Buro Contrast

02/04/2026

𝗦𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗗𝗲𝗻 𝗛𝗮𝗮𝗴 𝗲𝗶𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝗺𝗼𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸: 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗶𝗹𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗻𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴

Jarenlang zat het op slot. Woningsplitsing in Den Haag was beperkt en in veel gevallen simpelweg niet mogelijk.

Daar komt nu verandering in.

Per 1 april zijn de regels versoepeld, zoals recent gedeeld door Vastgoedjournaal . Een belangrijke beweging in een stad waar de druk op de woningmarkt al jaren hoog is.

Wat betekent dit concreet?

•Meer ruimte om bestaande woningen te splitsen en te delen
•Sneller toevoegen van woonruimte binnen de bestaande stad
•Minder afhankelijkheid van langdurige en complexe trajecten

Precies de versnelling waar de markt op wacht.

Want laten we eerlijk zijn: de grootste winst zit niet alleen in nieuwbouw, maar juist in slimmer omgaan met wat er al staat.

𝗦𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻. 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿𝗲𝗻. 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻.

Dáár maak je vandaag het verschil.

Wat deze stap extra kracht geeft, is dat het geen op zichzelf staande ontwikkeling is. Recente signalen vanuit onder andere Vastgoed Belang en 070 Vastgoed laten zien dat partijen in de Hofstad steeds nadrukkelijker de samenwerking met elkaar, gemeentes en overheid opzoeken.

De boodschap is duidelijk:

𝗔𝗹𝗹𝗲𝗲𝗻 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗻 𝗸𝘂𝗻𝗻𝗲𝗻 𝘄𝗲 𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗻𝗼𝗼𝗱 𝗲𝗰𝗵𝘁 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸𝗸𝗲𝗻.

Die beweging , van individueel naar collectief , is precies wat nodig is.

Gemeenten beginnen te bewegen. En als een stad als Den Haag deze keuze maakt, volgt de rest vaak vanzelf.

Bij Buro Contrast Contrast werken wij dagelijks aan dit soort vraagstukken.

Van eerste haalbaarheid tot vergunning en realisatie.

Altijd met één doel: 𝘀𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝘀𝗹𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗲𝗿 𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿𝗲𝗻

Heb jij een pand met potentie?

Of wil je inspelen op deze nieuwe mogelijkheden in Den Haag?

Laten we verbinden.

Samen maken we het verschil

05/03/2026

𝗧𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗶𝗻 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲. 𝟯𝟵 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻. 𝗘𝗻 𝗵𝗲𝘁 𝗷𝗮𝗮𝗿 𝗶𝘀 𝗻𝗼𝗴 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝗻𝗲𝘁 𝗯𝗲𝗴𝗼𝗻𝗻𝗲𝗻.
De teller staat op 𝟯𝟵 𝘁𝗼𝗲𝗴𝗲𝘃𝗼𝗲𝗴𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗲𝗲𝗻𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻.
Iets minder dan in januari, maar achter de schermen zijn we drukker dan ooit.

De afgelopen periode voerden we waardevolle gesprekken met investeerders, ontwikkelaars en strategische partners. Grote, impactvolle projecten zijn in voorbereiding. Projecten die later dit jaar daadwerkelijk verschil gaan maken op de woningmarkt.

Want de woningmarkt vraagt niet alleen om méér woningen, maar om 𝘀𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿𝗲, 𝘀𝗹𝗶𝗺𝗺𝗲 𝗼𝗽𝗹𝗼𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻.

In onze vorige post deelden we al cijfers die de druk op de markt bevestigen. Recent onderstreepte ook de Rijksbouwmeester in een artikel van NOS dat 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗽 𝗸𝗼𝗿𝘁𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗷𝗻 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲𝗿 𝗶𝘀 𝗱𝗮𝗻 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗯𝗼𝘂𝘄.

Een belangrijke constatering.

Nieuwbouw blijft noodzakelijk. Maar wie nú tempo wil maken, moet slimmer omgaan met wat er al staat:

✔️ 𝗦𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻
✔️ 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿𝗲𝗻
✔️ 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻
✔️ 𝗕𝗲𝘀𝘁𝗮𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗺𝗲𝘁𝗲𝗿𝘀 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗯𝗲𝗻𝘂𝘁𝘁𝗲𝗻

Wat minder zichtbaar is in het publieke debat, is hoeveel kansen er nog wél liggen.

Bij Buro Contrast voelen wij ons verantwoordelijk om daar actief aan bij te dragen. Niet door alleen te analyseren, maar door te realiseren.

Onze ambitie is helder:
𝗕𝗲𝘁𝗮𝗮𝗹𝗯𝗮𝗿𝗲, 𝗸𝘄𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝗲𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻𝗱𝗶𝗴𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝗲𝗹 𝗡𝗲𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮𝗻𝗱.

Wil jij versnellen met jouw project?
Loopt je ontwikkeling vast in de verkenningsfase?
Of wil je investeren in impactvolle woningtoevoeging?

📩 𝗟𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻.
Samen bouwen.

Met de juiste mensen maken we het verschil.

26/02/2026

De woningmarkt vraagt niet alleen om meer woningen, 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝗼𝗺 𝘀𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿𝗲, 𝘀𝗹𝗶𝗺𝗺𝗲 𝗼𝗽𝗹𝗼𝘀𝘀𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻.

In onze vorige post verwezen we al naar de cijfers en ontwikkelingen die dit onderstrepen

Vandaag werd daar opnieuw een belangrijk perspectief aan toegevoegd. In een artikel van de NOS stelt de Rijksbouwmeester dat woningsplitsing op korte termijn belangrijker is dan nieuwbouw.

Dat is een wezenlijke constatering.

Nieuwbouw blijft noodzakelijk. 𝗠𝗮𝗮𝗿 𝘄𝗶𝗲 𝗻ú 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼 𝘄𝗶𝗹 𝗺𝗮𝗸𝗲𝗻, 𝗺𝗼𝗲𝘁 𝘀𝗹𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗼𝗺𝗴𝗮𝗮𝗻 𝗺𝗲𝘁 𝘄𝗮𝘁 𝗲𝗿 𝗮𝗹 𝘀𝘁𝗮𝗮𝘁. 𝗦𝗽𝗹𝗶𝘁𝘀𝗲𝗻, 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗿𝗲𝗻, 𝗩𝗲𝗿𝗱𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻. Bestaande meters beter benutten.

Wat minder zichtbaar is in alle berichtgeving, is hoeveel kansen er nog wél liggen.

Bij Buro Contrast voelen wij ons verantwoordelijk om daar actief aan bij te dragen.

Niet door alleen te analyseren, maar door te realiseren.

Wij werken met en voor mensen die dezelfde ambitie delen:

Betaalbare, kwalitatieve en toekomstbestendige woningen realiseren 𝗶𝗻 𝗵𝗲𝗲𝗹 𝗡𝗲𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮𝗻𝗱.

Zodat wonen bereikbaar blijft voor meer mensen.

Naast onze dagelijkse verbouw- en nieuwbouwprojecten werken we samen met investeerders en ontwikkelaars aan een grotere opgave. Volgens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening zijn er tot 400.000 extra woningen nodig. Dat los je niet op met praten alleen, maar door te doen.

Wil jij versnellen met jouw project?
Loopt je ontwikkeling vast in de verkenningsfase?
Of wil je investeren in impactvolle woningtoevoeging?

𝗟𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻. Wij helpen je verder.

Samen bouwen.

Met de juiste mensen maken we het verschil.

29/01/2026

𝟮𝟳 𝙬𝙤𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣 𝙚𝙧𝙗𝙞𝙟 ✓. Hoe help jij de woningnood verminderen?

De woningmarkt staat onder druk. Iets wat vandaag maar weer duidelijk werd gemaakt met 𝙤𝙣𝙙𝙚𝙧𝙨𝙩𝙖𝙖𝙣𝙙𝙚 𝙖𝙧𝙩𝙞𝙠𝙚𝙡𝙚𝙣.

''Recordverkoop koopwoningen zet huurmarkt verder onder druk'' (𝙫𝙖𝙨𝙩𝙜𝙤𝙚𝙙𝙖𝙘𝙩𝙪𝙚𝙚𝙡.𝙣𝙡)
https://vastgoedactueel.nl/recordverkoop-koopwoningen-zet-huurmarkt-verder-onder-druk/ #:~:text=In%20totaal%20werden%20in%202025,het%20hoogste%20aantal%20ooit%20gemeten.

''Woningmarkt 4e kwartaal 2025: meeste verkopen ooit in een kwartaal'' (𝙠𝙖𝙙𝙖𝙨𝙩𝙚𝙧.𝙣𝙡)
https://www.kadaster.nl/-/woningmarkt-4e-kwartaal-2025-meeste-verkopen-ooit-in-een-kwartaal?utm_campaign=kwartaalbericht_woningmarkt_kwartaal4_2025&utm_source=newsletter&utm_medium=email

''Gemiddelde transactieprijs boven half miljoen bij meer aanbod en vlotte verkopen'' (𝙉𝙑𝙈.𝙣𝙡)
https://www.nvm.nl/nieuws/2026/nvm-gemiddelde-transactieprijs-boven-half-miljoen-bij-meer-aanbod-en-vlotte-verkopen/

Wat minder zichtbaar is, is hoeveel kansen er nog wél liggen.
Bij Buro Contrast voelen we ons verantwoordelijk om hier actief aan bij te dragen.

Dit doen we door te werken met en voor mensen die dezelfde ambitie delen. 𝘽𝙚𝙩𝙖𝙖𝙡𝙗𝙖𝙧𝙚, 𝙜𝙤𝙚𝙙𝙚 𝙠𝙬𝙖𝙡𝙞𝙩𝙖𝙩𝙞𝙚𝙫𝙚 𝙚𝙣 𝙩𝙤𝙚𝙠𝙤𝙢𝙨𝙩𝙗𝙚𝙨𝙩𝙚𝙣𝙙𝙞𝙜𝙚 𝙬𝙤𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣 realiseren in heel Nederland. Zodat wonen in Nederland bereikbaar blijft voor meer mensen. Dat is waar wij energie van krijgen.

Naast onze dagelijkse verbouw en nieuwbouwprojecten werken we samen met investeerders en ontwikkelaars aan een grotere opgave. Volgens Volkshuisvesting Nederland zijn er 𝙩𝙤𝙩 𝟰𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝙚𝙭𝙩𝙧𝙖 𝙬𝙤𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣 𝙣𝙤𝙙𝙞𝙜. Dat los je niet op met praten alleen, maar door te doen.

2026 is voorspoedig begonnen. In Januari hebben we aan verscheidene projecten gewerkt waarin we 𝙨𝙖𝙢𝙚𝙣 𝟮𝟳 𝙚𝙭𝙩𝙧𝙖 𝙬𝙤𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣 𝙩𝙤𝙚𝙫𝙤𝙚𝙜𝙚𝙣 𝙖𝙖𝙣 𝙙𝙚 𝙬𝙤𝙣𝙞𝙣𝙜𝙢𝙖𝙧𝙠𝙩. Door slim te splitsen, bestaande panden te transformeren en gericht te ontwikkelen.

Vanaf nu delen we 𝙢𝙖𝙖𝙣𝙙𝙚𝙡𝙞𝙟𝙠𝙨 hoeveel woningen wij gaan toevoegen aan de woningmarkt. Zo laten we zien dat we niet alleen praten over de woningopgave, maar er actief aan meewerken.

Ben jij zelf ook actief of wil jij hier ook aan bijdragen? Of ken je iemand die actief is en waar jij van vindt dat we die moeten spreken dan komen we graag in contact.

Samen bouwen, met de juiste mensen maken we het verschil.

23/01/2026

Gisteren waren wij in Houten bij de Nieuwjaarsborrel van Real Estate Masterclass. Een sterk en inhoudelijk event op een fijne locatie bij Van der Valk Hotel Houten.

Wat ons vooral opviel, is hoeveel bevestiging we kregen in waar wij dagelijks mee bezig zijn. Een groep investeerders die stappen durft te zetten, zich goed inleest en vooral bezig is met de praktijk. Mooie succesverhalen en waardevolle gesprekken tussen mensen die echt stappen willen nemen en willen verbinden.

Er werden veel vragen gesteld, opvallend vaak rondom onzekerheid. Denk aan 𝙥𝙖𝙧𝙠𝙚𝙧𝙚𝙣, 𝙫𝙚𝙧𝙜𝙪𝙣𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙣, 𝙫𝙞𝙚𝙧𝙠𝙖𝙣𝙩𝙚 𝙢𝙚𝙩𝙚𝙧 𝙥𝙧𝙞𝙟𝙯𝙚𝙣, 𝙙𝙤𝙤𝙧𝙡𝙤𝙤𝙥𝙩𝙞𝙟𝙙𝙚𝙣 𝙚𝙣 𝙝𝙤𝙚 𝙤𝙢 𝙩𝙚 𝙜𝙖𝙖𝙣 𝙢𝙚𝙩 𝙗𝙚𝙯𝙬𝙖𝙧𝙚𝙣. Hele logische vragen en dit zijn precies de onderwerpen waar veel investeerders op vastlopen.

Juist daarom is het sterk om te zien dat er genoeg voorbeelden zijn van trajecten die goed verlopen en succesvol worden afgerond. Door goede voorbereiding, realistische verwachtingen en het juiste proces.
Heb jij andere ervaringen of juist een ander verhaal, dan horen wij dat uiteraard ook graag.

Vanuit Buro Contrast helpen wij investeerders om het vergunningstraject soepel te laten verlopen. Dat traject is vaak maar een klein onderdeel van het totale rendement, maar kan wel enorme impact hebben op de haalbaarheid en rust in het project.

Benieuwd hoe dit voor jou kan werken of wil je eens sparren over jouw plannen?

Stuur gerust een bericht.

15/01/2026

2026 is begonnen en de druk op de woningmarkt blijft hoog. Het terugdringen van de woningnood is een 𝐭𝐨𝐩𝐩𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢𝐭𝐞𝐢𝐭 𝐯𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐫𝐢𝐣𝐤𝐬𝐨𝐯𝐞𝐫𝐡𝐞𝐢𝐝, met maatregelen om jaarlijks duizenden woningen toe te voegen.
Gemeenten en de overheid zetten steeds meer in op 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐩𝐥𝐢𝐭𝐬𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐬𝐭𝐚𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐫𝐞𝐧 om sneller extra woonruimte te creëren.

Zo kunnen wij samen het verschil maken door te bekijken hoe jouw pand kan bijdragen aan extra woonruimte.

In onze laatste blog lees je de 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐠𝐞𝐥𝐬, 𝐤𝐚𝐧𝐬𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐩𝐥𝐢𝐭𝐬𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞𝐫𝐞𝐧: https://www.burocontrast.nl/blog-posts/woning-splitsen-en-transformeren-in-2026-regels-kansen-en-waarde

Benieuwd wat er voor jouw woning mogelijk is? 𝐏𝐥𝐚𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐯𝐫𝐢𝐣𝐛𝐥𝐢𝐣𝐯𝐞𝐧𝐝 𝐚𝐝𝐯𝐢𝐞𝐬𝐠𝐞𝐬𝐩𝐫𝐞𝐤. https://www.burocontrast.nl/contact

Ontdek regels, vergunningen, overdrachtsbelasting, subsidies, waardestijging en kadastraal splitsen.

12/01/2026

Met trots delen wij • Buro Contrast

Toegankelijke architectuur met een persoonlijk aanpak.

“Wij geloven dat bouwen pas waarde krijgt als jij je er thuis in voelt - in het proces én in het resultaat” Voor verbouw, nieuwbouw en de zakelijke markt.

Kom gerust in contact!
• [email protected]
• 085 888 45 78

12/01/2026