Wat zijn de openingstijden?

Maandag 08:30 - 17:30 Dinsdag 08:30 - 17:30 Woensdag 08:30 - 17:30 Donderdag 08:30 - 17:30 Vrijdag 08:30 - 17:30

De Stadsmakers

Name: De Stadsmakers
Address: Tupolevlaan 65-75, Haarlemmermeer, 1119PA, NL
Telephone: +31858001225

De Stadsmakers is niet zomaar een doorsnee gedelegeerd project- en gebiedsontwikkelaar, maar een partij die gaat voor de next step. We doen het graag anders.

Uniek, verfrissend en altijd met de mens centraal. Bijdragen aan de wereld van morgen! Uniek, verfrissend en áltijd met de mens centraal. Dat is wat onze projecten kenmerkt. Daarin zijn we ons bewust van onze impact op de aarde en staan we voor fijne woonplekken die klaar zijn voor de toekomst. Verder gaan waar de andere ophoudt. Een positieve bijdrage leveren. Altijd de verbinding zoeken. Dat is waar De Stadsmakers voor staat.

28/01/2026

Herstructurering is vaak het laatste redmiddel dat woningcorporaties inzetten voor de aanpak van een complex of wijk waarvan de toekomst onzeker is. Een proces waarin de afweging gemaakt wordt tussen behoud door renovatie en verduurzaming en/of een volledig nieuw begin door sloop-nieuwbouw. De potentie van de plek of het achterstallige onderhoud hebben invloed op die beslissing. Maar niet minder belangrijk is aandacht te hebben voor de huurder die er soms al meer dan veertig jaar woont.

Wat doe je dan als corporatie en hoe betrek je de bewoners daar op de juiste wijze bij? Ramon Holle had een interview voor het Vastgoedjournaal.nl met Richard Dijksma (directeur van De Stadsmakers) en Sven van Etten (manager vastgoed van WYwonen) over hun samenwerking in de herstructureringsprojecten in het Groene Hart. En waarom een mensgerichte aanpak ontzettend belangrijk is. “Herstructurering is vaak het laatste middel dat je inzet. Als je halverwege moet bijsturen door interne wisselingen of gebrek aan capaciteit, creëer je stress bij bewoners en in je eigen organisatie. Fouten zijn dan lastig te herstellen. Als je een stap terug moet, verlies je zeker het vertrouwen”, aldus Sven van Etten.

Herstructurering blijft altijd complex, maar met de juiste aanpak en veel aandacht voor bewoners is het volgens beide partijen een opgave die niet alleen noodzakelijk is, maar ook daadwerkelijk kwaliteit toevoegt.

Een mooi thema-onderwerp voor deze week met de WOCODA.
Benieuwd? Je het kan het dubbelinterview hier lezen: https://vastgoedjournaal.nl/news/71708/dubbelinterview-wywonen-en-de-stadsmakers-over-de-aanpak-van-herstructurering

25/01/2026

De eerste stap naar de bouw van 28 sociale huurwoningen en 18 koopwoningen in de wijk Buitenlust in Oegstgeest is gezet! Op 21 januari tekenden Renske Zwart, directeur-bestuurder van WYwonen, wethouder Elfred Bus van de Gemeente Oegstgeest en Jan van Duijn Van Rhijn Projectontwikkeling de intentieovereenkomst. WYwonen heeft al woningen in deze levendige wijk en ziet mogelijkheden om extra woningen toe te voegen ter hoogte van de Floresstraat/Soembastraat.

In het globale plan is er aandacht voor voldoende parkeergelegenheid, behoud van speelplekken én meer groen in de wijk. Van Rhijn neemt de bouw voor zijn rekening, De Stadsmakers voert het projectmanagement uit voor WYwonen. Naast de 28 woningen voor WYwonen bouwt Van Rhijn op deze locatie ook 18 ‘beneden-bovenwoningen’ die ze als koopwoningen aanbieden.

De volgende stap is het aanpassen van het bestemmingsplan en we gaan in gesprek met de omwonenden. De omwonenden ontvangen binnenkort een uitnodiging voor een informatiebijeenkomst waarin meer wordt verteld over de woningtypen, de buitenruimte en de planning. Als alles volgens verwachting verloopt, start de bouw in 2028.

Meer weten? https://lnkd.in/eRDUGxvn

23/12/2025

Het jaar zit er bijna op. Met mooie resultaten in 2025, uitdagende projecten waaraan we mogen werken voor onze opdrachtgevers en de groei van het team als mooiste eindresultaat. Namens het team van De Stadsmakers wensen wij jullie fijne feestdagen en een gezond, succesvol en vooral gelukkig 2026 🎄🎅 Dankjewel aan alle relaties en opdrachtgevers voor de fijne samenwerking! We kijken uit naar volgend jaar!

Vanaf woensdag 24 december tot maandag 5 januari genieten ook wij even van de rust en gezelligheid met vrienden en familie. Om weer met een frisse blik 2026 te starten en te werken aan jullie aankopen en woningbouwprojecten. Tot in 2026! 🍾

20/11/2025

Eerste stap gezet voor nieuwe sociale huurwoningen in Benthuizen!
Gisteren (19 november) hebben WYwonen en de Gemeente Alphen aan den Rijn een intentieovereenkomst getekend. Dit is de start van de plannen voor een nieuw appartementencomplex in het centrum van Benthuizen.

Het huidige gebouw met 24 tweekamerwoningen aan de Prins Hendriklaan en Vrijheidslaan is verouderd en niet meer goed te renoveren. De bewoners zijn meegenomen in de afwegingen die geleid hebben tot het sloop-nieuwbouwbesluit. Dat biedt meteen kansen om meer woningen en meer variatie terug te bouwen, passend bij de wensen van de huidige en toekomstige bewoners. En dat is precies wat de corporatie voor ogen heeft. “We willen mensen die gehecht zijn aan hun dorp kansen bieden om er te blijven wonen, of ze nou starter zijn of op leeftijd”, aldus Renske Zwart directeur-bestuurder van WYwonen.

De eerste plannen gaan uit van 31 sociale huurappartementen voor een brede groep mensen. Voor de invulling van de locatie, waarbij de gemeente nauw betrokken is, zijn 3 stedenbouwkundige scenario’s uitgewerkt. De gemeente Alphen is blij met de plannen voor herontwikkeling van de Prins Hendriklaan en Vrijheidslaan en investeert ook breder in het openbare gebied rond het nieuwe complex. Wethouder Wonen Gerard Van As: “Samen gaan we het dorp een impuls geven en van deze plek een toekomstbestendige, fijne woonomgeving maken.”

Lees meer over de ondertekening en de plannen op de website van WYwonen: https://lnkd.in/exrKuyiZ

De Stadsmakers heeft zowel het haalbaarheidsonderzoek naar de toekomst van het complex verzorgd en voert op dit moment ook het projectmanagement uit namens de corporatie. Volgende week donderdag presenteren we de plannen aan de omwonenden.

10/10/2025

Sinds deze maand hebben we een nieuwe teamlid mogen toevoegen aan ons groeiende team. Erwin Verburg versterkt sinds deze week De Stadsmakers ! Erwin brengt jarenlange commerciële ervaring mee in de bouw- en projectontwikkeling vooral in de initiatieffase van projecten. Hij werkte eerder bij onder andere KBK en Van Wijnen. Een zeer goede aanvulling op ons jonge ambitieuze team die graag samen het verschil maakt. Samen gaan we aan mooie projecten bouwen voor onze opdrachtgevers. Welkom in het team Erwin Verburg.

Ben je ook benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen in de project- en gebiedsontwikkeling, als gedelegeerd ontwikkelaar of acquisiteur? Neem dan zeker contact op via [email protected] of 06-54291269 als je behoefte hebt aan tijdelijke en/of projectmatige uitbreiding van je team. We doen dit al voor meerdere commerciële en maatschappelijke opdrachtgevers, grondeigenaren, etc. Wij vertellen je daar graag meer over!

08/09/2025

Vandaag feliciteren wij onze opdrachtgever WYwonen met de start bouw van 19 sociale huurwoningen, 2 middeldure huurwoningen en 7 koopwoningen in het project de Quartel aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp. De Stadsmakers verzorgt hier sinds deze zomer het projectmanagement van. Binnenstedelijke herontwikkeling puur sang met alle complexiteit die daarbij hoort! Maar het is gelukt om het tot start bouw te krijgen.
De bouw wordt uitgevoerd door Aannemersbedrijf Van der Lecq en Droogers en de woningen worden over ruim een jaar opgeleverd. 🏗️

11/07/2025

De Stadsmakers is sinds deze maand sponsor geworden van het ABC Architectuurcentrum Haarlem. 'We vinden het belangrijk lokale initiatieven die met ons mooie vak te maken hebben - zoals het ABC Architectuurcentrum Haarlem - te ondersteunen. En hun ABC-café biedt ons een sterk netwerk in de regio waar we partijen ontmoeten waarmee we veel samenwerken. We ondersteunen dan ook graag een dergelijk initiatief met een jaarlijkse bijdrage.'

07/07/2025

Een aantal mooie mijlpalen de afgelopen weken in Dijk en Waard 🏗️
Inmiddels mogen we onze opdrachtgever Kennemer Wonen, huurder Stichting Ontmoeting en ontwikkelaar Belle-Vue Wonen feliciteren met een aantal mooie extra mijlpalen in het project Stationspark in het stationsgebied in Heerhugowaard. De concept huurovereenkomst is goedgekeurd door beide partijen en wordt spoedig ondertekent voor de 42 zorgwoningen en een maatschappelijke plint in toren C en het aantal sociale huur- en zorgwoningen is inmiddels door Kennemer Wonen zelfs uitgebreid naar circa 170 huurwoningen van de circa 245 woningen in dit project. Wij hebben met plezier bijgedragen aan deze aankoop, de besluitvorming, de onderhandelingen rond de huurovereenkomst en intentieovereenkomst, etc. Op naar de start bouw later dit jaar!

04/07/2025

De afgelopen ruime jaar hebben wij met De Stadsmakers namens WYwonen (en haar voorganger Habeko Wonen) onderzoek gedaan naar de toekomst van twee complexen in Hazerswoude Dorp en Benthuizen. Naast de uitontwikkeling van een sloop-nieuwbouw complex inclusief bewonerstraject in Koudekerk aan den Rijn. Deze week hebben we het besluit gepresenteerd aan de bewoners, kunnen de plannen door naar de uitontwikkeling en start het vervolgproces van de herhuisvesting. Dank voor het vertrouwen WYwonen. En dank voor de samenwerking Woonbond en alle andere collega’s binnen WYwonen, de SBHW, de bewonerscommissies, etc. die hieraan een bijdrage hebben geleverd. Een mooie eerste stap naar een nieuwe toekomst van deze complexen.

05/06/2025

De afgelopen periode is De Stadsmakers sterk gegroeid in het aantal opdrachten en opdrachtgevers. Het was dan ook tijd voor uitbreiding van het team. Sinds 1 mei is Elias ons team komen versterken en focussen we ons naast de project- en gebiedsontwikkeling en herstructurering ook nog meer op de aankoop van nieuwe ontwikkellocaties en woningbouwprojecten. Maar ook op het gebied van planologie, stedenbouw & haalbaarheidsstudie en communicatie & participatie kun je bij ons terecht.

Heb je dus extra capaciteit nodig en zoek je een partij die graag de next step zet? Altijd met de mens centraal. Neem dan zeker eens contact op! Of laten we elkaar spreken tijdens de Provada.

Dank Just Justa Fotografie weer voor de mooie foto's!

03/05/2025

Wauw we hebben in slechts 1,5 jaar tijd al 1250 volgers op de LinkedIn pagina van De Stadsmakers. Dankjewel voor het volgen! Help jij ook om bij te dragen aan de wereld van morgen? Samen maken we het verschil!

19/03/2025

🏗️ Wij feliciteren onze opdrachtgever Kennemer Wonen en ontwikkelaar Belle-Vue wonen met de ondertekening van de intentieovereenkomst voor de turnkey afname van de eerste 87 van de 169 sociale huurwoningen die Kennemer Wonen voornemens is af te nemen in de ontwikkeling Stationspark in de Heerhugowaard. Stationspark is onderdeel van het Stationskwartier waar de komende jaren 1300 nieuwe woningen gerealiseerd gaan worden. En het tempo zit er goed in! Kennemer Wonen gaat hier in meerdere projecten honderden sociale huurwoningen afnemen en wij begeleiden hier de aankoop van twee woontorens in het project Stationspark. Een mooi voorbeeld van een fijne samenwerking tussen partijen waarin we samen meer betaalbare woningen mogelijk maken in de Gemeente Dijk en Waard!

Adres

Tupolevlaan 65-75
Haarlemmermeer
1119PA

Openingstijden

Maandag	08:30 - 17:30
Dinsdag	08:30 - 17:30
Woensdag	08:30 - 17:30
Donderdag	08:30 - 17:30
Vrijdag	08:30 - 17:30

Telefoon

+31858001225

Website

https://www.destadsmakers.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer De Stadsmakers nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.