18/09/2026
🏡 Nieuw in de Verkoop! Dr. C. Hofstede de Grootkade 1a
Karakteristiek wonen aan de gracht in Groningen.
Op een prachtige locatie aan de gracht, direct tegenover het geliefde Noorderplantsoen, komt dit karakteristieke grachtenpand uit circa 1900 in de verkoop. Een bijzondere woning waarin historische charme en modern wooncomfort op een fraaie manier samenkomen.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige woonlagen, een dubbele entree en een royale woonkamer van circa 43 m². Dankzij de indeling zijn er volop mogelijkheden voor gezinnen, maar ook voor wonen en werken aan huis. Zo zijn er vier ruimtes die uitstekend kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkruimte of praktijkruimte.
Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan kwaliteit en comfort, waarbij de authentieke details van het pand zorgvuldig behouden zijn gebleven. De badkamer is in 2025 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over zowel een balkon als een terras, waardoor er verschillende plekken zijn om van de buitenlucht te genieten.
Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is de woning goed voorzien. Er zijn 12 zonnepanelen, veel HR++ beglazing en extra isolerende voorzetwanden. Het platte dak is in augustus 2025 vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd. Vrijwel de gehele woning is voorzien van ethernetverbindingen en voor extra veiligheid is er een professioneel Honeywell-alarmsysteem aanwezig.
De ligging maakt het geheel compleet: het Noorderplantsoen ligt letterlijk aan de overzijde en ook de binnenstad, winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Tel: 050 312 0991
