River Makelaardij

11/06/2026

Meet our team | Alana Balk
NVM Register Makelaar

Alana is een ervaren makelaar die de regio door en door kent. Met haar rustige en doordachte aanpak brengt ze structuur en overzicht in een proces dat vaak als intens wordt ervaren.

Ze werkt zorgvuldig en zorgt dat alles achter de schermen goed geregeld is. Van voorbereiding tot afronding bewaakt Alana het proces, zodat haar klanten zich bij elke stap zeker voelen.

Met haar kennis, oog voor detail en heldere manier van werken gaat ze voor kwaliteit — en voor 100% klanttevredenheid.

10/06/2026

TE KOOP:📍 DEURLOOSTRAAT 52-2 | Amsterdam Rivierenbuurt
€ 735.000,- k.k.

Prachtig licht appartement met uitzonderlijk brede voorzijde op een toplocatie in de geliefde Rivierenbuurt.
�Dit heerlijke appartement valt direct op door de vier grote ramen aan de voorzijde, waardoor de royale woonkamer en de en-suite woonkeuken baden in het licht. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon.

Dit fijne plekje aan de Deurloostraat, door velen beschouwd als een van de mooiste straten van Amsterdam, kan jouw nieuwe thuis worden.
�De Rivierenbuurt staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen, groene karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte loopafstand ligt de gezellige Scheldestraat met diverse koffie- en lunchtentjes, een grote supermarkt en diverse winkels.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer details of het inplannen van een bezichtiging.
☎ 020-679 48 09
📧 [email protected]

Meer foto’s en details zijn te vinden op onze website: https://rivermakelaardij.nl/woningen/deurloostraat-52-2/

28/05/2026

''Verhuurders dumpten ook in eerste kwartaal massaal huurwoningen: Nederland staat aan de vooravond van een wooninfarct’'

De verkoopgolf van huurwoningen zet verder door. In het eerste kwartaal verkochten investeerders opnieuw duizenden huurwoningen aan eigenaar-bewoners, waardoor het huuraanbod verder afneemt. Vooral particuliere verhuurders stoten hun woningen af, mede door recente wet- en regelgeving zoals de Wet betaalbare huur en het verbod op tijdelijke huurcontracten.

Volgens brancheorganisaties neemt hierdoor de druk op de woningmarkt verder toe: minder huurwoningen, oplopende tekorten en een steeds moeilijkere doorstroming voor woningzoekenden. Tegelijkertijd verschuift de focus van investeerders steeds meer naar duurdere woningen in de vrije sector.

De ontwikkelingen laten opnieuw zien hoe snel de woningmarkt verandert — en hoe belangrijk goed advies en begeleiding daarbij zijn.

Lees het hele artikel @ De Telegraaf hier:

De verkoopgolf van huurwoningen zette ook in het eerste kwartaal door. Het Kadaster verwacht echter dat verhuurders vanaf het huidige kwartaal in een lager tempo hun bezit gaan afstoten.

28/05/2026

📈 Woningmarktupdate Amsterdam: Wij zetten het voor je op een rijtje

De nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster sluiten goed aan bij wat wij momenteel in de praktijk zien in Amsterdam. De woningmarkt blijft actief, maar kopers worden wel steeds kritischer.

In het eerste kwartaal van 2026 lagen de huizenprijzen in Amsterdam gemiddeld 1,9% hoger dan een jaar geleden. Daarmee stijgen de prijzen hier minder hard dan landelijk, waar de gemiddelde stijging uitkomt op 5,2%.

📊 De cijfers op een rijtje:
▪️ Gemiddelde verkoopprijs Amsterdam: ruim €658.000
▪️ In circa 80% van de verkopen wordt nog boven de vraagprijs geboden
▪️ Gemiddeld ligt de verkoopprijs ongeveer 7% boven de vraagprijs
▪️ Tegelijkertijd wordt 1 op de 7 woningen tussentijds in prijs verlaagd

Toch worden goede woningen op aantrekkelijke locaties nog altijd snel verkocht en zien we regelmatig dat er boven de vraagprijs wordt geboden. Zeker woningen die goed onderhouden zijn en realistisch in de markt worden gezet, blijven veel interesse trekken.

Wat we daarnaast merken:
▪️ Kopers vergelijken beter en nemen meer tijd
▪️ Woningen die minder goed geprijsd zijn, blijven vaker langer te koop staan
▪️ Presentatie en positionering spelen een steeds grotere rol
▪️ De markt vraagt meer om maatwerk dan een paar jaar geleden

De Amsterdamse woningmarkt is dus nog altijd volop in beweging, maar wel iets evenwichtiger dan voorheen. Juist daarom blijft een goede voorbereiding en strategie belangrijk — zowel voor verkopers als kopers.

Benieuwd wat er momenteel speelt in jouw buurt of segment? Stuur ons dan een DM wij denken graag met je mee.

11/05/2026

Woning verkopen?
Dat is een grote stap. Daarom begeleiden wij je in elke fase van het proces — met aandacht, overzicht en eerlijk advies.

We luisteren naar je wensen, kijken naar jouw situatie en denken met je mee over de beste aanpak. Geen standaard traject, maar een verkoopstrategie die past bij jou en je woning.

Benieuwd wat jouw woning waard is?
Vraag gerust een vrijblijvende waardebepaling: https://rivermakelaardij.nl/waardebepaling/

Omdat elke woning anders is, komen we graag bij je langs. Zo krijgen we een goed beeld en kunnen we een passend en realistisch verkoopadvies geven.

05/05/2026

TE KOOP:📍 CHURCHILL-LAAN 190-3 | AmsterdamRivierenbuurt
€ 975.000,- k.k.

Heerlijk wonen in deze zeer lichte dubbele bovenwoning met balkon, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en een vrij uitzicht op de bomenrijke Churchill-laan in de Rivierenbuurt.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex gebouwd in de zogenaamde " Berlagestijl ". De woning is gelegen in de Rivierenbuurt nabij winkels, het Beatrix- en Sarphatipark en de RAI. Goed bereikbaar met de auto via de ring en met het openbaar vervoer (metro, tram- en buslijnen).

De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel Amsterdam uit te gaan.

Op loopafstand bevinden zich diverse winkels in de bekende en gezellige Scheldestraat. In de directe omgeving is er bovendien een ruim aanbod aan trendy cafés en restaurants.

De ligging is bijzonder gunstig: het centrum van Amsterdam is zowel lopend als per fiets snel en eenvoudig te bereiken.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer details of het inplannen van een bezichtiging.
☎ 020-679 48 09
📧 [email protected]

Meer foto’s en details zijn te vinden op onze website: https://rivermakelaardij.nl/woningen/churchill-laan-190-3/

04/05/2026

Onlangs waren we aanwezig bij een eerste ‘quickscan fundering’ van een woning die wij in verkoop hebben.

Door de recente ontwikkelingen rondom het funderingslabel speelt dit steeds vaker een rol — des te belangrijker om dit goed te volgen en zelf te zien hoe zo’n scan in zijn werk gaat.

Het funderingslabel is een indicatie van de staat van de fundering, gebaseerd op beschikbare data. Het geeft inzicht in mogelijke risico’s en kan bepalen of verder onderzoek nodig is.

Sinds 1 april zijn taxateurs verplicht om dit mee te nemen in hun taxatierapport.

30/04/2026

We begeleiden onze klanten zoals we zelf ook geholpen willen worden — met aandacht en eerlijkheid.
Lees hoe één van onze klanten dit heeft ervaren.

24/11/2025

TE HUUR : 📍Jacob Catskade 2-4 | Amsterdam Oud-West
€ 2.800,- p/m

Charmant, luxe en volledig gerenoveerd (2025) hoek-appartement van ca. 69 m², met vrij uitzicht over de Nassaukade en het Eerste Marnixplantsoen. Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een luxe badkamer en een woonkamer met moderne open keuken. Gelegen op een toplocatie in Oud-West, aan de rand van de Frederik Hendrikbuurt! Energielabel A!

Zeer gewilde locatie met alle gemakken binnen handbereik. Om de hoek ligt het Frederik Hendrikplantsoen, een rustige en groene plek om te ontspannen. Op loopafstand vind je de Jordaan en het Haarlemmerplein, met gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Elke woensdag vindt op het Haarlemmerplein de Boerenmarkt plaats. Voor rust, ontspanning en sportieve activiteiten ligt ook het Westerpark op loopafstand.

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer details of het inplannen van een bezichtiging.
☎ 020-679 48 09
📧 [email protected]

Meer foto’s en details zijn te vinden op onze website: https://www.rivermakelaardij.nl/woning/amsterdam-jacob-catskade-2-4/