheerde gebouwen zijn nog lang niet duidelijk. De VvE Bond heeft hierover onlangs het overleg met de gemeente opgestart. Ondertussen kunnen VvE-bestuurders in hun VvE het gesprek aangaan over wat in hun gebouw nodig is, en wat wenselijk is.
Verduurzaming en woningvergroting
Het VvE bestuur van de Anslijnflat gaat hun schitterende plan uitleggen: een duurzame gevel een paar meter voor de bestaande flat met tot wel 15m2 en meer aan extra leefruinte: verduurzaming én een veel grotere woning!!!
Onzin? Nee hoor, in Bordeaux in het project Grand Parc is het allang gedaan, met groot succes en nog hypothecair betaalbaar ook. Een spannende aanpak die voor heel veel gebouwen in Amsterdam ook mogelijk lijkt. Meer nog, door een gezamenlijke aanpak zou het per gebouw en per woning wel eens stukken goedkoper kunnen zijn.
Bestuursleden van VvE's kunnen zich voor de avond aanmelden via https://docs.google.com/forms/d/1PiUbFnD1RgtSm0oEn-6y8NYgaUeetS9ZkmL2gY5Oca4/edit
Jullie zijn welkom op 14 juni in De Opgang, Tussen Meer 68, Osdorp, om 19.30 uur.
PS: meer weten en zien over dat project in Bordeaux? Met daar zelfs 30 tot wel 45m2 per woning aan extra leefruimte? De Guardian schreef er een mooi artikel over:
https://www.theguardian.com/artanddesign/2019/may/12/grand-parc-bordeaux-lacaton-vassal-mies-van-der-rohe-award
