prachtige royaal en stijlvol uitgevoerde villa met een fraai aangelegde, privacy biedende tuin rondom met buitenzwembad, 6 slaapkamers, 2 badkamers, living, eetkamer, tuinkamer, werkkamer, woon-eetkeuken en televisiekamer in souterrain. middels de stijlvolle overdekte entree toegang tot de ontvangsthal voorzien van een mooie belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, inbouwkast, garderobekast,
meterkast, prachtige trapopgang met vide en geheel betegelde 1e toiletruimte met zwevend closet en fontein. alle ruimtes op de begane grond staan in verbinding met elkaar. Het eetgedeelte staat centraal binnen de woning. Met zijn 3.10 meter hoge plafonds, die voorzien zijn van sierlijsten en inbouwspots, en grote raampartijen met openslaande tuindeuren is de woning bijzonder ruim van opzet en heeft het een plezierige lichtinval. Op de vloer ligt een parketvloer en de wanden zijn voorzien van fraaie houten panelen. de sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de raampartijen aan voor- en zijkant van de woning heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin. Op de vloer ligt een parketvloer en de op maat gemaakte kastenwand zorgen voor extra opbergruimte. Verder is er een open haard met zandstenen schouw, sierlijsten in het plafond, een gezellige raam-zit met uitzicht op de zij-tuin en middels openslaande deuren komt u in de tuinkamer. de tuinkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 3,40m hoog. De dakvensters, hoge raampartijen en openslaande deuren van grond tot plafond zorgen voor een plezierige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en zwembad. Op de vloer ligt een travertin vloer met vloerverwarming. riante woon-eetkeuken is via 2 traptreden te bereiken waar een belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming ligt. De gashaard (merk: boley) staat tussen de woon-eetkeuken en eetkamer in, zodat u er vanuit beide ruimtes van kunt genieten. Via openslaande deuren is het grote overdekte terras te bereiken. De fraaie, op maat gemaakte kasten, zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden van bijvoorbeeld uw glaswerk en/of servies en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. luxe poggenpohl keuken is opgesteld in een hoekopstelling met bar gedeelte. de keuken bestaat uit diverse lades, onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak en 5- pits gaskookplateau inclusief wok-brander. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op het aan overzijde gelegen park. Toegang tot bijkeuken, werk-speel-televisiekamer en grote kelder. bijkeuken is voorzien van een belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming, keukenblok met hardstenen aanrechtblad en spoelbak, sierlijsten in het plafond en garderobekast. Zij-ingang met toegang naar oprit en toegang tot multifunctionele ruimte. multifunctionele ruimte is ideaal om als werk- en of hobbyruimte te gebruiken en voorzien van een tegelvloer, elektra, uitstortgootsteen (warm en koud water) kastenwand en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Via de 2 houten openslaande deuren komt u bij de oprit, gelegen aan de zijkant van de woning en is er een deur met toegang tot de tuin. de royale multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als televisiekamer en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, koekoeksluik, houten lambrisering, trapkast, inbouwkast en radiator. de sfeervolle werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft 3 grote raampartijen en een vaste kastenwand. Op de vloer ligt een eiken houten vloer.
1e verdieping:
de gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie parketvloer.
3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van inbouwkast
4e slaapkamer de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning met walk-in closet, aansluitend toegang tot kamer en via openslaande deuren is er toegang tot het royale dakterras. luxe en moderne, ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een duo-ligbad, 2 vaste wastafels, op maat gemaakte houten kasten, separate do**he, designradiator en natuurlijke en mechanische ventilatie.
5e slaapkamer met dakkapel en zijraam.
2e geheel betegelde do**heruimte met do**hecabine en thermostaatkraan, radiator en vaste wastafel.
2e verdieping:
de grote overloop voorzien van vloerbedekking biedt toegang tot de zeer ruime wasruimte en riante zolderkamer met aansluitend grote bergzolder.
6e slaapkamer nu ingericht als zolderkamer, is voorzien van vloerbedekking, dakkapel infraroodcabine, c. V. -combiketel en opstelling boiler 120l. Toegang tot grote bergzolder. praktische, gedeeltelijk betegelde was- strijkruimte met aansluiting was-en droogapparatuur, opstelling mechanische ventilatie, radiator en dakkapel. prachtige, onder architectuur aangelegde volop privacy biedende achtertuin voorzien van diverse terrassen, waarvan 3 overdekt. Het overdekte terras, grenzend aan de woon-eetkeuken heeft elektrische warmtelampen, elektra, tv aansluiting en een lichtstraat. tevens is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie, waterpomp en aan de zijkant van de woning is via een elektrisch, op afstand te bedienen houten poort, de oprit met carport te bereiken. Houten berging voorzien van elektra en tegelvloer. bij het zwembad is een overdekt terras grenzend aan de technische zwembadruimte welke is voorzien van pomp, filters, meterkast, elektra, keukenblok met spoelbak en voldoende ruimte om een koelkast te plaatsen. Er is een separate omkleedruimte met daarnaast een buitendo**he. Het zwembad is voorzien van verlichting, stofzuiger en elektrische dek met zonnepanelen. belangrijk:
* bouwjaar 2000, perceel 1100 m2, inhoud 1600 m3, woonoppervlakte 480 m3.
* dit unieke object is gunstig gelegen ten opzichte van het sint anna ziekenhuis, scholen,
sportgelegenheden, op loopafstand van centrum van geldrop, gelegen nabij kasteel geldrop
en natuurgebied, ook ideaal gelegen ten opzichte van nuenen en eindhoven en op 13 km van de internationale school! !
* het betreft een riant familiehuis met een magnifieke opzet en indeling almede de
gedetailleerde afwerking en doorgevoerde hoogwaardige materiaalkeuzes. ideaal voor wonen en werken aan huis.
* alarminstallatie aanwezig en de gehele woning is voorzien van veiligheidssloten.
* inclusief groot tuinonderhoud
* mogelijkheid tot gemeubileerd huren. huurprijs gestoffeerd: € 2.950,=excl.
