Prinsenstad Makelaardij

12/06/2026

Wist je dat er in Delft-Noord al ruim een eeuw grondwater wordt opgepompt? De gemeente bouwt dit voorzichtig af, met goede reden. We leggen het lokale verhaal uit. 🏠

09/06/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Pierre van Hauwelaan 444 in Delft
Vraagprijs € 339.000 k.k.

Op hoogte wonen met schitterend uitzicht over de stad en omgeving!

Op de dertiende verdieping van het appartementencomplex ''One Space" vindt u dit moderne 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten.

Het wooncomplex is multifunctioneel ingericht, zo is er voor eigenaren van de appartementen toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, kan men gebruikmaken van een gezamenlijke wasruimte en van elektrische deelauto's.

Op de fiets of met de tram bereikt u in ca. 5 minuten het gezellige centrum, de Technische Universiteit en de NS-stations Delft en Delft-Campus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend in 5 minuten naar het overdekte winkelcentrum ‘In de Hoven’. Ook het centraal gelegen wijkpark, school en de uitvalswegen A4 en A13 liggen op korte afstand.

Kenmerken:
Bouwjaar 2022
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m2
Energielabel A
Triple glas
Het klimaatsysteem bestaat uit vier componenten die samen zorgen voor verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. (Gehuurd via NEXT NRG)
Bijdrage voor de actieve VvE: € 171,87 per maand
Verwarming en koeling met warmtepompsysteem (huur € 103,39 per maand)
Parkeren voor bewoners in garage complex

Clausules:
Een niet-zelfbewoningsclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst.

30/05/2026

Goed nieuws voor veel Delftenaren: de binnenstad staat grotendeels op staal, niet op houten p***n. Het funderingsrisico ziet er hier dus anders uit dan in steden met veel paalrot. 🏠

  Sinds 1 april 2026 weegt een taxateur het funderingsrisico van een

22/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Molslaan 143 in Delft
Vraagprijs € 750.000 k.k.

Karakteristiek grachtenpand met royale leefruimte en lommerrijke tuin

Aan een sfeervolle gracht gelegen karakteristieke woning uit 1905 met maar liefst ca. 152 m² woonoppervlakte, hoge plafonds, glas-in-loodramen en een heerlijke lommerrijke achtertuin met achterom. Deze ruime gezinswoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en karakter.

Bijzonderheden
• Karakteristiek grachtenpand uit 1905
• Woonoppervlakte ca. 152 m²
• Perceeloppervlakte 119 m²
• Inhoud ca. 565 m³
• Lommerrijke achtertuin van circa 40 m² met achterom
• Glas-in-loodramen aan de voorzijde
• Hoge plafonds en authentieke sfeer
• Deels dubbel glas
• Remeha Cv-ketel uit 2019
• Royale gezinswoning met veel mogelijkheden
• Een ouderdoms-, materialenclausule en een funderingsclausule maken deel uit van de koopovereenkomst

Een sfeervolle en ruime woning op een prachtige locatie aan de gracht — ideaal voor liefhebbers van karakteristiek wonen met alle ruimte voor het moderne gezinsleven.

22/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zwarte Sternhof 6 in Delft
Vraagprijs € 500.000 k.k.

Ruime gezinswoning met serre, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Delft

Aan een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze verrassend ruime eengezinswoning aan Zwarte Sternhof 6. De woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, serre, vier slaapkamers, balkon én een zonnige achtertuin op het oosten met stenen berging/garage. Met een woonoppervlakte van circa 127,5 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 127,5 m²
• Perceeloppervlakte: 126 m²
• Inhoud: ca. 430 m³
• Balkon: ca. 4 m²
• Externe bergruimte/garage: ca. 14 m²
• Vier slaapkamers
• Serre aanwezig
• Vloerverwarming op de begane grond
• 3 zonnepanelen
• Energielabel B
• Achtertuin op het oosten
• Erfpachtcanon: € 434,88 per jaar
• Grondwaarde afkoopsom: € 11.817,43
• Volop gratis parkeergelegenheid

15/05/2026

🏠 Samen een huis kopen met vrienden in Delft: kan dat eigenlijk wel?
Het korte antwoord is ja, maar binnen een vrij smalle bandbreedte. Of het lukt, hangt vooral af van het aantal kopers, het woningtype en de intentie achter de aankoop. We zetten op een rij wat in Delft realistisch is — en wat niet.

14/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Adriaan Pauwstraat 13 in Delft
Vraagprijs € 525.000 k.k.

Charmante en goed onderhouden jaren ’20 eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, ruime berging en balkon

Gelegen in een prettige woonomgeving nabij openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Deze sfeervolle woning beschikt nog over authentieke details zoals erker met glas-in-loodramen, gecombineerd met hedendaags wooncomfort zoals een moderne open keuken, kunststof kozijnen aan de achterzijde en dubbele beglazing.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1923
* Woonoppervlakte circa 85,60 m²
* Perceeloppervlakte 124 m²
* Balkon circa 6,73 m²
* Berging circa 14 m²
* Energielabel E
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Aluminium kozijnen aan de achterzijde
* Grotendeels dubbele beglazing aanwezig
* Gelegen nabij bushalte
* Parkeren middels vergunning in gebied C

14/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Bagijnhof 48 in Delft
Vraagprijs € 295.000 k.k.

Karakteristiek begane grond 2-kamer appartement in het historische hart van Delft

Zeer rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen in de historische binnenstad van Delft, nabij het hofje van Almonde, bevindt zich dit charmante begane grond appartement met achterplaats en berging. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 39 m²
• Gelegen in de historische binnenstad van Delft
• Zeer rustige autovrije ligging nabij alle voorzieningen
• Grotendeels kunststof kozijnen (2020) met HR++ glas
• Laminaatvloeren op houten ondervloer hal, woonkamer en slaapkamer
• Granito vloer in keuken
• Woonkamer aan voorzijde
• Slaapkamer aan achterzijde met aangrenzende badkamer
• Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Gedateerde keuken met originele schouw
• Trapkast aanwezig
• Plaatsje met houten berging en achterom naar de Bagijnestraat
• Cv-ketel bouwjaar 2017
• Niet-actieve VvE.

09/05/2026

NIEUW IN DE VERKOOP!
Slechtvalkhof 22 in Delft
Vraagprijs € 595.000 k.k.

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage in rustige en groene woonomgeving

Aan een rustig woonerf en groenstrook gelegen, ruime en verzorgde hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, garage, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin met veranda. Deze comfortabele gezinswoning beschikt over 127 m² woonoppervlakte, energielabel B en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airconditioning, screens en een kunststof schuifpui naar de tuin.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 127 m²
• Garage: ca. 19 m²
• Perceeloppervlakte: 140 m²
• Inhoud: ca. 500 m³
• Energielabel B
• Vijf slaapkamers
• Vloerverwarming op de begane grond
• Elektrische vloerverwarming badkamer
• Airconditioning in twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Kunststof schuifpui
• Verzorgde achtertuin met veranda
• Garage naast de woning
• Rustige ligging aan woonerf

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving in Delft.

27/04/2026

📌 De expatregeling wordt versoberd én de partiële buitenlandse belastingplicht is afgeschaft. Delft als kennisstad merkt dat — vooral in de huurmarkt. We zetten het nuchter op een rij.