Landelijk-Wonen.nl

15/01/2018

Het vierde kwartaal van 2017 liet voor het eerst in jaren weer een daling (-6 procent) in het aantal verkochte woningen door NVM-makelaars zien. In totaal stonden er in het laatste kwartaal van 2017 36 procent minder woningen te koop dan een jaar eerder. “Dat vormt, samen met de verder aangescherpte financieringsregels, een extra belemmering voor met name starters op de woningmarkt”, zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma bij de presentatie van de woningmarktcijfers*.
Het hele artikel lees je

Het vierde kwartaal van 2017 liet voor het eerst in jaren weer een daling (-6 procent) in het aantal verkochte woningen door NVM-makelaars zien. In totaal stonden er in het laatste kwartaal van 2017 36 procent minder woningen te koop dan een jaar eerder.

13/01/2018

LEEGSTANDSWET: Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet: de ene makelaar ziet het als een welkome constructie, de ander ervaart het als gedoe. Wat in dat laatste geval kan meespelen, is dat niet iedereen goed op de hoogte is van de precieze regels. De tien belangrijkste misvattingen op een rij.

LEES DE TIEN MISVATTINGEN HIER: https://www.vastgoedactueel.nl/nieuws/2035-10-misverstanden-over-verhuur-via-de-leegstandwet

12/01/2018

Steeds meer Nederlanders zijn van mening dat het geen gunstige tijd is om een huis te kopen. Deze groep groeide in 2017 van bijna een kwart naar een derde. Dit stelt Vereniging Eigen Huis op basis van eigen onderzoek.

Van de ondervraagden noemt meer dan de helft de hoge woningprijzen als reden om nu niet op huizenjacht te gaan. Een derde vindt dat er te weinig geschikte woningen in de verkoop komen. Hierbij komt nog een derde factor: fiscale maatregelen van het kabinet. In drie maanden tijd verdubbelde het aantal mensen dat zich door deze maatregelen geremd voelt naar 30 procent.

De Eigen Huis Marktindicator, die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt aangeeft, staat nu op 111 punten. Aangezien een stand boven de 100 duidt op een positief vertrouwen in de markt, zit het vertrouwen er bij de meeste mensen nog wel in.

11/01/2018

Vrijstaande huizen op het platteland goedkoper
Ook huizen op het platteland worden iets makkelijker verkocht dan een paar jaar geleden, al ziet Faasse nog steeds veel woningen die al een paar jaar te koop staan. "De trek van stad naar platteland zie je ook terug in prijzen. De gemiddelde vrijstaande woning, die je op het platteland vindt, is 5,7 procent goedkoper geworden", vertelt Faasse.

11/01/2018

WONEN OP HET WATER: Nederland telt steeds meer woningen waarvan de fundering drijft op water. In Woerden is bijna een wijkje af en in Zeewolde begint de bouw in het voorjaar. NU.nl sprak met bewoners, bouwers en experts over de kansen en obstakels van huizen op water.

In heel Nederland drijven ongeveer vijfhonderd woningen, schat waterwoningarchitect Koen Olthuis. "Dat zijn woningen gebouwd volgens het bouwbesluit en met een eigen kavel. Geen woonarken dus." Slechts 150 daarvan zijn echt ontwikkeld voor permanente bewoning, voegt projectontwikkelaar Olaf Janssen daaraan toe. "Maar het laatste jaar is de bouw in een stroomversnelling gekomen." Janssen woont sinds 2013 op het water bij Delft. "De gemeente gaf kavels vrij. Toen ik een waterwoning wilde laten bouwen, kwam ik erachter dat er geen geschikt bouwsysteem was. Dus begon ik zelf een bedrijf." Nu bouwt hij in een recreatieplas bij Woerden twaalf woningen en begint de bouw van twintig drijvende huizen bij Zeewolde in het voorjaar. "We hebben nog voor tientallen andere locaties projecten in de pijplijn." Tegelijkertijd ontwikkelt een ander architectenbureau achttien huizen in de Nassauhaven, een oude Rotterdamse stadshaven.

Drijvende woningen flexibeler
Een van de waterwoningbezitters is Martin van Eijk. Met zijn vrouw en zoon verhuisde hij deze zomer naar een drijvend huis op de Woerdense recreatieplas. "In het begin voelde het elke dag als vakantie. Een huis in de Randstad met vrij zicht over het water, waar vind je dat nou?", zegt Van Eijk."We hebben er nauwelijks onderhoud aan. Anders dan bij een woonboot hoeft het huis niet uit het water voor onderhoud. Door het speciale stucwerk en de kunststofkozijnen hoeven we boven water ook nauwelijks iets te doen. Mijn vorige huis had een hoop houtwerk. Dat moesten we elke drie jaar verven", merkt Van Eijk op. Architect Olthuis ziet nog drie belangrijke verklaringen voor de toenemende bouwnijverheid op water. "Allereerst zijn drijvende woningen flexibeler. Nu zie ik vaak dat gebouwen soms al na twintig jaar worden afgebroken, omdat er nieuwe plannen zijn. Op land is dat doodzonde. Maar in het water kunnen de huizen heel makkelijk verplaatst worden. Het gebied kan dan weer gebruikt worden voor iets anders."

LEES HET HELE ARTIKEL VIA https://www.vastgoedactueel.nl/nieuws/wonen-op-water-steeds-interessanter

Nederland telt steeds meer woningen waarvan de fundering drijft op water. In Woerden is bijna een wijkje af en in Zeewolde begint de bouw in het voorjaar. NU.nl sprak met bewoners, bouwers en experts over de kansen en obstakels van huizen op water.

08/01/2018

Het is de laatste tijd goed raak. Wie kranten en andere (social) media wat volgt zou de indruk kunnen krijgen dat de landbouw zo’n beetje de bron is van alle problemen. Of het nu gaat over mest, fijnstof, luchtvervuiling, insectensterfte en ga zo maar door.
Lees het blog van Adama Nederland via

Waardering in de landbouw 2018

06/01/2018

VASTGOED: De woningmarkt vertoont opnieuw signalen van toenemende spanning. Het Economisch Bureau van ABN AMRO wijst op het gemiddeld steeds kleiner wordende verschil tussen de vraag- en biedprijs van woningen.

In de eerste Woningmarktmonitor van 2018 stellen de economen dat het verleden aantoonde dat een dergelijke ontwikkeling vaak gepaard gaat met verdere prijsstijgingen. Daardoor kan het risico ontstaan dat deze prijsstijgingen op de langere termijn te groot blijken, bijvoorbeeld als de rente weer stijgt en er meer woningen worden gebouwd. Het Economisch Bureau heeft echter geen aanwijzingen dat deze ontwikkeling zich op korte termijn aandient.
MEER LEZEN: https://www.vastgoedactueel.nl/nieuws/abn-amro-voorziet-verdere-prijsstijgingen-2018

05/01/2018

NIEUWSBRIEF: Onze nieuwsbrief is gisteren verzonden. Wilt u deze ook lezen? Dat kan online via https://agriteam-makelaars-zeeland-bv.email-provider.nl/…/4…

04/01/2018

VASTGOED: Lastige praktijkproblemen, wie kent ze niet? Onze Vastgoed-helpdesk geeft antwoord. Deze keer: de reikwijdte van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft).
MEER LEZEN?

Lastige praktijkproblemen, wie kent ze niet? Onze Vastgoed-helpdesk geeft antwoord. Deze keer: de reikwijdte van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft).

01/01/2018

Marco, Miranda en Mirella wensen u een gelukkig nieuwjaar.

21/12/2017