Prinsenstad Makelaardij

21/09/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Delfgauwseweg 319 in Delft
Vraagprijs € 375.000 k.k.

Ruime 6-kamerwoning met verrassend veel mogelijkheden, tuin en authentieke details

Ben je op zoek naar een woning in Delft die je volledig naar eigen inzicht kunt indelen en moderniseren? Deze ruime 6-kamerwoning van ongeveer 103 m² woonoppervlakte, die voorheen in gebruik is geweest als studentenwoning is hiervoor beschikbaar.
Dankzij de aanwezige ruimtes en de praktische maatvoering is de woning relatief eenvoudig weer in te delen naar een 4- of 5-kamerwoning voor gezinsgebruik.

Let op: de woning dient te worden gemoderniseerd.

Kenmerken
• Ongeveer 103 m² woonoppervlakte;
• Ruime 6-kamerwoning;
• Eenvoudig opnieuw in te delen naar een 4- of 5-kamerwoning voor gezinsgebruik;
• Mogelijkheid om voor- en achterkamer samen te voegen tot een royale doorzonwoonkamer;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• Cv-ketel. Leeftijd onbekend.
• Energielabel C;
• Parkeren op vergunning;
• Dichtbij uitvalswegen, OV en TUD;
• De woning wordt verkocht As is, where is.

15/09/2026

Verkoop je een verhuurd pand? Houd er rekening mee dat kopers de levering naar januari willen schuiven.
Vanaf 2027 betalen zij 1 procent minder overdrachtsbelasting. Slim onderhandelen begint met weten wat de ander weet. Alle woonmaatregelen uit het Belastingplan 2027 op een rij.

Prinsjesdag 2026 bracht voor de woningmarkt geen grote hervorming, maar wel een paar maatregelen die je

10/09/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Buitenwatersloot 122 in Delft
Vraagprijs € 749.000 k.k.

Karakteristiek grachtenpand aan het vaarwater van de gezellige Buitenwatersloot

Delft staat bekend om haar pittoreske grachten, gezellige pleinen, uitstekende horeca en de aanwezigheid van de Technische Universiteit Delft, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. De ligging dicht bij het station maakt de woning bovendien bijzonder aantrekkelijk, steden als Den Haag en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tegelijkertijd loop je zo het historische centrum in, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cultuur.

Dit karakteristieke en goed onderhouden 5-kamer grachtenpand uit 1840 biedt veel woonoppervlakte, een noordwest gerichte tuin én een ruim balkon. De woning combineert sfeervolle details, zoals een massief eiken vloer en stalen taatsdeuren, met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De open keuken wordt in oktober voorzien van nieuwe panelen en een composiet werkblad. De historische binnenstad en hoogwaardig openbaar vervoer bevinden zich op korte loopafstand. Een bijzondere woning op een geliefde locatie aan het vaarwater van de Buitenwatersloot!

Bijzonderheden
• Karakteristiek grachtenpand uit 1840
• Gelegen aan het vaarwater van de populaire Buitenwatersloot
• 117,30 m² woonoppervlakte
• Perceel van 98 m²
• 390 m³ inhoud
• 5-kamerwoning
• Achtertuin met verschillende zitmogelijkheden
• Ruim noordwestgericht balkon
• Stenen berging
• Massief eikenhouten vloer in de woonkamer
• Stalen taatsdeuren
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Keuken wordt in oktober voorzien van nieuwe frontpanelen en een composiet werkblad
• Remeha cv-ketel uit 2025
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Energielabel E
• Op korte loopafstand van hoogwaardig openbaar vervoer en de historische binnenstad van Delft
• Parkeren in vergunningsgebied C

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen aan de Buitenwatersloot te bieden heeft.

05/09/2026

Nieuwe aflevering van Straten van Delft: de Voorstraat. Ruim veertig rijksmonumenten langs één gracht, met gevels uit vijf eeuwen en een verleden van bier en zeep.

In deze aflevering van Straten van Delft lopen we de Voorstraat in. Een straat van

27/08/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!

Delfgauwseweg 147 in Delft
Vraagprijs € 375.000 k.k.

Sfeervolle parterre woning met zonnige patio en moderne keuken

Op zoek naar een karakteristieke parterre woning met hoge plafonds, authentieke details én een fijne buitenruimte?
Aan de Delfgauwseweg 147 in Delft staat deze sfeervolle woning uit 1916, met een woonoppervlakte van circa 69,70 m² en een ruime, zonnige patio.

De ligging is ideaal: nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het historische centrum van Delft als universiteit, hogescholen, horeca en groenvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Parterre: entree via brede stoep, hal met granito vloer, meterkast, garderobe en trapkast, moderne toiletruimte (2024), slaapkamer aan de voorzijde, woon-/eetkamer met originele en suitedeuren, zonnige patio, vernieuwde keuken (2026) met inbouwapparatuur, was-/stookruimte, tweede slaapkamer aan de achterzijde en badkamer.

Kenmerken
Bouwjaar: 1916
Woonoppervlakte: circa 69,70 m²
Inhoud: circa 280 m³
Sfeervolle parterre woning
Hoge plafonds en originele paneeldeuren
Ruime en zonnige patio
Nieuwe keuken geplaatst in 2026
Moderne toiletruimte vernieuwd in 2024
HR-CV-ketel uit 2016
In 2025 nieuwe kozijnen geplaatstmet HR++ glas
Energielabel D
Vereniging van Eigenaren (VvE) is niet actief, maar er is een gezamenlijke opstalverzekering
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
Dichtbij TUD, uitvalswegen en natuurgebied Delft Hout
Parkeren op vergunning

26/08/2026

📌 Waardeadvies of taxatie? Ze klinken hetzelfde, maar alleen één van de twee accepteert de bank.
We zetten het verschil helder op een rij.

Een waardeadvies en een taxatie klinken als hetzelfde, maar ze doen iets anders en hebben een andere

25/08/2026

Een online rekentool geeft bij een uniek pand vaak geen uitkomst. Logisch: het model heeft vergelijkbare verkopen nodig en die zijn er nauwelijks.
Wat een taxateur in zo'n geval wél doet.

Lees het artikel

Een grachtenpand aan de Oude Delft of de Koornmarkt laat

10/08/2026

🏛️ Een monument bereikt een kleine groep kopers die precies dít pand zoekt.
In 2025 stond een verkochte monumentale woning gemiddeld 68 dagen te koop, tegenover 27 dagen op de reguliere markt. Langer wachten hoort er dus bij.

Bij een doorsnee woning is bereik de belangrijkste knop: hoe meer kijkers, hoe sterker je positie. Bij een

14/07/2026

🏠 Woning kopen in de Delftse binnenstad? De statuscheck hoort bij je onderzoeksplicht.
Beschermd stadsgezicht, monument of beide: elk regime betekent iets anders voor je verbouwruimte, doorlooptijd en budget. Check dit vóór je een bod uitbrengt.

Wie een woning in de Delftse binnenstad bezit of op het oog heeft, krijgt

13/07/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Nieuwe Gracht 19 in Delft
Vraagprijs € 300.000 k.k.

Modern en instapklare studio op toplocatie naast station Delft

Wonen op een van de meest gewilde locaties van Delft? Deze moderne en uitstekend onderhouden studio, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Antoni, biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Direct naast station Delft, op loopafstand van de historische binnenstad en met het Van Leeuwenhoekpark om de hoek, woon je hier midden in de dynamiek van de stad.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2020;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 39 m² (conform NEN 2580);
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerd;
• Vloerverwarming én -koeling;
• Verwarming en warm water via een collectief WKO-systeem;
• Verplichte overeenkomst met Eteck voor het warmtesysteem, voorschotnota 98,09 per maand;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 122,26 per maand;
• Gemeenschappelijk dakterras en fietsenberging;
• Gelegen direct naast station Delft;
• Op fietsafstand van de TU Delft;
• Op loopafstand van het historische centrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.

Deze moderne studio is ideaal voor starters, studenten, young professionals of als aantrekkelijke investering. Dankzij de duurzame voorzieningen, de uitstekende bereikbaarheid en de centrale ligging biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in hartje Delft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke locatie!