VHCM Projectmanagement

VHCM Projectmanagement VHCM begeleidt, ontwikkelt, bouwt, en ontzorgt bij projecten in vastgoed ontwikkeling, nationaal en internationaal

📈 Vakantieparken: dé groeikans in vastgoedBlackstone's megadeal: Investeringsreus Blackstone wil álle 18 RCN-vakantiepar...
25/06/2025

📈 Vakantieparken: dé groeikans in vastgoed

Blackstone's megadeal: Investeringsreus Blackstone wil álle 18 RCN-vakantieparken overnemen (9 NL, 8 FR, 1 DE). Dit omvat ~1.300 huuraccommodaties, 6.000 kampeerplekken en 371k gasten per jaar. De deal ligt bij de ACM voor goedkeuring; afronding verwacht augustus 2025.

Waarom zo booming?

Marktexpansie: Europese campingmarkt ~ $17,85 mld in 2025. Parken zetten steeds meer in op luxe verhuur (chalets/mobile homes) voor hogere winst én tevredenheid.

Groot kapitaal: Grote spelers (Blackstone, KKR/Landal, Parkdean) pompen honderden miljoenen in de sector. Vakantieparken zijn nu een schaalbare, stabiele investeringscategorie.

Veerkrachtig toerisme: Na COVID kiezen meer mensen voor natuurvakanties dichtbij. In FR brengt een mobile home ~€10k/jaar op vs €2k per kampeerplaats – fors hogere ROI.

Impact op vastgoed:

Diversificatie: Vakantieparken bieden stabiele inkomsten buiten de traditionele woningmarkt.

Upgrade-kansen: Oude accommodaties upgraden naar luxe = extra cashflow + hogere waardering.

Bewezen concept: RCN draait al 70 jaar (sinds 1952) – een blijvende aantrekkingskracht.

Conclusie: Blackstone's zet is meer dan een overname – het is een gok op de toekomst van recreatievastgoed. Bij ACM-goedkeuring (aug '25) zal dit een investeerdersgolf ontketenen. 💼✨ Nu instappen = profiteren van deze groei!

👉 Meer weten? Neem contact op met Hans van Haeften MSVI-REE (founder VHCM, vakantieparken-vastgoedregisseur) via www.vhcm.eu voor een verdiepend gesprek.
Hans Van Haeften

28/04/2025

Vakantiewoningen?

In 2024 herstelde de markt voor recreatiewoningen deels van de hogere rente en overdrachtsbelasting in 2023.

Ondanks onzekerheid over de belasting in box 3 blijft de vraag groot.

De gemiddelde transactieprijs steeg met bijna 8 procent naar 246.000 euro en het aantal verkopen nam met bijna 12 procent toe tot 4.154 woningen.

Daarmee komt een gemiddelde prijs van een kwart miljoen in zicht.

Recreatiewoningen bewegen mee met de opwaartse trend van de reguliere woningmarkt.

Ook het aantal vakantiegasten en overnachtingen groeit, waarvan inmiddels 37 procent uit het buitenland komt.

In vijf jaar daalde het woonoppervlak van 75 naar 69 m2.

Kleinere woningen op kleine kavels verklaren deze trend, met een prijs van gemiddeld 130.000 euro.

Lees het hele artikel: https://www.vastgoedmarkt.nl/199788/wat-nu-speelt-bevriezen-van-huurprijzen-en-vakantiewoningen-weer-in-trek?utm_source=Selligent&utm_medium=email&utm_campaign=2448_VGM_RN_perVariant&utm_content=5564_VGM_RN_MA_20250331&utm_term=228

Meer weten, vakantieparken ontwikkelen of erin investeren? Wij helpen je graag verder!

Hans van Haeften MSVI-REE
Tel 0646120829
[email protected]

Geweldig om het jaar zo te starten! Klanten en opdrachtgevers die al sinds gisteren bellen en onze ceo Hans van Haeften ...
02/01/2025

Geweldig om het jaar zo te starten! Klanten en opdrachtgevers die al sinds gisteren bellen en onze ceo Hans van Haeften MSVI-REE dringend om advies en begeleiding vragen!

" Jij bent de koning van de ontwikkeling!"

VHCM, sterk in projecten. We komen er weer aaaaaaan!

Terugblik op 2024 en Vooruitblik op 2025 – VHCMHoogtepunten van 2024:1. Gerealiseerde projecten:   - Ferienpark Vossmeck...
31/12/2024

Terugblik op 2024 en Vooruitblik op 2025 – VHCM

Hoogtepunten van 2024:

1. Gerealiseerde projecten:
- Ferienpark Vossmecke, Duitsland: Succesvol afgerond met optimale project- en ontwerpbegeleiding.

- Appartementencomplex Neuastenberg, Duitsland: Een modern vakantiecomplex dat voldoet aan de groeiende vraag naar kwalitatieve vakantieverblijven.

- Fase 1 Europarcs Biggesee, Duitsland: Een sterke eerste fase van dit grootschalige park, met focus op duurzaamheid en beleving.

2. Gestarte projecten:

- Koningsbos, Wehl, Nederland: Een veelbelovend vakantiepark met aandacht voor regionale samenwerking en duurzaamheid.

- Ferienpark Müden, Duitsland: Een uitdagend project dat de expertise van VHCM in procesbegeleiding opnieuw onderstreept.

3. Interesse voor nieuwe locaties:

- Onderzoek en gesprekken voor parken in Portugal, Spanje, Duitsland, en Nederland laten de ambitie zien om de Europese markt verder te verkennen en bedienen.

Focus voor 2025:

1. Start van Ferienpark Stiege, Duitsland:

- Begin van een nieuw project in samenwerking met lokale overheden en experts, waarbij VHCM opnieuw de totale procesbegeleiding verzorgt.

2. Uitbreiding en optimalisatie:

- VHCM blijft de rode draad in vakantieparkontwikkeling: van grondverwerving tot projectoptimalisatie, met maatwerk in ontwerp, planning en realisatie.

3. Gepersonaliseerde aanpak:

- Sterke samenwerking met gemeenten en "der Kreis" (provincies) blijft een kernwaarde. Persoonlijke afstemming zorgt voor soepel verlopende processen en succesvolle resultaten.

4. Flexibele projectteams:

- CEO Hans van Haeften MSVI-REE stelt per project gespecialiseerde teams samen om elk project van 50-150 woningen optimaal te begeleiden en realiseren.

Rode draad en ambitie:

- VHCM onderscheidt zich door betrokkenheid vanaf de aankoop van de grond tot en met de volledige project- en procesbegeleiding.

- De focus op vakantieparken blijft onverminderd groot.

Samen op weg naar een succesvol 2025!

Hans Van Haeften

19/02/2023

VHCM is op zoek naar nieuwe locaties voor recreatief vastgoed.

Wij vragen ons netwerk ons in contact te brengen met de eigenaren van mogelijke locaties of bestemmingen.

VHCM is een professioneel bureau waar onder leiding van Hans van Haeften MSV-REE succesvol ontwikkeld wordt en het specialisme ligt in recreatief vastgoed. Veelal in Duitsland.

Wij ondersteunen bij het vinden van de juiste ontwikkellocaties, de aankoop, het opstellen van het ontwerp, ondersteuning vergunnings-aanvragen, afstemming betrokken partijen (semioverheid) en derden, advies en keuze voor leveranciers en aannemers, sturing en begeleiding tijdens realisatie, financiële afwikkelingen en begeleiding in gebruik name door exploitant.

Wij zijn dringend op zoek naar:

* Locaties met bestemming recreatief vastgoed;

* Te ontwikkelingen (te bouwen) vakantieparken en hotels;

* Mogelijke uitbreiding bestaand park en recreatiegebied;

* En/ of totale overname terwijl uitbreiding van de aansluiting en infra mogelijk dient te zijn.

Omschrijving:

* Grond (preferabel met bouwvergunning en bestemming recreatief);

* Nieuwe locaties (met vergunning), nieuw en compleet te ontwikkelen, met bestemming recreatief;

* Herontwikkeling (bestaande oude parken, campings, vakantielocaties).

Criteria:

* Minimaal volume voor 50 woningen (vanaf 4 tot en met 20 personen);

* A locatie (bosrijk en/of bij water);

* Individueel of gedeeld eigendom.

Locaties:

- Nederland

- België

- Duitsland

- Spanje

- Portugal

- Oostenrijk

- Zwitserland

Kun jij ons in contact brengen met eigenaren, ontwikkelaars of investeerders van locaties van dergelijke toekomstige recreatieve ontwikkelingen? Of ben jij eigenaar of ontwikkelaar en is dit interessant voor jou?

Wij spreken graag op korte termijn verder en kijken uit naar jouw suggesties met betrekking tot de gewenste mogelijkheden hierbij.

Jouw reactie is zeer gewenst hierbij, wij kijken uit naar een gewenste samenwerking.

Mail naar: [email protected]
Bel naar: 0031 6 4612 0829

Hans Van Haeften

Een feestelijke dag voor VHCM, de lancering van de holding. Gefeliciteerd Hans van Haeften MSV-REE en Claudia L. van Hae...
14/02/2023

Een feestelijke dag voor VHCM, de lancering van de holding. Gefeliciteerd Hans van Haeften MSV-REE en Claudia L. van Haeften MBA MSV!

Mooi om dit te tekenen op de dag van de liefde, de basis waar dit bedrijf mee is gelanceerd en nu een volgende fase ingaat.

Gefeliciteerd!

Adres

Arnhem
6828HZ

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer VHCM Projectmanagement nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Delen