01/10/2023
Johannes de Bekastraat 47 B te Utrecht
Recentelijk kocht ik een prachtig appartement in Utrecht aan.
Vrijstaand wonen op de bovenste verdieping met een dakterras in de Vogelenbuurt. Het kan op de Johannes de Bekastraat in een prachtig verbouwd appartement met uitzicht op de skyline van Utrecht. Door de ligging op de 3de verdieping is het appartement hoger gelegen dan andere appartementen en woningen in de buurt, waardoor je privacy hebt, een uniek uitzicht en geen geluidsoverlast van buren.
Het appartement is recent verbouwd en heeft een nieuwe keuken, alles is strak gestuukt en geschilderd en er ligt een mooie eiken vloer. Vanuit het woongedeelte kom je met een volledig zwarte spiltrap door de lichtkoepel op het recent verbouwde dakterras (met vergunning) waar je over de hele stad uitkijkt en de hele dag van de zon kan genieten.
De slaapkamer heeft een vaste kast en een tweepersoonsbed met een mooi uitzicht aan de achterzijde over het parkje welke 's avonds afgesloten wordt. Op de begane grond is een ruime privéberging en daarnaast is er een gemeenschappelijke opstelplaats voor de fietsen. De woning is strak, instap klaar en is bovendien een unieke kans om een appartement te kopen die alle boxen aanvinkt.
De Johannes de Bekastraat zit op de splitsing van de Vogelenbuurt en Tuinwijk, momenteel één van de populairste stukjes van Utrecht. Het Willem van Noortplein met een Albert Heijn, traiteurs, specialiteitenwinkels, restaurantjes en een busstation, maar ook de Merelstraat met een Jumbo, slijterij, bakker en drogist zijn beiden op slechts 2 minuten lopen. De ligging t.o.v. het stadscentrum is perfect, een fiets is zelfs niet nodig, want binnen 5 minuten sta je op het Neude. Pak je toch de fiets, dan ben je in minder dan 10 minuten op het centraal station.
Kom eens kijken, we laten dit mooie appartement graag een keer aan je zien!
Indeling:
- Begane grond: entree, trap naar de 2e verdieping.
- 2e verdieping: entree met trapopgang naar de 3e verdieping met woonkamer aan de voorzijde en open keuken met alle nodige inbouwapparatuur.
- Aan de achterzijde is een badkamer met do**he, toilet wastafel en wasmachine aansluitingen.
- De slaapkamer is naast de badkamer aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een tweepersoonsbed.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water door middel van een nieuwe C.V.- ketel (2020)
- Gebruik dakterras is met toestemming van de VvE en er is een vergunning verleend door de Gemeente Utrecht. Dit recent verbouwde dakterras (2020) is gebouwd met duurzame materialen (kunststof terrasvlonder) en daaronder een zwevende staalconstructie zodat het dak niet wordt belast met extra gewicht. De hekwerken zijn gemoderniseerd volgens internationale normen en dit voldoet aan het bouwbesluit. Daarnaast is er een elektra aansluiting d.m.v. een dubbele spatwaterdichte contactdoos en zijn er 10 inbouwspots die ervoor zorgen dat je ook in de zomeravonden kan genieten van deze fantastische plek.
- Het dakleer van alle daken van het complex is vernieuwd in 2020.
- Elektrische screens zijn geïnstalleerd in 2020 wat bij zomerdagen zorgt voor circa 6 graden afkoeling in de woonkamer.
- Open keuken vernieuwd in 2019.
- De servicekosten voor de VvE bedragen €100,- per maand.
- Oplevering in overleg.
Voor meer info stuur een whatsapp of neem contact op met Domus Makelaardij
https://www.domusmakelaardij.nl/8-bffa/contact/contact
