20/04/2026
๐ ๐ช๐ถ๐ป๐ธ๐ฒ๐น๐บ๐ฎ๐ฟ๐ธ๐ ๐ง๐๐ฒ๐ป๐๐ฒ ๐ถ๐ป ๐ฏ๐ฒ๐๐ฒ๐ด๐ถ๐ป๐ด
De nieuwste cijfers laten zien dat de winkelmarkt in Twente zich verder aan het herschikken is.
Het totale aanbod aan winkelruimte is begin 2026 gedaald naar circa 60.700 mยฒ (-11% t.o.v. vorig jaar). Tegelijkertijd nam ook de opname af: in 2025 werd 38.700 mยฒ verhuurd of verkocht, een daling van 17% ten opzichte van 2024.
Op lokaal niveau zijn de verschillen groot:
- Enschede laat juist een stijging in opname zien (+17%)
- Hengelo kent een duidelijke terugval, zowel in aanbod (-34%) als opname (-18%)
- Almelo wijkt af met een groei in zowel aanbod (+6%) als opname (+24%).
Ook de structurele trend zet door: het aantal winkels en het totale winkeloppervlak nemen af. Medio 2025 telt Twente circa 3.100 winkels (-3,1%) en is het aantal vierkante meters aan winkels met 24.000 mยฒ afgenomen (-1,9%).
Tegelijkertijd loopt de leegstand verder op tot ongeveer 114.800 mยฒ, verdeeld over 546 winkelruimten.
๐ De conclusie is duidelijk: de Twentse winkelmarkt beweegt richting minder meters, meer focus. Vraag en aanbod concentreren zich steeds sterker in de belangrijkste winkelgebieden, terwijl op andere locaties ruimte ontstaat voor herontwikkeling naar bijvoorbeeld wonen of dienstverlening.
Leden kunnen het online dashboard bekijken voor de actuele cijfers en ontwikkelingen. Wil je dit ook maar nog geen lid van de VGR? Meld je hier aan; https://aanmelden.vastgoedrapportage.nl/word-lid/personalia