Simone Steins Leggett Ille-et-Vilaine

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Simone Steins Leggett Ille-et-Vilaine

Independent Agent - Leggett Immobilier
Based near St Malo, Dinan & Combourg. Discover the hidden gems from chateaux, churches to coastal paths with great views.

A region with beautiful coastlines, sandy beaches, picturesque villages and historical sites.

09/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEGGETT IMMOBILIER ✨

Découvrez cette charmante maison familiale 4 chambres située dans un environnement paisible à la campagne, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein en Bretagne.
💰 Prix : 361 750 € (HAI)
📌 Réf : A45139SIS35

✅ Les atouts principaux
🛏️ 4 chambres dont une avec salle d’eau privative
🛋️ Grand salon lumineux et beaux espaces de vie
🔥 Cuisine salle à manger avec poêle à bois
🛁 Salle de bains familiale
🌿 Jardin agréable dans un cadre calme
☀️ Terrasse exposée plein sud
🏡 Dépendance offrant un espace de stockage
🌳 Environnement rural proche d’Épiniac

🏡 Une maison idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances en Bretagne.

📩 Contact : [email protected] pour plus d’informations ou organiser une visite.

08/06/2026

✨ NEW TO THE MARKET – EXCLUSIVE WITH LEGGETT ✨

Discover this beautifully renovated 4-bed family house set in peaceful countryside near Epiniac, offering space, charm and flexible living—perfect for family life or a holiday retreat in Brittany.
💰 Price: €361,750
📌 Ref: A45139SIS35

✅ Main features & highlights
🛏️ 4 bedrooms including one with en-suite
🛋️ Spacious lounge and generous living areas
🔥 Kitchen diner with wood-burning stove
🛁 Family bathroom
☀️ South-facing terrace for outdoor living
🏠 Outbuilding for storage space
🌿 Peaceful rural setting

🏡 Ideal as a main residence or a lock-up-and-leave holiday home.

📩 Contact: [email protected] for more information, additional photos or to arrange a viewing.

12/05/2026

🏡 Four Bedroom Family Home with Barn & Studio – Trigavou, Brittany
📍 Ref: A44794SIS22 | 💰 €300,000 HAI

A rare opportunity to acquire a charming family home offering space, character, and exceptional versatility in a highly sought-after location near the Emerald Coast.

The main house provides approx. 112 m² of living space, featuring a bright south-facing open-plan living area with fitted kitchen and wood-burning stove, creating a warm and welcoming heart to the home. The property offers 4 bedrooms across two floors, along with a bathroom, shower room, and a dedicated office space—ideal for family living or working from home.

✨ Key highlights:
* Large enclosed private garden with secondary gated access
* South-facing front terrace for outdoor dining
* Stone barn of approx. 50 m² with new roof/structure – huge conversion potential
* Independent 13 m² studio with kitchenette, shower room & mezzanine bedroom
* Greenhouse area and space for vegetable garden
* Excellent layout for multi-generational living

📍 Prime location:
10 km from Dinan
12 km from Lancieux beaches
20 km from Saint-Malo ferry port (UK connections)
Fast TGV access to Paris via Dol-de-Bretagne (15 km)

✨ Combining authentic Breton charm with outstanding flexibility, this property is ideal as a permanent residence or holiday home.

📩 For more information or additional photos: [email protected]

03/05/2026

✨ FOR SALE – Attractive Stone Cottage with South-Facing Garden | Near Dinan (Le Hinglé), Brittany ✨

Ref: A43961SIS22
Price: €195,653

Located in the village of Le Hinglé, just a few minutes from Dinan, this delightful stone cottage offers a great combination of comfortable living, lifestyle appeal, and easy lock-up-and-leave convenience.

An ideal property for a holiday home or manageable permanent residence in a well-connected and popular area of northern Brittany.

🏡 The home is bright and well-presented, with a cosy layout and the possibility to create a downstairs bedroom, offering excellent flexibility for guests or single-level living.

🌿 A real highlight is the beautiful south-facing garden with mature trees, providing sunshine throughout the day and a wonderful outdoor space for relaxing, dining, and enjoying the Breton lifestyle.

📍 Excellent location close to key destinations:
Dinan – approx. 7 km (medieval town with shops, restaurants & river port)
Dinard – approx. 30 km (seaside resort & beaches)
Saint-Malo – approx. 35 km (historic corsair city & ferry port)
Mont-Saint-Michel – approx. 55 km (UNESCO world heritage site)

A well-situated property offering easy access to some of Brittany’s most iconic towns, coastline, and attractions.

📩 For more information or to arrange a viewing: [email protected]

01/05/2026

✨ À VENDRE – Superbe Maison de Maître avec Gîte et Fort Potentiel de Revenus | Proche Mont-Saint-Michel, Bretagne ✨

Réf : A43848SIS35
Prix : 818 085 €

Située à Trans-la-Forêt, au cœur d’un secteur touristique très recherché autour du Mont-Saint-Michel, cette élégante Maison de Maître offre un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale de caractère, tout en présentant un excellent potentiel de revenus locatifs.

Cette propriété rare combine parfaitement vie de famille et projet d’activité touristique.

🏡 La maison principale propose de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et verdoyant.

✔ Gîte indépendant déjà existant
✔ Idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou gîtes
✔ Dépendance en pierre avec autorisation permettant la création de jusqu’à 3 gîtes supplémentaires
✔ Forte rentabilité potentielle dans une zone touristique très fréquentée toute l’année

📍 Emplacement privilégié proche de sites touristiques majeurs :
Trans-la-Forêt (0 km) – cadre de vie rural et calme
Pontorson (18 km) – porte d’entrée du Mont-Saint-Michel
Combourg (22 km) – ville historique avec son château
Mont-Saint-Michel (25 km) – site classé UNESCO mondialement connu

La région attire des visiteurs toute l’année grâce à son patrimoine exceptionnel, ses sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, ses sites historiques et sa proximité avec la côte.

Une opportunité rare d’allier résidence familiale de charme et projet d’investissement touristique rentable.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite : [email protected]

28/04/2026

✨ FOR SALE – Stunning Maison de Maître with Gîte & B&B Potential | Near Mont-Saint-Michel, Brittany ✨

Ref: A43848SIS35
Price: €818,085

Ideally located in the highly sought-after Mont-Saint-Michel tourist area, this elegant Maison de Maître in Trans-la-Forêt offers an exceptional lifestyle opportunity combined with strong business potential.

The property is perfectly suited for a boutique B&B or gîte business, with generous accommodation and character features throughout the main residence.
✔ Existing independent gîte already in place
✔ Ideal for operating a successful bed & breakfast
✔ Stone barn with permission and excellent potential to create up to 3 additional gîtes
✔ Outstanding income and tourism development opportunity

📍 Prime location in the Mont-Saint-Michel region, within easy reach of:
Trans-la-Forêt – on your doorstep (0 km)
Pontorson – approx. 18 km (gateway to Mont-Saint-Michel)
Combourg – approx. 22 km (historic town with castle, shops & services)
Mont-Saint-Michel – approx. 25 km (world-famous UNESCO site)

This exceptional area is one of the most visited destinations in France, offering year-round tourism including walking trails, cycling routes, historic attractions, coastal excursions, and cultural heritage sites. The strong visitor flow makes this an outstanding location for a successful hospitality business.

📩 For more information or to arrange a viewing: [email protected]

04/04/2026

🏡✨ À VENDRE – Domaine d’Exception près de Tinténiac ✨🏡

📍 Localisation : Tinténiac, Ille-et-Vilaine
💶 Prix : 840 425 €
🔖 Réf : A43510SIS35

Découvrez ce domaine unique en Bretagne, alliant luxe, tranquillité et nature :
💦 Un lac privé d’environ 1 hectare
🏊‍♂️ Piscine chauffée pour profiter du plein air toute la saison
🛏️ Chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal
🛁 Salle de bain au rez-de-chaussée
🔥 Grandes pièces de vie avec cheminée
🌿 Dépendances : garage, atelier, bureau et salle de jeux
☀️ Terrasses et jardins ensoleillés pour profiter de la vie à la campagne

Situé dans un cadre paisible tout en restant à quelques minutes de Tinténiac, Dinan et Rennes, ce domaine est idéal comme résidence familiale, maison de vacances de prestige ou investissement exclusif.

📩 Contactez-moi pour plus d’informations, photos et visites privées : [email protected]

02/04/2026

🏡 Maison Familiale au Bord de la Rance – Taden, Bretagne 🇫🇷
💶 Prix : 457 450 €
🔖 Réf : A43480SIS22

✨ À seulement 450 m de la rivière ! Un cadre idéal pour familles ou amoureux de la Bretagne
🌞 Maison lumineuse plein sud
🛏️ 3 chambres + 50 m² à l’étage (bureau, salle de jeux ou chambre d’invités)
🛁 Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
🔥 Salon cosy avec cheminée & poêle à granulés
🌳 Grand jardin paysager de 2 000 m²
🚗 Garage avec mezzanine
🚶‍♂️ À quelques pas du chemin de halage et proche de Dinan

📩 Contact : [email protected]

31/03/2026

🏡✨ DREAM COUNTRY ESTATE – 1 HECTARE PRIVATE LAKE + HEATED POOL ✨🏡

📍 Location: Tinténiac (Ille‑et‑Vilaine, Brittany 🇫🇷)
💶 Price: €840,425
🔖 Ref: A43510SIS35

🌿 Imagine your own private paradise…
A stunning country estate set in lush rolling countryside with:
💦 A massive private lake (~1 ha) complete with fish
🏊‍♂️ A heated 12.5 × 6.5 m swimming pool with sun terrace
🛏️ Multiple bedrooms on the ground floor with terrace access
🛁 Ground floor bathroom and a separate practical laundry room
🛏️ First floor master bedroom with views over the lake
🔥 Spacious living areas including a cozy fireplace
📍 Just minutes from Tinténiac, Hédé‑Bazouges, Combourg & Dinan — with easy access to Rennes, Saint‑Malo ferry, TGV trains & airport

✨ Why this property is irresistible:
✔️ Private 2.4 ha estate with landscaped gardens — rare to find!
✔️ Relax by the pool or stroll around your own lake
✔️ Ideal for family living, entertaining, or luxury country retreat
✔️ Outbuildings: garage, workshop, games room & office
✔️ Several flexible spaces — perfect for guest suite or home office

📩 Message us now for more photos, 360° tour & private viewing!
[email protected]

This isn’t just a house — it’s a lifestyle. 🥂

Adres

Groeneveld 2
Baarn
3744ML

Telefoon

+33666102543

Website

https://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/agent/simone-steins/15202

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