Heezen & Jansen Makelaardij

10/09/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Hadrianus 20 - vraagprijs € 825.000,= k.k.

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Aan de Hadrianus 20 staat een uitgebouwd 2-onder-1-kap woonhuis dat met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, een grote woonkeuken, garage én volop bergruimte werkelijk alles in huis heeft voor een gezin. De woning is bovendien opvallend breed – met een binnenmaat van circa 5,70 meter – en dat merk je direct aan de prettige verhoudingen en het ruimtelijke gevoel. Tel daarbij het perceel van 306 m², de grote achtertuin, de brede oprit en de uitstekende staat van onderhoud op en je hebt hier een bijzonder complete gezinswoning waar je jarenlang mee vooruit kunt.

Ook de ligging is een sterk punt. De woning staat in de geliefde wijk Westeraam, aan een klein en rustig straatje met aan de overzijde groen. Westeraam is ruim en groen opgezet en is mede door de aanwezigheid van scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen, met een bushalte op loopafstand. Het NS-station, een supermarkt, scholen en ziekenhuis Rijnstate Elst bevinden zich dichtbij en ook het gezellige centrum van Elst is snel bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien gemakkelijk richting Arnhem, Nijmegen en de snelwegen A15, A50 en A325.

Een groot pluspunt is de nabijheid van Park Lingezegen. Vanuit Westeraam zijn er directe verbindingen richting dit uitgestrekte landschapspark, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en recreëren. Groen en buitenruimte liggen hier dus letterlijk binnen handbereik.

Veel leefruimte op de begane grond

Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. En zodra je de leefruimte binnenstapt, wordt duidelijk wat de extra breedte en de uitbouw met deze woning doen.

De uitgebouwde woonkamer is circa 45 m² groot en biedt alle ruimte voor een royale zithoek én een flinke eettafel. Dankzij de dubbele tuindeuren is er bovendien een fijne verbinding met de achtertuin. De breedte van de woning zorgt voor een ruime woonkamer die volop mogelijkheden biedt voor verschillende indelingen.

Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken van maar liefst circa 24 m². De sfeervolle erker zorgt hier voor extra licht en geeft de ruimte een aangename uitstraling. Er is volop plaats om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is ingericht met een compleet pakket aan inbouwapparatuur, waarvan de meeste pas 2 jaar oud zijn.

Een fraai detail is de eiken visgraat parketvloer die over de gehele begane grond doorloopt. Deze vloer geeft de verschillende leefruimtes een mooie samenhang en past uitstekend bij het karakter van de woning.

Vijf slaapkamers en volop extra ruimte

Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers, waarvan 1 grote masterbedroom. Juist het formaat van deze kamers maakt deze woning zo geschikt voor een gezin: hier hoef je niet te kiezen tussen een goede slaapkamer, voldoende kastruimte of een fijne werkplek.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een vernieuwde inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk op de overloop, wat zeker met een groter gezin erg praktisch is.

Ook de tweede verdieping is volwaardig ingedeeld. Vanaf de overloop, waar tevens de wasmachine-aansluiting aanwezig is, bereik je twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de kamer aan de achterzijde daglicht krijgt via een 2 grote dakramen.

Tussen deze beide slaapkamers bevindt zich nog een extra kamer. Een bijzonder praktische ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Alsof dat nog niet genoeg is, is er via een vlizotrap ook een bergvliering bereikbaar. Aan opbergmogelijkheden dus geen gebrek.

Grote tuin, garage en parkeren op eigen terrein

Ook buiten is de hoeveelheid ruimte dik in orde. Het perceel is 306 m² groot en achter de woning ligt een royale achtertuin met veel mogelijkheden voor verschillende zitplekken, spelen en tuinieren. Via de nieuwe poort naast de garage bereik je de ruime achtertuin.

Naast de woning ligt de garage, ideaal voor de fietsen, tuinspullen, gereedschap of natuurlijk de auto. Voor de garage ligt een brede eigen oprit waarop plaats is voor meerdere auto's. Ook op dit vlak is de woning dus uitstekend afgestemd op het dagelijks leven van een gezin.

Goed onderhouden én energiezuinig

Niet alleen de ruimte, maar ook de goede staat van onderhoud maakt Hadrianus 20 aantrekkelijk. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden en biedt daarmee een solide basis voor de volgende bewoners.

Ook energetisch zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen en heeft energielabel A. Daarnaast is de cv-ketel pas in 2025 vernieuwd. Dat zijn eigenschappen die niet alleen bijdragen aan het wooncomfort, maar ook prettig zijn met het oog op het energieverbruik.

Hadrianus 20 is kortom een woning die vooral overtuigt door wat een gezin iedere dag nodig heeft: heel veel leefruimte, vijf slaapkamers, praktische extra ruimtes, een garage, een grote tuin en volop parkeergelegenheid. En dat alles op een rustige, groene plek in Westeraam, met tal van voorzieningen én Park Lingezegen dichtbij.

Zoek je een écht ruime gezinswoning waarin iedereen zijn eigen plek kan vinden? Dan moet je Hadrianus 20 beslist van binnen komen bekijken.

10/09/2026

Nieuw in de verkoop:

Elst, Rijzenburg 2 - vraagprijs € 795.000,= k.k.

Een hoekwoning? Jazeker, maar Rijzenburg 2 overstijgt eigenlijk alles wat je normaal gesproken bij dat woningtype verwacht. Met maar liefst 191 m² woonoppervlakte, een indrukwekkende breedte van 8,50 meter, een perceel van 364 m² en een heerlijk ruime achtertuin op het zuiden heb je hier ruimte in overvloed. Voeg daar bouwjaar 2023, energielabel A+++, 23 zonnepanelen, een warmtepomp en een bijzonder complete en speels ingedeelde begane grond aan toe en het plaatje is compleet. Dit is met recht een woning die je zo goed als nieuw mag noemen én die door zijn afmetingen, indeling en uitstraling behoorlijk bijzonder is.

Ook de ligging draagt daar absoluut aan bij. De woning maakt deel uit van het kleinschalige plan Rijzenburg aan de noordzijde van Elst. Geen grote nieuwbouwwijk, maar een bijzonder woonproject dat is opgezet rondom het historische boerderijcomplex Rijzenburg. Bij het ontwerp van de woningen is bewust aansluiting gezocht bij het karakter van het oorspronkelijke boerenerf. Dat zie je terug in de landelijke uitstraling, de architectuur en de opzet van het geheel. Een kleinschalige en sfeervolle woonomgeving dus, terwijl je tegelijkertijd heel praktisch woont.

Zo bereik je vanuit deze locatie snel de diverse uitvalswegen richting onder meer Arnhem en Nijmegen. Ook het prachtige landschapspark Lingezegen ligt op loopafstand. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of gewoon even de rust en ruimte op te zoeken. En natuurlijk heb je in Elst zelf een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Veel meer dan een gewone hoekwoning

Zodra je binnenstapt, merk je wat een breedte van circa 8,50 meter met een woning doet. De begane grond voelt bijzonder ruim en is bovendien heel speels ingedeeld. Geen standaard woonkamer met keuken, maar verschillende leefgedeelten die op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl in de aanbouw aan de achterzijde een royale eethoek is gecreëerd. Centraal in het geheel ligt de grote open woonkeuken. Deze drie gedeelten beschikken ieder onder andere over dubbele tuindeuren. Daardoor is er veel contact met buiten en vormt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte.

De keuken verdient daarbij absoluut een hoofdrol. Het grote kookeiland is voorzien van een verlengd werkblad, waardoor een vaste eettafel is ontstaan. Een heerlijke plek voor het ontbijt, een kop koffie, om huiswerk te maken of om tijdens het koken gezellig aan te schuiven. De keuken bestaat daarnaast uit nog twee afzonderlijke delen waarin de overige inbouwapparatuur en volop kastruimte zijn ondergebracht. Het resultaat is een keuken die niet alleen fraai en ruim oogt, maar vooral ook bijzonder praktisch is.

De voormalige garage is slim bij de woning betrokken en opgedeeld in twee functies. Aan de woonzijde is een speel-/werkhoek gemaakt die met schuifdeuren kan worden afgesloten. Ideaal als thuiswerkplek, speelruimte voor de kinderen of bijvoorbeeld een hobbyhoek. Het achterste gedeelte is in gebruik als inpandige berging en is gewoon van binnenuit bereikbaar. Omdat de berging ook van buiten toegankelijk is, heb je een goede mogelijkheid om wonen te combineren met een kantoor of praktijk aan huis.

Vier kamers en twee badkamers op de eerste verdieping

Ook boven gaat het royale karakter onverminderd verder. Vanaf de overloop zijn vier kamers bereikbaar: drie slaapkamers en een kleinere werkkamer. Daarmee is er voor een gezin direct volop ruimte om wonen, slapen en thuiswerken van elkaar te scheiden.

De hoofdslaapkamer springt er letterlijk en figuurlijk uit. Met een oppervlakte van maar liefst 26 m², inclusief de open badkamer, heb je hier een slaapkamer van een formaat dat je niet vaak tegenkomt. De open badkamer vormt een bijzonder onderdeel van deze ruimte en is voorzien van een ligbad en wastafel. Zo ontstaat bijna het gevoel van een luxe hotelsuite, maar dan gewoon thuis.

Daarnaast is er een tweede, afzonderlijke badkamer aanwezig. Deze is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Wel zo praktisch in een woning die bij uitstek geschikt is voor een groter gezin. Op deze verdieping is bovendien een separate wasruimte aanwezig, zodat wasmachine en droger een eigen plek hebben en niet in de badkamer of op zolder hoeven te staan.

En dan is er nóg een complete verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich momenteel een grote open zolderruimte. Juist omdat de woning al zoveel leefruimte biedt, kun je hier alle kanten mee op. Gebruik de verdieping als grote hobby-, sport- of speelruimte, of deel de zolder naar eigen wens verder in. Door hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren, kan het aantal slaap-, werk- of hobbykamers nog verder worden uitgebreid.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote technische-/bergruimte. Hier zijn onder andere de warmtepomp en de installatie voor de balansventilatie ondergebracht en is tevens praktische bergruimte aanwezig.

Tuin op het zuiden

Bij een woning van dit formaat hoort natuurlijk een goede buitenruimte en ook op dat punt stelt Rijzenburg 2 niet teleur. Het perceel is maar liefst 364 m² groot en achter de woning ligt een mooi aangelegde tuin met een gunstige ligging op het zuiden.

Dankzij deze ligging kun je hier volop van de zon genieten. Tegelijkertijd biedt de tuin veel privacy, waardoor je er echt beschut zit. De combinatie van de brede woning en het royale perceel zorgt voor een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om verschillende zit- en speelplekken te creëren. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom en een tweede, vrijstaande berging. Samen met de inpandige berging heb je dus ook aan praktische opslagruimte geen gebrek.

Comfortabel én uitzonderlijk energiezuinig

Dat de woning pas in 2023 is gebouwd, merk je niet alleen aan de uitstraling en staat van onderhoud. Ook op het gebied van energie en wooncomfort is deze woning helemaal van deze tijd.

De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp, balansventilatie en maar liefst 23 zonnepanelen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het resultaat is een bijzonder energiezuinige woning met energielabel A+++. Dat betekent niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een woning die uitstekend is voorbereid op de toekomst.

Indeling

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot het toilet en de bijzonder royale leefruimte. De begane grond is dankzij de forse woningbreedte van circa 8,50 meter opvallend ruim en speels van opzet.

Aan de voorzijde ligt de comfortabele zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de eethoek, met direct contact met de tuin. Tussen deze beide leefgedeelten ligt de grote open woonkeuken. Opvallend is dat zowel de zithoek, de eethoek als de woonkeuken over dubbele tuindeuren beschikt, waardoor binnen en buiten op meerdere plaatsen met elkaar verbonden zijn.

De keuken is royaal uitgevoerd met een centraal kookeiland. Het werkblad van het eiland loopt door en vormt daarmee een vaste eettafel. De overige keukenopstelling is verdeeld over twee gedeelten met daarin de overige inbouwapparatuur en een grote hoeveelheid kastruimte.

De voormalige garage is gedeeltelijk bij het woonprogramma betrokken. Hier bevindt zich een met schuifdeuren afsluitbare speel-/werkhoek. Aansluitend ligt de inpandige berging, die vanuit de woning bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier kamers, twee badkamers en een separate wasruimte. Er zijn drie slaapkamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als werk-/studeerkamer.

De royale hoofdslaapkamer heeft inclusief de open badkamer een oppervlakte van circa 26 m². In het open badkamergedeelte bevinden zich een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een tweede, afzonderlijke badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

De separate wasruimte biedt een praktische vaste plek voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare, zeer ruime open zolderverdieping. De huidige open indeling biedt volop mogelijkheden. Desgewenst kunnen hier één of twee extra kamers worden gerealiseerd, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met veranderende woonwensen.

Verder is er een grote technische-/bergruimte aanwezig met onder andere de warmtepomp en de installatie voor de balansventilatie.

Een huis dat je gezien moet hebben

Rijzenburg 2 combineert eigenlijk het beste van meerdere woningtypen. Je hebt de praktische voordelen en de tuin van een hoekwoning, maar qua woonoppervlakte, breedte en indelingsmogelijkheden doet het huis eerder denken aan een zeer royale twee-onder-een-kapwoning of zelfs een vrijstaande woning. En dat alles in een kleinschalig, karaktervol woonplan, in een woning uit 2023 die technisch en energetisch helemaal klaar is voor de toekomst.

191 m² woonoppervlakte, 364 m² eigen grond, circa 8,50 meter breed, drie slaapkamers met volop mogelijkheden voor meer, twee badkamers, een grote woonkeuken, een zonnige en privacyrijke tuin én energielabel A+++: hier hoef je niet te kiezen tussen ruimte, comfort en duurzaamheid.

Kom Rijzenburg 2 vooral zelf bekijken. Pas tijdens een bezichtiging ervaar je echt hoeveel ruimte deze uitzonderlijk brede woning te bieden heeft.

10/09/2026

Vanaf morgen op Funda:

Nijmegen, Voorstadslaan 209 - vraagprijs € 525.000,= k.k.

Sfeer, karakter en een verrassende hoeveelheid buitenruimte komen bij Voorstadslaan 209 op een bijzonder aantrekkelijke manier samen. Deze karakteristieke benedenwoning uit de jaren ’30 beschikt over twee slaapkamers en een heerlijke, grote achtertuin met veel privacy en een eigen achterom. Maar wat deze woning vooral bijzonder maakt, zijn de vele oorspronkelijke details die door de jaren heen behouden zijn gebleven. Originele plafonds, een prachtige kamer en suite met schuifdeuren, glas-in-lood, oorspronkelijke schouwen en de granito vloer in de gang en het toilet: hier proef je nog echt de sfeer van vroeger.

Die authentieke uitstraling wordt mooi gecombineerd met het wooncomfort van nu. Zo zijn de keuken en badkamer in respectievelijk 2013 en 2017 vernieuwd en zijn er na afgifte van het huidige energielabel D in 2017 nog aanvullende isolerende voorzieningen aangebracht, waaronder spouwmuur- en dakisolatie. Ook de fraaie eiken visgraat parketvloer in de kamer en suite en slaapkamer op de begane grond verdient een aparte vermelding. Een vloer die perfect aansluit bij het karakter van de woning en de verschillende stijlelementen nog beter tot hun recht laat komen.

Wonen op een aantrekkelijke plek in Nijmegen

Ook de ligging is absoluut een sterk punt. Je woont hier in Nijmegen-Oud-West, op korte afstand van het centrum en het Centraal Station. Daarmee heb je eigenlijk het beste van twee werelden: je woont buiten de drukte van de binnenstad, terwijl alle gezelligheid en voorzieningen van Nijmegen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je evenmin ver van huis en ook scholen, kinderopvang, winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn in de omgeving volop aanwezig. Bovendien heeft Nijmegen-West zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. De combinatie van karakteristieke bebouwing en vernieuwde woongebieden, onder meer richting het Waterkwartier en de Havenkade, maakt dit tot een gevarieerde en aantrekkelijke stadsomgeving.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met het Centraal Station dichtbij is reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en met de auto bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen. En wil je juist de stad in? Dan pak je net zo gemakkelijk de fiets en sta je binnen enkele minuten midden in het centrum.

Voorstadslaan 209 is vooral een woning voor wie niet op zoek is naar dertien-in-een-dozijn. De oorspronkelijke plafonds, schouwen, glas-in-looddetails, kamer en suite en granito vloer geven het appartement een uitstraling die je bij nieuwbouw simpelweg niet kunt creëren. Tegelijkertijd zijn belangrijke onderdelen al vernieuwd en is er na het in 2017 afgegeven energielabel D verder geïnvesteerd in isolatie, onder andere door het aanbrengen van spouwmuur- en dakisolatie.

Tel daarbij de twee slaapkamers, de grote en privacyrijke achtertuin en de aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Nijmegen op en je hebt een benedenwoning met een heel eigen karakter.

Wil je zelf ervaren hoeveel sfeer er achter deze gevel schuilgaat en hoe bijzonder de combinatie van authentieke details, ruimte en tuin is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Voorstadslaan 209.

04/09/2026

Nieuw in de verkoop:

Elst, Marathon 33 - vraagprijs € 525.000,= k.k.

Soms klopt het gewoon helemaal. Een rustige ligging, een woning die letterlijk zo goed als nieuw is, een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau én optimaal wooncomfort. Marathon 33 in Elst combineert het allemaal. Deze uitgebouwde woning is pas eind 2024 opgeleverd en ligt in de kleinschalige nieuwbouwwijk De Pas. Alles is hier nog fris en nieuw, maar het grote voordeel is dat jij niet meer hoeft te wachten op de oplevering of aan de slag hoeft met vloeren, wanden, keuken, tuin en andere afwerking. Het is allemaal al voor je gedaan – en met bijzonder veel smaak en aandacht voor detail.

Dat zie en voel je direct wanneer je binnenstapt. De woning is met veel zorg ingericht en afgewerkt en heeft een geweldig hoog luxe- en afwerkingsniveau. Materialen, kleuren en voorzieningen zijn mooi op elkaar afgestemd, waardoor een rustig en eigentijds geheel is ontstaan. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je uitstekend. De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp, 9 zonnepanelen en heeft energielabel A++++. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, dus geen radiatoren die ruimte innemen en overal een aangename, gelijkmatige warmte. En in de zomer profiteer je van een minstens zo prettig voordeel: dankzij de warmtepomp kan de vloer ook koelen. Comfortabel én energiezuinig wonen gaan hier dus perfect samen.

Rustig wonen in De Pas

De ligging maakt het plaatje compleet. De Pas is een kleinschalige nieuwbouwwijk in Elst en Marathon 33 ligt hier heerlijk rustig. Er komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor je rondom de woning nauwelijks last hebt van doorgaand autoverkeer. Tegelijkertijd woon je bepaald niet afgelegen. Sportvelden, diverse uitvalswegen en het NS-station van Elst bevinden zich op korte afstand. Zo combineer je de rust van een jonge woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

02/09/2026

Nieuw in de verkoop:

Arnhem, Kruizemuntstraat 1 - vraagprijs € 335.000,= k.k.

Een eigen hoekwoning met drie slaapkamers, een tuin op het zuidoosten, maar liefst twee bergingen én uitstekende energievoorzieningen: Kruizemuntstraat 1 in Arnhem biedt een interessante kans voor starters die op zoek zijn naar een complete woning met verrassend veel praktische ruimte. Met energielabel A, 16 zonnepanelen en twee airco’s is bovendien al flink geïnvesteerd in energiezuinig en comfortabel wonen.

De woning ligt in Kamillehof, onderdeel van Malburgen-Oost. Een praktische woonomgeving waar je veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo bevinden zich in de omgeving diverse winkels en supermarkten en zijn ook scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Met het openbaar vervoer kun je gemakkelijk verschillende kanten op en ook de bereikbaarheid met de auto is goed dankzij de nabijgelegen doorgaande wegen en aansluitingen richting de belangrijkste uitvalswegen.

Ook het centrum van Arnhem is goed bereikbaar. Op de fiets sta je binnen relatief korte tijd in de binnenstad met zijn uitgebreide winkelaanbod, horeca, terrassen en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier niet ver van het groen. De uiterwaarden langs de Rijn en andere groene en recreatieve gebieden in Arnhem-Zuid bieden volop mogelijkheden om buiten te wandelen en te ontspannen. Zo profiteer je van de voorzieningen van de stad én van groen en recreatie in de omgeving.

Een interessante kans voor starters

Kruizemuntstraat 1 heeft verschillende eigenschappen die de woning juist voor starters interessant maken. Het is een hoekwoning met drie slaapkamers, een praktische bergvliering en maar liefst twee bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 19 m². Achter de woning ligt bovendien een tuin die gunstig op het zuidoosten is gesitueerd.

Ook op energetisch gebied heeft de woning aantrekkelijke eigenschappen. De goede isolerende voorzieningen hebben geresulteerd in energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 16 zonnepanelen en twee airco’s. Daarmee zijn belangrijke investeringen op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort al gedaan.

De drie slaapkamers maken de woning bovendien flexibel in gebruik. Naast een hoofdslaapkamer kun je bijvoorbeeld kiezen voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En heb je spullen die je niet dagelijks nodig hebt? Dan komen de bergvliering en de twee bergingen uitstekend van pas.

01/09/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Solidus 32 - vraagprijs € 699.000,= k.k.

Ruimte, privacy, een keurig afwerkingsniveau én bijzonder lage energielasten komen bij Solidus 32 in Elst mooi samen. Deze via de garage geschakelde vrijstaande woning is zo goed als vrijstaand en biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2006, verkeert in een keurige staat van onderhoud en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de keuken in 2022 vernieuwd, zijn de badkamer en het toilet in 2024 vernieuwd en is het buitenschilderwerk nog in juli 2026 uitgevoerd. De begane grond is bovendien voorzien van een fraaie PVC-vloer en een strak Plameco spanplafond. Tel daar de hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A++ bij op en je hebt een bijzonder complete gezinswoning waar je zo in kunt.

Een groot pluspunt is het vrijwel vrijstaande karakter. De woning is uitsluitend via de aangebouwde garage met de naastgelegen woning geschakeld. Dat zorgt voor een prettig gevoel van vrijheid en privacy en maakt dit woningtype extra aantrekkelijk.

Ook de ligging is zonder twijfel één van de sterke punten. Je woont hier in een prettige woonomgeving met verschillende voorzieningen dichtbij. Scholen en een supermarkt liggen op loopafstand, ideaal voor een gezin en vooral ook heel praktisch in het dagelijks leven. Daarnaast bevinden het NS-station van Elst, een bushalte en Rijnstate ziekenhuis Elst zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zijn ook Arnhem, Nijmegen en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar.

Op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning eveneens veel te bieden. Dankzij de optimale isolatievoorzieningen, 12 zonnepanelen en de in 2022 geïnstalleerde hybride warmtepomp beschikt de woning over energielabel A++. Het energieverbruik is dan ook zeer bescheiden. De aanwezige airconditioning zorgt daarbij voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

28/08/2026

Vanaf vandaag op Funda:

Elst, Winterjan 25 - vraagprijs € 549.000,= k.k.

Winterjan 25, Elst – uitgebouwd, eigentijds en helemaal klaar voor jouw gezin

Een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling mooi samenkomen. Dat is Winterjan 25 in Elst. Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning beschikt onder meer over een royale woonkamer, vier slaapkamers, een brede dakkapel, een garage én een heerlijke achtertuin op het westen. Bovendien zijn de keuken, badkamer en het toilet gemoderniseerd en is de woning uitstekend geïsoleerd. Tel daar energielabel A, zes zonnepanelen, vloerverwarming en een airco bij op en je hebt een huis dat helemaal past bij comfortabel wonen van nu.

Ook de ligging is bijzonder prettig. Je woont hier aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor er nauwelijks auto's voorbijkomen. Dat maakt de woonomgeving aangenaam en kindvriendelijk. Een heerlijke plek dus voor een gezin dat graag rustig woont, maar tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen van Elst binnen handbereik wil hebben.

Eigentijds, verzorgd en comfortabel

Binnen valt direct op dat deze woning met veel aandacht is gemoderniseerd. De begane grond is volledig gestuct en heeft daardoor een rustige en eigentijdse uitstraling. Ook op het gebied van comfort zit je hier goed. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en daarnaast is er airconditioning aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zes zonnepanelen en heeft energielabel A. Bovendien is de cv-ketel pas in 2024 vernieuwd. Een mooie combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid.

En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie met alleen bestemmingsverkeer. Een eigentijdse en complete 2-onder-1-kapwoning waar je zonder grote verbouwing je eigen woonplannen kunt gaan realiseren. Kom kijken bij Winterjan 25 en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft!

28/08/2026

Nieuw in de verkoop:

Elst, Gele Lis 23 - vraagprijs € 549.000,= k.k.

Ruimte, comfort, een verzorgde afwerking én een uitstekende ligging komen bij Gele Lis 23 in Elst mooi samen. Deze uitgebouwde tussenwoning ligt in de populaire Lanenbuurt van Westeraam, een ruim opgezette en groene woonomgeving die bijzonder prettig is voor zowel stellen als gezinnen. De woning is...

20/08/2026

Vanaf morgen op Funda:

Elst, Mozartstraat 4 - vraagprijs € 500.000,= k.k.

https://mozartstraat4.nl/

20/08/2026

Nieuw in de verkoop:

Meester Merkxstraat 30, Arnhem - vraagprijs € 499.000,=

Sommige woningen vertellen al iets over hun woonkwaliteit voordat je ook maar één stap over de drempel hebt gezet. Meester Merkxstraat 30 in Arnhem is daar een mooi voorbeeld van. Deze 2-onder-1-kapwoning werd gebouwd in 1962 en is nog altijd in handen van de eerste eigenaar. Dat iemand een woning ruim zestig jaar bewoond heeft, zegt veel over de plek. Een betere aanbeveling voor deze fijne woonomgeving is bijna niet denkbaar!

De woning ligt in Elden, een geliefde en karaktervolle wijk van Arnhem met een prettig, dorps karakter. Je woont hier op een rustige locatie, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Kronenburg bevindt zich op korte afstand en ook diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo combineer je hier de rust en gemoedelijkheid van Elden met de praktische voordelen van wonen in Arnhem.

De woning zelf biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage én een vrijstaande berging met aangebouwde hobbyruimte is er verrassend veel praktische ruimte aanwezig. Daarbij beschik je over een eigen oprit en een grote achtertuin die met een poort kan worden afgesloten.

Een woning om helemaal naar je eigen hand te zetten

De woning is jarenlang met zorg bewoond, maar dient inmiddels gemoderniseerd te worden. En juist daarin zit een mooie kans. Je kunt hier een eigentijds thuis creëren dat helemaal aansluit bij jouw smaak en woonwensen. Denk aan een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloer- en wandafwerking en eventueel verdere aanpassingen aan de indeling. De ruimte en mogelijkheden zijn er; jij kunt bepalen hoe het volgende hoofdstuk van deze woning eruit gaat zien.

Op het gebied van energie zijn al verschillende voorzieningen aanwezig. Zo beschikt de woning over dak- en muurisolatie en is vrijwel de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Het huidige energielabel is D.

Ben je niet op zoek naar een woning waar alles al voor je is bepaald, maar juist naar een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Meester Merkxstraat 30 een uitstekende kans. Je krijgt hier vier slaapkamers, veel praktische bijgebouwen, een eigen oprit en een grote tuin, op een rustige locatie in Elden en toch dicht bij alle voorzieningen van Arnhem.

En het bijzondere verhaal? Na ruim zestig jaar is de woning nog altijd in handen van degene die haar als eerste eigenaar zelf heeft gebouwd. Nu is het moment aangebroken om het stokje over te dragen en deze woning klaar te maken voor een nieuw hoofdstuk.

Kom kijken, ontdek de mogelijkheden en ervaar zelf waarom dit al sinds 1962 zo’n fijne plek is!