Bosman Rietbergen Makelaars

Bosman Rietbergen Makelaars Bosman Rietbergen Makelaars is ruim 50 jaar actief in Duiven en omgeving als makelaar in onroerende zaken en is aangesloten bij de NVM.

Nieuw in de verkoop!Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bosmanrietbergenmakelaars.nl...
19/06/2026

Nieuw in de verkoop!

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Wethouder Nasslaan 25 te Groessen

Vrij wonen met uitzicht, ruimte én comfort aan de rand van Groessen!

Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Diesfeldt staat deze royale, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en landerijen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een groen decor, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning beschikt over een verwarmde bijkeuken, garage/berging, een brede achtertuin, een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en staat op een perceel van maar liefst 330 m².

Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en 14 zonnepanelen (2019, eigendom). Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A (geldig tot 2 april 2029).

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De grote ramen bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen en geven de ruimte een open en ruimtelijk karakter.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de verwarmde bijkeuken met keukenblok, warm- en koudwateraansluiting, kastruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage/berging met openslaande deuren naar de oprit.

Zowel de woonkamer als de bijkeuken bieden directe toegang tot de royale achtertuin. Via de zijtuin bereikt u een praktische overkapping. De afsluitbare poort naast de garage zorgt voor extra privacy en veiligheid.

Eerste verdieping
Deze verdieping onderscheidt zich door maar liefst drie dakkapellen, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. De overloop, voorzien van een sfeervol geïntegreerde boekenkast, geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren, rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en horren. De ruime hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inbouwkast.

De complete badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, do**hecabine, ligbad, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Een open zolderverdieping met dakraam, kastruimte en de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het huidige gebruik als slaapkamer of als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Wonen in Groessen
De kindvriendelijke woonwijk Diesfeldt ligt aan de rand van het gezellige dorp Groessen, omgeven door natuur, landerijen en weilanden. Groessen staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en prettige woonomgeving. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, bakker, boerderijwinkel en voetbalvereniging.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en de A12 binnen circa 10 minuten bereikbaar. Ook de centra van Duiven en Zevenaar, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer, liggen op slechts 5 tot 10 autominuten afstand. De toekomstige doortrekking van de A15 naar de A12 zal de regionale bereikbaarheid verder versterken.

Bijzonderheden
* Vrij uitzicht over weilanden en landerijen
* Uitgebouwde woonkamer
* Oprit voor meerdere auto's
* Bouwjaar 2005
* Energielabel A
* 14 zonnepanelen (2019, eigendom)
* Drie dakkapellen op de eerste verdieping
* Bitumen dakbedekking op de begane grond vernieuwd in 2026
* Schilderwerk garage en bijkeuken uitgevoerd in 2026
* Woonoppervlakte circa 138 m²
* Overige inpandige ruimte circa 11 m²
* Inhoud circa 529 m³
* Perceeloppervlakte 330 m²

Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een prachtig vrij uitzicht samenkomen. Een plek waar u iedere dag het gevoel heeft buiten te wonen, met alle voorzieningen dichtbij. Welkom in Groessen!

Vraagprijs € 525.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop!Melrose 56 te DuivenInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bosmanri...
19/06/2026

Nieuw in de verkoop!

Melrose 56 te Duiven

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met levensloopbestendig woonprogramma, inpandige garage én een indrukwekkende tuin op een perceel van maar liefst 741 m²!

Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een unieke ligging? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat u zoekt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein én een uitzonderlijk grote achtertuin biedt deze woning mogelijkheden die u zelden tegenkomt in Duiven.

Uniek perceel op een toplocatie
Deze woning staat op een royaal perceel van maar liefst 741 m², een absolute buitenkans in Duiven. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groene speelweide met diverse speeltoestellen; een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Basisonderwijs bevindt zich op loopafstand en ook het voortgezet onderwijs, het Candea College, ligt dichtbij. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Duiven, winkelcentrum ’t Eilandplein en het treinstation eenvoudig per fiets bereikbaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, voorzien van dubbele beglazing en aangesloten op stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. Deze woning is dus gasloos. Dankzij de 11 zonnepanelen (2020, eigendom) beschikt de woning over een aantrekkelijk energielabel A, geldig tot 18 december 2030.

Een tuin vol mogelijkheden
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. Met deze uitzonderlijke afmetingen krijgt iedere tuinwens alle ruimte. Droomt u van een uitgebreide moestuin, een speelparadijs voor de kinderen, een zwembad of meerdere gezellige terrassen? Hier kan het allemaal. De aanwezige fruitbomen zorgen direct voor sfeer en karakter. Achter in de tuin bevinden zich bovendien twee praktische tuinhuizen, beide voorzien van elektra, evenals een sfeervolle overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige achterom.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en de ruime, lichte woonkamer. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de straat en de groene speelweide. De open U-vormige keuken vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, 1,5 spoelbak en plintverwarming. Via de schuifpui loopt u direct de zonnige achtertuin in.
Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal dat toegang geeft tot de inpandige garage, voorzien van een schuifdeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen.
Daarnaast biedt dit portaal toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een rolluik en een deur naar de achtertuin, waardoor u iedere ochtend wakker wordt met uitzicht op het groen. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachineaansluiting. Bovendien is er voldoende ruimte aanwezig om eenvoudig een comfortabele do**he te realiseren.

Een tweede portaal vanuit de woonkamer geeft toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel (2003), draai-/kiepramen en verrassend veel bergruimte achter een luik. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de speelweide.
De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en compleet uitgevoerd met een whirlpool ligbad, do**hecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de diepe achtertuin.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze multifunctionele verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, de aanwezige radiatoren en de vele bergruimte achter de schuifpanelen is dit een ideale plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer, extra slaapkamer of logeerverblijf.

Bijzonderheden
* Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning
* Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Perceel van maar liefst 741 m²
* Woonoppervlakte circa 135 m2
* Overige inpandige ruimte circa 25 m2
* Inpandige garage en ruime oprit voor meerdere auto's
* Fantastisch grote achtertuin met talloze mogelijkheden
* Twee tuinhuizen met elektra en sfeervolle overkapping
* 11 zonnepanelen (2020), volledig eigendom
* Energielabel A, geldig tot 18 december 2030
* Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
* Dubbele beglazing
* Gasloos en aangesloten op stadsverwarming
* Rustige ligging tegenover een groene speelweide
* Scholen, winkels, station en centrum op korte afstand

Een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitzonderlijk perceel combineert. Hier woont u met alle vrijheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Vraagprijs € 519.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop!De Wiltstraat 43 te ArnhemInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bo...
17/06/2026

Nieuw in de verkoop!

De Wiltstraat 43 te Arnhem

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin en ruime berging op toplocatie in St. Marten/Sonsbeekkwartier!

Wonen op een van de meest geliefde locaties van Arnhem? Deze charmante benedenwoning uit 1896 combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen aan een populaire straat in de gewilde wijk St. Marten/Sonsbeek, bevindt u zich op steenworp afstand van het prachtige Park Sonsbeek, terwijl ook het bruisende stadscentrum en het centraal station binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en een goede isolatie. Bovendien is de woning uitgerust met een volledig nieuwe cv installatie met cv-combiketel uit 2026.

Een bijzonder pluspunt is de heerlijke achtertuin met terrasoverkapping, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een royale berging in de onderbouw, bereikbaar via een afgesloten gang naast het buurpand.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met meterkast. De gezellige woonkamer met laminaatvloer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en met een prettig uitzicht op de tuin.

Vanuit de tussenhal bereikt u het separate toilet en de badkamer, uitgerust met een do**he en vaste wastafel. De praktische keuken biedt volop kastruimte en is voorzien van een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een portaal met bergkast en de cv-combiketel (2026). Vanuit hier heeft u directe toegang tot de beschutte achtertuin met terrasoverkapping.

Kenmerken
* Woonoppervlakte circa 43,2 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte circa 3,4 m²
* Externe bergruimte circa 13,8 m²
* Servicekosten VvE circa € 25,- per maand
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Cv-combiketel uit 2026
* Royale berging in de onderbouw
* Achtertuin met terrasoverkapping
* Gelegen in de populaire wijk St. Marten/Sonsbeek
* Op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum en station Arnhem Centraal

Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of liefhebbers van karakteristiek wonen op een toplocatie. Kom kijken en laat u verrassen door de charme, de tuin en de geweldige ligging!

Vraagprijs € 275.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop!Hackfortallee 17 te DuivenInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bo...
16/06/2026

Nieuw in de verkoop!

Hackfortallee 17 te Duiven

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Royaal wonen, duurzaam genieten en volop mogelijkheden!

Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Nieuweling” staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met garage, royale oprit en een perceel van maar liefst 462 m². Met een woonoppervlakte van circa 218 m², aangevuld met circa 20 m² overige inpandige ruimte, biedt deze uitstekend onderhouden woning een zee aan leefruimte, comfort én flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

De woning beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto's, een ruime onderhoudsvriendelijke tuin en een sfeervolle terrasoverkapping met lichtkoepel, waardoor u het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling, de inpandig bereikbare garage en de extra werk- en tuinkamer op de begane grond is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor thuiswerken, hobby's of levensloopbestendig wonen.

Ruimte voor nu én de toekomst
De begane grond biedt verrassend veel mogelijkheden. Naast de royale woonkamer en ruime woonkeuken beschikt de woning over een separate werkkamer en een aangrenzende tuinkamer, die zich uitstekend lenen voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ook op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer of thuiswerkplek te creëren.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+), dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een gasloze aansluiting op stadsverwarming en een energielabel A (geldig tot 2 juni 2030) bent u verzekerd van comfortabel én toekomstbestendig wonen.

Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
De woning ligt op een fraaie hoeklocatie, op korte afstand van het groene park De Nieuweling en de tennisvereniging. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl het centrum van Duiven, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zich op comfortabele fietsafstand bevinden. Via de nabijgelegen A12 zijn Arnhem en Doetinchem uitstekend bereikbaar. Bovendien zorgt de toekomstige doortrekking van de A15 ervoor dat ook Nijmegen straks nog sneller binnen handbereik ligt.

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de ruime ontvangsthal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer is royaal van opzet en voorzien van fraaie erkers, airconditioning, een praktische plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zijtuin. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het praktische schiereiland biedt extra werkruimte én veel bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u direct de achtertuin en de overdekte veranda.
De geïsoleerde en verwarmbare garage is inpandig bereikbaar en beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Vanuit de garage bereikt u tevens de multifunctionele tuinkamer. Daarnaast beschikt de woning over een separate werkkamer met directe verbinding naar deze tuinkamer. Dankzij de vaste wastafel, de tuinligging en de ruime afmetingen is deze ruimte ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of kantoor aan huis.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot een grote bergkast/-ruimte en drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 29 m², 14 m² en 12 m², waarvan twee zijn voorzien van een vaste wastafel. De masterbedroom is voorzien van airco. De complete badkamer beschikt over een inloopdo**he, ligbad, hangtoilet en wastafel. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, aanvullend op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote verwarmde open ruimte met daglichttoetreding, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is middels een rvs hekwerk afgescheiden van de zijtuin. De royale terrasoverkapping met grote lichtkoepel vormt een heerlijke plek om in elk seizoen te ontspannen. De tuin is voorzien van verlichting en buitenstopcontacten. Daarnaast is de woning aan de buitenzijde grotendeels voorzien van rolluiken. Aan de zijkant van de woning zit een buitenkraan met afvoerputje.

Bijzonderheden
* Videodeurbel en camera systeem rondom met meerdere camera's en scherm in de woonkamer
* Glasvezel aansluiting
* Brandmelders
* Vrijstaande woning op een perceel van 462 m²
* Bouwjaar 1999
* Woonoppervlakte circa 218 m²
* Overige inpandige ruimte circa 20 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte circa 28 m²
* Inhoud circa 882 m³
* 30 zonnepanelen
* Gasloos dankzij stadsverwarming
* Energielabel A
* Royale oprit voor meerdere auto's
* Inpandig bereikbare garage
* Multifunctionele werk- en tuinkamer op de begane grond
* Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
* Grotendeels voorzien van rolluiken/screens, gedeeltelijk elektrisch
* Rustige ligging in populaire woonwijk
* Alarminstallatie
* Airco
* Oplaadpunt elektrische auto

Een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige gezinswoning waar comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen naadloos samenkomen. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren!

Vraagprijs € 749.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop!Gamerslagplein 118 te ArnhemInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@...
29/05/2026

Nieuw in de verkoop!

Gamerslagplein 118 te Arnhem

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Wonen op hoogte mét uitzicht, comfort én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit ruime 3-kamerappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex heeft het allemaal! Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijke lichtinval en een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Met een royale woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien beschik je over een eigen berging op de begane grond.

Tevens is het mogelijk om een garage bij te kopen.

Extra aantrekkelijk: de VvE heeft verduurzamingstrajecten in voorbereiding, waaronder kunststof kozijnen met triple glas, isolatie in borstweringsmuren galerij en vloerisolatie bergingen. Een comfortabele én toekomstbestendige woning dus!

Indeling
Via de nette entree bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt direct toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement. Hier geniet je tot in de avond van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten.

De moderne, ruime keuken heeft veel kastruimte en werkbladen aan 4 zijden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, vaatwasser en maar liefst twee koelkasten.

Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met do**he, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Het complex
Het verzorgde appartementencomplex bestaat uit 8 verdiepingen en beschikt over twee moderne liften, een afgesloten entree met video-intercominstallatie en nette galerijen. In de onderbouw vind je de privéberging en volop ruimte voor fietsen.

Locatie
De ligging aan het Gamerslagplein is ideaal. Winkelcentrum Presikhaaf ligt letterlijk naast de deur, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, bekende winkels en speciaalzaken. De wijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en combineert moderne voorzieningen met veel groen. Zo ligt Park Presikhaaf vlakbij: dé plek om te wandelen, sporten of ontspannen in de zomer. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met een bushalte voor de deur, een treinstation op loopafstand en snelle verbindingen naar de A12, A15 en A348 ben je altijd snel onderweg. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen allemaal dichtbij aanwezig. Gratis parkeren kan volop in de directe omgeving.

Algemene gegevens
* Bouwjaar: 1964
* Woonoppervlakte: circa 82 m²
* Inhoud: circa 270 m³
* Balkon: circa 10 m²
* Berging: circa 6 m²
* Optionele garagebox: circa 18 m²

Bijzonderheden
* Gelegen op de 6e verdieping met prachtig vrij uitzicht
* Zonnig balkon op het zuidwesten
* Boiler in eigendom
* Mogelijkheid tot aankoop garagebox

VvE
* Servicekosten appartement: circa € 169,74 per maand
* Servicekosten garage: circa € 15,49 per maand
* Voorschot stookkosten: circa € 100,- per maand
De servicekosten zullen worden verhoogd in 2026.

Verduurzaming via de VvE
Voor de financiering van het verduurzamingsproject wordt subsidie aangevraagd, gedeeltelijk bekostigd uit de reservepot van de VvE alsmede het aangaan van een lening bij de SVN. Deze kosten zullen worden verwerkt in de servicekosten.

Kortom: een verrassend ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop wooncomfort voor de toekomst!

Vraagprijs appartement: € 250.000,- k.k.
Vraagprijs garagebox: € 25.000,- k.k.

Nieuw in de verkoop!Hogeweg 10 te DuivenInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bosmanri...
13/05/2026

Nieuw in de verkoop!

Hogeweg 10 te Duiven

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Vrijstaand wonen met vrijheid, ruimte en volop mogelijkheden – welkom in Duiven-Noord!

Aan het einde van een rustige doodlopende straat, met vrij uitzicht en optimale privacy, staat deze royale vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 975 m² (inclusief eigen toegangsweg). Een huis dat zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen: gelijkvloers wonen, inwoning, een praktijk of kantoor aan huis, of gewoon heerlijk ruim wonen met het hele gezin – hier kan het allemaal.

Deze solide woning uit 1981 biedt een indrukwekkend woonoppervlak van circa 258 m², aangevuld met circa 37 m² overige inpandige ruimte. Dankzij dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing en de aanwezigheid van zonnepanelen beschikt de woning over energielabel C (geldig tot 25 maart 2036).

Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met plavuizenvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis en een toilet met fontein.
Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met keukenblokje, toegang tot de kelder en een achterdeur. De aansluitende keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, airconditioning, haard en een karakteristiek balkenplafond en biedt uitzicht op de voortuin.

Uniek is de tweede wooneenheid op de begane grond, binnendoor bereikbaar via de centrale hal, maar ook via een eigen voordeur aan de achterzijde van het pand. Deze beschikt over een eigen woonkamer, keuken eveneens met L-opstelling en inbouwapparatuur, berging met geiser, toilet, slaapkamer en badkamer met do**he, wastafel en wasmachineaansluiting. Ideaal voor inwoning, gastenverblijf of werkruimte aan huis.

Eerste verdieping
De overloop met dakkapel geeft toegang tot 4 grote slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en deels met dakkapellen en airconditioning. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, do**he, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in één van de slaapkamers bereikt u de zolderverdieping, waar zich een praktische bergzolder bevindt met de opstelling van de cv-ketel (Remeha) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop privacy. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en bij de zij-/achterdeur bevindt zich een overkapping – een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Bijzonderheden
* Perceel van 975 m² (inclusief deels eigen weg)
* Woonoppervlakte circa 258 m²
* Overige inpandige ruimte circa 37 m²
* Geschikt voor inwoning of werken aan huis
* Momenteel voorzien van 2 keukens, 2 badkamers en 2 woonkamers
* Bouwjaar 1981
* Energielabel C (geldig tot 25 maart 2036)
* Voorzien van zonnepanelen
* Agrarische bedrijfswoning

Een woning met karakter, ruimte en ongekende flexibiliteit. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging – dit is zo’n huis dat u gezien moet hebben!

Vraagprijs € 835.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop!Eilandplein 200 te DuivenInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bos...
11/05/2026

Nieuw in de verkoop!

Eilandplein 200 te Duiven

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Welkom in dit verrassend ruime en instapklare 3-kamerappartement in geliefd Duiven-Zuid! Gelegen op de derde én hoogste verdieping geniet u hier van volop privacy, een fraai vrij uitzicht én een heerlijk lichte woonbeleving. Aan de achterzijde kijkt u uit over een sfeervol plein met fontein — een plek waar rust en levendigheid perfect samenkomen.

Dit moderne appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Denk aan een luxe nieuwe keuken, eigentijds sanitair, een vernieuwde badkamer én een fraaie laminaatvloer door het gehele appartement. Verhuizen zonder klussen? Hier kan het!

De ligging is ideaal: winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Het appartementencomplex is gelegen boven winkels en beschikt over zowel een lift als een afgesloten trappenhuis. Het treinstation en de bushalte liggen op loopafstand, waardoor u uitstekend verbonden bent met de regio.

Indeling

Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de afgesloten galerij op de derde woonlaag.

Appartement:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, meterkast en praktische inpandige berging met mechanische ventilatie-unit. Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een do**he, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. De luxe keuken uit 2020 biedt volop kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven magnetron met wifi mogelijkheid.

Locatie
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum ’t Eilandplein, het treinstation, basisscholen en het Candea College. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Horsterpark met kinderboerderij ligt op fietsafstand.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1992
* Gelegen op de bovenste verdieping
* Dak- en spouwisolatie
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloos wonen)
* Energielabel A geldig t/m 28 oktober 2029
* Groepenkast uitgebreid in 2020
* Eén slaapkamer voorzien van nieuw kunststof kozijn met HR++ glas
* In 2025 is de dakbedekking van het complex vernieuwd en extra geïsoleerd
* Servicekosten ca. € 235,- per maand
* Eigen berging op de begane grond

Vanaf prijs: € 345.000,- k.k.

Nieuw in de verkoop!Molenstraat 3 te HerwenInteresse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar info@bosma...
08/05/2026

Nieuw in de verkoop!

Molenstraat 3 te Herwen

Interesse in een bezichtiging? Stuur een mail met uw gegevens naar [email protected]

Vrijstaand wonen op een droomplek, waar rust, ruimte en een weids groen uitzicht samenkomen! Deze charmante woning in Herwen biedt alles wat je zoekt: volop privacy, een royale kavel én een heerlijke ligging aan de rand van het dorp. Met een grote garage, oprit voor meerdere auto’s, een houten tuinhuis en extra schuur is dit een plek waar wonen en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.

Deze solide, in 1985 gebouwde woning is comfortabel uitgerust met grotendeels dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast zorgen 9 zonnepanelen voor een energiezuiniger geheel. Het energielabel B is geldig tot 30 april 2036.

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal met toilet en fontein, met toegang tot de bijkeuken en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende groen.
De dichte woon-/eetkeuken is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok, voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en bereik je de bijkeuken met meterkast en aansluiting voor de wasmachine.
Binnendoor loop je naar de royale, verwarmde garage met daglichttoetreding, elektrische garagedeur en loopdeur naar de achtertuin. Extra handig is de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, do**hecabine, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de cv-combiketel. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Praktische bergzolder met volop opbergruimte.

Buitenruimte
De tuin is heerlijk ruim en rondom gelegen, met toegang onder andere langs de garage. Hier vind je een berging met schuifdeur en een sfeervol houten tuinhuis. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst en diverse ramen zijn voorzien van rolluiken – comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend.

Locatie
Herwen maakt deel uit van het prachtige Gelders Eiland in de streek De Liemers. Een unieke woonomgeving waar natuur en rust de hoofdrol spelen. De uiterwaarden, dijken en het waterrijke landschap liggen letterlijk om de hoek. Geniet van eindeloze wandelingen, fietstochten langs de Rijn en pittoreske overtochten met het trekpontje. Tegelijkertijd zijn voorzieningen goed bereikbaar en ligt Zevenaar op korte afstand. Ook de Duitse grens bereik je binnen enkele minuten.

Kenmerken
* Perceeloppervlakte: 492 m²
* Woonoppervlakte: ca. 114 m²
* Overige inpandige ruimte: ca. 45 m²
* Externe bergruimte: ca. 22 m²
* Voorzien van rolluiken
* 9 zonnepanelen
* CV-gasinstallatie met radiatoren
* Prachtig vrij uitzicht over groen

Een buitenkans voor wie vrij wil wonen met alle comfort binnen handbereik!

Vanaf prijs € 498.000,-- k.k.

Adres

Rijksweg 58
Duiven
6921AJ

Openingstijden

Maandag 09:00 - 16:30
Dinsdag 09:00 - 16:30
Woensdag 09:00 - 16:30
Donderdag 09:00 - 16:30
Vrijdag 09:00 - 16:30

Telefoon

+31316263634

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Bosman Rietbergen Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Bosman Rietbergen Makelaars:

Snelkoppelingen

Delen

Type