16/12/2023
Levius zet haar succesvolle en beproefde investeringsstrategie voort en lanceert haar tweede beleggingsfonds “Levius Woningfonds II".
Levius Woningfonds II biedt de mogelijkheid om te investeren in Nederlandse woningen die worden gekocht van klanten die de overwaarde in hun woningen willen vrijmaken door middel van het verkopen en terughuren van de woning aan Levius. Het fonds heeft een beoogde omvang tot € 30 miljoen en zal volledig worden gefinancierd met eigen vermogen van haar participanten.
Het fonds heeft een beoogde looptijd van 10 jaar na de acquisitieperiode en streeft naar een totaal beleggingsrendement van 6 tot 8% IRR over de looptijd. Het uitkeerbare directe rendement bedraagt circa 3% en het totale rendement circa 7% per jaar. Deelname is mogelijk vanaf € 100.000,-. Een informatie memorandum is beschikbaar en het Fonds en de Beheerder zijn geregistreerd bij de AFM.
De kracht van het Fonds
Mogelijkheid om te investeren in goed gespreide portefeuille van woningen in courante koop- en huurmarkten in Nederland. Relatief laag risico omdat volledig belegd wordt met eigen vermogen en woningen worden aangekocht met een gemiddelde korting van 17% van de vrije verkoopwaarde. Een stabiel direct rendement door solide inkomsten van getoetste huurders (voormalig eigenaren van de woning) met een stabiel (pensioen)inkomen. Inflatiedekking door huurverhogingen en verwachte waardestijgingen. Mogelijkheid om te profiteren van verwachte sterke prijsstijgingen van woningen omdat het woningaanbod naar verwachting kleiner zal blijven dan de woningvraag. Deskundig en toegewijd management team met jarenlange ervaring en bewezen netwerk met toegang tot vastgoed en vermogen.
Levius Woningfonds II staat open voor inschrijving. Nadere informatie over het fonds vindt u op https://www.leviusmanagement.nl/investeringsmogelijkheden/lwfii/. Neem contact met ons op voor een persoonlijke toelichting via 020- 233 76 32 of per email via [email protected]
Investeer via Levius in de Nederlandse huurwoningen
