Heezen & Jansen Makelaardij

02/04/2026

Nieuw in de verkoop:

Arnhem, Zonnewende 63 - vraagprijs € 825.000,= k.k.

Welkom in deze imposante 2-onder-1-kapwoning (2019) gelegen in de populaire wijk “Schuytgraaf”. Dit is niet zomaar een huis, maar een gezinswoning bij uitstek.

Wat meteen opvalt? Dat zijn de royale afmetingen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m² en een uitzonderlijk brede opzet voelt alles hier nét even groter, lichter en comfortabeler aan. Combineer dat met een perceel van 285 m² en je hebt ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten.

De woning staat aan een rustige straat in een geliefde nieuwbouwwijk: ideaal voor gezinnen. Met 5 slaapkamers én een extra werk-/speelkamer heb je alle ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt. Thuiswerken, hobby’s, opgroeiende kinderen, hier past alles moeiteloos.

De afwerking? Zeer compleet, helemaal van nu en uitgevoerd in neutrale kleuren: dus je kunt hier zó in. De moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien. En de badkamer? Die is ook zeer compleet met vloerverwarming, een ligbad, do**he, wastafelmeubel en een wandcloset.

Ook qua duurzaamheid zit je hier goed: energielabel A, uitstekende isolatie, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst 20 zonnepanelen én een laadpaal voor de auto. Comfortabel wonen met lage energielasten dus!

Praktisch gezien zijn er ook veel extra’s. Er is een inpandige, geïsoleerde berging met dubbele deuren (ideaal voor de stalling van fietsen of als hobbyruimte), parkeergelegenheid op eigen erf en een handige eigen achterom.

En dan de tuin… een heerlijke, ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. Met een houten berging én een sfeervolle overkapping is dit dé plek voor lange zomeravonden.

Kortom: een instapklare, ruime en duurzame woning op een rustige locatie. Kom je kijken? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf dat dit dé woning is waar je wil wonen.

Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (zonnewende63.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure.

01/04/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Goudreinet 10 - vraagprijs € 525.000,= k.k.

Goudreinet 10, Elst – instapklaar, luxe en verrassend ruim wonen op een toplocatie

Welkom! Zodra je deze uitgebouwde hoekwoning binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en dat zie je terug in elk detail. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook stijlvol en energiezuinig – met energielabel A én een woonoppervlakte van circa 103 m². En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote garage van maar liefst 28 m², de zonnige tuin en de heerlijke ligging.

Wonen met sfeer en comfort
Je komt binnen in de hal met een modern toilet en loopt vervolgens door naar de royale, uitgebouwde woonkamer van circa 40 m². Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de doorkijk-gashaard een echte eyecatcher is en zorgt voor extra sfeer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier bovendien van optimaal comfort, het hele jaar door.

Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Deze keuken is modern, luxe uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier en houd je tegelijkertijd contact met de rest van het gezin of je gasten.

Fijne indeling op de verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige cv-/bergkast. Ideaal!

De verdieping is extra comfortabel dankzij een separaat toilet – wel zo prettig – en een luxe badkamer die eveneens in 2022 is vernieuwd. Hier geniet je van een stijlvolle inrichting met twee wastafels en een ruime inloopdo**he. Een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit.

Buitenruimte om van te genieten
Als hoekwoning profiteer je hier van extra ruimte en privacy, en dat merk je vooral buiten. Het perceel van maar liefst 307 m² biedt een grote, fraai aangelegde tuin waar je alle kanten mee op kunt. Of je nu wilt ontspannen, spelen of uitgebreid tafelen met vrienden: hier kan het allemaal.

De luxe tuinoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een separate fietsenberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen.

De grote garage van circa 28 m² is een absolute plus: perfect voor hobbyisten, extra opslag of het veilig parkeren van je auto. Bovendien beschik je over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is.

Duurzaam en toekomstgericht
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook klaar voor de toekomst. Met optimale isolatie, energielabel A en een recent geplaatste airco (2025) woon je hier energiezuinig en comfortabel. In de zomer geniet je van een aangenaam koel huis, terwijl het in de winter juist behaaglijk warm blijft.

Toplocatie in een kindvriendelijke omgeving
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen! Aan het einde van de straat wandel of fiets je bovendien zó het buitengebied in – perfect voor een frisse neus, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht.

Kortom:
Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne hoekwoning met veel ruimte, luxe afwerking, een grote garage én een heerlijke tuin op een toplocatie in Elst? Dan is de Goudreinet 10 absoluut een bezichtiging waard. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!

Maak snel een afspraak en ervaar het zelf. Je bent van harte welkom!

27/03/2026

Nieuw in de verkoop:

Elst, Valburgseweg 8 - vraagprijs € 450.000,= k.k.

Welkom aan de Valburgseweg 8 in Elst – een plek waar charme, karakter en een unieke ligging samenkomen!

Stel je voor: jij woont in een sfeervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1934, midden in het gezellige centrum van Elst. Hier heb je werkelijk alles binnen handbereik. Van winkels en supermarkten tot leuke horeca en voorzieningen – je loopt er zo naartoe. Dit is wonen met het gemak van nu, verpakt in de charme van vroeger.

Slechts zelden komt een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30, gelegen in het hart van het centrum beschikbaar — een zeldzame kans, want vergelijkbare woningen zijn er nauwelijks te vinden in Elst.

Wat deze woning meteen bijzonder maakt, is de uitstraling. Dit is geen doorsnee huis, maar een woning met een ziel. Authentieke details, een warme sfeer en een indeling die je direct een thuisgevoel geeft. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt het huis precies de juiste balans tussen knus en praktisch.

Kortom: jij bent op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie, waar je het gevoel hebt echt thuis te komen? Dan is de Valburgseweg 8 precies wat je zoekt.

Kom het zelf ervaren – deze woning moet je voelen!

10/03/2026

Nieuw in de verkoop:

Elst, Tweelingen 2 - vraagprijs € 575.000,= k.k.

Tweelingen 2, Elst – Luxe uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en volop ruimte

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau én een fijne ligging? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Tweelingen 2 in Elst combineert comfort, duurzaamheid en luxe met een praktische indeling en een heerlijke zonnige tuin. Met een woonoppervlak van 135 m², moderne installaties en uitbreidingsmogelijkheden op zolder is dit een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Samengevat
Uitgebouwde hoekwoning met 135 m² woonoppervlak
Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom
3 slaapkamers met mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers op zolder
Luxe keuken en sanitair
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
8 zonnepanelen en energielabel A
Netwerkaansluitingen door de hele woning
Airco in één slaapkamer
Gunstige ligging nabij scholen, supermarkt, station en uitvalswegen
Park Lingezegen op loopafstand

Kortom: een ruime, luxe en duurzame woning op een fijne plek in Elst. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is Tweelingen 2 absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren!

10/03/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Legioen 57 - vraagprijs € 575.000,= k.k.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel slaapkamers, een diepe tuin én een gunstige ligging? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime woning biedt met een netto breedte van maar liefst 6 meter, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 160 m² alles wat je als gezin nodig hebt – en zelfs meer.

De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Tel daar de 12 meter diepe achtertuin, de twee dakkapellen en de praktische indeling bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne woonomgeving met (basis)scholen en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast bereik je het NS-station, een bushalte en diverse uitvalswegen in korte tijd, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio en steden zoals Arnhem en Nijmegen.

Dit is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een fijne tuin is dit een huis waar je als gezin zorgeloos kunt wonen.

Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent welkom!

04/03/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, De Savornin Lohmanstraat 14 - vraagprijs € 375.000,= k.k.

Savornin Lohmanstraat 14, Elst – breed wonen op een toplocatie in De Eshof

Ben jij op zoek naar een verrassend brede gezinswoning op een fantastische plek in Elst? Dan voel jij je hier direct thuis. Aan de Savornin Lohmanstraat 14 woon je in de geliefde wijk De Eshof, op loopafstand van het gezellige centrum én het NS-station. Ideaal als je graag alles dichtbij hebt, maar toch rustig wilt wonen.

Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de uitzonderlijke breedte van maar liefst 7,25 meter. Dat voel je meteen zodra je binnenstapt: alles is nét even royaler dan je gewend bent.

Ligging

De ligging is simpelweg geweldig. Je woont in de populaire woonwijk De Eshof, bekend om haar rustige karakter en fijne woonomgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Elst met winkels, horeca en voorzieningen. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting Arnhem en Nijmegen. Ideaal als je forenst of graag mobiel bent zonder auto.

Zeer breed type woning (7,25 m)
Inpandige berging
3 ruime slaapkamers met vaste kasten
Grote badkamer (voormalige slaapkamer)
Separaat toilet op de verdieping
Tuin met achterom, overkapping en veel privacy
Energielabel C

Separate garagebox desgewenst bij te kopen (niet in de vraagprijs begrepen)

03/03/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Kalmoeslaan 27 - vraagprijs € 795.000,= k.k.

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, rust en een uitnodigende sfeer samen zorgen voor echt woongeluk? Een woonhuis met garage, oprit, vijf slaapkamers en een luxe woonkeuken waar iedereen samenkomt? Dan voel jij je hier direct thuis. Aan de Kalmoeslaan woon je heerlijk rustig, met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die je zelden tegenkomt.

Deze woning biedt:

• Een extra brede én extra diepe gezinswoning (5,70 meter breed, 13,7 meter diep)
• Uitbouw over de volledige breedte
• Woonkeuken van 29 m² (november 2021, luxe uitgevoerd)
• Vijf slaapkamers
• Garage + oprit voor twee auto’s op eigen oprit en derde auto op de toerit
• Zonnige tuin op het westen met achterom
• Energielabel A+ + 10 zonnepanelen
• Centrale, rustige én kindvriendelijke ligging

Ben jij klaar voor een huis waar ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen? Dan is dit jouw kans. Kom kijken, ervaar de ruimte zelf en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

13/01/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Van Heemskerkstraat 7 - vraagprijs € 445.000,= k.k.

Welkom aan de Van Heemskerkstraat 7 in Elst – een hoekwoning boordevol potentie, gelegen op een absolute toplocatie in de geliefde woonwijk De Eshof. Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar vooral voelt: hier kun jij jouw woonwensen werkelijkheid laten worden.

Bij aankomst valt meteen een praktisch pluspunt op. Je beschikt over een garage én een oprit met ruimte voor twee auto’s. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag alles op eigen terrein parkeert. Met een hoekwoning geniet je bovendien van extra privacy en lichtinval.

Binnen: een solide basis met eindeloze mogelijkheden

De woning is gebouwd in 1963 en heeft sinds de bouw slechts één eigenaar/bewoner gehad – een bijzonder detail dat spreekt voor het geweldige woonplezier wat je op deze locatie kunt beleven. Tegelijkertijd is het goed om te weten: de woning dient volledig gemoderniseerd te worden. En juist dát maakt dit huis zo aantrekkelijk. Jij krijgt hier de kans om alles volledig naar eigen smaak en stijl te vernieuwen.

Buitenleven: zon, ruimte en vrijheid

De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Met een diepte van maar liefst 15 meter, ligging op het westen en een eigen achterom is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Of je nu droomt van een grote loungehoek, speelruimte voor kinderen of een groene tuin met terrassen: hier kan het allemaal.

Ligging: alles binnen handbereik

De ligging is ronduit fantastisch. Je woont in de populaire wijk De Eshof, op loopafstand van het centrum van Elst, het NS-station en een bushalte. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio.

Kortom: dit is een zeldzame kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met ruimte, karakter en toekomst. Zie jij hier jouw droomhuis ontstaan? Dan nodigen we je van harte uit om dit bijzondere huis zelf te komen ervaren.

23/12/2025

Nieuw in de verkoop:

Elst, Suze Groeneweglaan 25 - vraagprijs € 650.000,= k.k.

Comfortabel wonen in Brienenshof

Welkom op een plek waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Aan de Suze Groeneweglaan, midden in de populaire woonwijk Brienenshof, staat deze goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en brede carport. Een woning waar jij direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen.

Sfeervol en royaal wonen

Je betreedt de woning via de verzorgde entree aan de voorzijde. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De hal biedt ruimte voor een garderobe en zorgt voor een prettige eerste indruk.

Vanuit de hal loop je de ruime, uitgebouwde woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor extra ruimte en veel lichtinval; een ideale plek voor een comfortabele zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard, terwijl de vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een schitterende aanbouw. De grote lichtstraat laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en vergroot het gevoel van ruimte en openheid. Deze aanbouw vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en creëert een directe verbinding met de tuin.

Open keuken en praktische bijkeuken

De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en sluit naadloos aan op de aanbouw. De keuken is circa 5 jaar oud en uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Ideaal voor zomerse dagen en gezellige diners.

Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van de wasmachine-aansluiting, extra bergruimte en plaats voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de van binnenuit bereikbare garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De garage is perfect geschikt voor fietsen, opslag of hobbygebruik en staat direct in verbinding met de oprit en carport.

Indeling verdiepingen

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 13 m². De grootste slaapkamer beschikt over een balkon, een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, do**he, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop en een grote zolderkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Een volwaardige derde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer.

Tuin en parkeren

De nieuw aangelegde tuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren doe je op eigen terrein: op de oprit, onder de brede carport of in de garage.

Duurzaam en goed onderhouden

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met een prettig energieverbruik.

Gewilde ligging

Je woont hier op een geweldige locatie in Brienenshof: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij. Bovendien liggen diverse uitvalswegen op korte afstand, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio.

Kortom: een uitgebouwde, instapklare woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. Hier hoef jij alleen nog maar te verhuizen en te genieten.

28/11/2025

Goed nieuws: de verkoop van De Pas Noord gaat starten!

De pre-sale voor de 56 dorpse en landelijke woningen in De Pas Noord in Elst is officieel geopend. Bezoek www.depasnoord.nl en ontdek alles over het plan en het woningaanbod. Onder "Woningaanbod" vind je de verschillende woningtypen, oppervlakten en sfeerplattegronden. Ook lees je hoe duurzaamheid het uitgangspunt vormt in De Pas Noord en maak je kennis met de financieel adviseurs van Hypotheekhuys Elst. Onder "Brochure" kun je de digitale brochure bekijken.

https://depasnoord.nl/

Video file Image Schrijf je nu in Pre-sale van start De pre-sale voor de 56 dorpse en landelijke woningen in De Pas Noord in Elst is officieel geopend. Onder Woningaanbod vind je de verschillende woningtypen, oppervlakten en sfeerplattegronden. Verder lees je op de website hoe duurzaamheid het uitga...

12/11/2025

Nieuw in de verkoop:

Nijmegen, Sperwerstraat 137 - vraagprijs € 399.000,= k.k.

Een fijne, complete starterswoning op een gunstige locatie in Nijmegen

Ben je op zoek naar een prettig huis met een zonnige tuin, twee eigen parkeerplaatsen en een gunstige ligging dicht bij het centrum? Dan is deze tussenwoning aan de Sperwerstraat 137 precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire wijk De Biezen, op korte afstand van het NS-station en het bruisende centrum van Nijmegen, met bovendien diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, combineert deze woning rust, bereikbaarheid en praktisch comfort.

Ligging en omgeving

De Sperwerstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met een mix van starters, jonge gezinnen en doorstromers. Binnen vijf minuten fietsen sta je bij het station of in het centrum met winkels, restaurants en cafés. Ook voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportvelden zijn in de directe omgeving aanwezig. De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen maakt de woning bovendien zeer geschikt voor forenzen richting Arnhem, Wijchen of de A73.

Parkeren en buitenruimte

Een groot pluspunt: twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een zeldzaamheid in Nijmegen!
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De combinatie van ligging en buitenruimte maakt het wonen hier extra comfortabel.

In het kort

Rustige ligging in De Biezen, op loop-/fietsafstand van station en centrum.
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom.
Dak- en muurisolatie, dubbel glas, energielabel C.
Open keuken (2014) met hoekopstelling en inbouwapparatuur.
Drie slaapkamers, waarvan één in tweeën gedeeld (kinderkamer/werkruimte).
Badkamer vernieuwd in 2018 met do**he, toilet en wastafelmeubel.
Compact, netjes en instapklaar – ideaal voor starters.