Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:15 Dinsdag 09:00 - 17:15 Woensdag 09:00 - 17:15 Donderdag 09:00 - 17:15 Vrijdag 09:00 - 17:15

123makelaar

Name: 123makelaar
Address: Gedempt Hamerkanaal 89, Amsterdam, 1021, NL
Telephone: 020-619 2930

123makelaar staat voor meer dan 30 jaar ervaring in de makelaardij in Amsterdam en omstreken. 123makelaar o.z.

is het resultaat van een samenwerking tussen Ramon Brouwer en Hans Huijg. Met 123makelaar bundelen wij onze kennis over wonen, werken en projecten in Amsterdam e.o. Vanuit ons kantoor aan het IJ starten we de dag met een fantastisch uitzicht. Dit positieve gevoel draagt bij aan een prettige samenwerking. Met een professioneel en persoonlijk gerichte werkwijze zullen wij uw zaken naar alle tevredenheid behartigen.

27/05/2026

𝗘𝗲𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀 𝗴𝗲𝗸𝗼𝗰𝗵𝘁? 𝗩𝗲𝗿𝗴𝗲𝗲𝘁 𝗱𝗲𝘇𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗻𝗶𝗲𝘁 🏡
Veel mensen denken vooral aan de hypotheek en maandlasten. Maar ook het afsluiten van de juiste verzekeringen zijn een belangrijk onderdeel van het kopen van een woning. Sommige verzekeringen zijn verplicht, andere vooral verstandig om goed geregeld te hebben:

🔥 een opstalverzekering is vrijwel altijd verplicht vanuit de hypotheekverstrekker
❤️ een overlijdensrisicoverzekering hangt af van jouw situatie
💧 een aansprakelijkheidsverzekering voorkomt onverwachte kosten
🛋️ een inboedelverzekering beschermt jouw spullen

Juist als je een woning koopt, wil je niet voor verrassingen komen te staan. Een goede voorbereiding geeft rust. Niet alleen nu, maar ook als er onverwachts iets gebeurt.

21/05/2026

Pinksteren staat voor de deur én het weer werkt gelukkig mee… tijd om volop van het extra lange weekend te genieten! ☀️🌿

Ben je van plan je woning binnenkort te verkopen? Dan is dit hét moment om de tuin zomerklaar te maken. Een verzorgde buitenruimte zorgt direct voor een betere eerste indruk én meer sfeer rondom je woning. 🏡✨

Pak samen met het gezin een klusje op in de tuin, maar vergeet niet voldoende water te drinken en je in te smeren💧 Sluit het weekend gezellig af met een leuk gezinsuitje!

16/05/2026

𝗘𝗲𝗿𝘀𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻 𝗼𝗳 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁 𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻? 🤔
In deze markt kiezen veel mensen ervoor om eerst te kopen. Toch kan eerst verkopen juist een slimme zet zijn. Beide keuzes hebben namelijk voordelen én nadelen.

𝗗𝗲 𝘃𝗼𝗼𝗿- 𝗲𝗻 𝗻𝗮𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻
𝘝𝘰𝘰𝘳𝘥𝘦𝘭𝘦𝘯:
• Je weet precies wat je te besteden hebt na verkoop
• Je staat sterker als koper (zonder verkoopvoorbehoud)
• Je voorkomt dubbele lasten en financiële risico’s
• Meer rust en duidelijkheid tijdens het aankoopproces

𝘕𝘢𝘥𝘦𝘭𝘦𝘯:
• Mogelijk tijdelijk een andere woonoplossing nodig
• Druk om snel een nieuwe woning te vinden
• Afhankelijk van het actuele woningaanbod
• Soms concessies moeten doen bij aankoop

𝗗𝗲 𝘃𝗼𝗼𝗿- 𝗲𝗻 𝗻𝗮𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁 𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻
𝘝𝘰𝘰𝘳𝘥𝘦𝘭𝘦𝘯:
• Meer zekerheid doordat je al een nieuwe woning hebt gevonden
• Minder onzekerheid over waar je gaat wonen
• Geen tijdelijke verhuizing of opslag nodig
• Meer tijd om je huidige woning rustig te verkopen

𝘕𝘢𝘥𝘦𝘭𝘦𝘯:
• Kans op dubbele maandlasten
• Onzekerheid over de uiteindelijke verkoopopbrengst
• Meer financieel risico als je woning minder snel verkoopt
• Vaak bieden met een verkoopvoorbehoud, waardoor je minder sterk staat

Wat het beste is, hangt volledig af van jouw situatie, financiële mogelijkheden en hoeveel risico je wilt nemen. Daarom is het slim om vooraf samen een strategie te bepalen die past bij jouw wensen én toekomstplannen👀

15/05/2026

𝗥𝘂𝘀𝘁 𝗶𝗻 𝗵𝘂𝗶𝘀 𝘁𝗶𝗷𝗱𝗲𝗻𝘀 𝗲𝘅𝗮𝗺𝗲𝗻𝘀? 𝗭𝗼 𝗵𝗲𝗹𝗽𝘁 𝗷𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗺𝗲𝗲 📚

De examenperiode brengt in veel huishoudens nét wat extra spanning met zich mee… Er wordt meer gestudeerd, meer stilte gezocht en soms ontdekt je ineens hoe belangrijk een fijne en rustige plek in huis eigenlijk is. Wat helpt (voor zowel puber als ouders 😉):

🧑‍💻 een vaste plek waar écht gestudeerd kan worden
🔕 zo min mogelijk afleiding
🌿 voldoende licht en een fijne, rustige sfeer
🚪 een plek om je even terug te trekken (voor iedereen in huis)

Want laten we eerlijk zijn: als één iemand examens doet, leeft het hele gezin mee. Wij wensen alle examenkandidaten (en hun ouders 😉) heel veel succes de komende periode!

05/05/2026

Vandaag staan we stil bij onze vrijheid.
Iets wat niet vanzelfsprekend is.

Dankbaar dat wij dagelijks mensen mogen helpen aan een plek waar zij zich thuis voelen.
Fijne Bevrijdingsdag 🕊️

03/05/2026

De waarde van je woning verhogen? Dit zijn 3 slimme stappen

Sta je op het punt om je woning te verkopen, of denk je eraan voor de toekomst? Dan loont het om nét dat beetje extra aandacht te geven aan je huis. Met de juiste aanpassingen maak je jouw woning aantrekkelijker én haal je vaak een hogere verkoopprijs 📈

1. Investeer in duurzaamheid ☀️
Goede isolatie, zonnepanelen en HR++ of triple glas zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar maken je woning ook een stuk interessanter voor kopers. Duurzaam wonen is tegenwoordig een must.

2. Zorg voor een moderne uitstraling 👌
Een frisse, neutrale look helpt potentiële kopers om zichzelf direct in de woning te zien wonen. Denk aan een nieuwe vloer, lichte kleuren en een strakke afwerking. Luxe hoeft niet, rust en eenvoud werken het beste.

3. Onderhoud is key 🛠️
Achterstallig onderhoud kan een grote afknapper zijn. Zorg voor goed schilderwerk, gerepareerde kozijnen en een nette, verzorgde tuin. De eerste indruk maakt écht het verschil.

✨ Met relatief kleine investeringen kun je een groot verschil maken in de uiteindelijke verkoopprijs.

Benieuwd wat jouw woning waard is of welke verbeteringen voor jou het meeste opleveren? Neem gerust contact met ons op!

01/05/2026

NIEUW IN DE VERHUUR

Op zoek naar licht, ruimte én comfort? Dit moderne 3-kamerappartement van ca. 85 m² aan het levendige Osdorpplein heeft het allemaal. 🌿

Geniet van een zonnige woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en een ruim balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij energielabel A++ woon je hier ook nog eens duurzaam en energiezuinig.

📍 Gelegen in complex HEROS, midden in het vernieuwde stadscentrum van Nieuw-West
🛍️ Winkels, horeca en voorzieningen om de hoek
🌊 Sloterplas op loopafstand
🚋 Perfecte bereikbaarheid (OV voor de deur & snel op de A10)

✔️ 2 slaapkamers
✔️ Moderne badkamer
✔️ Eigen berging
✔️ Mogelijkheid tot parkeren
✔️ Gasloos & vloerverwarming

Een plek waar stadse dynamiek en rust perfect samenkomen, plan nu je bezichtiging!

24/04/2026

𝗭𝗼𝗱𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝘇𝗼𝗻 𝘀𝗰𝗵𝗶𝗷𝗻𝘁, 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽𝘁 𝗷𝗲 𝘁𝘂𝗶𝗻 𝗺𝗲𝗲🌿

De eerste indruk van je woning begint vaak buiten. En juist in het voorjaar maakt dat het verschil. Kopers zien geen tuin… ze zien mogelijkheden. ☀️

Kun je hier ’s avonds zitten? Is het onderhoudsvriendelijk? Voelt het als een verlengstuk van de woonkamer?0

Met een paar kleine aanpassingen maak je al een groot verschil:
- Zorg voor een opgeruimde basis
- Voeg wat groen of bloemen toe
- Creëer een duidelijke zitplek

Een goede tuin verkoopt niet alleen je woning… maar ook het gevoel van thuiskomen.

08/04/2026

Wipmolen 7, Amsterdam

Vier slaapkamers, volop mogelijkheden en een heerlijk zonnig balkon☀️

08/04/2026

📊 Hypotheekmarkt stabiliseert, wat betekent dit voor jou?

De hypotheekmarkt lijkt een nieuwe fase in te gaan. Het aantal aanvragen blijft op jaarbasis gelijk en ook het gemiddelde hypotheekbedrag vlakt af.

👉 Wat valt op?
• Stijgende rentes en de geopolitieke onzekerheden maken kopers iets terughoudender
• De snelle groei van de afgelopen jaren vlakt af
• De druk op de woningmarkt blijft hoog door het woningtekort

💡 Kortom: geen daling, maar wél meer balans in de markt.

Voor kopers betekent dit dat de dynamiek verandert en juist dan is goed advies belangrijker dan ooit.

Bron: vastgoedactueel.nl

Adres

Gedempt Hamerkanaal 89
Amsterdam
1021

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:15
Dinsdag	09:00 - 17:15
Woensdag	09:00 - 17:15
Donderdag	09:00 - 17:15
Vrijdag	09:00 - 17:15

Telefoon

020-619 2930

Website

http://www.123makelaar.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer 123makelaar nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.