10/10/2024
Ede Centrum - Property.nl
De gemeente Ede gooide in 2016 het roer om. Het centrum
moest weer gezellig worden en Edenaren moesten weer trots
op hun stad kunnen zijn; het centrum opnieuw in hun hart
sluiten.
"Zowel de gemeente als marktpartijen hebben in het centrum van Ede laten zien dat zij risico durfden te nemen, en dat heeft in de praktijk goed uitgepakt. De leegstand is enorm teruggedrongen, het centrum is compacter, er is een aantrekkelijk woonklimaat gecreëerd en het centrum is behoorlijk ESG-proof.
Dat de Edese aanpak zijn vruchten afwerpt, is ook te zien in de waardering van de inwoners voor het centrum, die steeg van een kleine 6 in 2014 naar een 7,2 tien jaar later.
De Vitaliteitsbenchmark uit 2022 onder Gelderse binnensteden (Goudappel) meldt: ‘Het centrum van Ede valt op doordat, in tegenstelling tot de meeste centra, het aantal functies er is toegenomen. Doordat dit een gevolg is van
gerichte investeringen in het kernwinkelgebied, is bovendien de compactheid toegenomen.’ In de top-100 van de Vitaliteitsbenchmark 2024 stijgt Ede ten opzichte 2022 zelfs met vijf plaatsen naar plek 30. Bovendien is anno 2024 de
leegstand gedaald naar 7300 m² (bron: Ginder juni 2024), een daling van ruim 60%.
De Edese partijen zijn echter nog niet klaar en blijven samen de schouders eronder zetten. Een centrum is per slot van rekening nooit ‘af’.
Succesvolle aanpak
De centrumontwikkelingen in Ede laten zien dat een totaalaanpak werkt als je die consequent initieert en volhoudt. Daarbij waren de volgende factoren van belang:
– een gedragen integrale centrumvisie, tot stand gekomen door intensieve participatie en co-creatie;
– een gemeente die bereid is fiks te investeren, haar organisatie aan te passen, woord houdt en een betrouwbare partner is;
– marktpartijen die serieus met hun onroerend goed omgaan, een lange adem hebben, betrokken zijn bij de locatie en vertrouwen houden;
– goede en consequente afstemming tussen partijen over taken,
verantwoordelijkheden en bevoegdheden;
– gezamenlijke aandacht voor strategie, tactiek én operatie;
– doelstellingen definiëren voor de lange, middellange en korte termijn;
– volhouden en doorgaan;
– vertrouwen hebben in elkaar én de goede afloop.
Niet voor niets trekt Ede met deze aanpak landelijke aandacht. In 2024 won het centrum bij de verkiezingen van het Platform Binnenstadsmanagement de prijs voor het Meest Inspirerende Binnenstadsproject bij het thema Duurzaam & Digitaal. Het integrale vergroeningstraject van het gehele centrum werd op deze manier duidelijk gewaardeerd en als voorbeeld voor anderen gesteld."
We zijn dus lekker bezig en we gaan door!!!
