07/04/2023
Bron: Idealista.pt
Ondanks de hoge inflatie, stijgende rentetarieven en de financiële instabiliteit is de onroerend goed markt in Portugal in 2023 in een goed tempo vooruitgaan. In het eerste kwartaal van 2023 is het stabiel gebleven in vergelijking met het voorgaande kwartaal. Dit volgens de prijsindex van idealista.
Eind maart 2023 kostte het kopen van een huis 2.481 euro per vierkante meter (euro/m2), rekening houdend met de mediaanwaarde. Deze waarde is praktisch dezelfde als die van het vorige kwartaal (slechts verhoogd met 0,3%). Ten opzichte van de jaarlijkse variatie stegen de huizenprijzen in Portugal met 5,5%, volgens Idealista (de Funda van Portugal).
In het eerste kwartaal van 2023 stegen de huizenprijzen in 13 districtshoofdsteden, met Viana do Castelo (11,1%), Braga (9,2%) en Santarém (8,6%) bovenaan de lijst. Gevolgd door Funchal (6,9%), Ponta Delgada (5,5%), Castelo Branco (4,3%), Portalegre (4,2%), Setúbal (4%), Porto (2,9%), Bragança (1,6%), Viseu (1,2%) ), Faro (1,2%) en Lissabon (0,9%).
De huizenprijzen bleven stabiel tussen het eerste kwartaal van 2023 en het voorgaande kwartaal in Coimbra (0,4%) en Aveiro (-0,4%) en goedkoper in de vier districtshoofdsteden: Vila Real (-6,1%), Beja (-1,8%), Guarda (-1,1%) en Leiria (-0,5%).
Lissabon blijft de duurste stad om een huis te kopen: 5.193 euro per vierkante meter (euro/m2). Porto (3.332 euro/m2) en Funchal (2.840 euro/m2) bezetten respectievelijk de tweede en derde plaats. Daarna volgen Faro (2.632 euro/m2), Aveiro (2.478 euro/m2), Setúbal (2.246 euro/m2), Évora (2.016 euro/m2), Ponta Delgada (1.759 euro/m2), Coimbra (1.738 euro/m2). , Braga (1.717 euro/m2), Viana do Castelo (1.578 euro/m2), Leiria (1.320 euro/m2) en Viseu (1.318 euro/m2).
De goedkoopste steden om een huis te kopen zijn Portalegre (697 euro/m2), Guarda (790 euro/m2), Castelo Branco (845 euro/m2), Bragança (879 euro/m2), Beja (945 euro/m2), Santarém (1.117 euro/m2) en Vila Real (1.192 euro/m2).
